13. 05. 2024

CTP se zdvojnásobí pouze tři roky po zařazení na Euronext

AMSTERDAM, 13. května 2024 – CTP, největší evropský kótovaný vlastník, developer a správce logistických a průmyslových nemovitostí podle hrubé pronajímatelné plochy (GLA), oslavila třetí výročí svého vstupu na burzu Euronext Amsterdam, která byla v té době největší IPO v oblasti nemovitostí v Evropě. od roku 2014 s pozoruhodným úspěchem.

Následující tři roky od uvedení CTP na burzu v březnu 2021 byly pro společnost dobou zrychleného růstu, zvýrazněného nárůstem GLA 103% z 5,9 milionů m2 na 12,0 milionů m2 v celém evropském portfoliu CTP a růstem 162% v její landbank z 8,8 milionů m2 na 23,1 milionů m2, čímž se zajistí budoucí expanze tím, že CTP umožní vybudovat více prostoru, aby uspokojila silnou poptávku.

Rychlý růst CTP se bude dále zrychlovat vzhledem k nárůstu 116% v příštích 12 měsících smluvních výnosů (z 344 milionů EUR na 742 milionů EUR) za stejné období. Tato vzestupná trajektorie podporuje ambiciózní cíl CTP dosáhnout do konce desetiletí více než 1,2 miliardy ročních příjmů z pronájmu.

IPO společnosti CTP v roce 2021 umožnilo společnosti vstoupit na nové trhy, včetně Německa, prostřednictvím akvizice a vyřazení společnosti Deutsche Industrie REIT-AG („DIR“) v hodnotě přibližně 800 milionů EUR, která měla portfolio 1,6 milionu m2 GLA, které bylo pronajato a přilehlé pozemky pro budoucí rozvoj. Výnosy získané prostřednictvím kotace také umožnily CTP vstoupit na další trhy, jako je Polsko, prostřednictvím akvizice 2,5 milionu m2 pozemku od 7R v roce 2022.

Po založení této silné platformy bude CTP v následujících letech v Německu investovat 1 miliardu eur. V rámci tohoto nedávno oznámeného CTP vybuduje nový významný high-tech business park o rozloze 160 000 m2 v Mülheimu v západním Německu a nedávno také podepsala smlouvu s přední tchajwanskou společností Quanta Computer Inc. na průkopnický výrobní závod v oblasti špičkových technologií v CTPark Jülich v Brainergy Park Jülich v severozápadním Německu.

IPO také podpořilo růst CTP zlepšením jejího přístupu na kapitálové trhy, přičemž CTP obdržela rating investičního stupně jak od Moody's, tak od S&P. Od obdržení úvěrového ratingu v roce 2020 společnost CTP úspěšně vydala zelené dluhopisy v hodnotě 5 miliard EUR za atraktivních podmínek.

CTP také splnila sliby dané akcionářům během procesu IPO. Od března 2021 se čisté hmotné aktivum společnosti CTP EPRA (“NTA”) na akcii zvýšilo o 98% (z 8,32 EUR na 16,50 EUR), zatímco společnostem specifický upravený zisk EPRA na akcii („EPS“) vzrostl o 66% (z 0,44 EUR na 0,81 €[1]).

IPO v roce 2021 nezměnilo strategii CTP, která je konzistentní od svého počátku v roce 1998: rozvíjet, vlastnit a provozovat nejmodernější obchodní parky na strategických místech, vytvářet ekosystémy, využívat silné vztahy s klienty a podpora udržitelné a dlouhodobé tvorby hodnot.

Bezprecedentní úspěch společnosti CTP pramení z jejího podnikatelského ducha, znalosti trhu a výhod, které jsou prvotřídní společností ve střední a východní Evropě („CEE“). Hnací síly, které vedly růst trhů střední a východní Evropy v posledním desetiletí – strategická poloha, rozvinutá dopravní infrastruktura, nižší náklady na pracovní sílu a dobře vzdělaná pracovní síla – jsou dnes ještě důležitější, protože společnosti po celém světě přehodnocují své dodavatelské řetězce tak, aby byly odolnější.

