Vlněna: Un campus urban care conectează, dă posibilitatea și inspiră
Vlněna împletește munca și viața, local și global, moștenirea și modernitatea, creând un mediu primitor care se adresează tuturor – de la freelanceri și startup-uri până la mari branduri internaționale – oferind în același timp spații și programe de care să se bucure comunitatea locală.
Oriunde ați veni, Vlněna face naveta ușoară datorită proximității sale de gara principală din Brno, a mai multor stații de transport public din apropiere și a parcării la fața locului. Mulți se bucură, de asemenea, de opțiunea de a merge la serviciu pe jos sau cu bicicleta în fiecare zi.
Vlněna este un centru plin de viață în care startup-urile, freelancerii și marile companii se amestecă, împărtășesc idei și declanșează noi colaborări.
Fiind cel mai mare parc de birouri din Brno, oferim o flexibilitate de neegalat și o tranziție lină clienților care doresc să-și extindă spațiul.
Comunitate
Echipa noastră este foarte mândră să găzduiască o varietate de evenimente sociale și educaționale captivante pe tot parcursul anului, precum și să promoveze alte activități de construire a comunității.
Locație
Vlněna se află la doar câteva minute de centrul istoric, indiferent dacă preferați să mergeți pe jos, cu bicicleta, cu mașina sau să luați transportul public. De asemenea, vă veți bucura de acces ușor la autostradă și la aeroportul internațional nou extins din Brno.
Siteplan
Situl se întinde pe aproximativ 80.000 mp și este mărginit de străzile Dornych, Přízová și Mlýnská. În prezent, oferă o combinație vibrantă de retail, birouri și spații publice, împreună cu parcare și facilități sportive. Și abia începem – planurile viitoare includ extinderea cu unități rezidențiale, mai mult spațiu pentru birouri și un nou parc.
- Esplanada amenajată
- Facilități sportive
- Parcare subterană / Stație de încărcare
- Parcare planificată
Prezentare generală a clădirilor
Clădirea I
Spațiu disponibilTurnul de amplasament oferă vizibilitate înaltă și conectivitate verticală, unele spații având terase pe acoperiș și o zonă comercială la parter.
Clădirea I se evidențiază prin fațada sa unică din dinți de ferăstrău și conceptul de birou inteligent, cu sisteme inteligente de iluminare și control al calității aerului care oferă atât confort ridicat, cât și economii de energie. Cu tehnologia sa avansată și designul de înaltă calitate, clădirea își propune să obțină certificări de top precum BREEAM Outstanding, WELL Platinum și Wiredscore Platinum, ceea ce o face lider în clădiri ecologice, cu impact redus.
Chiriasi de constructii
Clădiri IQ
A, B, C, D
Spațiu disponibil Dispunând de planuri de etaj spațioase și eficiente, ideale pentru echipe mari și spații de lucru variate, acest design se bazează pe modelul de succes folosit la Spielberk din apropiere.
Chiriasi de constructii
Clădirea E
Spațiu disponibilAceastă clădire industrială modernă oferă un spațiu ideal pentru companiile care au nevoie de mai multă intimitate. Planurile de etaj flexibile se potrivesc cu orice aspect al biroului, în timp ce fațada din cărămidă olandeză conferă clădirii o identitate unică.
Chiriasi de constructii
Palatul Bochner
Spațiu disponibilAceastă bijuterie istorică prezintă arhitectură barocă frumos restaurată, cu fresce pe tavanul primului etaj și grinzi originale unice la nivelul mansardei de la etajul trei. Aceste caracteristici distinctive îl fac o alegere atrăgătoare pentru companiile de servicii profesionale sau reprezentanțele.
În față, o grădină comună fermecătoare oferă o zonă liniștită pentru a vă relaxa și chiar a vă cultiva propriile legume. În plus, există planuri pentru deschiderea unui L'Osteria cu locuri în aer liber.
Chiriasi de constructii
Strada laterală
Blocurile F, G, H
Spațiu disponibil Cele trei clădiri interconectate ancorează situl, încurajând circulația liberă a vizitatorilor prin noul parc. Oferă vizibilitate ridicată și spații de birouri moderne și funcționale în această zonă în evoluție a orașului.
Chiriasi de constructii
Clădirile K, X, Y
Planificat pentru 2025 și 2026Faza finală a dezvoltării va adăuga 7.000 mp de spațiu de birouri, 255 de apartamente rezidențiale și o piscină de 25 de metri cu un centru de wellness. Clădirile vor avea parcare subterană, acoperișuri verzi și un parc cu copaci și elemente de apă.
