Lencse alatt: Lízing kontra tulajdonlás Ivan Pastierrel

Okok, amelyek miatt a vállalkozások a lízing mellett döntenek a mai környezetben 

Ahogy a vállalkozások terjeszkednek, egy csomóponthoz kell érkezniük: építsenek-e, hogy birtokolják vagy béreljék üzleti ingatlanukat? Noha mindkét lehetőségnek megvannak a maga előnyei és hátrányai, a mai helyzetben több vállalkozás dönt a bérbeadás mellett a tulajdonlás helyett a magas építési költségek, a hosszadalmas engedélyezési eljárások, a piac ingadozása, valamint a változó ellátási láncokhoz és fogyasztói trendekhez való alkalmazkodáshoz szükséges rugalmasság miatt. Ivan Pastier, a CTP Slovakia üzletfejlesztési igazgatója végigvezet bennünket az okokon, amelyek miatt a vállalkozások a lízing útját választják.   

Közép-Kelet-Európában a földtulajdon gyakran töredezett, ami sok érdekelt fél számára megnehezíti az első lépést – a földterület megvásárlását. Aztán ott van a fejlesztési folyamat, az engedélyezéstől az építkezésig, ami időszerű és bonyolult – különösen akkor, ha vállalkozása új a régióban, és nem ismeri a helyi vállalkozókat és a helyi hatóságokat. Ez több potenciális kockázatnak és késedelemnek teremt teret.   

Pénzügyi szempontból magasabbak az előzetes költségek, és a tőke le van kötve, ami akadályozza vállalkozása rugalmasságát és reakcióképességét. A lízing lehetővé teszi, hogy továbbra is az alaptevékenységére összpontosítson.   

Ha a lízingeljárást választja, azonnal beköltözhet, vagy a beépített létesítményt szakképzett szakemberekkel időben leszállíthatja, mert ismerik a vállalkozásukat és ismerik a régiójukat. Alacsonyabb karbantartási költségek és kockázatok merülnek fel, mivel nem Ön a tulajdonosa; ha bármi baj van, csak beszélj a gazdáddal. És ha bármilyen módon kell bővítenie vagy elforgatnia vállalkozását, akkor ehhez megvan a megfelelő képessége.

A CTP optimális ingatlanmegoldást kínál az Ön üzleti igényeihez. Akár beköltözésre kész megoldást, akár egyedi összeállítást szeretne, mi biztosítjuk a gyors szállítást. Növekvő portfóliónk van: 12,0 millió négyzetméter beépített GLA és 23,1 millió négyzetméter stratégiai fekvésű partszakasz városi csomópontok és közlekedési csomópontok közelében, engedélyekkel és tapasztalt csapatokkal a helyszínen. Házon belüli szakembereink lefedik a teljes A- Z-ig terjedő fejlesztési folyamat az Ön számára – a tervezéstől az engedélyezésig és a kivitelezéstől a segítségnyújtásig találkozzon a megfelelő helyivel partnerei kösd összeu a munkaerőpiacra, beleértve az egyetemeket és más közösségi forrásokat.  

Üzleti tevékenységünkre szakosodtunk – létesítmények építésére és kezelésére –, hogy Ön az alaptevékenységére összpontosíthasson.  

Fedezze fel a CTP ingatlankeresőjét megtekintheti a rendelkezésünkre álló, beköltözésre kész területet, vagy kapcsolatba léphet egy helyi vállalkozásfejlesztővel, hogy megbeszéljük a megfelelő megoldás az Ön vállalkozása számára.