CTP NV Ergebnisse H1-2024

AMSTERDAM, 8. August 2024 – CTP NV (CTPNV.AS), („CTP“, die „Gruppe“ oder das „Unternehmen“) verzeichnete im ersten Halbjahr 2024 Mieteinnahmen in Höhe von 320,9 Millionen Euro, ein Plus von 14,41 TP3T im Vergleich zum Vorjahr, und ein vergleichbares Mietwachstum von 4,81 TP3T im Vergleich zum Vorjahr, das hauptsächlich auf Indexierung und Rücknahme bei Neuverhandlungen und auslaufenden Mietverträgen zurückzuführen ist. Zum 30. Juni 2024 beliefen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf 679,0 Millionen und die Auslastung im Halbjahr betrug 931 TP3T.

Im ersten Halbjahr lieferte CTP 328.000 m² bei einem YoC von 10,71 TP3T und vermietete 921 TP3T bei Fertigstellung, wodurch das Bestandsportfolio der Gruppe auf 12,4 Millionen m² vermietbare Fläche anstieg, während der Bruttovermögenswert („GAV“) um 8,51 TP3T auf 14,8 Milliarden Euro stieg. Die vergleichbare Neubewertung betrug 3,01 TP3T, bedingt durch ein ERV-Wachstum von 2,91 TP3T bei stabilen Erträgen. Der EPRA NTA pro Aktie stieg im ersten Halbjahr um 7,11 TP3T auf 17,05 Euro.

Der unternehmensspezifische bereinigte EPRA-Gewinn stieg im Vergleich zum Vorjahr um 11,71 TP3T auf 87,4 Millionen Euro. Der unternehmensspezifische bereinigte EPRA-Gewinn von CTP belief sich auf 0,20 Euro, ein Anstieg um 10,71 TP3T. Die Gruppe bestätigt ihre Prognose für den unternehmensspezifischen bereinigten EPRA-Gewinn von 0,80 bis 0,82 Euro für 2024.

Zum 30. Juni 2024 beliefen sich die im Bau befindlichen Projekte auf insgesamt 2,0 Millionen Quadratmeter, wovon ein großer Teil im Jahr 2024 fertiggestellt wird. Bei vollständiger Vermietung sind potenzielle Mieteinnahmen von 148 Millionen Euro und eine erwartete Rendite auf die Anschaffungskosten von 10,31 TP3T zu erwarten.

Der Grundstücksbestand der Gruppe von 25,5 Millionen Quadratmetern, von denen 20,3 Millionen Quadratmeter Eigentum und in der Bilanz sind, bietet CTP erhebliches, gesichertes zukünftiges Wachstumspotenzial. Mit seinem branchenführenden YoC hat CTP ein Aufwertungspotenzial von 350 € pro Quadratmeter gebauter Bruttogeschossfläche. Zusammen mit der Erfolgsbilanz der Gruppe, die über 10% neue Bruttogeschossfläche pro Jahr liefert, erwartet CTP, in den kommenden Jahren weiterhin zweistelliges Nettogeschossflächenwachstum erzielen zu können.

Wichtigste Highlights

Anhaltend starke Mieternachfrage treibt Mietwachstum

Im ersten Halbjahr 2024 unterzeichnete CTP Mietverträge über 918.000 m², ein Anstieg von 81 TP3T im Vergleich zum ersten Halbjahr 2023, mit vertraglich vereinbarten jährlichen Mieteinnahmen von 61,5 Millionen Euro und einer durchschnittlichen Monatsmiete pro m² von 5,59 Euro (erstes Halbjahr 2023: 5,47 Euro). Bereinigt um den Unterschied im Ländermix stiegen die Mieten im Durchschnitt um 81 TP3T.

Etwa zwei Drittel dieser Mietverträge wurden mit bestehenden Mietern abgeschlossen, was dem Geschäftsmodell von CTP entspricht, mit bestehenden Mietern in bestehenden Parks zu wachsen.

