Vlněna spája prácu a život, miestny a globálny, s dedičstvom a modernosťou a vytvára príjemné prostredie, ktoré uspokojí každého – od freelancerov a startupov až po veľké medzinárodné značky – a zároveň poskytuje priestory a programy pre miestnu komunitu.
Kamkoľvek prichádzate, Vlněna uľahčuje dochádzanie vďaka blízkosti hlavnej železničnej stanice v Brne, niekoľkých blízkych zastávok verejnej dopravy a parkovania na mieste. Mnohí sa tiež tešia z možnosti chodiť každý deň do práce pešo alebo na bicykli.
Vlněna je živé centrum, kde sa startupy, nezávislí pracovníci a veľké spoločnosti miešajú, zdieľajú nápady a podnecujú novú spoluprácu.
Ako najväčší kancelársky park v Brne poskytujeme bezkonkurenčnú flexibilitu a hladký prechod pre klientov, ktorí chcú rozšíriť svoje priestory.
Náš tím je hrdý na organizovanie rôznych pútavých spoločenských a vzdelávacích podujatí po celý rok, ako aj na propagáciu iných aktivít zameraných na budovanie komunity.
Vlněna je vzdialená len pár minút od historického centra, či už dávate prednosť pešej prechádzke, cyklistike, jazde autom alebo mestskou hromadnou dopravou. Užijete si tiež ľahký prístup na diaľnicu a novo rozšírené medzinárodné letisko v Brne.
Areál má rozlohu približne 80 000 m2 a je ohraničený ulicami Dornych, Přízová a Mlýnská. V súčasnosti ponúka živú zmes maloobchodných, kancelárskych a verejných priestorov spolu s parkovaním a športovými zariadeniami. A to ešte len začíname – plány do budúcnosti zahŕňajú rozšírenie o obytné jednotky, viac kancelárskych priestorov a nový park.
Veža lokality ponúka viditeľnosť z výšok a vertikálnu konektivitu, pričom niektoré priestory majú strešné terasy a maloobchodnú oblasť na prízemí.
Budova I vyniká unikátnou sklenenou pílovitou fasádou a konceptom inteligentnej kancelárie s inteligentným osvetlením a systémami riadenia kvality vzduchu, ktoré ponúkajú vysoký komfort a úsporu energie. Vďaka svojej pokročilej technológii a vysokokvalitnému dizajnu sa budova zameriava na špičkové certifikácie ako BREEAM Outstanding, WELL Platinum a Wiredscore Platinum, vďaka čomu je lídrom v ekologických budovách s nízkym dopadom.
Nájomníci budov
Tento dizajn s priestrannými a efektívnymi pôdorysmi ideálnymi pre veľké tímy a rôzne pracovné priestory nadväzuje na úspešný model používaný v neďalekom Spielberku.
Táto moderná priemyselná budova ponúka ideálny priestor pre firmy, ktoré potrebujú viac súkromia. Flexibilné pôdorysy vyhovujú akémukoľvek usporiadaniu kancelárie, zatiaľ čo holandská murovaná fasáda dáva budove jedinečnú identitu.
Tento historický klenot predstavuje nádherne zrekonštruovanú barokovú architektúru s freskami na strope na prvom poschodí a jedinečnými pôvodnými trámami na poschodí podkrovia na treťom poschodí. Tieto charakteristické vlastnosti z neho robia príťažlivú voľbu pre profesionálne servisné spoločnosti alebo zastupiteľské kancelárie.
Očarujúca komunitná záhrada ponúka pokojný priestor na oddych a dokonca aj pestovanie vlastnej zeleniny. Navyše sa plánuje otvorenie L'Osteria s vonkajším posedením.
Tri prepojené budovy ukotvujú lokalitu a podporujú voľný tok návštevníkov cez nový park. Ponúkajú vysokú viditeľnosť a moderné, funkčné kancelárske priestory v tejto rozvíjajúcej sa časti mesta.
V záverečnej fáze výstavby pribudne 7 000 m2 kancelárskych priestorov, 255 rezidenčných bytov a 25 m bazén s wellness centrom. Budovy budú obsahovať podzemné parkovisko, zelené strechy a park so stromami a vodnými prvkami.
