CTP ajunge la etapa finală a unuia dintre cele mai avansate proiecte de clădiri de birouri și locuințe rezidențiale din Europa Centrală la regenerarea Vlněna din Republica Cehă

Praga, 25 aprilie 2024 – Zona dezafectată din Brno Vlněna, care a fost achiziționată în 2007 de CTP, cel mai mare dezvoltator, proprietar și manager de proprietăți industriale și logistice din Europa, în funcție de suprafața brută închiriabilă (GLA), intră acum în faza finală. Anul acesta, CTP, care este cel mai mare proprietar de birouri din Brno (cu o cotă de 27% din piața de birouri din Brno), va finaliza una dintre cele mai moderne clădiri de birouri din Europa Centrală, Clădirea I. În același timp, anul acesta a început construcția a trei clădiri numite KXY, care vor oferi spațiu suplimentar de birouri, 255 de apartamente și o piscină de 25 m. Dezvoltatorul a transformat situl fost dărăpănat într-un cartier modern multifuncțional, care leagă viața profesională și personală a locuitorilor din Brno.

Clădirea emblematică I

Clădirea de birouri premium I, cu o fațadă unică din sticlă dinți de ferăstrău, proiectată de Studio acht, va fi inaugurată ceremonial în a doua jumătate a acestui an. Clădirea de 60 de metri înălțime, cu 16 etaje supraterane și una subterană va oferi chiriașilor un concept de birou inteligent, incluzând, printre altele, iluminat inteligent care răspunde la condițiile de lumină în timpul zilei, calitate controlată a aerului care funcționează cu o multitudine de oameni și răspunde la schimbarea nivelurilor de CO2 din spațiu, recuperarea căldurii și alte tehnologii pentru a spori confortul viitorilor săi chiriași. Clădirea I oferă nu numai vederi atractive asupra Brno, ci și facilitățile extinse ale întregului complex Vlněna. Cu designul și echipamentul său, va fi clasificată ca o clădire cu consum redus de energie și va urmări cea mai înaltă certificare BREEAM Outstanding și WELL Platinum. CTP investește aproximativ 700 de milioane CZK în perla Vlněna. De asemenea, clădirea I va primi în curând primii săi chiriași, care va include un jucător de top în consultanță energetică, PKV BUILD, care a închiriat aproape 3.000 mp.

Locuințe rezidențiale pe Vlněna

De asemenea, CTP a început construcția ultimei faze a transformării sitului Vlněna, și anume construcția a trei clădiri denumite K, X și respectiv Y. Clădirea K va oferi spații de birouri și retail însumând aproape 8.000 mp, finalizarea fiind programată pentru sfârșitul anului 2025. Până la 255 de apartamente, cu dimensiuni de la un dormitor la trei dormitoare vor fi construite de CTP în două clădiri X și Y, care va atinge o suprafață totală de aproape 14.500 mp. Primii cumpărători se vor putea muta în ele în prima jumătate a anului 2026, când sunt programate pentru finalizare. În plus față de apartamente, va exista un centru de wellness, o piscină de 25 m, verdeață bogată cu elemente de apă și alte facilități în întregul complex Vlněna.

Transformarea Vlněna

Cartierul multifuncțional a fost viziunea comună a dezvoltatorului CTP și Studio acht, care se află în spatele transformării fundamentale a cartierului urban din Brno, care a fost încă o dată un obstacol și care este acum o locație căutată. CTP a creat un complex de birouri extrem de funcțional, căutat de companiile internaționale și jucătorii de afaceri locali. De asemenea, oferă o multitudine de facilități pentru comunitatea locală. Odată cu construcția noului spațiu rezidențial, va fi creată o unitate funcțională care să îndeplinească cerințele actuale de echilibrare a vieții profesionale cu viața privată.

Din secolul al XVIII-lea, zona de lână a fost o zonă industrială cu producție textilă tradițională, care a dispărut la sfârșitul secolului al XX-lea. Întregul șantier a fost lăsat să stea în pârghie până când a fost emis un ordin de demolare. În 2007, fosta fabrică a fost cumpărată de CTP. Avast (acum Gen) a devenit primul chiriaș al noului parc de afaceri în 2018. Până în 2021, toate clădirile au obținut certificarea de sustenabilitate BREEAM, iar în același an și-a deschis porțile centrul de coworking de mare succes Clubco, care s-a extins ulterior la alte orase. În prezent, există 10 clădiri pe o suprafață de 80.000 mp, inclusiv cea mai veche clădire salvată, Palatul Bochner, în stil neorenascentist, în a cărui restaurare CTP a investit 70 de milioane de coroane.

„Transformarea Vlněna este un proiect spectaculos despre care pot vorbi ore întregi. Are atât de multe aspecte și detalii frumoase care se combină pentru a crea un exemplu uimitor de cartier urban modern care aduce tot ce au nevoie cetățenii într-un singur loc. Își pot găsi o locuință confortabilă, își pot duce copiii la grupă de joacă dimineața și merg la muncă în birourile plăcute, iar după-amiaza merg la cafenea, piscină, evenimente locale, totul într-un mediu cu o atmosferă și o estetică plăcută.” explicat Václav Hlaváček, arhitect Studio acht, cu un zambet. 

DESPRE CTP
CTP este cel mai mare proprietar, dezvoltator și manager de bunuri imobiliare industriale și logistice din Europa în ceea ce privește suprafața brută închiriabilă, cu 11,8 milioane mp de GLA în 10 țări (la 31 decembrie 2023). Compania certifică toate clădirile noi în conformitate cu BREEAM la „foarte bune” sau superioare și a obținut un rating ESG de risc neglijabil de la Sustainalytics, reafirmându-și angajamentul față de sustenabilitate.

Pentru mai multe informatii va rugam vizitati: www.ctp.eu.

CONTACT MEDIA:
Martin Roman, Șef de Marketing și PR, Cehia
Mobil: +420 724 327 962
Email: martin.roman@ctp.eu

Pavlína Křivancová, reprezentant media (AMI Communications)
Mobil: +420 776 100 009
Email: pavlina.krivancova@amic.cz