13. 05. 2024

CTP sa zdvojnásobila len tri roky po zalistovaní Euronext

AMSTERDAM, 13. máj 2024 – CTP, najväčší európsky kótovaný vlastník, developer a správca logistických a priemyselných nehnuteľností podľa hrubej prenajímateľnej plochy (GLA), si pripomenul tretie výročie svojho vstupu na burzu Euronext Amsterdam, ktorá bola v tom čase najväčšou IPO v oblasti nehnuteľností v Európe. od roku 2014 s pozoruhodným úspechom.

Nasledujúce tri roky od kótovania CTP v marci 2021 boli pre spoločnosť obdobím zrýchleného rastu, zvýrazneného nárastom GLA 103% z 5,9 milióna m² na 12,0 milióna m² v rámci európskeho portfólia CTP a rastom 162% v jeho pozemnej banke z 8,8 milióna m² na 23,1 milióna m², čím sa zabezpečí budúca expanzia tým, že CTP umožní vybudovať viac priestoru, aby uspokojila silný dopyt.

Rýchly rast CTP sa bude len ďalej zrýchľovať vzhľadom na nárast zmluvných výnosov 116% v nasledujúcich 12 mesiacoch (z 344 miliónov EUR na 742 miliónov EUR) za rovnaké obdobie. Táto vzostupná trajektória podporuje ambiciózny cieľ CTP dosiahnuť do konca dekády viac ako 1,2 miliardy ročného príjmu z prenájmu.

IPO spoločnosti CTP v roku 2021 umožnilo spoločnosti vstúpiť na nové trhy vrátane Nemecka prostredníctvom akvizície a vyradenia spoločnosti Deutsche Industrie REIT-AG („DIR“) v hodnote približne 800 miliónov EUR, ktorá mala portfólio 1,6 milióna m2 GLA, ktoré bolo prenajaté a priľahlé pozemky pre budúcu zástavbu. Výnosy získané prostredníctvom kótovania tiež umožnili CTP vstúpiť na iné trhy, ako je Poľsko, prostredníctvom akvizície 2,5 milióna m2 pozemkov od 7R v roku 2022.

Po vytvorení tejto silnej platformy bude CTP v najbližších rokoch investovať 1 miliardu EUR v Nemecku. Ako súčasť tohto CTP nedávno oznámila, že vybuduje veľký nový high-tech biznis park s rozlohou 160 000 m2 v Mülheime v západnom Nemecku, pričom nedávno podpísala zmluvu s poprednou taiwanskou spoločnosťou Quanta Computer Inc. na priekopnícke výrobné zariadenie v oblasti špičkových technológií na adrese CTPark Jülich v Brainergy Park Jülich v severozápadnom Nemecku.

IPO tiež podporila rast CTP zlepšením jej prístupu na kapitálové trhy, pričom CTP získala úverové ratingy investičného stupňa od Moody's aj S&P. Od získania úverového ratingu v roku 2020 CTP úspešne vydala zelené dlhopisy v hodnote 5 miliárd EUR za atraktívnych podmienok.

CTP tiež splnila sľuby dané akcionárom počas procesu IPO. Od marca 2021 vzrástol čistý hmotný majetok spoločnosti CTP EPRA (“NTA”) na akciu o 981 TP3T (z 8,32 EUR na 16,50 EUR), zatiaľ čo zisk EPRA na akciu („EPS“) špecifický pre spoločnosť vzrástol o 661 TP3T (z 0,44 EUR na 0,81 €[1]).

IPO v roku 2021 nezmenilo stratégiu CTP, ktorá bola konzistentná od jej začiatku v roku 1998: rozvíjať, vlastniť a prevádzkovať najmodernejšie obchodné parky na strategických miestach, vytvárať ekosystémy, využívať silné vzťahy s klientmi a podpora udržateľnej a dlhodobej tvorby hodnôt.

Bezprecedentný úspech CTP pramení z jej podnikateľského ducha, prehľadu o trhu a výhod, ktoré sú prvou osobou v inteligentnej strednej a východnej Európe („CEE“). Hnacie sily, ktoré viedli rast trhov strednej a východnej Európy za posledné desaťročie – strategická poloha, rozvinutá dopravná infraštruktúra, nižšie náklady na pracovnú silu a dobre vzdelaná pracovná sila – sú dnes ešte relevantnejšie, pretože spoločnosti na celom svete prehodnocujú svoje dodávateľské reťazce tak, aby boli odolnejšie.

