CHINESISCHER AUTOMOBILHERSTELLER UNTERZEICHNET MIT CTP IN DER SLOWAKEI EINEN VERTRAG ÜBER ETWA 18.000 M² – NEARSHORING NIMMT AN FAHRT

Amsterdam, 29. Juli 2024 – CTP, Europas größter börsennotierter Entwickler, Eigentümer und Verwalter von Industrie- und Logistikimmobilien nach vermietbarer Gesamtfläche (GLA), hat in der Slowakei rund 18.000 m² Industrie- und Logistikfläche an Jiangsu Xinquan Automotive Trim vermietet, ein chinesisches Unternehmen, das Innenraumteile für die Automobilbranche herstellt.

Jiangsu Xinquan mietet 17.486 m² im CTPark Prešov South, eine Kombination aus Lager- und Bürofläche. Der CTPark Prešov South liegt strategisch günstig in der drittgrößten Stadt der Slowakei, mit hervorragender Autobahnanbindung nach Košice (40 km) und zum Automobilcluster in Žilina/Martin (200 km) sowie einfachem Zugang nach Polen (70 km). Die Region Prešov profitiert von hochqualifizierten Arbeitskräften, wettbewerbsfähigen Arbeitskosten, einer diversifizierten lokalen Wirtschaft mit einem starken industriellen Erbe und dem höchsten verfügbaren Niveau an staatlicher Unterstützung. Die Region Ostslowakei hat erhebliche ausländische Direktinvestitionen erlebt, was das wirtschaftliche Potenzial der Region unterstreicht.

Für Jiangsu Xinquan Automotive Trim, einen der führenden Komplettlösungsanbieter für Autoverkleidungsteile in China, wird dies das erste Werk in Europa sein. Es ist ein jüngster Beleg für den Nearshoring-Trend, bei dem multinationale Konzerne als Reaktion auf Störungen in globalen Lieferketten und ein sich veränderndes geopolitisches Umfeld ihre Produktion immer näher an den Standorten ihrer Kunden ansiedeln.

Die CEE-Region, insbesondere die Slowakei, Tschechien und Ungarn, hat sich weltweit als hocheffizienter Automobilproduktionsstandort etabliert und im Jahr 2022 Deutschland bei der nominalen Autoproduktion überholt. Asiatische Unternehmen (hauptsächlich aus China, Japan und Korea) sind Teil dieses Trends und investieren seit den 2000er Jahren kontinuierlich in die CEE-Region. Ihre Investitionen werden voraussichtlich weiter steigen, da Europa zu einem zentralen Bestandteil der weltweiten Expansion Chinas im Bereich Elektrofahrzeuge geworden ist.

Im Osten der Slowakei hat CTP vor einigen Jahren in spekulative Grundstückskäufe investiert. Damit ist das Unternehmen nun bereit, auf die steigende Nachfrage nach Industrieimmobilien in der Region zu reagieren, die durch eine Kombination von Faktoren wie Nearshoring und schnell wachsende Volkswirtschaften in der CEE-Region angetrieben wird. CTP besitzt und betreibt drei Parks in der Ostslowakei – CTPark Prešov South, CTPark Prešov North und CTPark Košice.

CTP ist der marktführende Entwickler von Industrie- und Logistikimmobilien in der Slowakei und verfügt über 803.000 m² GLA in 14 Parks. Seit der Integration in die Europäische Union im Jahr 2004 und in die Eurozone im Jahr 2009 hat sich das Wachstum in der Slowakei rapide beschleunigt. Die vorteilhafte Lage im Herzen Mitteleuropas und die steuerlichen Anreize für ausländische Investoren haben vor allem in den letzten Jahren stark zum wirtschaftlichen Erfolg des Landes beigetragen: Die ADI-Zuflüsse haben sich zwischen 2018 und 2019 mehr als verdoppelt. Die slowakische Hauptstadt Bratislava liegt an der Grenze zu Ungarn und Österreich nur 65 Kilometer von Wien entfernt und bietet eine unvergleichliche Nähe zu Millionen von Verbrauchern im Westen, Osten und Süden Europas.

ÜBER CTP
CTP ist der größte börsennotierte Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien in Bezug auf die vermietbare Bruttofläche mit 12,0 Millionen Quadratmetern vermietbarer Fläche in 10 Ländern (Stand 31. März 2024). Das Unternehmen zertifiziert alle neuen Gebäude nach BREEAM mit der Bewertung „sehr gut“ oder höher und hat von Sustainalytics ein ESG-Rating mit vernachlässigbarem Risiko erhalten, was sein Engagement für Nachhaltigkeit bekräftigt. Weitere Informationen finden Sie unter: www.ctp.eu.

KONTAKTINFORMATIONEN:
KONTAKTINFORMATIONEN FÜR ANALYSTEN- UND INVESTORENANFRAGEN:
Maarten Otte, Leiter der Abteilung Investor Relations
Mobil: +420 730 197 500
E-Mail: maarten.otte@ctp.eu

KONTAKTANGABEN FÜR MEDIENANFRAGEN:
Patryk Statkiewicz, Gruppenleiter für Marketing und PR
Mobil: +31 (0) 629 596 119
E-Mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

SEC Newgate
Sara Champness/James Carnegie
Mobil: +44 (0)7962 387 949
E-Mail: CTP@SECNewgate.co.uk