Efektywność energetyczna: Kształtowanie przyszłości poprzez renowację

Renowacja budynków poprzez ekologiczne i energooszczędne modernizacje jest kluczem do osiągnięcia celów UE w zakresie efektywności energetycznej. Dyrektywa w sprawie efektywności energetycznej określiła istniejące budynki jako "największy potencjalny sektor oszczędności energii".

Istniejące budynki odpowiadają za 40% całkowitego zużycia energii w UE, 36% emisji CO² i 55% zużycia energii elektrycznej, co sprawia, że oszczędności w tym sektorze mają kluczowe znaczenie dla osiągnięcia celów klimatycznych i energetycznych UE. Głęboka renowacja może zmniejszyć zużycie energii o 80%, oszczędzając UE ponad 30% całkowitego zużycia energii - co odpowiada czterem miliardom baryłek (importowanej) ropy rocznie.

Przy powolnym dodawaniu nowych budynków do istniejących zasobów budowlanych, renowacja w celu poprawy efektywności energetycznej istniejących zasobów budynków jest niezbędna do osiągnięcia celów UE w zakresie poprawy efektywności energetycznej o 20% do 2020 r. i poprawy o 27% do 2030 r.

Plany na przyszłość: UE 

• Zmniejszenie emisji gazów cieplarnianych o 20% (w stosunku do poziomów z 1990 r.) do 2020 r.
• 80-95% redukcji emisji gazów cieplarnianych (w stosunku do poziomów z 1990 r.) do 2050 r.
• 20% energii ze źródeł odnawialnych w UE do 2020 r.
• 20% poprawy efektywności energetycznej do 2020 r.

Renowacja jest również ważnym sposobem na walka z ubóstwem energetycznym. Do chwili obecnej wskaźniki renowacji w UE są jednak niskie, a renowacja istniejących zasobów budowlanych w celu zwiększenia ich efektywności energetycznej pozostaje wyzwaniem. Zwiększenie wskaźnika renowacji istniejących budynków do co najmniej 2-3% rocznie do 2030 r. jest kluczowym celem unijnego programu na rzecz efektywnego gospodarowania zasobami, który określa, w jaki sposób europejska gospodarka może stać się zrównoważonym do 2050 roku.

Plany na przyszłość: CTP 
Z portfelem 4,5 miliona m²CTP zdecydowało się być liderem w dziedzinie efektywności energetycznej. Wszystkie budynki biurowe CTP posiadają certyfikat BREEAM na poziomie Excellent lub wyższym. W 2017 r. strategia CTP "LED wszędzie" skoncentrowała 1,9 mln EUR inwestycji w modernizację budynków w oświetlenie LED o niskim zużyciu energii, obejmujące 420 000 m². Zazwyczaj skutkuje to podwyższeniem certyfikatu energetycznego z C do B. Celem jest modernizacja co najmniej 400 000 m² każdego roku.

Ponadto CTP koncentruje się na mniejszych inwestycjach w systemy HVAC i zarządzania budynkiem, które mają zauważalny wpływ na efektywność budynku. CTP wprowadził również szereg nowych technologii do "Białej Księgi 2020", standardowej specyfikacji, na której opierają się wszystkie pięć oferowanych typów nieruchomości. Zmodernizowano ponad 70 elementów, w tym zdalne mierniki zużycia mediów i bardziej wydajne centrale wentylacyjne z większym współczynnikiem odzysku ciepła.

To możliwe 
Wielkość unijnego rynku renowacji energetycznych mogłaby wzrosnąć o prawie połowę w porównaniu z obecnym poziomem, gdyby na rok 2030 przyjęto cel oszczędności energii na poziomie 40%. Wartość rynku renowacji wyniosłaby wówczas około 122 mld EUR, a w sektorze tym powstałoby około 988 200 dodatkowych miejsc pracy. Emisje gazów cieplarnianych spadłyby o 62,9% w sektorze mieszkaniowym i 73% w sektorze niemieszkaniowym do 2030 roku. Przy celu 27%, do 2030 r. emisje gazów cieplarnianych spadłyby o 33,8% w sektorze mieszkaniowym i 50,6% w sektorze niemieszkaniowym.

Zdrowy świat, zdrowi ludzie
Typowy człowiek spędza większość swojego życia wewnątrz budynków. Prawidłowa renowacja przynosi korzyści w zakresie światła dziennego, komfortu termicznego, jakości powietrza w pomieszczeniach i akustyki, z których wszystkie mają wpływ na zdrowie, zdolność uczenia się i produktywność. Renowacja budynków nie tylko poprawia efektywność energetyczną i wartość nieruchomości, ale także pozytywnie wpływa na zdrowie i wydajność ludzi.

A seria badań prowadzone przez Uniwersytet Harvarda wykazało, że pracownicy pracujący w zielonych budynkach o wysokiej wydajności wykazywali wyższe wyniki w zakresie funkcji poznawczych, mniej objawów chorobowych i wyższe wyniki w zakresie jakości snu niż pracownicy w budynkach bez zielonego certyfikatu. Na przykład, gdy wentylacja budynku wzrosła z 20 stóp sześciennych na minutę (CFM) powietrza zewnętrznego na osobę do 40 CFM, wynikiem był wzrost wydajności podejmowania decyzji przez pracowników o 8%. Oznacza to zwiększenie produktywności o około 5 300 EUR na osobę rocznie.

"Dobre firmy znają wartość zapewniania zdrowej przestrzeni do pracy", smówi Joe Allen, asystent profesora w Szkole Zdrowia Publicznego Uniwersytetu Harvarda. "W końcu zdrowe budynki są narzędziem rekrutacji".