Bulgaria

La porta d'accesso sud-orientale dell'Europa che offre un ampio potenziale commerciale

Why Bulgaria

Un punto di incontro per il business globale

Situata vicino alla Turchia e al Mar Nero, la Bulgaria funge da porta di accesso tra l'Europa e l'Asia e le regioni MENA con eccellenti infrastrutture per il trasporto stradale, ferroviario, navale e aereo

Infrastruttura connessa

La Bulgaria è un polo logistico con cinque corridoi paneuropei, importanti aeroporti, porti marittimi e porti fluviali sul Danubio, che forniscono accesso diretto ai mercati chiave, tra cui l'UE, la CSI, la Turchia, il Medio Oriente e il Nord Africa

Stabilità e integrazione

La Bulgaria è entrata a far parte dell'UE nel 2007 e nel 2024 ha avviato la transizione verso l'area Schengen. È inoltre membro dell'ONU, dell'OMC, della NATO, del FMI e dell'UE, il che contribuisce a garantire un ambiente imprenditoriale stabile.

Regimi fiscali favorevoli

La Bulgaria ha un'aliquota d'imposta sul reddito delle società pari al 10% e un'aliquota fissa d'imposta sul reddito delle persone fisiche pari al 10%, la più bassa nell'UE, con incentivi fiscali aggiuntivi per i grandi progetti di investimento

Costi del lavoro competitivi

La Bulgaria offre alcuni dei costi del lavoro più bassi in Europa, insieme a una forza lavoro istruita, qualificata e multilingue in rapida crescita

Stabilità valutaria

Il lev bulgaro è ancorato all'euro al tasso di 1,96, garantendo la stabilità della valuta attraverso un comitato monetario

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Situata nell'angolo sud-orientale dei Balcani, la Bulgaria gode di una posizione vantaggiosa tra Europa e Asia, che le conferisce una ricca storia e le ha permesso di essere classificata come nazione a reddito medio-alto. La Bulgaria sta assistendo ad un aumento della spesa delle famiglie, degli investimenti e della domanda globale dopo la crisi del COVID. Come membro dell'UE, dell'OMC, delle Nazioni Unite e di altre organizzazioni commerciali europee, il paese ha un'economia significativamente più complessa rispetto a un decennio fa e la sua valuta nazionale, il lev, è la valuta più forte e stabile dell'Europa orientale. Sofia, la capitale, rimane il fulcro economico del paese e ospita la maggior parte delle principali aziende bulgare e internazionali, la Banca Nazionale Bulgara e la Borsa bulgara.

7

Parchi nel paese

200.000

SUPERFICIE LORDA AFFITTABILE

139.000

In fase di sviluppo

CTPark Sofia East

Botevgradsko shose Blvd., Sofia, Bulgaria

Edificio Spazio disponibile Spazio totale Condizione
SOFE06 Dettagli 27.500 m² 27.500 m² Pianificato
SOFE02 Dettagli 19.000 m² 34.000 m² Costruito
SOFE04 Dettagli 20.000 m² 22.000 m² Costruito
SOFE05 Dettagli 23.000 m² 23.000 m² Pianificato
SOFE03 Dettagli 13.000 m² 13.000 m² Costruito

CTPark Sofia West

Lomsko Shose Boulevard, Sofia, Bulgaria

Edificio Spazio disponibile Spazio totale Condizione
SOFW02 Dettagli 6.500 m² 32.200 m² Costruito
SOFW05 Dettagli 25.000 m² 25.000 m² Pianificato
SOFW03 Dettagli 6.500 m² 6.500 m² Pianificato
SOFW04 Dettagli 3.000 m² 3.000 m² Pianificato

CTPark Plovdiv North

Obština Marica, Radinovo, Bulgaria

Edificio Spazio disponibile Spazio totale Condizione
PLDN01 Dettagli 40.024 m² 40.024 m² Costruito
PLDN03 Dettagli 20.709 m² 20.709 m² Pianificato
PLDN04a Dettagli 4.500 m² 4.500 m² Pianificato

CTPark Sofia

Boulevard “Botevgradsko Shose” 247, Sofia, Bulgaria

Edificio Spazio disponibile Spazio totale Condizione
SOFI11 Dettagli 850 m² 3.921 m² Costruito
SOFI12 Dettagli 2.600 m² 7.456 m² Costruito
SOFI08 Dettagli 4.500 m² 4.500 m² Pianificato
SOFI09 Dettagli 2.980 m² 2.980 m² Pianificato
SOFI06 extension Dettagli 2.840 m² 2.840 m² Pianificato

CTPark Sofia Ring Road

Tangenziale n. 440 A e B, Sofia, Bulgaria

Edificio Spazio disponibile Spazio totale Condizione
SOFR01 Dettagli 2.166 m² 3.400 m² Costruito
SOFR03 Dettagli 20.031 m² 20.031 m² Pianificato

Altri spazi in Bulgaria

CTPark Aeroporto di Sofia

Disponibile ora: 0 m2

Dimensioni del parco: 30 ha

Dettagli

CTPark Aeroporto di Plovdiv

Disponibile ora: 0 m2

Dimensioni del parco: 19.000 ha

Dettagli

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