Cashflow-Generierung durch Bestandsportfolio und Akquisitionen

Der durchschnittliche Marktanteil von CTP in der Tschechischen Republik, Rumänien, Ungarn und der Slowakei liegt zum 30. September 2023 bei 27,51 TP3T, und die Gruppe bleibt der größte Eigentümer und Entwickler von Industrie- und Logistikimmobilien in diesen Märkten. Auch in Serbien und Bulgarien ist die Gruppe Marktführer.

Mit über 1.000 Kunden verfügt CTP über eine breite und diversifizierte internationale Mieterbasis, die aus erstklassigen Unternehmen mit hoher Bonität besteht. Die Mieter von CTP repräsentieren ein breites Spektrum von Branchen, darunter die verarbeitende Industrie, Hightech/IT, die Automobilbranche sowie E-Commerce, Einzelhandel, Großhandel und Drittlogistik. Dieser Mieterstamm ist stark diversifiziert, wobei kein einzelner Mieter mehr als 2,5% der jährlichen Mieteinnahmen auf sich vereint, was zu einem stabilen Einkommensstrom führt. Auf die 50 größten Mieter von CTP entfallen nur 33,3% der Mieteinnahmen, und die meisten von ihnen befinden sich in mehreren CTP-Parks.

Die Belegungsrate des Unternehmens belief sich auf 931 TP3T (H1-2023: 931 TP3T). Die Kundenbindungsrate der Gruppe bleibt mit 951 TP3T (GJ-2023: 901 TP3T) stark und zeigt die Fähigkeit von CTP, langjährige Kundenbeziehungen zu nutzen. Das Portfolio WAULT lag bei 6,5 Jahren (H1-2023: 6,5 Jahre) und entspricht damit dem Ziel des Unternehmens von >6 Jahren.

Die Mieteinnahmen beliefen sich im ersten Halbjahr 2024 auf 99,91 TP3T (GJ 2023: 99,91 TP3T), wobei sich das Zahlungsprofil der Mieter nicht verschlechterte.

Die Mieteinnahmen beliefen sich auf 320,9 Millionen Euro, was einem absoluten Anstieg von 14,41 TP3B gegenüber dem Vorjahr entspricht. Auf vergleichbarer Basis stiegen die Mieteinnahmen um 4,81 TP3B, was hauptsächlich auf Indexierung und Rücknahme bei Neuverhandlungen und auslaufenden Mietverträgen zurückzuführen ist.

Die Gruppe hat Maßnahmen ergriffen, um den Verlust von Servicegebühren zu begrenzen, was zu einer Verbesserung des Verhältnisses von Nettomieteinnahmen zu Mieteinnahmen von 95,71 TP3T im ersten Halbjahr 2023 auf 97,81 TP3T im ersten Halbjahr 2024 führte. Folglich stiegen die Nettomieteinnahmen im Vergleich zum Vorjahr um 17,01 TP3T.

Ein zunehmender Anteil der Mieteinnahmen aus dem Anlageportfolio von CTP profitiert von einem Inflationsschutz. Seit Ende 2019 enthalten alle neuen Mietverträge der Gruppe eine doppelte Indexierungsklausel, die die jährlichen Mieterhöhungen als den höheren der folgenden Werte berechnet:

• eine feste Erhöhung von 1,5%-2,5% pro Jahr; oder
• der Verbraucherpreisindex[1].

Zum 30. Juni 2024 enthalten 69% der durch das Portfolio der Gruppe generierten Erträge diese doppelte Indexierungsklausel, und die Gruppe erwartet einen weiteren Anstieg.

Das Umkehrpotenzial stieg auf 15,31 TP3T. Es wurden kontinuierlich neue Mietverträge über dem ERV abgeschlossen, was ein anhaltend starkes Wachstum der Marktmieten und stützende Bewertungen zeigt.

Die annualisierten Mieteinnahmen beliefen sich zum 30. Juni 2024 auf 679,0 Millionen Euro, was einem Anstieg von 20,11 TP3T gegenüber dem Vorjahr entspricht und das starke Cashflow-Wachstum des Anlageportfolios von CTP verdeutlicht.

Im ersten Halbjahr erwarb CTP ein 270.000 m² großes, ertragsgenerierendes Portfolio in Rumänien, einschließlich einer 299.000 m² großen Grundstücksbank, zu einem Kaufpreis von 168,6 Mio. Euro.[2] Millionen. Mit einer Rendite von über 9% ist die Übernahme vom ersten Tag an gewinnbringend.

