CTP N.V. H1-2023 Ergebnisse

AMSTERDAM, 10. August 2023 - CTP N.V. (CTPNV.AS) ("CTP", der "Konzern" oder das "Unternehmen") verzeichnete in H1-2023 Nettomieteinnahmen in Höhe von 26,8% im Vergleich zum Vorjahr und ein vergleichbares Mietwachstum von 7,5%, das vor allem auf Indexierung und Reversion bei Neuverhandlungen und auslaufenden Mietverträgen zurückzuführen ist. Die vertraglich vereinbarten Einnahmen für die nächsten 12 Monate beliefen sich zum 30. Juni 2023 auf 654 Millionen Euro.

Der erwartete Yield-on-Cost ("YoC") für die 1,8 Mio. m² im Bau befindlichen Projekte von CTP stieg von 10,1% zum Jahresende 2022 auf branchenführende 10,6%. Das Bestandsportfolio der Gruppe wuchs bis zum 30. Juni 2023 auf 11,0 Mio. m² GLA, während der Bruttoinventarwert ("GAV") um 8,2% auf 12,4 Mrd. € stieg. Der EPRA NTA pro Aktie stieg um 7,4% auf 14,84 Euro.

Der unternehmensspezifische bereinigte EPRA-Gewinn stieg um 25,4% auf 158,1 Millionen Euro. Das unternehmensspezifische bereinigte EPRA-EPS von CTP belief sich auf 0,36 € und ist auf dem besten Weg, die CTP-Prognose von 0,72 € für 2023 zu erreichen.

Wichtigste Highlights

Anhaltend hohe Mietnachfrage durch eine breite Mieterbasis

In H1-2023 unterzeichnete CTP Mietverträge über 850.000 m² mit vertraglich vereinbarten jährlichen Mieteinnahmen von 56 Mio. € und einer durchschnittlichen Monatsmiete pro m² von 5,47 € (H1-2022: 4,88 €).

Fast zwei Drittel dieser Mietverträge wurden mit bestehenden Mietern abgeschlossen, was dem Geschäftsmodell von CTP entspricht, mit bestehenden Mietern in bestehenden Parks zu wachsen.

Zu den wichtigsten Leasingabschlüssen gehörten eine Verlängerung mit TD Synnex, einem führenden Distributor und Lösungsaggregator für IT-Ökosysteme, über 54.000 m², mit Inventec, einem Unternehmen mit Hauptsitz in Taiwan, das Computer, Notebooks, Server und andere IoT-Geräte herstellt, über 52.000 m² und mit einem deutschen Automobilhersteller, der elektrifizierte Antriebstechnologien entwickelt, über 28.000 m², alle in der Tschechischen Republik. 27.000 m² mit Titan X, einem globalen Anbieter von Kühlsystemen für Nutzfahrzeughersteller, 25.000 m² mit einem deutschen Entwickler und Dienstleister für erneuerbare Energien und 25.000 m² mit TRUMPF Hüttinger, einem globalen Hersteller von Stromversorgungen für Plasmabeschichtungs-, Induktionserwärmungs- und Laseranregungsverfahren, alle in Polen. In Rumänien unterzeichnete CTP einen Mietvertrag über 18.500 m² mit einem Einzelhandelsunternehmen, das Sportbekleidung vertreibt.

Durch die Nutzung dieser Faktoren konnte CTP seinen durchschnittlichen Marktanteil in der Tschechischen Republik, Rumänien, Ungarn und der Slowakei von 27,8% zum Jahresende 2022 auf 28,0% in H1-2023 erhöhen und bleibt der größte Eigentümer von Industrie- und Logistikimmobilien in diesen Märkten. Auch in Serbien und Bulgarien ist die Gruppe Marktführer.

