CTP beginnt mit der Brownfield-Umwandlung der Kaserne Zátiší in Pilsen in ein dynamisches Geschäftszentrum

Pilsen, 17. September 2024 – CTP, Europas größter börsennotierter Entwickler, Eigentümer und Verwalter von Industrie- und Logistikimmobilien nach vermietbarer Gesamtfläche (GLA), hat mit dem Bau des Kasernenprojekts Zátiší in Pilsen begonnen. Das fast 65.000 m² große Gelände mit einer reichen Industriegeschichte, das seit Jahrzehnten in schlechtem Zustand ist, wird durch den Bau von sechs modernen Gebäuden, die Unternehmern und Unternehmen Räumlichkeiten bieten, komplett revitalisiert. Das Projekt wird auch das neue CTWorkshop-Konzept einführen – flexible Räume speziell für Kleinunternehmer, die branchenübergreifende Zusammenarbeit und lokale Geschäftsentwicklung schätzen.

CTP verfügt über langjährige Erfahrung in der Revitalisierung von Industriebrachen und plant, das geschichtsträchtige Pilsener Stadtgebiet in einen modernen Stadtteil umzuwandeln. Auf einer Fläche von fast 65.000 m² plant der Entwickler, fast 32.000 m² Bruttomietfläche in sechs Gebäuden zu erschließen. Der hintere Teil des Geländes wird sich auf die Produktion konzentrieren, während der vordere Teil einen Charakter haben wird, der die Kombination aus Tradition und moderner Technologie darstellt.

Im Rahmen des Projekts wird CTP ein einzigartiges CTWorkshop-Konzept errichten, das einen neuen Typ mehrstöckiger Gebäude darstellt, der speziell für kleinere Unternehmer und Handwerker konzipiert ist. Inspiriert von internationalen Modellen aus den Niederlanden und Deutschland bietet dieses innovative Projekt flexible Räume, die sich für Werkstätten, Entwicklungszentren oder kleine Produktionsstätten eignen. Es handelt sich um ein Pilotprojekt im Portfolio von CTP, das auf die aktuelle Marktnachfrage reagieren und ein Umfeld schaffen soll, das die Zusammenarbeit zwischen Unternehmern und verschiedenen Branchen fördert.

Die Revitalisierung wird in mehreren Phasen durchgeführt, wobei die erste Phase voraussichtlich Mitte 2025 abgeschlossen sein wird. Abrissarbeiten und Räumung des Geländes wurden bereits durchgeführt. Der Entwickler plant, recycelte Materialien aus den ursprünglichen Gebäuden zu verwenden, und das Projekt wird moderne nachhaltige Technologien wie Gründächer, Regenwassersammelsysteme und Photovoltaikmodule integrieren, die die Nachhaltigkeit des Betriebs des Standorts verbessern.

Das gesamte Projekt wird in enger Zusammenarbeit mit der Stadt und den wichtigsten Behörden von Pilsen durchgeführt. Der Bauträger wird seinen Verpflichtungen gegenüber dem Gebiet nachkommen, indem er einen Radweg und eine Allee baut und einen Teil der Ke Karlovu-Straße umbaut, der in Zukunft an eine neue, von der Stadt gebaute Straße angeschlossen werden soll.

Die Kaserne Zátiší wurde in den 1930er Jahren als Teil eines groß angelegten Programms zum Bau militärischer Einrichtungen in der jungen Tschechoslowakei errichtet. Sie befanden sich in strategischer Lage in der Nähe des Flugplatzes Borské Poly und wurden im Zweiten Weltkrieg von der deutschen Armee als Truppenunterkunft und technische Unterstützung für Luftoperationen genutzt. Nach dem Krieg dienten sie der tschechoslowakischen Armee, doch mit dem Beginn des Kalten Krieges nahm ihre Bedeutung allmählich ab. Nach 1989 wurden die Kasernen aufgegeben und verfielen jahrzehntelang, bis der Bauträger CTP Interesse an dem Standort zeigte und mit der Stadt Pilsen Bedingungen für die Revitalisierung vereinbarte.

Der gesamte CTPark Plzeň liegt strategisch günstig in der Nähe des Zentrums von Pilsen und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn E50/D5 nach Deutschland/Prag. Hier sind zahlreiche große internationale Unternehmen mit unterschiedlichen Geschäftstätigkeiten angesiedelt. Der Park ist ideal für Unternehmen, die Forschungs- und Entwicklungszentren in der Region ansiedeln möchten.

ÜBER CTP
CTP ist gemessen an der vermietbaren Gesamtfläche Europas größter börsennotierter Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien. Zum 30. Juni 2024 besaß das Unternehmen 12,4 Millionen Quadratmeter vermietbare Gesamtfläche in 10 Ländern. CTP zertifiziert alle neuen Gebäude nach BREEAM „Sehr gut“ oder besser und erhielt von Sustainalytics ein ESG-Rating mit vernachlässigbarem Risiko, was sein Engagement für ein nachhaltiges Unternehmen unterstreicht.

Weitere Informationen finden Sie auf der CTP-Website: www.ctp.eu

MEDIENKONTAKTE: 
Jakub Janků, Marketingspezialist, CTP Tschechische Republik
Handy: +420 602 154 282
E-Mail: jakub.janku@ctp.eu

Pavlína Křivancová, Medienvertreterin (AMI Communications)
Handy: +420 776 100 009
E-Mail: pavlina.krivancova@amic.cz