CTP baut das modernste Bürogebäude Mitteleuropas auf einer ehemaligen Industriebrache in Brünn, wo die Post per Drohne zugestellt wird

Brünn, 29. November 2022 – CTP, der größte Entwickler nachhaltiger Industrie- und Logistikparks in der Tschechischen Republik, wird im Premium-Bürokomplex Vlněna, der sich auf dem Gelände des ehemaligen Brünn befindet, ein komplett neues Bürogebäude – Gebäude I – errichten braunes Feld. Im Zentrum der mährischen Metropole entsteht bis Mitte 2024 ein ikonisches Gebäude mit einzigartiger Architektur, entworfen von Studio acht. Das 61 Meter hohe Gebäude mit einzigartiger Glasfassade wird den Entwickler 600 Millionen CZK kosten.

Der Entwurf des Gebäudes wurde vom Architekturbüro Studio acht erstellt und die Schweizer Firma Sauter war an der technischen Lösung beteiligt. Die Architekten entwarfen für CTP eine verglaste „Sägezahn“-Fassade, die in Europa noch nie zuvor verwendet wurde. Die Umsetzung wird nicht nur finanziell, sondern auch technisch sehr anspruchsvoll sein. Ziel ist es, das Konzept eines vollständig verglasten Gebäudes maximal auszunutzen. Deshalb werden Arbeitsplätze in Büros innerhalb des Gebäudes entlang der Fenster angeordnet, damit sie möglichst vielen Nutzern optimale Lichtverhältnisse und attraktive Ausblicke auf ganz Brünn bieten. Für die technische Lösung dieser einzigartigen Glasfassade ist das renommierte Unternehmen MFS Group verantwortlich, das bereits zahlreiche erfolgreiche Projekte in London, Amsterdam, Paris, Straßburg und Düsseldorf realisiert hat.

Zum Konzept der Smart Offices gehört beispielsweise die Steuerung der Beleuchtung durch intelligente Technik. Der Sensor erkennt, wie viele Personen sich an einem Ort befinden und regelt entsprechend die Intensität der Beleuchtung einzelner Arbeitsplätze. Dieses System sorgt nicht nur für hohen Lichtkomfort an jedem Arbeitsplatz, sondern bringt auch Energieeinsparungen, da die Beleuchtung nur dann und in der Intensität erfolgt, die benötigt wird. Auch die Luftqualität des Gebäudes wird durch intelligente Heizung, Kühlung, Rekuperation und Feuchteregelung unter Kontrolle gehalten.

Den Mietern des Gebäudes wird unter anderem ein einzigartiges Drohnenmailsystem zur Verfügung stehen. Der Drohnen-Hubschrauberlandeplatz ist eine einzigartige Lösung für den Empfang von Sendungen von Drohnen oder anderen unbemannten Systemen, die von Lasersensoren, sogenannten LiDAR (Light Detection And Ranging), zum Dach des Gebäudes geleitet werden. Diese einzigartige maßgeschneiderte Lösung wurde von 3L Robotics entwickelt und CTP wird das erste Unternehmen sein, das Drohnen-Hubschrauberlandeplätze in der Tschechischen Republik und in Europa installiert.

Wie bei allen Projekten im Portfolio legte CTP auch bei diesem Gebäude großen Wert auf Nachhaltigkeit. Mit seiner Verarbeitung und Ausstattung wird es zu den Passivgebäuden zählen und die höchsten Zertifizierungen BREEAM Outstanding und WELL Platinum anstreben. Für den Bau werden Baumaterialien mit einem geringen CO2-Fußabdruck verwendet. Nach der Fertigstellung wird neben einer intelligent gesteuerten Beleuchtung und Luftqualitätskontrolle auch Grauwasser zum Einsatz kommen. Das 61 Meter hohe Gebäude mit sechzehn oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk wird 600 Millionen CZK kosten. CTP realisiert derzeit monolithische Gebäudeteile und das Gebäude soll innerhalb von zwei Jahren fertiggestellt sein.

Der junge High-Tech-Multifunktionskomplex Vlněna, in dem dieses einzigartige Verwaltungsgebäude errichtet wird, umfasst fast 80.000 Einwohner^m2. Neben acht modernen Bürogebäuden, die vor allem von IT- und Technologieunternehmen wie Oracle, Avast, Infosys, zuletzt auch Zebra Technologies und KPMG genutzt werden, befinden sich auf dem Gelände auch Einzelhandelsflächen, wie ein Fitnesscenter, Cafés, Restaurants usw. Im Frühjahr letzten Jahres eröffnete CTP außerdem sein erstes Coworking-Center Clubco in Vlněna, das in diesem Jahr um zwei weitere Etagen erweitert wurde. In naher Zukunft wird die Multifunktionalität von Vlněna auch durch Wohnräume ergänzt. CTP ist derzeit der größte Büroentwickler in Brünn mit einem Marktanteil von fast 27%.

Über CTP

CTP ist Kontinentaleuropas größter börsennotierter Eigentümer, Entwickler und Manager von Logistik- und Industrieimmobilien der GLA und besitzt über 9,9 Millionen Quadratmeter Fläche in 10 Ländern. Ab 2021 ist CTP im Betrieb klimaneutral und unterstreicht damit sein Engagement für ein nachhaltiges Unternehmen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Unternehmenswebsite: ctp.eu

Medienkontakt: Pavlína Křivancová, pavlina.krivancova@amic.cz, +420 776 100 009