Mit über 1.000 Kunden verfügt CTP über eine breite und diversifizierte internationale Mieterbasis, die aus erstklassigen Unternehmen mit hoher Bonität besteht. Die Mieter von CTP repräsentieren ein breites Spektrum von Branchen, darunter die verarbeitende Industrie, Hightech/IT, die Automobilbranche sowie E-Commerce, Einzelhandel, Großhandel und Drittlogistik. Dieser Mieterstamm ist stark diversifiziert, wobei kein einzelner Mieter mehr als 2,5% der jährlichen Mieteinnahmen auf sich vereint, was zu einem stabilen Einkommensstrom führt. Auf die 50 größten Mieter von CTP entfallen nur 33,3% der Mieteinnahmen, und die meisten von ihnen befinden sich in mehreren CTP-Parks.

Starkes, Cashflow generierendes Portfolio

Die Belegung des Unternehmens belief sich auf 93%[1]Dieser leichte Rückgang im Vergleich zum 31. Dezember 2022 (94%) ist in erster Linie auf die Übergabe des CTPark Amsterdam City zurückzuführen. Die Kundenbindungsrate der Gruppe ist mit 92% (H1-2022: 91%) weiterhin hoch und zeigt die Fähigkeit von CTP, langjährige Kundenbeziehungen zu nutzen. Der WAULT-Wert des Portfolios lag bei 6,5 Jahren (H1-2022: 6,4 Jahre) und entsprach damit dem Unternehmensziel von >6 Jahren.

Das Niveau der Mieteinnahmen lag in H1-2023 bei 99,8% (GJ-2022: 99,7%), wobei sich das Zahlungsprofil nicht verschlechterte.

Die Mieteinnahmen beliefen sich auf 280,4 Millionen Euro und stiegen damit absolut um 21,7% gegenüber dem Vorjahr. Auf vergleichbarer Basis stiegen die Mieteinnahmen um 7,5%, was hauptsächlich auf Indexierung und Reversion bei Neuverhandlungen und auslaufenden Mietverträgen zurückzuführen ist.

Die Gruppe hat Maßnahmen ergriffen, um die Verlagerung von Nebenkosten zu begrenzen, insbesondere in der Tschechischen Republik und in Deutschland, was zu einer Verbesserung des Verhältnisses zwischen Nettomieteinnahmen und Mieteinnahmen von 92% in H1-2022 auf 96% in H1-2023 führte. Folglich stiegen die Nettomieteinnahmen im Jahresvergleich um 26,8%.

Ein zunehmender Anteil der Mieteinnahmen aus dem Anlageportfolio von CTP profitiert von einem Inflationsschutz. Seit Ende 2019 enthalten alle neuen Mietverträge der Gruppe eine doppelte Indexierungsklausel, die die jährlichen Mieterhöhungen als den höheren der folgenden Werte berechnet:

• eine feste Erhöhung von 1,5%-2,5% pro Jahr; oder
• der Verbraucherpreisindex[2].

Zum 30. Juni 2023 enthielten 58% der vom Portfolio der Gruppe generierten Erträge diese doppelte Indexierungsklausel, und die Gruppe ist auf dem besten Weg, diesen Wert bis Ende 2023 auf rund 70% zu erhöhen.

Das Umnutzungspotenzial lag in H1-2023 bei 14,1%. Neue Mietverträge wurden kontinuierlich über den ERVs unterzeichnet, was ein anhaltend starkes Mietwachstum am Markt zeigt und die Bewertungen unterstützt.

Die vertraglich vereinbarten Einnahmen für die nächsten 12 Monate beliefen sich zum 30. Juni 2023 auf 654 Mio. € und stiegen damit im Jahresvergleich um 21,5%, was die starke Cashflow-Generierung des CTP-Investitionsportfolios verdeutlicht.

Gewinnbringende Pipeline wächst

CTP setzte seine disziplinierten Investitionen in seine hochprofitable Pipeline fort.

In H1-2023 hat die Gruppe 413.000 m² GLA fertiggestellt (H1-2022: 157.000 m²). Ohne den CTPark Amsterdam City, der während des Baus erworben wurde, wurden die Projekte mit einem YoC von 10,4% fertiggestellt, 85% sind vermietet und werden vertraglich vereinbarte jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 16,0 Mio. Euro generieren, wobei weitere 2,6 Mio. Euro hinzukommen werden, wenn sie voll vermietet sind.

