CTP setzt Expansion in Polen mit dem Erwerb eines Grundstücks von einer halben Million Quadratmeter fort

Warschau, 22. April 2024 – CTP, Europas größter börsennotierter Entwickler, Eigentümer und Verwalter von Industrie- und Logistikimmobilien nach vermietbarer Gesamtfläche (GLA), hat seinen polnischen Grundstücksbestand um fast eine halbe Million Quadratmeter erweitert. Das Unternehmen hat Investitionsgrundstücke an vier strategischen Standorten erworben, die die Möglichkeit bieten, kurzfristig etwa 200.000 Quadratmeter vermietbare Fläche zu schaffen. Diese Grundstücke in Łódź, Toruń und dem Ballungsraum Warschau sind bereit, mit dem Entwicklungsprozess zu beginnen. Dieser Grundstückserwerb ist Teil der im letzten Jahr angekündigten Strategie von CTP, 300 Millionen Euro in Polen zu investieren, um sein Lagerportfolio zu erweitern – ein wichtiger Wachstumsmarkt für CTP.

Piotr Flugel, Geschäftsführer von CTP Polska, erklärt:

„Mit dem Kauf eines Immobilienportfolios im nördlichen Mittelteil des Landes beträgt unser Grundstücksbestand in Polen nun mehr als 3 Millionen Quadratmeter. Das gesicherte Land wird CTP in den nächsten drei Jahren Entwicklungsmöglichkeiten bieten und das Tempo der Entwicklung von Gewerbeparks weiter steigern. Wir gehören hinsichtlich des Angebots bereits zu den drei größten Industrie- und Lagerentwicklern – wir erwarten, dass unser lokales Portfolio bis Ende des Jahres fast 1 Million Quadratmeter Gesamtfläche umfassen wird. Strategisch gelegenes Land ist für uns eine Schlüsselinvestition, die es uns ermöglicht, langfristige Geschäftspartnerschaften aufzubauen und die Bedürfnisse unserer vielfältigen Kunden in den Bereichen Logistik, Lagerhaltung und Fertigung zu erfüllen“,

Die neu erworbenen Grundstücke befinden sich im östlichen Teil des Ballungsraums Łódź, in Toruń sowie in Janki und Nowy Konik, Städten in der Nähe von Warschau. Alle erworbenen Investitionsgebiete verfügen über die erforderlichen Genehmigungen, um mit dem Bau von Logistik-, Lager- und Industrieanlagen zu beginnen. Auf ihrem Gelände werden CTParks errichtet – hauptsächlich städtische Lagerhäuser, die ein Schlüsselelement bei der Anpassung von Lieferketten an die aktuellen Marktbedingungen sind – um dem wachsenden Druck gerecht zu werden, sowohl Vertriebsnetze als auch Lieferungen im Modell „Same Day Delivery“ zu verkürzen.

Bogi Gabrovic, Director of Client Relations & Corporate Affairs bei CTP Polska, erklärt

„Die Aktivität ausländischer und inländischer Investoren nimmt zu, was bedeutet, dass wir eine starke Nachfrage nach Logistik- und Industrieflächen verzeichnen, die praktisch sofort vermietet werden können. Wir sprechen von Flächen, die mit energieeffizienter Technologie konzipiert und mit Beleuchtungssystemen ausgestattet sind, die den Arbeitskomfort über viele Stunden hinweg deutlich verbessern und nicht nur zur Lagerung von Waren genutzt werden. Daher werden wir die kürzlich erworbenen Grundstücke zu Gewerbeparks entwickeln, die sich an unterschiedliche Arten von Mietern richten: von kleineren Dienstleistungs- und Einzelhandelsunternehmen bis hin zu Unternehmen der Leichtindustrie oder Logistikbetreibern.“

Die Strategie von CTP besteht darin, Investitionen in einem Multi-Tenant-Modell durchzuführen. In der Praxis bedeutet dies, dass an einem einzigen Standort Einrichtungen für mehrere Mieter gebaut werden. Dies wird auch bei den Gewerbeparks der Fall sein, die auf neu erworbenen Grundstücken errichtet werden. Möglich wird dies durch die unterschiedliche Palette einzelner Mietermodule – von kleinen Flächen ab 500 m² über Logistikzentren bis hin zu zusätzlich beleuchteten und isolierten Produktionsflächen ab 2.000 m². Auf diese Weise ermöglicht CTP den Mietern eine flexible Verwaltung ihrer Flächen entsprechend ihren sich ändernden Anforderungen.

ÜBER CTP
CTP ist Europas größter börsennotierter Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien, gemessen an der vermietbaren Bruttogeschossfläche, und verfügt zum 30. September 2023 über 11,2 Millionen Quadratmeter GLA in 10 Ländern. CTP zertifiziert alle neuen Gebäude nach BREEAM Very good oder besser und erhielt von Sustainalytics das ESG-Rating "Negligible-Risk", was sein Engagement für ein nachhaltiges Unternehmen unterstreicht. Weitere Informationen finden Sie auf der Unternehmenswebsite von CTP:

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Leiter Marketing, CTP
E: karin.mizak@ctp.eu
M: +48 532 566 712

Monika Sadowska
Leitender Berater
Linkleader
E: monika.sadowska@linkleaders.pl
M: +48 502 243 620

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