CTP sa dostáva do záverečnej fázy jedného z najmodernejších projektov kancelárskych budov a rezidenčných bytov v strednej Európe pri regenerácii Vlněna v Českej republike

Praha, 25. apríla 2024 – Brnenský brownfield Vlněna, ktorý v roku 2007 kúpila spoločnosť CTP, najväčší európsky kótovaný developer, vlastník a správca priemyselných a logistických nehnuteľností podľa hrubej prenajímateľnej plochy (GLA), vstupuje do záverečnej fázy. Spoločnosť CTP, ktorá je najväčším vlastníkom kancelárií v Brne (s podielom 27% na brnenskom kancelárskom trhu), tento rok dokončí jednu z najmodernejších kancelárskych budov v strednej Európe, budovu I. Zároveň v tomto roku začala výstavba troch budov s názvom KXY, ktoré ponúknu ďalšie kancelárske priestory, 255 bytov a 25 m bazén. Developer premenil v minulosti schátranú lokalitu na modernú polyfunkčnú štvrť spájajúcu pracovný a osobný život Brňanov.

Budova vlajkovej lode I

Prémiová administratívna budova I s unikátnou fasádou z pílového skla, ktorú navrhlo Studio acht, bude slávnostne otvorená v druhej polovici tohto roka. 60 metrov vysoká budova so 16 nadzemnými podlažiami a jedným podzemným ponúkne nájomníkom koncept inteligentnej kancelárie zahŕňajúci okrem iného inteligentné osvetlenie reagujúce na svetelné podmienky počas dňa, riadenú kvalitu vzduchu fungujúcu s množstvom ľudí a reaguje na meniace sa úrovne CO2 v priestore, rekuperáciu tepla a ďalšie technológie na zvýšenie komfortu svojich budúcich nájomníkov. Budova I ponúka nielen atraktívne výhľady na Brno, ale aj rozsiahlu vybavenosť celého areálu Vlněna. Svojím dizajnom a vybavením bude klasifikovaná ako nízkoenergetická budova a bude smerovať k najvyššej certifikácii BREEAM Outstanding a WELL Platinum. CTP do perly Vlněna investuje približne 700 miliónov Kč. Budova I čoskoro privíta aj svojich prvých nájomcov, medzi ktorými bude popredný hráč v energetickom poradenstve PKV BUILD, ktorý si prenajal takmer 3000 m2.

Obytné bývanie na Vlněně

CTP začala aj s výstavbou poslednej fázy premeny lokality Vlněna, a to výstavby troch budov s názvom K, X a Y. Budova K ponúkne kancelárske a obchodné priestory v celkovej výmere takmer 8 000 m2 s plánovaným dokončením na koniec roka 2025. Až 255 bytov s veľkosťou od 1 do 3 izbových postaví CTP v dvoch budovách X a Y, ktoré dosiahne celkovú plochu takmer 14 500 m2. Prví kupci sa do nich budú môcť nasťahovať v prvej polovici roku 2026, kedy je naplánované ich dokončenie. V celom areáli Vlněna bude okrem apartmánov aj wellness centrum, 25m bazén, bohatá zeleň s vodnými prvkami a ďalšie zariadenia.

Transformácia Vlněna

Polyfunkčná štvrť bola spoločnou víziou developera CTP a Studio acht, ktorí stoja za zásadnou premenou mestskej časti Brna, ktorá bola kedysi prekážkou a dnes je vyhľadávanou lokalitou. CTP vytvorila vysoko funkčný kancelársky komplex, ktorý vyhľadávajú medzinárodné spoločnosti a miestni obchodní hráči. Ponúka tiež bohaté vybavenie pre miestnu komunitu. Výstavbou nového obytného priestoru vznikne funkčný celok, ktorý spĺňa dnešné požiadavky na rovnováhu medzi pracovným a súkromným životom.

Od 18. storočia bola vlnárska oblasť priemyselnou oblasťou s tradičnou textilnou výrobou, ktorá koncom 20. storočia zanikla. Celá lokalita bola ponechaná ležať úhorom až do vydania búracieho príkazu. V roku 2007 bývalú fabriku kúpila spoločnosť CTP. Avast (teraz Gen) sa stal prvým nájomcom nového biznis parku v roku 2018. Do roku 2021 všetky budovy získali certifikáciu udržateľnosti BREEAM a v tom istom roku otvorilo svoje brány veľmi úspešné co-workingové centrum Clubco, ktoré sa následne rozšírilo na iné mestá. V súčasnosti je na ploche 80 000 m2 10 budov, vrátane najstaršej zachránenej budovy, neorenesančného Bochnerovho paláca, do ktorého obnovy CTP investovalo 70 miliónov korún.

„Premena Vlněny je veľkolepý projekt, o ktorom môžem rozprávať hodiny. Má toľko krásnych aspektov a detailov, ktoré sa spájajú a vytvárajú úžasný príklad modernej mestskej štvrte, ktorá prináša všetko, čo občania potrebujú, na jednom mieste. Môžu si nájsť pohodlné bývanie, zobrať svoje deti dopoludnia do krúžku a do práce v príjemných kanceláriách, poobede do kaviarne, na bazén, na miestne podujatia, a to všetko v prostredí s príjemnou atmosférou a estetikou,“ vysvetlil Václav Hlaváček, architekt Studio acht, s úsmevom. 

O SPOLOČNOSTI CTP
CTP je najväčším európskym kótovaným vlastníkom, developerom a správcom logistických a priemyselných nehnuteľností z hľadiska hrubej prenajímateľnej plochy s 11,8 milióna m2 GLA v 10 krajinách (k 31. decembru 2023). Spoločnosť certifikuje všetky nové budovy podľa BREEAM na „veľmi dobré“ alebo vyššie a od Sustainalytics dosiahla hodnotenie ESG so zanedbateľným rizikom, čím opätovne potvrdzuje svoj záväzok k udržateľnosti.

Ďalšie informácie nájdete na stránke: www.ctp.eu.

KONTAKT PRE MÉDIÁ:
Martin Roman, vedúci marketingu a PR, Česká republika
Mobil: +420 724 327 962
E-mail: martin.roman@ctp.eu

Pavlína Křivancová, mediálna zástupkyňa (AMI Communications)
Mobil: +420 776 100 009
E-mail: pavlina.krivancova@amic.cz