Die wichtigsten Eigenbaulieferungen im ersten Halbjahr waren: 51.000 m² im CTPark Wien Ost in Österreich (voll vermietet u.a. an DHL, Frigologo, Quick Service Logistics, Toyota, Schachinger), 47.000 m² im CTPark Warschau Süd in Polen (vermietet u.a. an Fiege), 41.000 m² im CTPark Sofia West in Bulgarien (vermietet an Lidl) und 25.000 m² im CTPark Brno Líšeň (vermietet u.a. an Bufab, Stannah Stairlifts, Swiss Automotive Group und Dr. Max).

Die Gruppe lieferte auch das 120.000 m² große innerstädtische Projekt CTPark Amsterdam City, das erste mehrstöckige Logistikgebäude im XXL-Format in den Niederlanden. Der Park, einschließlich der 6 MWp-Solaranlage auf dem Dach, hat einen ERV von 17 bis 18 Mio. €, der über der Zeichnungssumme liegt, und ist derzeit zu 25% (vor)vermietet. Die Gruppe geht davon aus, dass der Park im Laufe des Jahres 2024 nahezu vollständig vermietet sein wird. Der Park wurde mit dem BREEAM-Siegel "exzellent" und dem Energielabel A+++++ ausgezeichnet, der höchsten verfügbaren Auszeichnung, die Kunden bei der Umsetzung ihrer ESG-Ziele unterstützt.

Während die durchschnittlichen Baukosten im Jahr 2022 bei rund 550 Euro pro Quadratmeter lagen, erwartet CTP, dass diese im Jahr 2023 auf unter 500 Euro pro Quadratmeter sinken werden, was zum Teil den hauseigenen Bau- und Beschaffungsteams von CTP zu verdanken ist. Dieser Rückgang der Baukosten in Verbindung mit dem anhaltenden Mietwachstum, das durch die starke Nachfrage der Nutzer und die geringen Leerstände angetrieben wird, hat es CTP ermöglicht, sein YoC-Ziel für Neubauten auf 11% zu erhöhen, ein branchenführendes Niveau, das durch das einzigartige Parkmodell von CTP und die eigene Bau- und Beschaffungskompetenz unterstützt wird.

Ende H1-2023 hatte die Gruppe 1,8 Mio. m² Gebäude im Bau mit einem potenziellen Mietertrag von 133 Mio. € und einem erwarteten YoC von 10,6%. CTP kann auf eine lange Erfolgsbilanz zurückblicken, wenn es darum geht, durch mietergeführte Entwicklung in den bestehenden Parks nachhaltiges Wachstum zu erzielen. 65% der im Bau befindlichen Projekte der Gruppe befinden sich in bestehenden Parks, während 28% in neuen Parks liegen, die das Potenzial haben, auf mehr als 100.000 m² GLA ausgebaut zu werden. Geplante Auslieferungen 2023 sind 56% vorvermietet[3] und CTP rechnet mit einer Vorvermietung von 80%-90% bei der Auslieferung, was der historischen Entwicklung entspricht. Da CTP in den meisten Märkten als Generalunternehmer auftritt, hat das Unternehmen die volle Kontrolle über den Prozess und den Zeitplan der Übergabe, so dass es je nach Mieternachfrage schneller oder langsamer vorankommen kann und gleichzeitig den Mietern Flexibilität in Bezug auf die Gebäudeanforderungen bietet.

In Polen hat die Gruppe insgesamt mehr als 190.000 m² (vor-)vermietet und befindet sich mit mehr als 40.000 m² in fortgeschrittenen Verhandlungen. Das Angebot an neuen Industrie- und Logistikflächen in Polen wird zwischen 2022 und 2024 schätzungsweise um bis zu 40% zurückgehen, während der Markt im Jahr 2022 eine Rekord-Nettoabsorption von 4,2 Mio. m² und Mietsteigerungen von bis zu 30% verzeichnete. Dies setzte sich in H1-2023 mit einer Nettoabsorption von fast 2,0 Mio. m² fort, und CTP ist gut positioniert, um von diesen Trends zu profitieren.