Holandskí záhradní architekti Lodewijk Baljon vnášajú do projektu jedinečný nádych. Vlněna ponúka rozmanité prírodné priestory, z ktorých každý má svoje vlastné odlišné prostredie. Centrálna Esplanáda lemovaná urastenými stromami a trávnatými pahorkami vytvára príjemný priestor na posedenie a oddych. Vlněna dodržiava štandardy BREEAM a dodržiava vysoké štandardy v oblasti energetickej účinnosti a ekologickej udržateľnosti.
Grand Kitchen Vlněna je priestranná a architektonicky prepracovaná reštaurácia navrhnutá uznávaným Filipom Sajlerom. Ponúka samoobslužný zážitok s rozmanitým výberom jedál najvyššej kvality, ktoré sú dostupné za pár minút, od každodenných jedál à la carte a čerstvých cestovín až po grilované špeciality. Pre tých, ktorí sú na cestách, vám zóna Grab & Go umožňuje rýchlo si vyzdvihnúť jedlo alebo občerstvenie, zaplatiť klepnutím a pokračovať vo svojom dni. Či už sa ponáhľate na schôdzky alebo vyzdvihujete deti, Grand Kitchen Vlněna zaistí jednoduchý a príjemný zážitok zo stolovania. Reštaurácia poskytuje aj raňajkové menu, prenájom priestorov a catering na firemné akcie.
Rebel Bean je štýlová kaviareň známa svojou vysokokvalitnou kávou z trvalo udržateľných zdrojov. S vlastnou pražiarňou a oddanosťou fair trade je každý dúšok potešením. V ponuke sú vína z vinárstva J. Stávek, rôzne nápoje, chutné chlebíčky a zákusky. Či už ste milovník kávy alebo nadšenec do jedla, máte sa na čo tešiť. Rebel Bean ponúka aj raňajkové menu a catering na firemné akcie. Zapojte sa do ich mesačných kurzov cuppingu v Clubco vo Vlněně a objavte svet kávy alebo navštívte jedno z ich živých verejných podujatí.
Clubco ponúka moderné coworkingové priestory v Prahe, Ostrave a tiež v areáli Vlněna, čím ctí priemyselné dedičstvo oblasti. Vďaka flexibilným veľkostiam kancelárií, najmodernejším technológiám, bujnej zeleni a širokému spektru vybavenia – vrátane zdieľaných priestorov, zasadacích miestností, relaxačných priestorov, telefónnych búdok a priestorov na podujatia pre viac ako 70 ľudí – je Clubco navrhnuté tak, aby vyhovovalo vašim potrebám. Plánované rozšírenie Clubco o rozlohe 2 000 m² v roku 2025 bude zahŕňať súkromné kancelárie, zasadacie a školiace miestnosti, priestor na podujatia pre 80 ľudí, podcastové štúdio, salónik/herňu s PlayStation a zasadaciu miestnosť s flexibilným biliardovým stolom.
Los Capolitos, ideálne miesto pre autentickú mexickú kuchyňu, založili v roku 2014 bratia Honza a Michal Kapolkovi. Po inšpiratívnom výlete do USA, kde sa učili od mexických šéfkuchárov, si živé chute Mexika priniesli späť domov. Vychutnajte si rozmanitú ponuku mexických obľúbených jedál, od tacos a burritos po šaláty a quesadilly, všetko vyrobené s láskou a starostlivosťou.
Rozumieme vašim potrebám, a preto sme v roku 2023 spustili detskú skupinu Vlněnka v areáli Vlněna. Vlněnka s kapacitou až 48 detí od 2 do 1. ročníka ponúka výchovné prostredie, kde sa deti učia angličtinu, skúmajú prostredníctvom Montessori aktivít, hrajú sa v súkromnú záhradu s ihriskom a vychutnajte si výživné jedlá. Vlněnka, navrhnutá so škandinávskym nádychom, poskytuje bezpečné a pohodlné prostredie, vďaka ktorému budú mať vaše ratolesti nablízku, kým vy budete celý deň.