Q1-2024 Entwicklungen mit einem 10.7% YoC und 95% bei Lieferung ausgeliefert

CTP setzte seine disziplinierten Investitionen in seine hochprofitable Pipeline fort.

Im ersten Quartal 2024 stellte die Gruppe 169.000 m² Bruttomietfläche (Q1-2023: 223.000 m²) fertig, etwas weniger als im Vorjahr, als mehrere Projekte online gingen, die im Jahr 2022 aufgrund der höheren Baukosten verschoben wurden. Die Entwicklungen wurden mit einem YoC von 10,71 TP3T fertiggestellt, 951 TP3T vermietet und werden vertraglich vereinbarte jährliche Mieteinnahmen von 9,8 Millionen Euro generieren, weitere 0,6 Millionen Euro werden hinzukommen, wenn sie vollständig vermietet sind.

Zu den wichtigsten Lieferungen im ersten Halbjahr 2024 zählten: 39.000 m² im CTPark Zabrze (Polen), 37.000 m² im CTPark Budapest Ecser (Ungarn), 34.000 m² im CTPark Novi Sad East (Serbien), 30.000 m² im CTPark Weiden (Deutschland), 24.000 m² im CTPark Bucharest West (Rumänien), 23.000 m² im CTPark Katowice (Polen) und 23.000 m² im CTPark Arad West (Rumänien).

Während die durchschnittlichen Baukosten im Jahr 2022 bei rund 550 € pro Quadratmeter lagen, beliefen sie sich im Jahr 2023 und im ersten Quartal 2024 auf 500 € pro Quadratmeter. CTP geht davon aus, dass sie bis 2024 auf diesem Niveau bleiben werden. Dies ermöglicht es der Gruppe, weiterhin ihr branchenführendes YoC von über 10% zu erreichen, was auch durch das einzigartige Parkmodell von CTP und die hauseigene Bau- und Beschaffungskompetenz unterstützt wird.

Ende Q3-2023 hatte die Gruppe 1,9 Mio. m² Gebäude im Bau mit einem potenziellen Mietertrag von 139 Mio. € und einem erwarteten YoC von 10,6%. CTP kann auf eine lange Erfolgsbilanz zurückblicken, wenn es darum geht, durch mietergeführte Entwicklung in den bestehenden Parks nachhaltiges Wachstum zu erzielen. 68% der im Bau befindlichen Projekte der Gruppe befinden sich in bestehenden Parks, während 25% auf neue Parks - hauptsächlich in Polen - entfallen, die das Potenzial haben, auf mehr als 100.000 m² GLA ausgebaut zu werden. Die für 2023 geplanten Auslieferungen sind mit 77% vorvermietet, und CTP erwartet, dass bei der Auslieferung 80%-90% vorvermietet sein werden, was im Einklang mit der historischen Performance steht. Da CTP in den meisten Märkten als Generalunternehmer auftritt, hat das Unternehmen die volle Kontrolle über den Prozess und den Zeitplan der Auslieferungen, was es dem Unternehmen ermöglicht, die Auslieferung je nach Mieternachfrage zu beschleunigen oder zu verlangsamen und gleichzeitig den Mietern Flexibilität in Bezug auf die Gebäudeanforderungen zu bieten.

Im Jahr 2024 strebt die Gruppe je nach Mieternachfrage zwischen 1 und 1,5 Millionen Quadratmeter an. Die derzeit unterzeichneten Mietverträge für 57.000 Quadratmeter zukünftiger Projekte, deren Bau noch nicht begonnen hat, sind ein weiteres Beispiel für die anhaltende Nachfrage der Mieter.