Für 2023 strebt die Gruppe die Bereitstellung von mindestens 1 Million Quadratmetern an - und mehr, wenn die Nachfrage robust bleibt. Die 196.000 m² an Mietverträgen, die derzeit für künftige Projekte unterzeichnet sind, die noch nicht begonnen haben, sind ein deutliches Zeichen für die anhaltende Nachfrage der Nutzer. 

Die Landbank von CTP belief sich zum 30. Juni 2023 auf 20,7 Mio. m² (31. Dezember 2022: 20,3 Mio. m²), womit das Unternehmen sein Ziel von 20 Mio. m² GLA bis zum Ende des Jahrzehnts erreichen kann. Die Landbank war im Vergleich zum 31. Dezember 2022 in etwa stabil, wobei sich die Gruppe auf die Mobilisierung der bestehenden Landbank konzentrierte, um die Renditen zu maximieren, und gleichzeitig eine disziplinierte Kapitalallokation bei der Auffüllung der Landbank beibehielt. 62% der Landbank befinden sich in den bestehenden Parks von CTP, während 27% in oder in der Nähe von neuen Parks liegen, die das Potenzial haben, auf mehr als 100.000 m² zu wachsen. 19% der Landbank bestanden aus Optionen, während die verbleibenden 81% im Eigentum waren und entsprechend in der Bilanz ausgewiesen wurden.

Einführung von Investitionen in die Solarenergie läuft nach Plan

CTP ist mit seinem Expansionsplan für die Einführung von Photovoltaikanlagen im Laufe des Jahres 2023 auf Kurs. Bei durchschnittlichen Kosten von ca. 750.000 € pro MWp strebt die Gruppe einen YoC von 15% für diese Investitionen an.

Die Nachhaltigkeitsbestrebungen von CTP gehen Hand in Hand mit der Tatsache, dass immer mehr Mieter Photovoltaikanlagen nachfragen, da sie ihnen i) eine verbesserte Energiesicherheit, ii) niedrigere Nutzungskosten, iii) die Einhaltung strengerer Vorschriften und/oder der Anforderungen ihrer Kunden und iv) die Möglichkeit bieten, ihre eigenen ESG-Ambitionen zu erfüllen.

Pipeline treibt Bewertungsergebnisse an

Die Bewertung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien ("IP") stieg von 10,1 Mrd. € zum 31. Dezember 2022 auf 11,0 Mrd. € zum 30. Juni 2023, was unter anderem auf die Übertragung abgeschlossener Projekte in Höhe von 406 Mio. € von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in Entwicklung ("IPuD") auf IP, ein Netto-Neubewertungsergebnis in Höhe von 252 Mio. €, den Erwerb von stehenden Vermögenswerten in Höhe von 103 Mio. € und den Erwerb von Grundstücken in Höhe von 50 Mio. € zurückzuführen ist.

Der IPuD stieg um 4,6% auf 1,2 Mrd. € zum 30. Juni 2023, hauptsächlich aufgrund des Fortschritts bei den Entwicklungen, während die im Bau befindlichen Projekte von 1,7 Mio. m² GLA zum Jahresende 2022 auf 1,8 Mio. m² GLA zum Ende von H1-2023 anstiegen. Die Kosten für die Fertigstellung der aktuellen Pipeline belaufen sich auf 676 Millionen Euro.

Die Bruttowertschöpfung stieg bis zum 30. Juni 2023 auf 12,4 Milliarden Euro, was einem Anstieg von 8,2% gegenüber dem 31. Dezember 2022 entspricht.

Auf vergleichbarer Basis verzeichnete CTP in der ersten Jahreshälfte 2023 eine positive Neubewertung von 0,4%, die sich aus einem Renditeeffekt von -4,8% zusammensetzte, der durch die Auswirkung erhöhter ERVs und anderer Faktoren von +5,2% vollständig ausgeglichen wurde. Das vergleichbare ERV-Wachstum belief sich auf 6,3%.

CTP erwartet ein weiteres positives ERV-Wachstum aufgrund der anhaltenden Mieternachfrage, die von den säkularen Wachstumsfaktoren in der CEE-Region positiv beeinflusst wird. Zumal das Mietniveau in CEE weiterhin erschwinglich bleibt, da es trotz des starken Wachstums von einem deutlich niedrigeren absoluten Niveau als in den westeuropäischen Ländern ausgegangen ist.