Dosiahnite svoje kondičné ciele v novom klube Form Factory v areáli Vlněna. Klub s rozlohou 1 450 m² na dvoch poschodiach ponúka veľkú kardio zónu, funkčný tréningový priestor, moderné posilňovacie stroje a dve skupinové haly vrátane programov Les Mills. Užite si vonkajšie cvičenie na jedinečnej terase alebo si potom oddýchnite v saune. Form Factory Fitness je tu na podporu vášho aktívneho životného štýlu.
Oddýchnite si po práci pri hre streetballu na verejnom ihrisku, ktoré je otvorené až do večera. Sprchy na mieste uľahčujú osvieženie po jazde na bicykli do práce alebo pri športe. Športové ihrisko je skvelý spôsob, ako relaxovať, zabávať sa a zostať aktívny, a poskytuje pohodlnú možnosť integrácie fitness a voľného času do vašej rutiny.
Areál Vlněna propaguje zdravé bývanie svojimi pohodlnými a ekologickými možnosťami zdieľania bicyklov, vrátane bicyklov Rekola, Nextbike a bezplatných bicyklov CTP na celý deň s malou zálohou. Cyklisti môžu využiť aj sprchy na mieste a zabezpečené podzemné stojany na bicykle, pričom si môžu užívať slobodu zdieľania bicyklov a vynikajúce vybavenie.
Vlněna ponúka pohodlné služby na mieste s Rohlík Point a Zásilkovnou. Rohlík Point v budove H umožňuje rýchle a jednoduché vyzdvihnutie potravín, zatiaľ čo Zásilkovna v budove A zjednodušuje doručovanie balíkov. Toto vybavenie zvyšuje komfort a efektivitu komplexu Vlněna.
Vybavenie na mieste
Čo hovoria naši nájomníci
PKV
„V PKV pomáhame spoločnostiam dosiahnuť väčšiu energetickú nezávislosť, aby si udržali konkurencieschopnosť a ziskovosť. Rozšírenie našej prevádzky vo Vlněně má preto zmysel. Najmodernejšia a udržateľná budova vo Vlněně symbolizuje smer, ktorým sa uberáme s našimi klientmi, vrátane CTP. Ide o dôležitú zmenu najmä pre našich zamestnancov, keďže kvalitné pracovné prostredie ovplyvňuje ich každodenný výkon. Centrálna poloha mesta podporuje udržateľnú dopravu. Areál Vlněna podporuje budovanie komunity s ostatnými obyvateľmi Vlněny. Nové priestory umožňujú našej skupine PKV pokračovať v raste. Tento rast nám umožňuje uspokojiť dopyt po znižovaní uhlíkovej stopy a smerovaní k energetickej nezávislosti spoločností a samospráv v oblasti energetickej transformácie. Oceňujeme obrovskú flexibilitu CTP, ktorá nám vždy dokázala poskytnúť priestory, ktoré sme potrebovali v rôznych fázach nášho rozvoja.“
Jiří Pech
CEO
Kyndryl
„Naša expanzia do kancelárií v CTParku Vlněna nás umiestnila do pulzujúceho srdca brnenského technologického ekosystému, výrazne zlepšila dostupnosť, sieťovanie a spoluprácu s kľúčovými zákazníkmi a partnermi. Nové kancelárie sú vybavené najmodernejším vybavením vrátane pokročilých audiovizuálnych systémov, moderných zasadacích miestností s možnosťou cloudových videokonferencií, pracovnej kaviarne a rodičovskej miestnosti. Dizajn odráža najnovšie trendy v stratégiách na pracovisku, pričom kladie dôraz na flexibilitu, otvorenú komunikáciu a udržateľnosť. Energeticky efektívne systémy dodržiavajú princípy BREEAM a podporujú využívanie verejnej dopravy. Naše nové kancelárie sú inkluzívne priestory, prístupné ľuďom so zdravotným postihnutím a podporujú rôznorodú pracovnú silu.“
Emma Bennettová
riaditeľ pre vonkajšie vzťahy
KPMG
"Keď sme hľadali nové kancelárie, naše požiadavky boli jasné: dobrá lokalita príťažlivá pre zamestnancov, dostatok priestoru, zázemie a priestory na stretnutia, videokonferencie a konferenčné miestnosti s možnosťou prenájmu väčších priestorov na špeciálne akcie a stretnutia. Všetky tieto potreby Vlněna spolu s eventovým priestorom v miestnom coworkingovom areáli Clubco dokonale splnila. V KPMG sme museli zvážiť nielen súčasný počet zamestnancov a ich pracovné pozície, ale aj potenciál budúceho rastu a rozvoja."