Nedávna úspešná expanzia spoločnosti CTP do západnej Európy a posilnenie jej pozície lídra na trhu v strednej a východnej Európe jej umožňuje poskytovať bezproblémové a hodnotovo orientované riešenia nehnuteľností z integrovanej siete CTParkov na desiatich európskych trhoch od Severného mora po Čierne more.

Remon Vos, generálny riaditeľ spoločnosti CTP, povedal:

„Tretie výročie IPO demonštruje náš rýchly pokrok od zverejnenia. Za posledné tri roky sme nielen zdvojnásobili našu hrubú prenajímateľnú plochu, ale takmer strojnásobili našu pôdu a všetko urobíme znova – náš tím viac ako 750 zamestnancov s mnohými mladými talentmi je nastavený tak, aby nám umožnil rásť rýchlejšie než kedykoľvek predtým.

S týmto fenomenálnym traťovým rekordom sme nadšení z toho, čo prinesú nasledujúce roky. Pokračovali sme v prekonaní trhu a zachovali sme si jeho dvojciferné tempo rastu, čo odráža silné finančné a prevádzkové výkony CTP a odolnosť nášho obchodného modelu.

Očakávame, že ďalší rast nájomného bude poháňaný nerovnováhou medzi ponukou a dopytom po vysokokvalitných logistických priestoroch na našich trhoch. Dopyt po priemyselných a logistických nehnuteľnostiach v regióne CEE je tiež poháňaný štrukturálnymi hnacími silami dopytu, ako je profesionalizácia dodávateľských reťazcov, elektronický obchod a nájomcovia, ktorí sa snažia zvýšiť odolnosť svojich dodávateľských reťazcov prostredníctvom nearshoringu a friend-shoringu, keďže región CEE ponúka najlepšiu nákladovú polohu v Európe. Už sme lídrom na trhu v strednej a východnej Európe a tešíme sa na ďalšie posilňovanie našej pozície tu a na rast našej prítomnosti na ďalších európskych trhoch, keď dosiahneme naše ciele do roku 2030.

 

 

 

 

O spoločnosti CTP

CTP je najväčším európskym kótovaným vlastníkom, developerom a správcom logistických a priemyselných nehnuteľností z hľadiska hrubej prenajímateľnej plochy s 12,0 miliónmi m2 GLA v 10 krajinách (k 31. marcu 2024). Spoločnosť certifikuje všetky nové budovy podľa BREEAM na „veľmi dobré“ alebo vyššie a dosiahla hodnotenie ESG s nízkym rizikom od Sustainalytics, čím opätovne potvrdzuje svoj záväzok k udržateľnosti. Ďalšie informácie nájdete na stránke: www.ctp.eu.

 

KONTAKTNÉ ÚDAJE PRE OTÁZKY MÉDIÍ:
Patryk Statkiewicz, vedúci oddelenia marketingu a PR skupiny
Mobilný telefón: +31 (0) 629 596 119
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

SEC Newgate
Sara Champness/James Carnegie
Mobil: +44 (0) 7962 387 949
E-mail: CTP@secnewgate.co.uk

KONTAKTNÉ ÚDAJE PRE OTÁZKY ANALYTIKOV A INVESTOROV:
Maarten Otte, vedúci oddelenia pre vzťahy s investormi
Mobilný telefón: +420 730 197 500
E-mail: maarten.otte@ctp.eu

[1] Stredný bod 2024 Usmernenie EPRA EPS pre konkrétnu spoločnosť: 0,80 – 0,82 EUR

 

Prihláste sa na odber nášho newslettera

Prihlásením sa na odber nášho newslettera získate aktuálne informácie o najnovšom vývoji spoločnosti CTP, poznatkoch z odvetvia a exkluzívnych ponukách. Pripojte sa k našej komunite a staňte sa súčasťou budúcnosti priemyselných nehnuteľností.

Vyhľadávač nehnuteľností

Odporúčané vlastnosti Zobraziť všetky nehnuteľnosti

Šípky CTP NV €16.54 Ikona CTP NÁJSŤ NEHNUTEĽNOSŤKruhová šípka CTP AR je vonku

Obchodný kontakt

Ivan Pastier

Adresa parku

Bratislava

Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Slovensko

Získajte ponuku

    Požiadavky