Hausverwalter

BERUFLICHE AUFGABEN

• Facility- und Parkmanagement für die vorgesehenen Standorte: Koordinierung der Wartung und des Betriebs der technischen Anlagen in den Gebäuden, laufende Instandhaltung;
• Verwaltung der Wartungsarbeiten und der regelmäßigen technischen Inspektionen, die von der Facility Management Crew durchgeführt werden
• Direkte Verwaltung der Beziehungen zu den Mietern, schnelles Reagieren in Notfällen und Gewährleistung einer proaktiven Haltung, um eine ordnungsgemäße Funktionalität der Infrastruktur und technisch-administrative Fragen zu gewährleisten
• Kommunikation mit den Gebäudenutzern, Überwachung der Einhaltung der vorgeschriebenen Wartungsarbeiten gemäß den Mietverträgen;
• Arbeit mit dem CTP Service Desk, derzeit werden 90% aller Anfragen innerhalb von 5 Arbeitstagen gelöst;
• Überwachung der vorgeschriebenen Wartung, Erstellung von Wartungsplänen
• Organisation von Garantiereparaturen und gebrauchsbedingten Defekten - nicht unter Garantie;
• Kommunikation mit Lieferanten, lokalen Behörden bezüglich Genehmigungen usw;
• Optimierung des Betriebs von Gebäuden im Hinblick auf Energieverbrauch und Ressourcen;
• Organisation des Brandschutzes und der Arbeitssicherheit, Umweltfragen;
• Verwaltung und Kontrolle der von Zulieferern in Auftrag gegebenen Dienstleistungen (Sicherheit, Gartenarbeit, Reinigung usw.);
• Verantwortung für Winter-/Sommerreinigung, Pflege der Grünflächen;
• Vorbereitung und Überwachung der Einhaltung der Budgets der Parkverwaltung für Betrieb und Instandhaltung;
• Erstellung von Kalkulationen, Belegen und Abrechnungen für die Weiterverrechnung der Mieterkosten;
• Verantwortung für ein insgesamt gutes und professionelles Aussehen des jeweiligen CTParks
• Koordinierung, Verwaltung, Genehmigung, Leistungsverzeichnis, Vermessung für kleine Bau-/Sanierungs- und Mieterausbauprojekte.

 Anforderungen:

• Einschlägiger Hochschulabschluss - idealerweise ein Hochschulabschluss in Bauingenieurwesen oder ähnlichem
• Einschlägige technische Fähigkeiten
• 3-5 Jahre Berufserfahrung als Projekt-/Bauleiter, vorzugsweise in einem großen Bauunternehmen mit nachweislicher Erfahrung in der Koordinierung von Subunternehmern auf der Baustelle
• 3-5 Jahre Berufserfahrung als Immobilien-/Parkmanager
• Gutes Englisch in Wort und Schrift
• Teamfähigkeit, Eigeninitiative und gute Kommunikationsfähigkeiten
• Ausgeprägte Fähigkeiten zum Selbstmanagement, um die rechtzeitige Durchführung der Tätigkeiten vor Ort zu gewährleisten
• Autocad
• Office-Paket und MS Project
• Führerschein B

Wir bieten:

• Arbeit in einem dynamischen ausländischen Unternehmen in einem Team von jungen, talentierten Menschen
• Möglichkeit der weiteren beruflichen Entwicklung

Beginn ab sofort oder a.s.a.p. Bei Interesse teilen Sie uns bitte Ihren Lebenslauf mit. Wir werden uns nur mit ausgewählten Bewerbern in Verbindung setzen, um ein Vorstellungsgespräch zu planen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.