Barbora Šíblová
Partner, Audit Commercial Morava
Zebra Technologies
„Rozhodnutie o presťahovaní brnenských kancelárií do areálu Vlněna bolo strategickým krokom k modernizácii a skvalitneniu pracovného prostredia pre našich zamestnancov. Vlněna ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, ktorá je kľúčová pre našich zamestnancov dochádzajúcich z rôznych častí mesta a regiónu. Vďaka centrálnej polohe areálu sa nám darí priťahovať talenty nielen z Brna, ale aj zo širokého okolia. Komplex Vlněna poskytuje flexibilné pracovné priestory, ktoré podporujú spoluprácu a kreativitu. Moderná infraštruktúra a kvalitné vybavenie umožňujú našim tímom pracovať efektívnejšie a pohodlnejšie. Vlněna tiež ponúka širokú škálu služieb a občerstvenia v tesnej blízkosti, čo prispieva k celkovej spokojnosti našich zamestnancov. Tento krok nám pomohol nielen zlepšiť interné procesy, ale aj zvýšiť atraktivitu našej spoločnosti na trhu práce.“
Finančný riaditeľ pre Európu, Afriku a Blízky východ
Rebelbean
„Vo Vlněně sme našli nielen ideálne miesto pre náš biznis, ale aj komunitu, ktorú sme chceli vytvoriť. Pri zariaďovaní priestoru sme sa inšpirovali Spojenými štátmi a vytvorili vzdušné prostredie, ktoré ladí s energiou oblasti a mladého študentského mesta. Organizujeme ochutnávky kávy, cuppingové posedenia v coworkingovom priestore Clubco, spolupracujeme s vinármi a organizujeme podujatia, kde ponúkame dobré jedlo, nápoje a hudbu. Naša kaviareň je odteraz súčasťou každého väčšieho podujatia, ktoré sa tu koná. Priestor s oknami po celej dĺžke a priechodným dizajnom nám umožňuje vytvoriť živú prevádzku, ktorá dokonale ladí s dynamickým mladým a pracovným prostredím vo Vlněně.“
MTBIKER
„Hľadali sme nový development pri Vaňkovke, konkrétne moderné obchodné priestory v atraktívnom komplexe s vysokými stropmi a výborným dopravným napojením. Významnou výhodou bola tesná blízkosť vlakovej a autobusovej stanice. Po našom prieskume sa Vlněna ukázala ako ideálne miesto pre náš brnenský showroom. Otvorenie showroomu na začiatku cyklistickej sezóny bolo pre nás kľúčové; preto sme veľmi ocenili profesionálny prístup a dochvíľnosť CTP.“
Martin Palenčík
Obchodný riaditeľ
Už u nás
Obchodný kontakt
Tomáš Strýček
Business Developer, Brno Region
tomas.strycek@ctp.eu+420 724 284 312
Kontaktujte ma
Pod objektívom: Prispôsobené
MIPIM 2025: Open for Business
Budovanie komunít: Jak Martina a Stanislav propojujú firmy, zamestnanca i regióny
CTGala 2024: Jazzový záver do nového funky roka
Súťaž nových lídrov v oblasti nehnuteľností: Víťazi za rok 2024
Pod objektívom: Päť nápadov z EXPO REAL 2024
Od korporátu k vlastnej firme: Sváča prináša nové chute do areálu Spielberk
CTP BIKE RIDE Valtice 2024: Prvý ročník jazdy je úspešne za nami!