Nedávná úspěšná expanze společnosti CTP do západní Evropy a posílení její pozice vedoucího postavení na trhu ve střední a východní Evropě jí umožňuje poskytovat bezproblémová a hodnotově orientovaná řešení nemovitostí ze své integrované sítě CTParků na deseti evropských trzích od Severního moře po Černé moře.

Remon Vos, generální ředitel společnosti CTP, řekl:

„Třetí výročí IPO demonstruje náš rychlý pokrok od doby, kdy jsme vstoupili na burzu. Za poslední tři roky jsme nejen zdvojnásobili svou hrubou pronajímatelnou plochu, ale téměř ztrojnásobili náš pozemek a chystáme se to udělat znovu – náš tým více než 750 zaměstnanců s mnoha mladými talenty je nastaven tak, aby nám umožnil růst rychleji než kdy jindy.

S tímto fenomenálním rekordem jsme nadšení z toho, co přinesou nadcházející roky. Pokračovali jsme v překonávání trhu a udrželi jsme si jeho dvouciferné tempo růstu, což odráží silnou finanční a provozní výkonnost CTP a odolnost našeho obchodního modelu.

Očekáváme, že další růst nájemného bude tažen nerovnováhou mezi nabídkou a poptávkou po vysoce kvalitních logistických prostorech na našich trzích. Poptávka po průmyslových a logistických nemovitostech v regionu CEE je také poháněna strukturálními hnacími silami poptávky, jako je profesionalizace dodavatelských řetězců, e-commerce a nájemci, kteří se snaží zvýšit odolnost svých dodavatelských řetězců prostřednictvím nearshoringu a friend-shoringu, protože region CEE nabízí nejlepší nákladovou polohu v Evropě. Již jsme lídrem na trhu ve střední a východní Evropě a těšíme se na další posílení naší pozice zde a na růst naší přítomnosti na dalších evropských trzích, jakmile dosáhneme našich cílů do roku 2030.“

 

 

 

 

O společnosti CTP

CTP je největším evropským registrovaným vlastníkem, developerem a správcem logistických a průmyslových nemovitostí z hlediska hrubé pronajímatelné plochy s 12,0 miliony m2 GLA v 10 zemích (k 31. březnu 2024). Společnost certifikuje všechny nové budovy podle BREEAM na „velmi dobré“ nebo vyšší a dosáhla hodnocení ESG s nízkým rizikem od Sustainalytics, čímž znovu potvrzuje svůj závazek k udržitelnosti. Další informace naleznete na adrese: www.ctp.eu.

 

KONTAKTNÍ ÚDAJE PRO DOTAZY MÉDIÍ:
Patryk Statkiewicz, vedoucí marketingu a PR skupiny
Mobilní telefon: +31 (0) 629 596 119
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

SEC Newgate
Sara Champness/James Carnegie
Mobil: +44 (0) 7962 387 949
E-mail: CTP@secnewgate.co.uk

KONTAKTNÍ ÚDAJE PRO DOTAZY ANALYTIKŮ A INVESTORŮ:
Maarten Otte, vedoucí oddělení pro vztahy s investory
Mobilní telefon: +420 730 197 500
E-mail: maarten.otte@ctp.eu

[1] Poloviční bod roku 2024, směrnice EPRA EPS pro konkrétní společnost: 0,80 – 0,82 EUR

 

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru

    Přihlášením se k odběru našeho newsletteru získáte aktuální informace o nejnovějším vývoji společnosti CTP, poznatcích z oboru a exkluzivních nabídkách. Připojte se k naší komunitě a staňte se součástí budoucnosti průmyslových nemovitostí.

    Vyhledávač nemovitostí

    Doporučené vlastnosti Zobrazit všechny nemovitosti

    Šipka CTP NV €16.54 Ikona CTP NAJÍT VLASTNICTVÍKruhová šipka CTP AR je venku

    Obchodní kontakt

    Ivan Pastier

    Adresa parku

    Bratislava

    Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Slovensko

    Získat nabídku

      Požadavky