Der Grundstücksbestand von CTP belief sich zum 31. März 2024 auf 23,1 Millionen Quadratmeter (31. Dezember 2023: 23,4 Millionen Quadratmeter), wodurch das Unternehmen sein Ziel von 20 Millionen Quadratmetern Bruttomietfläche bis zum Ende des Jahrzehnts erreichen kann. Die Gruppe konzentriert sich darauf, den bestehenden Grundstücksbestand zu mobilisieren, um die Erträge zu maximieren, während sie gleichzeitig eine disziplinierte Kapitalallokation bei der Aufstockung des Grundstücksbestands beibehält. 581 TP3T des Grundstücksbestands befinden sich in den bestehenden Parks von CTP, während 331 TP3T in oder neben neuen Parks liegen, die das Potenzial haben, auf über 100.000 Quadratmeter anzuwachsen. 241 TP3T des Grundstücksbestands waren durch Optionen gesichert, während die restlichen 761 TP3T Eigentum waren und dementsprechend in der Bilanz ausgewiesen wurden.

Bei einem Bauverhältnis von 2 m² Grundstück zu 1 m² Bruttomietfläche kann CTP auf seinem gesicherten Grundstücksbestand über 12 Millionen m² Bruttomietfläche bauen. CTPs Grundstücke werden in der Bilanz mit rund 50 € pro m² verbucht und die Baukosten betragen durchschnittlich rund 500 € pro m², was Gesamtinvestitionskosten von rund 600 € pro m² bedeutet. Das Bestandsportfolio der Gruppe wird mit rund 950 € pro m² bewertet, was ein Aufwertungspotenzial von 350 € pro m² gebauter Bruttomietfläche bedeutet.

Monetarisierung des Energiegeschäfts

CTP setzt seinen Expansionsplan für den Ausbau von Photovoltaikanlagen fort. Bei durchschnittlichen Kosten von ~750.000 € pro MWp strebt die Gruppe für diese Investitionen einen YoC von 15% an.

Im ersten Halbjahr 2024 hat die Gruppe weitere 15 MWp auf dem Dach installiert, die derzeit ans Netz angeschlossen werden. Die insgesamt installierte Leistung beträgt damit 115 MWp.

Im ersten Halbjahr 2024 beliefen sich die Einnahmen aus erneuerbaren Energien auf 3,4 Millionen Euro, ein Anstieg von 251 TP3Tonnen gegenüber dem Vorjahr.

Die Nachhaltigkeitsbestrebungen von CTP gehen Hand in Hand mit der Tatsache, dass immer mehr Mieter Photovoltaikanlagen nachfragen, da sie ihnen i) eine verbesserte Energiesicherheit, ii) niedrigere Nutzungskosten, iii) die Einhaltung strengerer Vorschriften, iv) die Erfüllung der Anforderungen ihrer Kunden und v) die Möglichkeit bieten, ihre eigenen ESG-Ambitionen zu erfüllen.

Bewertungsergebnisse getrieben durch Pipeline und positive Neubewertung des Bestandsportfolios

Der Wert der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien („IP“) stieg von 12,0 Milliarden Euro zum 31. Dezember 2023 auf 13,0 Milliarden Euro zum 30. Juni 2024, was hauptsächlich auf die Übertragung abgeschlossener Projekte von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in Entwicklung („IPuD“) zu IP sowie auf wertsteigernde Akquisitionen zurückzuführen ist.

Die IPuD stiegen zum 30. Juni 2024 um 12,61 TP3T auf 1,5 Milliarden Euro, was auf den Entwicklungsfortschritt zurückzuführen ist, wobei die meisten Projekte wie üblich in der zweiten Jahreshälfte abgeschlossen werden sollen.

Der GAV stieg zum 30. Juni 2024 auf 14,8 Milliarden Euro, ein Anstieg um 8,51 TP3T gegenüber dem 31. Dezember 2023.

Die Neubewertung im 1. Halbjahr 2024 belief sich auf 436,7 Millionen Euro und war auf die positive Neubewertung der IPuD-Projekte (+175,2 Millionen Euro), der Landbank (+32,3 Millionen Euro) und der Bestandsanlagen (+229,2 Millionen Euro) zurückzuführen.

Auf vergleichbarer Basis verzeichnete das Portfolio von CTP im ersten Halbjahr 2024 einen Anstieg von 3,01 TP3T, bedingt durch ein ERV-Wachstum von 2,91 TP3T.

