CTP Insights: 7 powodów, dla których Polska jest kolejnym celem inwestycyjnym

Inwestowanie w stabilną gospodarkę z licznymi możliwościami biznesowymi to mądra decyzja, a Polska spełnia wszystkie te kryteria. Polska osiąga coraz lepsze wyniki gospodarcze wiele innych krajów europejskich w ostatnich latach ^[1]Konsumpcja prywatna odpowiada za 57,8% nominalnego PKB (stan na wrzesień 2022 r.). ^[2]_. Obecnie zajmuje 4. miejsce na świecie pod względem sourcingu, nearshoringu i reshoringu oraz 1. miejsce dla firm z UE ^[3]. Dodatkowo, kraj ten posiada wykwalifikowaną siłę roboczą znającą język angielski, w połączeniu ze stosunkowo niską średnią pensją pracowników ^[4]. Ta przewaga kosztowa daje firmom możliwość obniżenia wydatków i rozszerzenia działalności. Dzięki rosnącej sieci autostrad i dróg szybkiego ruchu ^[5]Firmy mogą transportować towary w Polsce i innych krajach europejskich, takich jak sąsiednie Niemcy.

Bliskość rynków UE pozwala firmom zmaksymalizować swój potencjał. Polska jest zdecydowanie warta rozważenia jako miejsce inwestycji dla firm którzy chcą rozszerzyć swoją działalność i dokonać długoterminowej inwestycji w rozwijającą się gospodarkę.

1. Strategiczna lokalizacja

Polska graniczy z Niemcami, które są największą gospodarką w Unii Europejskiej. Graniczy również z innymi rozwiniętymi gospodarkami w Europie Środkowej i Wschodniej. Polska szybko rozwija swoją infrastrukturę transportową, w tym drogi, koleje, lotniska i porty morskie. Kraj położony jest na przecięciu dwóch głównych szlaków transportowych: linii północ-południe i wschód-zachód. To sprawia, że jest to kluczowa lokalizacja dla transportu w Europie. Warszawa, stolica Polski, jest dobrze skomunikowana z głównymi miastami europejskimi, takimi jak Berlin (575 km), Praga (640 km) i Wilno (475 km). W rezultacie Polska ma silną pozycję na logistycznej mapie Europy.

2. Sprawdzony atrakcyjny rynek ^[6]

Polska jest liderem w regionie Europy Środkowo-Wschodniej pod względem inwestycji typu greenfield, zajmując trzecie miejsce w Europie. Fakt, że 94% inwestorów jest skłonnych ponownie zainwestować w Polsce, jest znaczącym dowodem ich zaufania do polskiej gospodarki. Jeszcze bardziej imponujące jest to, że gotowość do reinwestycji rośnie z każdym rokiem. Pomimo trudności spowodowanych pandemią Covid-19, Polsce udało się przyciągnąć nowe inwestycje zagraniczne. Pomogło to naszemu krajowi awansować o jedno miejsce z 7. na 6. w rankingu krajów europejskich, które przyciągają najwięcej inwestycji. Jest to imponujące, ponieważ tylko kilka krajów odnotowało wzrost inwestycji zagranicznych w czasie pandemii. Dowodzi to, że Polska pozostaje atrakcyjną lokalizacją dla firm do inwestowania i rozwoju, nawet w trudnych czasach.

3. Wykwalifikowana i przystępna cenowo siła robocza ^[7]

Jednym z największych atutów Polski są jej obywatele, znani z silnej etyki pracy, ambicji i lojalności. Znajduje to odzwierciedlenie w wysokiej pozycji kraju w ocenie PISA, która jest międzynarodową oceną umiejętności uczniów. Polska zajmuje trzecie miejsce w tym prestiżowym rankingu. Aż 92% polskich obywateli w wieku 25-64 lat ukończyło szkołę średnią, co plasuje Polskę na piątym miejscu wśród wszystkich krajów OECD. Liczba ta znacznie przekracza średnią OECD wynoszącą 78%. Ponadto Polska zajmuje czwarte miejsce w Europie pod względem liczby studentów zapisanych na studia wyższe, z prawie 1,3 mln studentów studiujących obecnie w kraju.

Kolejną zaletą Polski jest znająca język angielski siła robocza oraz konkurencyjność kosztowa w sektorze transportu i magazynowania oraz produkcji. Stawki pracy w tych branżach wynoszą około jednej trzeciej w porównaniu z Europą Zachodnią. Stolica, Warszawa, ma wysoki odsetek ludności zatrudnionej w logistyce i produkcji. Wszystko to sprawia, że Polska jest naturalnym ośrodkiem produkcji przemysłowej i logistyki w Europie.

