CTP 位於捷克共和國維爾涅納 (Vlněna) 重建項目的中歐最先進辦公大樓和住宅項目之一已進入最後階段

布拉格，2024 年 4 月 25 日 – 布爾諾棕地 Vlněna 於 2007 年被 CTP 收購，CTP 是歐洲以可出租總面積 (GLA) 計算最大的工業和物流房地產上市開發商、所有者和管理商，目前正進入最後階段。今年，布爾諾最大的辦公大樓業主（擁有布爾諾辦公室市場27%份額）的CTP將完成中歐最現代化的辦公大樓之一——I號樓。 255 間公寓和一個25m 的游泳池。開發商將以前破舊的場地改造成一個現代化的多功能區，連接布爾諾居民的工作和個人生活。

旗艦樓I

由Studio acht設計的獨特鋸齒狀玻璃幕牆的高級辦公大樓I將於今年下半年隆重開幕。這座 60 公尺高的建築擁有地上 16 層和地下 1 層，將為租戶提供智慧辦公概念，其中包括響應白天光線條件的智慧照明、與多種環境協同工作的受控空氣品質。中不斷變化的二氧化碳水平、熱回收和其他技術，以提高未來租戶的舒適度。 I 號大樓不僅可以欣賞到布爾諾迷人的景色，還可以欣賞到整個維爾涅納綜合體的豐富設施。憑藉其設計和設備，它將被歸類為低能耗建築，並致力於獲得 BREEAM Outstanding 和 WELL Platinum 的最高認證。 CTP 正在對 Vlněna 珍珠投資約 7 億捷克克朗。 I 號大樓也即將迎來第一批租戶，其中包括能源諮詢領域的領先企業 PKV BUILD，該公司已租賃近 3,000 平方米的面積。

維爾涅納 (Vlněna) 的住宅

CTP也開始了Vlněna基地改造最後階段的建設，即建設分別命名為K、X和Y的三棟建築。 K 樓將提供總面積近 8,000 平方米的辦公和零售空間，預計於 2025 年底竣工。面積將達到近14,500平方公尺。第一批買家將能夠在 2026 年上半年竣工，屆時入住。除了公寓之外，整個 Vlněna 綜合大樓內還將設有一個健康中心、一個 25m 的游泳池、帶有水景的豐富綠化和其他設施。

改造維爾涅納

多功能區是開發商 CTP 和 Studio acht 的共同願景，他們推動了布爾諾市區的根本轉型，布爾諾市區曾經是一個障礙，現在卻是一個搶手的地點。 CTP 打造了一個功能齊全的辦公室綜合體，受到國際公司和本地企業的追捧。它還為當地社區提供了豐富的便利設施。隨著新住宅空間的建設，將創造一個滿足當今工作與生活平衡要求的功能單元。

18世紀以來，毛紡區就是傳統紡織生產的工業區，20世紀末消失。整個場地都處於休耕狀態，直到拆除令發出為止。 2007年，原工廠被CTP收購。 Avast（現為 Gen）於 2018 年成為新商業園區的第一個租戶。 。目前，共有10座建築，面積8萬平方米，其中包括保存最古老的建築——新文藝復興時期的博赫納宮，CTP投資了7000萬克朗對其進行修復。

「改造維爾涅納是一個宏偉的項目，我可以談論幾個小時。它有如此多美麗的方面和細節，結合在一起創造了一個令人驚嘆的現代城市社區的例子，將公民所需的一切集中在一個地方。他們可以找到舒適的住房，早上帶孩子去遊戲小組，在宜人的辦公室上班，下午去咖啡館、游泳池、參加當地活動，所有這些都在一個氛圍愉快、美觀的環境中進行。 解釋了 Václav Hlaváček，Acht 工作室建築師，帶著微笑. 

关于 CTP
以可出租總面積計算，CTP 是歐洲最大的物流和工業房地產上市業主、開發商和管理商，在 10 個國家擁有 1,180 萬平方公尺的 GLA（截至 2023 年 12 月 31 日）。該公司對所有新建築進行了 BREEAM 認證，評級為「非常好」或以上，並獲得了 Sustainalytics 的可忽略風險 ESG 評級，重申了其對永續發展的承諾。

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