13. 05. 2024

A CTP mérete csak három évvel az Euronext tőzsdei bevezetése után duplázódik meg

AMSTERDAM, 2024. május 13. – A bruttó bérbeadható terület (GLA) szerinti logisztikai és ipari ingatlanok legnagyobb tőzsdén jegyzett tulajdonosa, fejlesztője és menedzsere, a CTP a harmadik évfordulóját ünnepelte az Euronext amszterdami tőzsdére való bevezetésének, amely akkoriban a legnagyobb ingatlanpiaci tőzsde volt Európában. 2014 óta, figyelemre méltó sikerrel.

A CTP 2021. márciusi tőzsdei bevezetésétől számított három év a felgyorsult növekedés időszaka volt a vállalat számára, amit a GLA 1031 TP3T-s növekedése 5,9 millió négyzetméterről 12,0 millió négyzetméterre emel ki a CTP európai portfóliójában, és 1621 TP3T-val nőtt a bank 88 millióról. nm-re 23,1 millió nm-re, ezáltal a jövőbeni terjeszkedést biztosítva azáltal, hogy lehetővé teszi a CTP számára, hogy több területet fejlesszen ki az erős kereslet kielégítésére.

A CTP gyors növekedése csak tovább fog gyorsulni, tekintettel a szerződéses bevételek 116% növekedésére a következő 12 hónapban (344 millió euróról 742 millió euróra) ugyanebben az időszakban. Ez a felfelé ívelő pálya alátámasztja a CTP ambiciózus célját, hogy az évtized vége előtt több mint 1,2 milliárd éves bérbeadási bevételt érjen el.

A CTP 2021-es tőzsdei bevezetése lehetővé tette a vállalat számára, hogy új piacokra lépjen be, beleértve Németországot a Deutsche Industrie REIT-AG (a továbbiakban: DIR) mintegy 800 millió eurós felvásárlása és tőzsdéről való kivezetése révén, amelynek portfóliója 1,6 millió négyzetméternyi GLA-val kevesebb volt, és szomszédos telkek a jövőbeni fejlesztés érdekében. A tőzsdei bevezetés révén befolyt bevétel lehetővé tette a CTP számára, hogy más piacokra is belépjen, például Lengyelországba, mivel 2022-ben egy 2,5 millió négyzetméteres telekpartot vásárolt a 7R-től.

Miután létrehozta ezt az erős platformot, a CTP 1 milliárd eurót fektet be Németországban az elkövetkező években. Ennek a CTP-nek a részeként a közelmúltban bejelentette, hogy egy nagy új, 160 000 nm-es csúcstechnológiás üzleti parkot fejleszt a nyugat-németországi Mülheimben, valamint nemrégiben megállapodást írt alá a vezető tajvani Quanta Computer Inc. vállalattal egy csúcstechnológiás úttörő üzem létrehozásáról. CTPark Jülich a Brainergy Park Jülichben, Németország északnyugati részén.

Az IPO a CTP növekedését is támogatta azáltal, hogy javította a tőkepiacokhoz való hozzáférését, és a CTP befektetési besorolású hitelminősítést kapott mind a Moody's-tól, mind az S&P-től. A hitelminősítés 2020-as megszerzése óta a CTP sikeresen bocsátott ki 5 milliárd eurónyi zöld kötvényt vonzó feltételek mellett.

A CTP beváltotta a részvényeseknek az IPO folyamat során tett ígéreteit is. 2021 márciusa óta a CTP egy részvényre jutó EPRA nettó tárgyi eszköz ("NTA") 98%-val (8,32 euróról 16,50 euróra), míg a vállalatspecifikus korrigált EPRA egy részvényre jutó eredménye ("EPS") 66%-val (0,44 euróról) nőtt. 0,81 euróra[1]).

A 2021-es IPO nem változtatott a CTP 1998-as indulása óta következetes stratégiáján: stratégiai helyszíneken korszerű üzleti parkokat fejleszteni, birtokolni és működtetni, ökoszisztémákat létrehozva, erős ügyfélkapcsolatait és fenntartható, hosszú távú értékteremtés előmozdítása.

A CTP példátlan sikere a vállalkozói szellemből, a piaci betekintésből és az üzletileg intelligens Közép- és Kelet-Európában ("KKE") szerzett első lépések előnyeiből fakad. A kelet-közép-európai piacok növekedését az elmúlt évtizedben vezető hajtóerők – stratégiai elhelyezkedés, fejlett közlekedési infrastruktúra, alacsonyabb munkaerőköltségek és jól képzett munkaerő – ma még fontosabbak, mivel a vállalatok világszerte újragondolják ellátási láncaikat, rugalmasabb.