Die Revisionsrendite stieg in der ersten Jahreshälfte um 30 Basispunkte, so dass sie von 6,8% zum 31. Dezember 2022 auf 7,1% zum 30. Juni 2023 anstieg. Der Renditeanstieg wurde hauptsächlich von der Tschechischen Republik, der Slowakei und Ungarn getragen, während Länder wie Rumänien, Serbien und Bulgarien einen geringeren Renditeanstieg verzeichneten, da die Renditen in diesen Ländern bereits höher waren.

Die Bruttorendite des Portfolios lag am 30. Juni 2023 bei 6,6%. Mit den größeren Renditebewegungen auf den westeuropäischen Märkten hat sich die Renditedifferenz zwischen der CEE- und der westeuropäischen Logistik wieder dem langfristigen Durchschnitt angenähert. CTP geht davon aus, dass sich der Renditeunterschied aufgrund der höheren Wachstumserwartungen für die CEE-Region weiter verringern wird.

Die Neubewertung in H1-2023 in Höhe von 417,2 Mio. € ist hauptsächlich auf die Neubewertung des IPuD (165,6 Mio. €), der ständigen Vermögenswerte einschließlich der Stabilisierung der Lieferungen 2023 (191,2 Mio. €) und der Landbank (62,3 Mio. €) zurückzuführen.

Das EPRA NTA je Aktie stieg von 13,81 € zum 31. Dezember 2022 auf 14,84 € zum 30. Juni 2023, was einem Anstieg von 7,4% entspricht. Der Anstieg ist hauptsächlich auf die Neubewertung (+0,94 €) und das unternehmensspezifische bereinigte EPRA EPS (+0,36 €) zurückzuführen, wurde jedoch teilweise durch die Dividende (-0,24 €) und andere Faktoren (-0,03 €) ausgeglichen.

Robuste Bilanz und starke Liquiditätsposition

Im Einklang mit ihrem proaktiven und umsichtigen Ansatz profitiert die Gruppe von einer soliden Liquiditätsposition, um ihre Wachstumsambitionen zu finanzieren, mit festen Kosten für Schulden und einem konservativen Rückzahlungsprofil.

Im zweiten Quartal 2023 stellte die Gruppe ihren anhaltend guten Zugang zum Markt für Bankkredite unter Beweis und unterzeichnete im Mai die erste Tranche einer unbesicherten Fazilität mit einer Laufzeit von fünf und sieben Jahren in Höhe von 280 Millionen Euro mit einem Konsortium internationaler Finanzinstitute zu einem festen Pauschalpreis von 4,7%[4].

Im August unterzeichnete CTP auch:

• Eine unbesicherte Kreditfazilität in Höhe von 200 Millionen Euro mit einer Laufzeit von zehn Jahren bei einem internationalen Finanzinstitut; und
• Ein besicherter Kredit mit einer Laufzeit von sieben Jahren in Höhe von 103 Mio. € bei einer österreichischen Bank zu festen Gesamtkosten von 4,7%⁴.

Im bisherigen Jahresverlauf hat die Gruppe 811 Millionen Euro aufgenommen, davon 480 Millionen Euro unbesichert und 331 Millionen Euro besichert.

Der Markt für Bankkredite - sowohl besicherte als auch unbesicherte - ist nach wie vor attraktiver als der Anleihemarkt, wobei die Preisgestaltung die langfristig zuverlässigen und wachsenden Cashflows von CTP widerspiegelt.

Die Liquiditätsposition der Gruppe belief sich pro forma für die im August unterzeichneten Fazilitäten auf 1,5 Mrd. €, bestehend aus 991 Mio. € an liquiden Mitteln und einer nicht in Anspruch genommenen RCF von 500 Mio. €.

Darüber hinaus wurden zusätzliche Darlehensfazilitäten in beträchtlicher Höhe vereinbart, um die Entwicklungen im Jahr 2024 sowie die Fälligkeiten im ersten Halbjahr 2025 vorzufinanzieren.

