CTP SCHLIESST EINE REIHE VON LOGISTIKPROJEKTEN MIT EINER GESAMTFLÄCHE VON 96.000 M² IN SEINEM PORTFOLIO IN DER TSCHECHISCHEN REPUBLIK AB

Prag, 31. Mai 2023 - CTP, Europas größter börsennotierter Entwickler, Eigentümer und Verwalter von Industrie- und Logistikimmobilien nach Bruttomietfläche (GLA), hat in fünf seiner Logistik-CTParks in der Tschechischen Republik seit Anfang 2023 Verträge über insgesamt 96.000 m² unterzeichnet. Eine Reihe von Faktoren wie der steigende Inlandsverbrauch, das starke Wirtschaftswachstum und der Trend zum "Nearshoring" haben dazu geführt, dass multinationale Unternehmen ihre Präsenz in der Tschechischen Republik und in der weiteren mittel- und osteuropäischen Region (CEE) weiter ausbauen.

Seit Januar hat Dr.Max, das schnell expandierende tschechische Apothekenunternehmen, 27.000 m² in zwei CTParks in der Tschechischen Republik angemietet. Das Unternehmen hat einen 20-Jahres-Mietvertrag über 15.800 m² im CTPark Brünn Lisen im Süden des Landes, wo Dr. Max auch eine Apotheke für die Gemeinschaft der Unternehmen im Park eröffnen wird. Dr. Max hat außerdem 11 300 m² im CTPark Ostrava Poruba seit 5 Jahren im Osten der Tschechischen Republik. Dr.Max ist in der gesamten CEE-Region und in Italien tätig, mit 17.000 Mitarbeitern und 2.500 Apotheken in Ländern wie Polen, der Slowakei, Ungarn, Bulgarien und Rumänien sowie in der Tschechischen Republik.

Dr.Max ist nur ein Beispiel für eine Vielzahl von Unternehmen in Mittel- und Osteuropa, die in den letzten Jahren vom schnellen Wachstum der Wirtschaft und der Mittelschicht in der Region profitiert haben. CTP veröffentlichte letzten Monat eine Studie mit dem Titel 'CEE: Eine wirtschaftsfreundliche Region', die gezeigt hat, dass sich die Region mit einem realen BIP-Wachstum, das die westeuropäischen Märkte und ganz Europa übertrifft, sehr widerstandsfähig gezeigt hat. Dieser Trend wird sich fortsetzen, da das BIP-Wachstum in den MOEs zwischen 2023 und 2026 voraussichtlich doppelt so schnell wie der Durchschnitt der Eurozone wachsen wird. Angetrieben von der wirtschaftlichen Expansion ist der Inlandsverbrauch in den MOEs seit 2010 um fast 50% gestiegen, mehr als doppelt so schnell wie der Durchschnitt der EU-27.

Die Tschechische Republik und der gesamte CEE-Raum profitieren ebenfalls vom "Nearshoring"-Trend bei internationalen Unternehmen. In der ersten Hälfte dieses Jahres hat ein deutscher Anbieter von Logistiklösungen für Dritte (3PL) einen Vertrag über 19.000 m² im CTPark Žatec im Nordwesten der Tschechischen Republik, nur 30 km von der deutschen Grenze entfernt, unterzeichnet. Ein asiatischer Hersteller von IT-Komponenten hat eine Fläche von 50 000 m² im CTPark Blucina im Süden des Landes, nahe der österreichischen Grenze, erworben.

Das Nearshoring wurde durch die Pandemie und ein sich veränderndes geopolitisches Umfeld vorangetrieben, wodurch sich das Risiko in der Lieferkette erhöhte und die Nachfrage nach einer Produktion näher am Heimatort stieg, wobei die in Europa konsumierten Produkte zunehmend in Europa hergestellt werden. In einer kürzlich durchgeführten Umfrage hat MAERSK die Tschechische Republik als globalen Top-10-Hotspot identifiziert, mit Polen an erster und Rumänien an zweiter Stelle.

CTP führt seinen Erfolg auch auf das zurück, was es als "Parkmaker" bezeichnet - es geht nicht nur um den Bau von Logistikgebäuden, sondern um die Schaffung lebendiger, nachhaltiger Geschäftsökosysteme für die Menschen, d. h. für seine Kunden, deren Mitarbeiter und die örtlichen Gemeinden. Die Entwicklung von Gewerbeflächen neben Cafés, Fitnessstudios, Supermärkten und mehr, alles in der Nähe von Stadtzentren, mit energieeffizienten Gebäuden und Waldschutz.

Über CTP

CTP ist Europas größter börsennotierter Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien, gemessen an der vermietbaren Bruttogeschossfläche, und verfügt zum 31. März 2023 über 10,9 Millionen Quadratmeter GLA in 10 Ländern. CTP zertifiziert alle neuen Gebäude nach BREEAM Very good oder besser und erhielt von Sustainalytics das ESG-Rating "Low-Risk", was sein Engagement für ein nachhaltiges Unternehmen unterstreicht. Weitere Informationen finden Sie auf der Unternehmenswebsite von CTP: ctp.eu

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