Das Portfolio der Gruppe weist konservative Bewertungsrenditen auf, wobei sich die Rendite in den letzten zwei Jahren um 80 Basispunkte erhöht hat und nun bei 7,21 TP3T liegt. CTP geht davon aus, dass die Renditen im Industrie- und Logistiksektor in der CEE-Region ihren Höhepunkt erreicht haben. Mit den größeren Renditeschwankungen in den westeuropäischen Märkten ist die Renditedifferenz zwischen der CEE- und der westeuropäischen Logistik wieder auf dem langfristigen Durchschnitt. CTP geht davon aus, dass die Renditedifferenz im Laufe der Zeit weiter sinken wird, bedingt durch die höheren Wachstumserwartungen für die CEE-Region.

CTP erwartet ein weiteres positives ERV-Wachstum aufgrund der anhaltenden Mieternachfrage, die von den säkularen Wachstumsfaktoren in der CEE-Region positiv beeinflusst wird. Zumal das Mietniveau in CEE weiterhin erschwinglich bleibt, da es trotz des starken Wachstums von einem deutlich niedrigeren absoluten Niveau als in den westeuropäischen Ländern ausgegangen ist. Real liegen die Mieten in vielen CEE-Märkten immer noch unter dem Niveau von 2010.

Der EPRA NTA pro Aktie stieg von 15,92 € zum 31. Dezember 2023 auf 17,05 € zum 30. Juni 2024, was einem Anstieg von 7,11 TP3T entspricht. Der Anstieg ist hauptsächlich auf die Neubewertung (+0,96 €), das unternehmensspezifische bereinigte EPRA EPS (+0,40 €) zurückzuführen, teilweise ausgeglichen durch die ausgezahlte Dividende (-0,28 €).

Robuste Bilanz und starke Liquiditätsposition

Im Einklang mit ihrem proaktiven und umsichtigen Ansatz profitiert die Gruppe von einer soliden Liquiditätsposition, um ihre Wachstumsambitionen zu finanzieren, mit festen Kosten für Schulden und einem konservativen Rückzahlungsprofil.

Im ersten Halbjahr 2024 hat die Gruppe 1,7 Milliarden Euro aufgebracht:

• Eine besicherte Darlehensfazilität in Höhe von 100 Millionen Euro mit einer Laufzeit von 6 Jahren und einem Konsortium aus einer italienischen und tschechischen Bank zu festen Gesamtkosten von 4,91 TP3T;
• Eine grüne Anleihe im Wert von 750 Millionen Euro mit sechsjähriger Laufzeit zu MS +220 Basispunkten und einem Kupon von 4,751 TP3T; und
• Ein besicherter Kredit in Höhe von 90 Millionen Euro mit einer Laufzeit von sieben Jahren bei einer österreichischen Bank zu festen Gesamtkosten von 4,91 TP3T;
• Eine besicherte Kreditfazilität in Höhe von 168 Millionen Euro mit einer Laufzeit von sieben Jahren und einem Konsortium aus slowakischen und österreichischen Banken zu festen Gesamtkosten von 5,11 TP3T;
• Eine Aufstockung der im Februar 2024 emittierten sechsjährigen grünen Anleihe um 75 Millionen Euro bei MS +171 Basispunkten; und
• Ein ungesichertes Darlehen in Höhe von 500 Millionen Euro mit einer Laufzeit von fünf Jahren und einem festen Gesamtpreis von 4,71 TP3T mit einem Konsortium internationaler Banken.

CTP schloss außerdem zwei Anleihe-Tenderangebote ab, kaufte kurzfristige Anleihen im Wert von 750 Millionen Euro zurück, erzielte einen Kapitalgewinn von 31,9 Millionen Euro, reduzierte die Laufzeiten der Schulden in den Jahren 2025 und 2026 und verlängerte proaktiv sein Fälligkeitsprofil.

Im Zuge der Rationalisierung der Preisgestaltung auf dem Anleihemarkt sind die Konditionen nun wettbewerbsfähiger als auf dem Bankkreditmarkt.

