Energie-Effizienz: Durch Renovierung die Zukunft gestalten

Die ökologische und energetische Sanierung von Gebäuden ist der Schlüssel zur Erreichung der EU-Energieeffizienzziele. In der Energieeffizienz-Richtlinie wird der Gebäudebestand als "der Sektor mit dem größten Potenzial für Energieeinsparungen" bezeichnet.

Mehr als der Verkehr und die Industrie ist der Gebäudebestand für 40% des Gesamtenergieverbrauchs der EU und 36% der CO² Emissionen und 55% ihres Stromverbrauchs, so dass Einsparungen in diesem Sektor für die Erreichung der Klima- und Energieziele der EU von entscheidender Bedeutung sind. Durch eine tiefgreifende Renovierung kann der Energieverbrauch um 80% gesenkt werden, wodurch die EU über 30% ihres gesamten Energieverbrauchs einsparen kann - das entspricht vier Milliarden Barrel (importiertem) Öl pro Jahr.

Da der Gebäudebestand nur langsam um neue Gebäude erweitert wird, ist eine Renovierung zur Verbesserung der Energieeffizienz des bestehenden Gebäudebestands unerlässlich, um die EU-Ziele einer Verbesserung der Energieeffizienz um 20% bis 2020 und um 27% bis 2030 zu erreichen.

Pläne für die Zukunft: EU 

• 20% Verringerung der Treibhausgasemissionen (gegenüber dem Stand von 1990) bis 2020
• Senkung der Treibhausgasemissionen um 80-95% (gegenüber dem Stand von 1990) bis 2050
• 20% der EU-Energie aus erneuerbaren Quellen bis 2020
• 20% Verbesserung der Energieeffizienz bis 2020

Die Renovierung ist auch ein wichtiger Weg, um Bekämpfung der Energiearmut. Bislang sind die Renovierungsraten in der EU jedoch niedrig, und die Renovierung des Gebäudebestands, um ihn energieeffizienter zu machen, bleibt eine Herausforderung. Die Erhöhung der Renovierungsrate bestehender Gebäude auf mindestens 2-3% pro Jahr bis 2030 ist ein Hauptziel der EU-Agenda für Ressourceneffizienz, in der dargelegt wird, wie die europäische Wirtschaft nachhaltig werden bis 2050.

Pläne für die Zukunft: CTP 
Mit einem Bestand von 4,5 Millionen m²CTP hat sich entschieden, ein Vorreiter in Sachen Energieeffizienz zu sein. Alle Bürogebäude von CTP sind BREEAM-zertifiziert und wurden mit "Excellent" oder besser bewertet. Im Jahr 2017 wurden im Rahmen der "LED everywhere"-Strategie von CTP 1,9 Mio. EUR in die Umrüstung von Gebäuden auf LED-Beleuchtung mit niedrigem Energieverbrauch auf 420.000 m² investiert. Dies führt in der Regel zu einer Verbesserung der Energiezertifizierung von C auf B. Ziel ist es, jedes Jahr mindestens 400.000 m² umzurüsten.

Darüber hinaus zielt CTP auf kleinere Investitionen in HLK- und Gebäudemanagementsysteme ab, die einen spürbaren Einfluss auf die Gebäudeeffizienz haben. CTP hat auch eine Reihe neuer Technologien in das "2020 Whitebook" aufgenommen, die Standardspezifikationen, auf denen alle fünf angebotenen Immobilientypen beruhen. Mehr als 70 Komponenten wurden modernisiert, darunter Fernverbrauchsmesser für Versorgungseinrichtungen und effizientere Lüftungsanlagen mit einem höheren Wärmerückgewinnungsgrad.

Es ist möglich 
Die Größe des EU-Marktes für energetische Renovierung könnte um fast die Hälfte des derzeitigen Niveaus ansteigen, wenn für 2030 ein Energieeinsparungsziel von 40% angenommen würde. Der Renovierungsmarkt hätte dann einen Wert von etwa 122 Mrd. EUR und würde etwa 988 200 zusätzliche Arbeitsplätze in diesem Sektor schaffen. Die Treibhausgasemissionen würden bis 2030 im Wohnungssektor um 62,9% und im Nichtwohnungssektor um 73% sinken. Bei einem Ziel von 27% würden die THG-Emissionen bis 2030 im Wohnungssektor um 33,8% und im Nichtwohnungssektor um 50,6% sinken.

Gesunde Welt, gesunde Menschen
Der typische Mensch verbringt die meiste Zeit seines Lebens in Gebäuden. Richtige Renovierungen bringen Vorteile in Bezug auf Tageslicht, Wärmekomfort, Raumluftqualität und Akustik, die sich alle auf die Gesundheit, Lernfähigkeit und Produktivität auswirken. Die Renovierung von Gebäuden verbessert daher nicht nur die Energieeffizienz und den Immobilienwert, sondern wirkt sich auch positiv auf die Gesundheit und Leistungsfähigkeit der Menschen aus.

A Studienreihe unter der Leitung der Harvard University ergab, dass Angestellte, die in leistungsstarken, umweltfreundlichen Gebäuden arbeiten, höhere kognitive Werte, weniger Krankheitsanzeichen und eine bessere Schlafqualität aufwiesen als Angestellte in Gebäuden ohne Umweltzertifizierung. Wenn beispielsweise die Belüftung eines Gebäudes von 20 Kubikfuß pro Minute (CFM) Außenluft pro Person auf 40 CFM erhöht wurde, führte dies zu einer Steigerung der Entscheidungsfähigkeit der Mitarbeiter um 8%. Dies entspricht einer verbesserten Produktivität von etwa 5.300 EUR pro Person und Jahr.

"Gute Unternehmen wissen, wie wichtig ein gesunder Arbeitsplatz ist", sJoe Allen, Assistenzprofessor an der Harvard University's School of Public Health. "Gesunde Gebäude sind schließlich ein Rekrutierungsinstrument."