Under the Lens: Inovatívne priemyselné stavebníctvo
Veľtrh MSV 2024: Spojme sa
2025 – 2026
Dostavba administratívnej budovy K a obytných budov XY
Záverečná fáza prestavby Vlněny zahŕňa dokončenie administratívnej budovy K v roku 2025 a rezidenčných budov s 255 nájomnými bytmi a 25-metrovým bazénom, ktoré by mali byť dokončené v roku 2026.
2025
Expansion Clubco vo Vlněně
Okrem nových súkromných kancelárií, zasadacích miestností a sústredení zahŕňa plánované rozšírenie Clubco s rozlohou 2 000 m² aj uzavretý priestor na podujatia pre 80 ľudí, podcastové štúdio, salónik/herňu s PlayStation a zasadaciu miestnosť s flexibilným biliardový stôl.
2024
Dokončenie stavby I
Budova I, ktorá sa vyznačuje výrazným architektonickým dizajnom, má byť dokončená v roku 2024 a predstavuje vlajkovú loď rozvoja v rámci Vlněna Office Park.
2021
Certifikácia BREEAM
Všetky budovy svo Vlněna Office Park získali v roku 2021 certifikáciu BREEAM, čím demonštrujú svoj záväzok k udržateľnosti a vysokým environmentálnym štandardom.
Otvorenie coworkingového priestoru Clubco
Otvorenie coworkingového priestoru Clubco v roku 2021 pridalo moderné pracovné prostredie pre startupy a etablované spoločnosti, čo ešte viac zvýšilo príťažlivosť tejto oblasti.
2019
Rekonštrukcia Bochnerovho paláca
Bochnerov palác, neorenesančná budova z konca 19. storočia, prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a v rámci prestavby bol začlenený do Office Parku Vlněna.
2018
Prvý nájomník sa nasťahuje
Transformácia dosiahla míľnik, keď sa Avast stal prvým nájomcom v novovybudovanom kancelárskom parku, čo znamenalo úspešnú revitalizáciu oblasti.
2016 Začiatok revitalizácie brownfieldu
CTP začala s prestavbou v roku 2016 so zameraním na vytvorenie udržateľného mestského priestoru a zároveň integráciu bohatého priemyselného dedičstva lokality.
2007 Akvizícia stránky spoločnosťou CTP
Po desaťročí nečinnosti a úpadku získala CTP pozemok v roku 2007. Pustili sa do veľkého projektu prestavby s cieľom premeniť ho na moderný kancelársky park pri zachovaní prvkov, ako je historický Bochnerov palác.
Prevádzka Národného podniku Vlněna
Po 2. svetovej vojne bola továreň znárodnená a stala sa súčasťou národného podniku Vlněna s prevádzkou do roku 1997. Napriek tomu, že bola jedným z najväčších československých výrobcov a exportérov vlnených látok, ekonomické problémy po roku 1989 viedli k jej zatvoreniu.
Neumark a Stiassny vlnený textilný faktor
Po jej akvizícii Josefom Stiassnym v roku 1903 bola továreň rozšírená a modernizovaná a premenovaná na Neumark und Stiassny. Prekvitalo až do druhej svetovej vojny, keď židovskí majitelia utiekli z Československa pred nacistickým režimom.
Vlnáreň rodiny Johanna Bochnera
Táto továreň v Brne, založená Johannom Bochnerom v roku 1828, sa rýchlo stala kľúčovým hráčom v textilnej výrobe a zostala vo vlastníctve rodiny Bochnerovcov až do svojho predaja v roku 1903. Významne prispela k vytvoreniu Brna ako popredného textilného centra v strednej Európe, vďaka čomu mesto získalo prezývka „moravský Manchester“ počas jeho rozkvetu v 19. storočí.
"Pomôžem vám nájsť váš priestor"
Požiadavky
Požadovaný horizont pohybuOkamžite3 mesiace6 mesiacov9 mesiacov9 a viac mesiacov
Hlavné využitie zariadeniaVýroba/produkciaLogistika/sklad/obchodIné
Súhlasím s Podmienkami a pravidlami
Odoslať správu