Die Liquiditätsposition der Gruppe belief sich auf 1,7 Milliarden Euro, davon 1,1 Milliarden Euro in Barmitteln und Barmitteläquivalenten sowie einem nicht in Anspruch genommenen RCF von 550 Millionen Euro.

Die durchschnittlichen Fremdkapitalkosten von CTP beliefen sich auf 2,381 TP3T (31. Dezember 2023: 1,951 TP3T), wobei 99,71 TP3T der Schulden bis zur Fälligkeit festgeschrieben oder abgesichert waren. Die Gruppe kapitalisiert keine Zinsen auf Entwicklungen, daher werden alle Zinsaufwendungen in der Gewinn- und Verlustrechnung erfasst. Die durchschnittliche Laufzeit der Schulden betrug 5,2 Jahre (31. Dezember 2023: 5,3 Jahre).

Die erste wesentliche bevorstehende Fälligkeit des Konzerns ist ein[3] Anleihe mit Fälligkeit im Juni 2025, die aus verfügbaren Barreserven zurückgezahlt wird.

Der LTV von CTP belief sich zum 30. Juni 2024 auf 46,21 TP3T, was auf die Übernahme des rumänischen Portfolios (+60 Basispunkte) zurückzuführen ist und größtenteils durch positive Neubewertungen sowohl des bestehenden Portfolios als auch der Entwicklungspipeline ausgeglichen wurde. CTP erwartet einen Rückgang des LTV, da die Neubewertungen der Entwicklungen der Gruppe vollständig ausgebucht sind.

Der LTV liegt leicht über dem Ziel des Unternehmens von 40%-45%, das der Konzern angesichts der höheren Bruttoportfoliorendite von 6,7% für angemessen hält. Die ertragreicheren Vermögenswerte führen zu einem gesunden Cashflow-Hebeleffekt, der sich auch im normalisierten Verhältnis von Nettoverschuldung zu EBITDA von 9,1x (31. Dezember 2023: 9,2x) widerspiegelt, das der Konzern unter 10x halten möchte.

Die Gruppe verfügte zum 30. Juni 2024 über 601 TP3T unbesicherte Schulden und 401 TP3T besicherte Schulden, mit reichlich Spielraum im Rahmen ihrer Verpflichtungen aus dem Secured Debt Test und dem Unencumbered Asset Test.

Im Juli bestätigte Moody’s das Baa3-Kreditrating von CTP mit stabilem Ausblick.

Anleitung bestätigt

Die Vermietungsdynamik bleibt stark, mit einer robusten Mieternachfrage und einem sinkenden Neuangebot, was zu einem anhaltenden Mietwachstum führt.

CTP ist gut positioniert, um von diesen Trends zu profitieren. Die Pipeline der Gruppe ist hochprofitabel und mieterorientiert. Der YoC für die Pipeline von CTP stieg dank sinkender Baukosten und Mietwachstum auf 10,31 TP3T. Die nächste Wachstumsphase ist gebaut und finanziert, wobei sich zum 30. Juni 2024 2,0 Millionen Quadratmeter im Bau befinden und das Ziel darin besteht, im Jahr 2024 zwischen 1 und 1,5 Millionen Quadratmeter auszuliefern.

Dank der robusten Kapitalstruktur, der disziplinierten Finanzpolitik, des guten Zugangs zum Kreditmarkt, der branchenführenden Grundstücksbank, der hauseigenen Baukompetenz und der intensiven Mieterbeziehungen von CTP kann CTP seine Ziele erreichen. CTP geht davon aus, im Jahr 2027 Mieteinnahmen in Höhe von 1,0 Mrd.

Die Gruppe bestätigt ihre unternehmensspezifische bereinigte EPRA-EPS-Prognose für 2024 in Höhe von 0,80 bis 0,82 Euro.

Dividende

CTP kündigt eine Zwischendividende von 0,25 € je Stammaktie an, was einer Erhöhung von 14% gegenüber H1-2022 entspricht und eine Ausschüttung von 70% des unternehmensspezifischen bereinigten EPRA EPS bedeutet, was der Ausschüttungsquote der Gruppe von 70% - 80% entspricht. Standardmäßig wird die Dividende in Form von Gratisaktien ausgeschüttet, die Aktionäre können sich jedoch auch für eine Barausschüttung entscheiden.

