13. 05. 2024

CTP podwaja swoją wielkość zaledwie trzy lata po notowaniu na giełdzie Euronext

AMSTERDAM, 13 maja 2024 r. – CTP, największy w Europie notowany na giełdzie właściciel, deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych i przemysłowych pod względem powierzchni najmu brutto (GLA), obchodził trzecią rocznicę swojego notowania na giełdzie Euronext w Amsterdamie, co było wówczas największym IPO nieruchomości w Europie od 2014 roku, z niezwykłym sukcesem.

Kolejne trzy lata od notowania CTP na giełdzie w marcu 2021 r. to czas przyspieszonego rozwoju spółki, na co wskazuje wzrost GLA o 103% z 5,9 mln mkw. do 12,0 mln mkw. w całym europejskim portfelu CTP oraz wzrost banku gruntów o 162% z 8,8 mln mkw. do 23,1 mln mkw., zabezpieczając w ten sposób przyszłą ekspansję, umożliwiając CTP zagospodarowanie większej powierzchni w celu zaspokojenia dużego popytu.

Szybki rozwój CTP będzie jeszcze bardziej przyspieszał, biorąc pod uwagę wzrost zakontraktowanych przychodów 116% w ciągu najbliższych 12 miesięcy (z 344 mln euro do 742 mln euro) w tym samym okresie. Ta tendencja wzrostowa wspiera ambitny cel CTP, jakim jest osiągnięcie przed końcem dekady ponad 1,2 miliarda rocznych przychodów z najmu.

IPO CTP w 2021 r. umożliwiło spółce wejście na nowe rynki, w tym do Niemiec, poprzez przejęcie i wycofanie z giełdy spółki Deutsche Industrie REIT-AG („DIR”) o wartości około 800 mln euro, która posiadała portfel 1,6 mln mkw. sąsiednie działki pod przyszłą zabudowę. Wpływy uzyskane dzięki wejściu na giełdę umożliwiły CTP wejście na inne rynki, takie jak Polska, poprzez nabycie banku gruntów o powierzchni 2,5 mln mkw. od 7R w 2022 r.

Po utworzeniu tej silnej platformy CTP zainwestuje w Niemczech 1 miliard euro w nadchodzących latach. W ramach tego przedsięwzięcia firma CTP ogłosiła niedawno, że zbuduje nowy, duży, zaawansowany technologicznie park biznesowy o powierzchni 160 000 m2 w Mülheim w zachodnich Niemczech, a niedawno podpisała także umowę z wiodącą tajwańską firmą Quanta Computer Inc. na pionierski w dziedzinie zaawansowanych technologii zakład produkcyjny przy ul. CTPark Jülich w Brainergy Park Jülich w północno-zachodnich Niemczech.

Oferta publiczna wsparła także rozwój CTP poprzez zwiększenie jej dostępu do rynków kapitałowych, a CTP otrzymała ratingi kredytowe na poziomie inwestycyjnym zarówno od agencji Moody's, jak i S&P. Od otrzymania ratingu kredytowego w 2020 r. spółka CTP z sukcesem wyemitowała zielone obligacje o wartości 5 miliardów euro na atrakcyjnych warunkach.

CTP wywiązała się także z obietnic złożonych akcjonariuszom podczas IPO. Od marca 2021 r. wartość materialnego majątku trwałego netto („NTA”) spółki CTP wzrosła o 98% (z 8,32 EUR do 16,50 EUR), podczas gdy skorygowany zysk netto EPRA na akcję („EPS”) spółki CTP wzrósł o 66% (z 0,44 EUR) do 0,81 €[1]).

IPO w 2021 roku nie zmieniło strategii CTP, która jest konsekwentna od jej powstania w 1998 roku: rozwój, posiadanie i prowadzenie najnowocześniejszych parków biznesowych w strategicznych lokalizacjach, tworzenie ekosystemów, wykorzystanie silnych relacji z klientami i napędzanie zrównoważonego, długoterminowego tworzenia wartości.

Bezprecedensowy sukces CTP wynika z jej ducha przedsiębiorczości, znajomości rynku i przewagi jako pierwszy na rynku w inteligentnej biznesowo Europie Środkowo-Wschodniej („CEE”). Czynniki, które w ciągu ostatniej dekady napędzały rozwój rynków Europy Środkowo-Wschodniej – strategiczna lokalizacja, rozwinięta infrastruktura transportowa, niższe koszty pracy i dobrze wykształcona siła robocza – są dziś jeszcze bardziej istotne, gdy firmy na całym świecie na nowo zastanawiają się nad swoimi łańcuchami dostaw, aby uczynić je bardziej odporny.

