CTP BEGINNT MIT DEM BAU VON DREI NEUEN POLNISCHEN LOGISTIK- UND INDUSTRIEPARKS MIT EINER GESAMTFLÄCHE VON ÜBER 215.000 M²

13. Dezember 2023 - CTP, Europas größter börsennotierter Entwickler, Eigentümer und Verwalter von Industrie- und Logistikimmobilien nach Bruttomietfläche (GLA), hat mit dem Bau von drei neuen Gewerbeparks in Polen mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 215.000 m² begonnen. Die neuen Parks in Łódź, Częstochowa und Bydgoszcz sind Ausdruck des Eintritts von CTP in neue regionale Märkte in Polen.

Der CTPark Bydgoszcz in Kujawsko-Pomorskie, in der Nähe des Ballungsraums Bydgoszcz, wird aus zwei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von mehr als 48 500 m² bestehen. Der CTPark Bydgoszcz soll im Jahr 2024 fertiggestellt werden und wird zusätzliche Infrastruktur für den wachsenden Industriesektor der Region bieten. Die Nähe zu den Universitätszentren in Bydgoszcz, Toruń und Poznań wird einen einfachen und bequemen Zugang für Arbeitnehmer und Fachkräfte aus der Region ermöglichen.

Der CTPark Bydgoszcz liegt im Dreieck zwischen Warschau, Poznań und der Dreistadt, an der Kreuzung der Schnellstraßen S5 und S10, und wird unter anderem Unternehmen, die grenzüberschreitende Geschäfts- und Logistiktätigkeiten ausüben, Betriebssicherheit garantieren. Aufgrund der Lage des Komplexes in der Pommerschen Sonderwirtschaftszone können die Mieter von den nationalen regionalen Investitionsbeihilfen in Form einer Einkommensteuerbefreiung von bis zu 45 Prozent profitieren. Die Steuerbefreiung kann von Unternehmen aus dem Industrie- und Dienstleistungssektor sowie von Unternehmen, die Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten durchführen, beantragt werden.

Fast 230 km entfernt, in Zentralpolen, wird CTP bereits im Jahr 2024 mit dem Bau des Ökosystems CTPark Łódź Airport beginnen. Direkt an der Kreuzung der Schnellstraßen S14 und S8 und in der Nähe des Flughafens Łódź gelegen, wird der CTPark Łódź einen modernen städtischen Komplex für Produktion und Logistik bilden. Der neue Park besteht aus drei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von fast 69 000 m² und bietet den Kunden die nötige Fläche und Flexibilität, um den für ihre Bedürfnisse am besten geeigneten Raum auszuwählen, sowie die Möglichkeit, ihn in Zukunft zu erweitern. Darüber hinaus bietet die Lage des Parks in der Sonderwirtschaftszone Łódź den Mietern die Möglichkeit, Einkommenssteuerbefreiungen zu erhalten. Die Unternehmen können auch finanzielle Unterstützung für die Entwicklung ihrer Mitarbeiter - insbesondere in technischen und technologischen Fachbereichen - sowie im Bereich der Innovation erhalten.

Im nächsten Jahr wird CTP auch mit der Entwicklung eines dritten Komplexes beginnen - nur 5 km von Częstochowa entfernt. Der CTPark Częstochowa ist eine Cross-Dock-Investition, die aus zwei Gebäuden besteht, die auf die Bedürfnisse der in der Region tätigen Logistik- und Produktionsunternehmen zugeschnitten sind - insgesamt fast 98.400 m² vermietbare Fläche. Der CTPark Częstochowa wurde von CTP für Unternehmen konzipiert, die nach Entwicklungsmöglichkeiten sowohl innerhalb der Woiwodschaft Schlesien als auch für Unternehmen suchen, die den Eintritt in die MOE-Märkte planen - die strategische Lage des Parks direkt an der Autobahn A1 ist dabei ein wesentlicher Faktor.

Im Rahmen des CTP-Programms zur Entwicklung der Solarenergie werden auf allen drei neuen Parks in Polen Fotovoltaikanlagen installiert. Die Ladezonen im CTPark Bydgoszcz, im CTPark Łódź Airport und im CTPark Częstochowa werden zusätzlich beleuchtet - 7,5 Prozent der Dachfläche werden mit Oberlichtern abgedeckt. Alle Einrichtungen werden außerdem über verstärkte Böden und erhöhte Wandisolierungsparameter, intelligente Beleuchtungs- und Belüftungssteuerungssysteme sowie Ladestationen für Autos und die Möglichkeit zum Aufladen von Elektrofahrzeugen verfügen.

Diese neuen Parks in Polen sind Teil der Portfolio-Entwicklungsstrategie von CTP in der Region. Das Unternehmen plant eine Gesamtinvestition von 300 Mio. EUR für den Erwerb von Grundstücken und den Start neuer Projekte. Derzeit verfügt CTP in Polen über 10 strategisch günstig gelegene Komplexe in verschiedenen Entwicklungsstadien und eine Grundstücksbank von mehr als 2,5 Mio. m², die ein weiteres Wachstum des Immobilienportfolios ermöglicht.

ÜBER CTP
CTP ist der größte börsennotierte Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien, gemessen an der vermietbaren Bruttofläche, mit 11,2 Millionen Quadratmetern GLA in zehn Ländern (Stand: 30. September 2023). Das Unternehmen zertifiziert alle neuen Gebäude nach BREEAM mit "sehr gut" oder besser und hat von Sustainalytics ein ESG-Rating mit vernachlässigbarem Risiko erhalten, was sein Engagement für Nachhaltigkeit bekräftigt. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte: www.ctp.eu.

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