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung und sonstiges Gesamtergebnis

Konsolidierte Vermögensbilanz

Konsolidierte Kapitalflussrechnung

WEBCAST UND TELEFONKONFERENZ FÜR ANALYSTEN UND INVESTOREN

Heute um 9 Uhr (GMT) und 10 Uhr (MEZ) wird das Unternehmen eine Videopräsentation und eine Fragerunde für Analysten und Investoren über einen Live-Webcast und eine Telefonkonferenz abhalten.

Um den Live-Webcast zu sehen, registrieren Sie sich bitte im Voraus unter:

https://www.investis-live.com/ctp/667983951c01ae0c0047f54e/neij

Um an der Präsentation per Telefon teilzunehmen, wählen Sie bitte eine der folgenden Nummern und geben Sie den Teilnehmer-Zugangscode ein 146081.

Deutschland +49 32 22109 8334

Frankreich +33 9 70 73 39 58

Die Niederlande +31 85 888 7233

Vereinigtes Königreich +44 20 3936 2999

Vereinigte Staaten +1 646 787 9445

Drücken Sie *1, um eine Frage zu stellen, *2, um Ihre Frage zurückzuziehen, oder *0 für die Unterstützung durch die Vermittlung.

Eine Aufzeichnung wird innerhalb von 24 Stunden nach der Präsentation auf der Website des CTP zur Verfügung stehen: https://www.ctp.eu/investors/financial-reports/

CTP-FINANZKALENDER

KONTAKTINFORMATIONEN FÜR ANALYSTEN- UND INVESTORENANFRAGEN:
Maarten Otte, Leiter der Abteilung Investor Relations
Mobil: +420 730 197 500
E-Mail: maarten.otte@ctp.eu

KONTAKTANGABEN FÜR MEDIENANFRAGEN:
Patryk Statkiewicz, Gruppenleiter für Marketing und PR
Mobil: +31 (0) 629 596 119
E-Mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

Über CTP
CTP ist Europas größter börsennotierter Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien, gemessen an der vermietbaren Bruttogeschossfläche, und verfügt zum 30. September 2023 über 11,2 Millionen Quadratmeter GLA in 10 Ländern. CTP zertifiziert alle neuen Gebäude nach BREEAM Very good oder besser und erhielt von Sustainalytics das ESG-Rating "Negligible-Risk", was sein Engagement für ein nachhaltiges Unternehmen unterstreicht. Weitere Informationen finden Sie auf der Unternehmenswebsite von CTP: www.ctp.eu

Haftungsausschluss
Diese Mitteilung enthält bestimmte zukunftsgerichtete Aussagen über die Finanzlage, die Betriebsergebnisse und die Geschäftstätigkeit von CTP. Diese zukunftsgerichteten Aussagen können durch die Verwendung von zukunftsgerichteter Terminologie identifiziert werden, einschließlich der Begriffe "glaubt", "schätzt", "plant", "projiziert", "antizipiert", "erwartet", "beabsichtigt", "zielt ab", "kann", "zielt ab", "wahrscheinlich", "würde", "könnte", "kann haben", "wird" oder "sollte" oder, in jedem Fall, deren negative oder andere Varianten oder vergleichbare Terminologie. Zukunftsgerichtete Aussagen können und werden oft erheblich von den tatsächlichen Ergebnissen abweichen. Aus diesem Grund sollte kein unangemessener Einfluss auf zukunftsgerichtete Aussagen genommen werden. Diese Pressemitteilung enthält Insiderinformationen im Sinne von Artikel 7 Absatz 1 der Verordnung (EU) 596/2014 vom 16. April 2014 (Marktmissbrauchsverordnung).

^[1] Mit einer Mischung aus lokalem und EU-27-/Eurozonen-VPI, nur begrenzte Anzahl an Obergrenzen.

^[2] Basierend auf dem Netto-Cash-Abfluss (74,8 Millionen Euro) + übernommenen Verbindlichkeiten (93,8 Millionen Euro)

^[3] Ausstehender Betrag nach Abwicklung des Übernahmeangebots am 28. Juni 2024.