Niedawna udana ekspansja CTP na Europę Zachodnią i wzmocnienie jej pozycji lidera rynku w Europie Środkowo-Wschodniej umożliwia jej dostarczanie płynnych, opartych na wartości rozwiązań w zakresie nieruchomości w ramach zintegrowanej sieci CTParków na dziesięciu rynkach europejskich od Morza Północnego po Morze Czarne.

Remon Vos, dyrektor generalny CTP, powiedział:

„Trzecia rocznica debiutu giełdowego pokazuje nasz szybki postęp od czasu wejścia na giełdę. W ciągu ostatnich trzech lat nie tylko podwoiliśmy powierzchnię najmu brutto, ale prawie potroiliśmy nasz bank gruntów i zamierzamy zrobić to wszystko jeszcze raz – nasz zespół liczący ponad 750 pracowników, w którym znajduje się wiele młodych talentów, jest stworzony po to, abyśmy mogli szybciej się rozwijać niż kiedykolwiek.

Mając na uwadze tak fenomenalne osiągnięcia, z niecierpliwością czekamy na to, co przyniosą nadchodzące lata. W dalszym ciągu osiągaliśmy lepsze wyniki niż rynek i utrzymaliśmy dwucyfrowe tempo wzrostu, co odzwierciedla dobre wyniki finansowe i operacyjne CTP oraz odporność naszego modelu biznesowego.

Oczekujemy, że dalszy wzrost czynszów będzie napędzany brakiem równowagi podaży i popytu na wysokiej jakości powierzchnię logistyczną na naszych rynkach. Popyt na nieruchomości przemysłowe i logistyczne w regionie CEE jest również napędzany przez strukturalne czynniki popytu, takie jak profesjonalizacja łańcuchów dostaw, e-commerce oraz najemcy chcący zwiększyć odporność swoich łańcuchów dostaw poprzez Nearshoring i Friends-Shoring, ponieważ region CEE oferuje najlepszą lokalizację kosztową w Europie. Będąc już liderem rynku w Europie Środkowo-Wschodniej, nie możemy się doczekać dalszego umacniania naszej pozycji tutaj i zwiększania naszej obecności na innych rynkach europejskich w miarę osiągania naszych celów na rok 2030.

 

 

 

 

O CTP

CTP jest największym w Europie notowanym na giełdzie właścicielem, deweloperem i zarządcą nieruchomości logistycznych i przemysłowych pod względem powierzchni najmu brutto, dysponującym 12,0 mln mkw. GLA w 10 krajach (stan na 31 marca 2024 r.). Firma certyfikuje wszystkie nowe budynki w ramach BREEAM na poziomie „bardzo dobrym” lub wyższym i uzyskała od Sustainalytics ocenę ESG niskiego ryzyka, potwierdzając swoje zaangażowanie w zrównoważony rozwój. Aby uzyskać więcej informacji prosimy odwiedzić: www.ctp.eu.

 

DANE KONTAKTOWE DLA MEDIÓW:
Patryk Statkiewicz, Group Head of Marketing & PR
Telefon komórkowy: +31 (0) 629 596 119
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

SEC Newgate
Sara Champness/James Carnegie
Komórka: +44 (0) 7962 387 949
E-mail: CTP@secnewgate.co.uk

DANE KONTAKTOWE DLA ANALITYKÓW I INWESTORÓW:
Maarten Otte, dyrektor ds. relacji inwestorskich
Telefon komórkowy: +420 730 197 500
E-mail: maarten.otte@ctp.eu

[1] Skorygowane wytyczne EPRA dotyczące EPS dla danej spółki w połowie 2024 r.: 0,80–0,82 EUR

 

Zapisz się do naszego newslettera

    Bądź na bieżąco z najnowszymi osiągnięciami CTP, spostrzeżeniami branżowymi i ekskluzywnymi ofertami, zapisując się do naszego newslettera. Dołącz do naszej społeczności i bądź częścią przyszłości nieruchomości przemysłowych.

    Wyszukiwarka nieruchomości

    Polecane nieruchomości Wyświetl wszystkie nieruchomości

    Strzałka CTP NV €16.54 Ikona CTP ZNAJDŹ NIERUCHOMOŚĆStrzałka kołowa CTP AR jest już dostępny

    Kontakt handlowy

    Ivan Pastier

    Adres parku

    Bratislava

    Opletalova 87, 841 07 Bratysława - Devínska Nová Ves Słowacja

    Get Offer

      Wymagania