Pod objektívom: Leasing vs. Vlastníctvo s Ivanom Pastierom

Dôvody, prečo si podniky v dnešnej situácii vyberajú prenájom 

Ako sa podniky rozširujú, musia sa dostať do križovatky: mali by stavať, aby vlastnili alebo prenajímali svoj obchodný majetok? Aj keď obe možnosti majú svoje klady a zápory, v dnešnej situácii sa čoraz viac podnikov rozhoduje radšej prenajímať ako vlastniť, a to z dôvodu vysokých stavebných nákladov, zdĺhavých povoľovacích procesov, nestálosti trhu a flexibility potrebnej na prispôsobenie sa vyvíjajúcim sa dodávateľským reťazcom a spotrebiteľským trendom. Ivan Pastier, Business Development Director CTP Slovensko, nás prevedie dôvodmi, prečo sa firmy rozhodujú pre prenájom.   

Vlastníctvo pôdy v strednej a východnej Európe má často tendenciu byť roztrieštené, čo mnohým zainteresovaným stranám komplikuje prvý krok – kúpu pozemku. Potom je tu proces vývoja, od povolenia až po výstavbu, ktorý je včasný a komplikovaný – najmä ak je váš podnik v regióne nový a nepoznáte miestnych dodávateľov a miestne úrady. To vytvára priestor pre väčšie potenciálne riziko a oneskorenie.   

Z finančného hľadiska sú tu vyššie počiatočné náklady a váš kapitál je viazaný, čo bráni flexibilite a schopnosti vašej firmy reagovať. Lízing vám umožňuje sústrediť sa na vašu hlavnú činnosť.   

Ak sa rozhodnete pre lízing, môžete sa hneď nasťahovať alebo si nechať svoje zariadenie na mieru dodať načas špecializovanými odborníkmi, pretože poznajú svoje podnikanie a poznajú svoj región. Existujú nižšie náklady na údržbu a riziká, pretože ho nevlastníte; ak sa niečo pokazí, stačí sa porozprávať so svojím prenajímateľom. A ak potrebujete akýmkoľvek spôsobom škálovať alebo otáčať svoje podnikanie, máte na to agilnosť.

CTP má optimálne riešenie nehnuteľností pre vaše obchodné potreby. Či už chcete riešenie pripravené na nasťahovanie alebo zostavenie na mieru, zabezpečíme rýchle dodanie. Máme rastúce portfólio 12,0 milióna štvorcových metrov zastavanej GLA a 23,1 milióna štvorcových metrov strategicky umiestnenej pôdy v blízkosti mestských uzlov a dopravných uzlov, s povoleniami a skúsenými tímami v teréne Naši interní profesionáli pokrývajú celú A- vývojový proces až po Z pre vás – od návrhu po povolenie a od výstavby až po pomoc stretnúť toho správneho miestneho partnerov pripojte sau na trh práce vrátane univerzít a iných zdrojov komunity.  

Špecializujeme sa na naše podnikanie – budovanie a správu zariadení – aby ste sa mohli sústrediť na svoju hlavnú činnosť.  

Preskúmajte vyhľadávač nehnuteľností CTP vidieť priestor pripravený na nasťahovanie, ktorý máme k dispozícii, alebo sa spojiť s miestnym obchodným vývojárom a prediskutovať to správne riešenie pre vaše podnikanie.