Die durchschnittlichen Fremdkapitalkosten von CTP betrugen 1,8% (31. Dezember 2022: 1,5%), wobei 99,4% der Schulden bis zur Fälligkeit festgeschrieben oder abgesichert waren. Die durchschnittliche Laufzeit der Schulden belief sich auf 5,3 Jahre (31. Dezember 2022: 5,7 Jahre).

Die erste wesentliche anstehende Fälligkeit der Gruppe ist eine Anleihe in Höhe von 400 Mio. € in Q4-2023, die aus den verfügbaren Barreserven (991 Mio. € pro-forma) zurückgezahlt wird. Danach ist die nächste wesentliche Fälligkeit erst wieder Mitte 2025.

Der LTV von CTP belief sich auf 45,9% (31. Dezember 2022: 45,4%) und lag damit knapp über der Zielvorgabe des Unternehmens für einen LTV zwischen 40%-45%. CTP erwartet, dass der LTV zum Jahresende 2023 bei etwa 45% liegen wird, wenn die Neubewertungen der im Bau befindlichen Projekte verbucht werden. Angesichts der höheren Bruttorendite des Portfolios, die zum 30. Juni 2023 bei 6,6% lag, hält die Gruppe dies für ein angemessenes Niveau. Die renditestärkeren Vermögenswerte führen zu einem gesunden Cashflow-Leverage-Niveau, das sich auch im zukunftsorientierten Zinsdeckungsgrad von 5,0x (31. Dezember 2022: 5,6x) und im normalisierten Verhältnis von Nettoverschuldung zu EBITDA von 9,5x (31. Dezember 2022: 9,6x) widerspiegelt.

Die Gruppe verfügte am 30. Juni 2023 über 67% unbesicherte und 33% besicherte Schulden, wobei sie im Rahmen ihrer Covenants genügend Spielraum hat, um den Betrag der besicherten Schulden zu erhöhen, die im derzeitigen Umfeld zu attraktiveren Zinssätzen als am Anleihemarkt angeboten werden.

 Am 3. August 2023 bestätigte Moody's das Baa3-Rating von CTP mit einem stabilen Ausblick.

Ausblick und Prognosen

Die Vermietungsdynamik ist nach wie vor stark, wobei die robuste Nachfrage der Nutzer, der geringe Leerstand in allen CTP-Märkten und das abnehmende Neuangebot zu einem anhaltenden Mietwachstum führen.

CTP ist gut positioniert, um von diesen Trends zu profitieren. Die Pipeline der Gruppe ist hochprofitabel und mietergeführt. Der YoC für die Pipeline von CTP stieg auf 10,6%, während das Ziel für neue Projekte bei 11% liegt, dank sinkender Baukosten und Mietwachstum. Die nächste Wachstumsphase ist eingebaut und finanziert, mit 1,8 Millionen Quadratmetern im Bau zum 30. Juni 2023 und dem Ziel, mindestens 1 Million Quadratmeter im Jahr 2023 zu realisieren - und mehr, wenn die Nachfrage robust bleibt.

Die solide Kapitalstruktur von CTP, die disziplinierte Finanzpolitik, der gute Zugang zu den Kreditmärkten, die branchenführende Grundstücksbank, die eigene Bauexpertise und die intensiven Beziehungen zu den Mietern ermöglichen es CTP, seine Ziele zu erreichen, wobei die Gruppe auf dem besten Weg ist, bis zum Ende des Jahrzehnts 20 Millionen Quadratmeter GLA und 1 Milliarde Euro Mieteinnahmen zu erzielen.

Der Konzern bestätigt seine unternehmensspezifische Prognose für das bereinigte EPRA EPS von 0,72 € für 2023.

Dividende

CTP kündigt eine Zwischendividende von 0,25 € je Stammaktie an, was einer Erhöhung von 14% gegenüber H1-2022 entspricht und eine Ausschüttung von 70% des unternehmensspezifischen bereinigten EPRA EPS bedeutet, was der Ausschüttungsquote der Gruppe von 70% - 80% entspricht. Standardmäßig wird die Dividende in Form von Gratisaktien ausgeschüttet, die Aktionäre können sich jedoch auch für eine Barausschüttung entscheiden.