4. Nowoczesna przestrzeń magazynowa ^[8]

Rynek magazynów przemysłowych jest najszybciej rozwijającym się sektorem nieruchomości komercyjnych w Polsce. Branża e-commerce i wielokanałowe modele sprzedaży stosowane przez tradycyjnych detalistów napędzają ten wzrost. Pandemia dodatkowo przyspieszyła ten trend, skutkując gwałtownym wzrostem popytu na powierzchnie magazynowe i logistyczne. Doprowadziło to do rekordowego popytu na poziomie około 7,1 miliona metrów kwadratowych w 2021 roku. Około trzy czwarte sfinalizowanych transakcji stanowiły nowe umowy najmu i przedłużenia.

5. Potencjał inwestycyjny nearshoringu ^[9]

Nearshoring staje się coraz bardziej popularny wśród firm zamiast offshoringu, a Polska korzysta na tym trendzie z wielu powodów. Po pierwsze, posiada wykwalifikowaną siłę roboczą dostępną po konkurencyjnych stawkach. Po drugie, Polska znajduje się geograficznie blisko głównych rynków konsumpcyjnych w Europie Zachodniej. Po trzecie, ma dobrze rozwiniętą łączność i infrastrukturę. Inwestując w Polsce, firmy mogą zapewnić sobie stabilność i przewidywalność dostaw.

6. Inteligentne zachęty ^[10]

Polska oferuje różne zachęty inwestycyjne dla firm, takie jak zwolnienia z lokalnych podatków i opłat, przy czym podatek od nieruchomości ma kluczowe znaczenie. Dotacje rządowe są również dostępne w ramach Programu wspierania inwestycji o istotnym znaczeniu dla polskiej gospodarki w latach 2011-2030. Ponadto istnieją zachęty inwestycyjne dla działalności gospodarczej zlokalizowanej w 14 Specjalnych Strefach Ekonomicznych (SSE), które oferują zwolnienie z podatku dochodowego od osób prawnych (CIT) do 50% wydatków inwestycyjnych. Dodatkowo, grunty z niezbędną infrastrukturą są łatwo dostępne w ramach SSE.

7. Dostępność i podejście pro-biznesowe

Polski rząd i władze lokalne dążą do uczynienia z Polski miejsca przyjaznego dla biznesu i promowania go jako atrakcyjnej lokalizacji dla inwestycji. Władze witają nowych inwestorów w swoich regionach i starają się, aby proces zakładania firmy w Polsce był nieskomplikowany. Co więcej, uzyskanie niezbędnych zezwoleń i uprawnień do rozpoczęcia działalności jest w kraju procesem przyspieszonym.

Podsumowując, inwestowanie w Polsce może być świetną okazją dla firm, które chcą się rozwijać. Dzięki wysoko wykwalifikowanej i zmotywowanej sile roboczej, atrakcyjnym zachętom inwestycyjnym i rządowi, który priorytetowo traktuje uczynienie Polski przyjazną dla biznesu, nigdy nie było lepszego czasu na rozważenie przeniesienia swojej firmy do Polski. Z 10 CTParkami działającymi obecnie w kraju i dodatkowymi 4 parkami, które mają zostać zbudowane w najbliższej przyszłości, firmy mają szereg możliwości zlokalizowania swojej działalności w najlepszych obszarach przemysłowych w całej Polsce. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się założyć działalność w Warszawie, Katowicach, Zabrzu czy innym parku CTPark, inwestycja w Polsce to mądra decyzja, która prowadzi do długoterminowego sukcesu Twojej firmy.

Źródła:
[1] Macrotrends.net
[2] HTTPS://WWW.CEICDATA.COM/
[3] Raport: "Zmiana pokoleniowa w strategii sourcingu - globalna i europejska analiza nearsourcingu, nearshoringu i reshoringu w świecie po pandemii" (we współpracy z Maersk).
[4] Średnie wynagrodzenie pracownika fizycznego w Polsce wynosi prawie 1/3 tego samego kosztu w sąsiednich Niemczech - Instytut Badań Gospodarczych
[5] Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad
[6] Dane PAIH
[7] Dane PAIH
[8] EY: POLSKI PRZEWODNIK PO NIERUCHOMOŚCIACH 2022
[9] Raport: "Zmiana pokoleniowa w strategii sourcingu - globalna i europejska analiza nearsourcingu, nearshoringu i reshoringu w świecie po pandemii" (we współpracy z Maersk).
[10] Dane PAIH