CTP osiąga końcowy etap jednego z najnowocześniejszych projektów biurowo-mieszkalnych w Europie Środkowej przy rewitalizacji Vlněny w Czechach

Praga, 25 kwietnia 2024 – Teren poprzemysłowy Vlněna w Brnie, zakupiony w 2007 roku przez CTP, największego w Europie giełdowego dewelopera, właściciela i zarządcę nieruchomości przemysłowych i logistycznych pod względem powierzchni najmu brutto (GLA), wchodzi obecnie w końcową fazę. W tym roku spółka CTP, będąca największym właścicielem biur w Brnie (z udziałem w brneńskim rynku biurowym wynoszącym 27%), ukończy jeden z najnowocześniejszych budynków biurowych w Europie Środkowej Budynek I. Jednocześnie w tym roku rozpoczęła się budowa trzech budynków o nazwie KXY, które zaoferują dodatkową powierzchnię biurową, 255 mieszkań i 25-metrowy basen. Deweloper przekształcił zrujnowany wcześniej teren w nowoczesną, wielofunkcyjną dzielnicę łączącą życie zawodowe i osobiste mieszkańców Brna.

Budynek flagowy I

Biurowiec premium I z unikalną fasadą ze szkła piłowanego, zaprojektowany przez Studio acht, zostanie uroczyście otwarty w drugiej połowie tego roku. Wysoki na 60 metrów budynek z 16 kondygnacjami naziemnymi i jedną podziemną zaoferuje najemcom inteligentną koncepcję biura obejmującą m.in. inteligentne oświetlenie reagujące na warunki oświetleniowe w ciągu dnia, kontrolowaną jakość powietrza współpracującą z wieloma ludzi i reaguje na zmieniające się poziomy CO2 w powierzchni, odzysk ciepła i inne technologie zwiększające komfort swoich przyszłych najemców. Budynek I oferuje nie tylko atrakcyjne widoki na Brno, ale także bogate wyposażenie całego kompleksu Vlněna. Dzięki swojej konstrukcji i wyposażeniu zostanie zaliczony do budynków niskoenergetycznych i będzie dążył do uzyskania najwyższej certyfikacji BREEAM Outstanding i WELL Platinum. CTP inwestuje w perłę wileńską około 700 milionów CZK. Budynek I wkrótce powita także pierwszych najemców, wśród których znajdzie się wiodący gracz na rynku doradztwa energetycznego, firma PKV BUILD, która wynajęła prawie 3 000 mkw.

Zabudowa mieszkalna na Vlněnej

CTP rozpoczęło także budowę ostatniego etapu przekształcenia terenu Vlněna, czyli budowę trzech budynków o nazwach odpowiednio K, X i Y. Budynek K zaoferuje powierzchnię biurową i handlową o łącznej powierzchni prawie 8 000 mkw., a jej ukończenie zaplanowano na koniec 2025 r. W dwóch budynkach X i Y CTP wybuduje aż 255 mieszkań o powierzchni od jednej do trzech sypialni. osiągnie łączną powierzchnię prawie 14 500 mkw. Pierwsi nabywcy będą mogli wprowadzić się do nich w pierwszej połowie 2026 roku, kiedy mają się one zakończyć. Oprócz apartamentów na terenie całego kompleksu Vlněna znajdować się będzie centrum wellness, 25-metrowy basen, bogata zieleń z elementami wodnymi i innymi udogodnieniami.

Przekształcająca Vlněna

Wielofunkcyjna dzielnica była wspólną wizją dewelopera CTP i Studio acht, którzy stoją za fundamentalną przemianą dzielnicy miejskiej Brna, która kiedyś była przeszkodą, a obecnie jest poszukiwaną lokalizacją. CTP stworzyło wysoce funkcjonalny kompleks biurowy, poszukiwany przez międzynarodowe firmy i lokalnych graczy biznesowych. Oferuje także szereg udogodnień dla lokalnej społeczności. Wraz z budową nowej przestrzeni mieszkalnej powstanie jednostka funkcjonalna spełniająca dzisiejsze wymagania dotyczące równowagi między pracą a życiem prywatnym.

Od XVIII wieku obszar wełniany był obszarem przemysłowym z tradycyjną produkcją tekstyliów, która zanikła pod koniec XX wieku. Cały teren pozostawiono odłogiem do czasu wydania nakazu rozbiórki. W 2007 roku dawną fabrykę kupiła spółka CTP. Avast (obecnie Gen) został pierwszym najemcą nowego parku biznesowego w 2018 r. Do 2021 r. wszystkie budynki uzyskały certyfikat zrównoważonego rozwoju BREEAM i w tym samym roku swoje podwoje otworzyło cieszące się dużym powodzeniem centrum coworkingowe Clubco, które następnie rozszerzyło się na inne miasta. Obecnie na powierzchni 80 000 mkw. znajduje się 10 budynków, w tym najstarszy zachowany budynek, neorenesansowy Pałac Bochnerów, w którego renowację CTP zainwestowało 70 milionów koron.

„Przekształcenie Vlněny to spektakularny projekt, o którym mogę opowiadać godzinami. Ma tak wiele pięknych aspektów i szczegółów, które razem tworzą niesamowity przykład nowoczesnej dzielnicy miejskiej, która łączy w jednym miejscu wszystko, czego potrzebują obywatele. Mogą znaleźć wygodne mieszkanie, rano zabrać swoje dzieci na zabawę i iść do pracy w przyjemnych biurach, a po południu wybrać się do kawiarni, na basen, na lokalne wydarzenia, a wszystko to w otoczeniu o przyjemnej atmosferze i estetyce.” wyjaśnione Václav Hlaváček, architekt Studio acht, z uśmiechem. 

O CTP
CTP to największy w Europie notowany na giełdzie właściciel, deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych i przemysłowych pod względem powierzchni najmu brutto, posiadający 11,8 mln mkw. GLA w 10 krajach (stan na 31 grudnia 2023 r.). Firma certyfikuje wszystkie nowe budynki w ramach BREEAM na poziomie „bardzo dobrym” lub wyższym i uzyskała od Sustainalytics ocenę ESG o znikomym ryzyku, potwierdzając swoje zaangażowanie w zrównoważony rozwój.

Aby uzyskać więcej informacji prosimy odwiedzić: www.ctp.eu.

KONTAKT Z MEDIAMI:
Martin Roman, dyrektor marketingu i PR, Czechy
Komórka: +420 724 327 962
E-mail: martin.roman@ctp.eu

Pavlína Křivancová, przedstawicielka mediów (AMI Communications)
Telefon komórkowy: +420 776 100 009
E-mail: pavlina.krivancova@amic.cz