CTP steigert seinen Anteil am serbischen Gewerbeimmobilienmarkt auf 65% mit einem neuen Projekt in Novi Sad für den japanischen Elektromotorenhersteller Nidec

BELGRADE, 21. Dezember 2021

CTP N.V., Kontinentaleuropas größter börsennotierter Entwickler und Betreiber von Logistik- und Industrieimmobilien nach Bruttomietfläche (GLA), wird seinen Anteil am serbischen Industrieimmobilienmarkt auf 65% erhöhen, nachdem er im Auftrag des japanischen Elektromotorenriesen Nidec Corporation eine neue Produktionsanlage in seinem CTPark in Novi Sad errichtet hat. Der Park in Novi Sad, 90 km nordwestlich der serbischen Hauptstadt Belgrad, entwickelt sich zu einem neuen regionalen Zentrum für den schnell expandierenden Sektor der Elektrofahrzeuge. Die Nidec-Anlage wird in zwei Phasen auf einer Fläche von 59.760 m2 errichtet und 1.000 Mitarbeiter beschäftigen.

Novi Sad ist der vierte Park von CTP in Serbien, und das Portfolio des Unternehmens an Logistik- und Industrieparks der Klasse A, die sich in Serbien im Besitz oder in der Entwicklung befinden, beläuft sich auf insgesamt 450.000 m2 mit einer Belegungsrate von 98%. Dazu gehört auch die Nidec-Anlage, mit deren Bau vor kurzem begonnen wurde und die zu den modernsten in Serbien gehören wird, mit einer BREEAM-Bewertung der Nachhaltigkeit von sehr gut bis ausgezeichnet.

Dragana Đorđević, CFO, CTP Serbien, sagte:

Die städtischen und nationalen Behörden begrüßten die bevorstehende Ansiedlung von Nidec in Novi Sad und bezeichneten sie als eine "Revolution in der Reindustrialisierung", die den Status der Stadt als Zentrum für Innovation und wertschöpfende Fertigung weiter festigen wird. Im CTPark Novi Sad ist auch der deutsche Automobilzulieferer Continental ansässig, der hier fortschrittliche Elektronik für die Automobilindustrie entwickelt.

Novi Sad ist nach Belgrad die zweitgrößte Stadt Serbiens, liegt in der Nähe der EU und hat fast 300.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über hochqualifizierte Arbeitskräfte, insbesondere in den Bereichen Wissenschaft und Technik, und viele Einwohner sprechen fließend Englisch. Das zukünftige Wachstum der Stadt wird durch den Strom neuer Talente unterstützt, die jedes Jahr aus der starken technischen Universität hervorgehen. Novi Sad hat gute internationale Verbindungen zu wichtigen regionalen Zentren wie Budapest, Wien, Bratislava, Timisoara, Zagreb, Thessaloniki und Sofia.

CTP trat 2017 in Serbien ein und hat nun vier Parks mit 180.000 m2 und 270.000 m2 in der Entwicklung, an vier Standorten in drei Städten - Belgrad, Novi Sad und Kragujevac. Das Unternehmen betrachtet Serbien als einen strategischen Markt und strebt eine weitere Expansion im Land an. Nach der Fertigstellung des neuen Parks in Novi Sad wird der Wert des serbischen Portfolios 270 Millionen Euro übersteigen, und die Zahl der Beschäftigten in den Parks wird sich auf 4.500 mehr als verdoppeln. Mehr als 80% des Neugeschäfts von CTP in seinem CEE-Portfolio werden mit seinen bestehenden 700 Kunden abgewickelt, und viele von ihnen planen aktiv eine weitere Expansion ihrer Logistik- oder Industrieflächen.

Ein weiteres neues Projekt in Serbien ist bereits in Planung. Im Januar 2021 erwarb CTP 27,5 Hektar Land, um den CTPark Belgrade City zu entwickeln, eine 130.000 m2 große Logistik- und Technologieanlage in strategischer Lage im Zentrum der Hauptstadt, die die fünfte des Unternehmens auf diesem Markt ist und die größte Serbiens werden soll. Tehnomanija, die führende serbische Einzelhandels- und E-Commerce-Kette für Unterhaltungselektronik und langfristiger Mieter von CTP im CTPark Belgrade North, hat eine 50.000 m2 große Einheit vorvermietet. Der Baubeginn für den CTPark Belgrade City ist für 2022 geplant, die erste Übergabe soll im ersten Quartal 2023 erfolgen.

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Über die CTP-Gruppe

CTP ist Kontinentaleuropas größter Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien, gemessen an der Bruttomietfläche. Zum 30. September 2021 verfügte das Unternehmen über 7,1 Millionen m² Fläche in neun Ländern. Das Unternehmen geht davon aus, dass es sein Portfolio bis Ende 2022 auf 10 Mio. m² GLA ausbauen wird, ein Jahr früher als das bei seinem Börsengang an der Euronext Ende März 2021 gesetzte Ziel. CTP ist der einzige Projektentwickler in der Region, dessen gesamtes Portfolio BREEAM-zertifiziert ist, und ist auf dem besten Weg, in diesem Jahr klimaneutral zu werden, was sein Engagement für ein nachhaltiges Unternehmen unterstreicht.