A CTP legutóbbi sikeres nyugat-európai terjeszkedése és piacvezető pozíciójának megerősödése Közép-Kelet-Európában lehetővé teszi számára, hogy zökkenőmentes, értékközpontú ingatlanmegoldásokat kínáljon integrált CTPark-hálózatából tíz európai piacon az Északi-tengertől a Fekete-tengerig.

Remon Vos, a CTP vezérigazgatója elmondta:

„Az IPO harmadik évfordulója azt mutatja, hogy a tőzsdére lépés óta gyorsan fejlődtünk. Az elmúlt három évben nemcsak megdupláztuk a bruttó bérbe adható területünket, de majdnem megháromszoroztuk a telekbankunkat, és mindezt újra meg fogjuk tenni – több mint 750 alkalmazottból álló, sok fiatal tehetséggel rendelkező csapatunk azért jött létre, hogy gyorsabban növekedjünk. mint valaha.

Ezzel a fenomenális múlttal izgatottan várjuk, mit hoznak a következő évek. Továbbra is felülteljesítettük a piacot, és megtartottuk kétszámjegyű növekedési ütemét, ami tükrözi a CTP erős pénzügyi és működési teljesítményét, valamint üzleti modellünk rugalmasságát.

Várakozásaink szerint a bérleti díjak további növekedését a minőségi logisztikai területek kereslet és kínálat közötti egyensúlyhiánya fogja vezérelni piacainkon. Az ipari és logisztikai ingatlanok iránti keresletet a kelet-közép-európai régióban olyan strukturális keresleti tényezők is vezérlik, mint az ellátási láncok professzionalizálódása, az e-kereskedelem, és a bérlők, akik a nearshoring és a friend-shoring révén igyekeznek fokozni ellátási láncaik ellenálló képességét, mivel a kelet-közép-európai régió kínálja a legjobb árfekvésű helyet Európában. Már most is piacvezető kelet-közép-európai régióban, reméljük, hogy tovább erősíthetjük pozíciónkat itt, és növelhetjük jelenlétünket más európai piacokon is, ahogy elérjük 2030-ra kitűzött céljainkat.”

 

 

 

 

A CTP-ről

A CTP a bruttó bérbeadható területet tekintve Európa legnagyobb tőzsdén jegyzett tulajdonosa, fejlesztője és menedzsere a logisztikai és ipari ingatlanok területén, 12,0 millió négyzetméter GLA-val 10 országban (2024. március 31-én). A vállalat minden új épületet a BREEAM szerint „nagyon jó” vagy magasabb minősítéssel rendelkezik, és elérte a Sustainalytics alacsony kockázatú ESG minősítését, megerősítve a fenntarthatóság iránti elkötelezettségét. További információért látogasson el a következő oldalra: www.ctp.eu.

 

ELÉRHETŐSÉGEK A MÉDIA MEGKERESÉSÉRE:
Patryk Statkiewicz, a csoport marketing és PR vezetője
Mobil: +31 (0) 629 596 119
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

SEC Newgate
Sara Champness/James Carnegie
Mobil: +44 (0) 7962 387 949
E-mail: CTP@secnewgate.co.uk

AZ ELEMZŐI ÉS BEFEKTETŐI MEGKERESÉSEK ELÉRHETŐSÉGEI:
Maarten Otte, Befektetői kapcsolatok vezetője
Mobil: +420 730 197 500
E-mail: maarten.otte@ctp.eu

[1] Középponti 2024-es vállalatspecifikus korrigált EPRA EPS útmutatás: 0,80 € – 0,82 €

 

Iratkozzon fel hírlevelünkre

Maradjon naprakész a CTP legújabb fejlesztéseivel, iparági meglátásaival és exkluzív ajánlataival kapcsolatban, ha feliratkozik hírlevelünkre. Csatlakozzon közösségünkhöz, és legyen részese az ipari ingatlanok jövőjének.

Ingatlan kereső

Kiemelt ingatlanok Minden ingatlan megtekintése

Arrow CTP NV €16.54 CTP ikon INGATLAN KERESÉSEKör nyíl CTP AR kint van

Kereskedelmi kapcsolat

Ivan Pastier

Park címe

Bratislava

Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Szlovákia

Ajánlatot kap

    Követelmények