Konsolidierte Gewinn- und Verlustrechnung und Gesamtergebnis 

Konsolidierte Vermögensbilanz

Konsolidierte Kapitalflussrechnung

WEBCAST UND TELEFONKONFERENZ FÜR ANALYSTEN UND INVESTOREN

Heute um 9 Uhr (GMT) und 10 Uhr (MEZ) wird das Unternehmen eine Videopräsentation und eine Fragerunde für Analysten und Investoren über einen Live-Webcast und eine Telefonkonferenz abhalten.

Um den Live-Webcast zu sehen, registrieren Sie sich bitte im Voraus unter:

https://www.investis-live.com/ctp/64ad542e2be9e41300770b52/bstf

Um an der Präsentation per Telefon teilzunehmen, wählen Sie bitte eine der folgenden Nummern und geben Sie den Teilnehmer-Zugangscode ein 915204.

Deutschland +49 32 22109 8334
Die Niederlande +31 85 888 7233
Vereinigtes Königreich +44 20 3936 2999
Vereinigte Staaten +1 646 664 1960

Drücken Sie *1, um eine Frage zu stellen, *2, um Ihre Frage zurückzuziehen, oder *0 für die Unterstützung durch die Vermittlung.

Eine Aufzeichnung wird innerhalb von 24 Stunden nach der Präsentation auf der Website des CTP zur Verfügung stehen: https://ctp.eu/investors/financial-reports/

KONTAKTINFORMATIONEN FÜR ANALYSTEN- UND INVESTORENANFRAGEN:
CTP
Maarten Otte
Leiter der Abteilung Investor Relations
Mobil: +420 730 197 500
E-Mail: maarten.otte@ctp.eu

KONTAKTANGABEN FÜR MEDIENANFRAGEN:
CTP
Patryk Statkiewicz
Leiter der Abteilung Marketing & PR der Gruppe
Mobil: +31 6 29 59 61 19
E-Mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

CTP-FINANZKALENDER

Über CTP
CTP ist Europas größter börsennotierter Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien, gemessen an der Bruttomietfläche, und verfügt zum 30. Juni 2023 über 11,0 Millionen Quadratmeter GLA in 10 Ländern. CTP zertifiziert alle neuen Gebäude nach BREEAM Very good oder besser und erhielt von Sustainalytics das ESG-Rating "Low-Risk", was sein Engagement für ein nachhaltiges Unternehmen unterstreicht. Weitere Informationen finden Sie auf der Unternehmenswebsite von CTP: ctp.eu

Haftungsausschluss für die Zukunft
Diese Mitteilung enthält bestimmte zukunftsgerichtete Aussagen über die Finanzlage, die Betriebsergebnisse und die Geschäftstätigkeit von CTP. Diese zukunftsgerichteten Aussagen können durch die Verwendung von zukunftsgerichteter Terminologie identifiziert werden, einschließlich der Begriffe "glaubt", "schätzt", "plant", "projiziert", "antizipiert", "erwartet", "beabsichtigt", "zielt ab", "kann", "zielt ab", "wahrscheinlich", "würde", "könnte", "kann haben", "wird" oder "sollte" oder, in jedem Fall, deren negative oder andere Varianten oder vergleichbare Terminologie. Zukunftsgerichtete Aussagen können und werden oft erheblich von den tatsächlichen Ergebnissen abweichen. Aus diesem Grund sollte kein unangemessener Einfluss auf zukunftsgerichtete Aussagen genommen werden. Diese Pressemitteilung enthält Insiderinformationen im Sinne von Artikel 7 Absatz 1 der Verordnung (EU) 596/2014 vom 16. April 2014 (Marktmissbrauchsverordnung).

^[1] Ausgenommen CTPark Amsterdam City: 94%
^[2] Mit einer Mischung aus lokalem und EU-27 / Eurozone VPI
[3] Mit Ausnahme von Polen, wo die Gruppe im Rahmen ihres Markteintritts mehr spekulative Entwicklungen in neuen Parks durchführt.
^[4] Beinhaltet den Effekt von Hedging