Proprietate verde
Arhitecții de peisaj olandezi Lodewijk Baljon aduc o notă unică proiectului. Vlněna are diverse spații naturale, fiecare având propriul său mediu distinct. Esplanada centrală, căptușită cu copaci maturi și colțuri ierboase, creează o zonă plăcută pentru relaxare și relaxare. Aderând la standardele BREEAM, Vlněna susține standarde înalte în eficiența energetică și sustenabilitatea ecologică.
Facilități
Chiriași
Ce spun chiriașii noștri
Deja cu noi
Contact comercial
Intră
Contact
Istorie
Moara de lână a familiei Johann Bochner
Fondată de Johann Bochner în 1828, această fabrică din Brno a devenit rapid un jucător cheie în producția de textile, rămânând în proprietatea familiei Bochner până la vânzarea sa în 1903. A contribuit la stabilirea Brno-ului ca un centru proeminent al textilelor în Europa Centrală, câștigând orașului supranumit „Manchesterul Moravian” în perioada de glorie a secolului al XIX-lea.
Neumark und Stiassny Woolen Textile Factor
După achiziționarea sa de către Josef Stiassny în 1903, fabrica a fost extinsă și modernizată, rebranding-ul ca Neumark und Stiassny. A prosperat până în al Doilea Război Mondial, când proprietarii evrei au fugit din Cehoslovacia pentru a scăpa de regimul nazist.
Funcționarea Întreprinderii Naționale Vlněna
După al Doilea Război Mondial, fabrica a fost naționalizată și a devenit parte a întreprinderii naționale Vlněna, care funcționează până în 1997. În ciuda faptului că a fost unul dintre cei mai mari producători și exportatori de țesături de lână din Cehoslovacia, provocările economice de după 1989 au dus la închiderea sa.
2007
Achiziționarea Site-ului de către CTP
După un deceniu de repaus și declin, CTP a achiziționat situl în 2007. S-au angajat într-un proiect major de reamenajare pentru a-l transforma într-un parc de birouri modern, păstrând în același timp elemente precum Palatul Bochner istoric.
2016
Începutul revitalizării zonelor dezafectate
CTP a început reamenajarea în 2016, concentrându-se pe crearea unui spațiu urban durabil, integrând în același timp bogatul patrimoniu industrial al sitului.
2018
Primul chiriaș se mută
Transformarea a atins o piatră de hotar atunci când Avast a devenit primul chiriaș în parcul de birouri nou dezvoltat, marcând revitalizarea cu succes a zonei.
2019
Reconstrucția Palatului Bochner
Palatul Bochner, o clădire neorenascentist de la sfârșitul secolului al XIX-lea, a suferit o renovare extinsă și a fost încorporat în Parcul de birouri Vlněna ca parte a reamenajării.
2021
Certificare BREEAM
Toate clădirile cuîn Vlněna Office Park au obținut certificarea BREEAM în 2021, demonstrând angajamentul lor față de durabilitate și standarde ridicate de mediu.
Deschiderea Clubco Coworking Space
Deschiderea spațiului de coworking Clubco în 2021 a adăugat un mediu de lucru modern pentru startup-uri și companii stabilite, sporind și mai mult atractivitatea zonei.
2024
Finalizarea clădirii I
Clădirea I, remarcabilă prin designul său arhitectural distinctiv, este programată să fie finalizată în 2024 și reprezintă o dezvoltare emblematică în cadrul Parcului de birouri Vlněna.
2025
Eextinderea Clubco în Vlněna
Pe lângă noile birouri private, săli de ședințe și săli de focalizare, extinderea planificată de 2.000 m² a Clubco include și un spațiu închis pentru evenimente pentru 80 de persoane, un studio de podcast, o zonă de lounge/ sală de joacă cu PlayStation și o sală de ședințe cu o cameră flexibilă. masa de biliard.
2025 – 2026
Finalizarea clădirii de birouri K și a clădirilor rezidențiale XY
Faza finală a reamenajării Vlněna include finalizarea clădirii de birouri K în 2025 și clădiri rezidențiale cu 255 de apartamente de închiriat și o piscină de 25 de metri, care urmează să fie finalizate în 2026.
"Te voi ajuta să-ți găsești spațiul"
Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru
Rămâneți la curent cu cele mai recente evoluții ale CTP, cu informații despre industrie și cu oferte exclusive, înscriindu-vă la newsletter-ul nostru. Alăturați-vă comunității noastre și faceți parte din viitorul sectorului imobiliar industrial.