CTP inwestuje około 40 milionów euro w nabycie A1 Bucharest Park

Nieruchomość położona jest na 13. kilometrze autostrady A1, a transakcja ta stanowi udany krok w kierunku wzmocnienia pozycji CTP w okolicy. Deweloper jest już właścicielem trzech kolejnych nieruchomości w okolicach Bukaresztu: CTPark Bucharest West, CTPark Bukareszt i CTPark Bucharest Chitila. Projekt logistyczny A1 Bucharest Park został zrealizowany przez AIC RE i zakupiony przez CTP od Vabeld Group, transakcja została zawarta 27 czerwca 2019 roku.

Nowo nabyte grunty i budynki zostaną w pełni zintegrowane z CTPark Bucharest i będą objęte tymi samymi standardami zarządzania, co pozostała część parku, w tym wygodnym kształtowaniem krajobrazu i zarządzaniem nieruchomościami. Projekt obejmuje 14 ha terenu, na którym znajduje się osiem w pełni wynajętych magazynów o łącznej powierzchni GLA wynoszącej 78 000 m². Zdywersyfikowana baza najemców obejmuje ważnych w kraju i za granicą sprzedawców detalicznych i graczy logistycznych, takich jak Delamode, Augsburg, Kalapod itp.

„To przejęcie stanowi znaczącą szansę na skonsolidowanie obecności CTP na 13 km, gdzie mamy już jeden z głównych węzłów komunikacyjnych w Rumunii. Wierzę w możliwości rozwojowe Rumunii w zakresie infrastruktury i przyciągania nowych inwestycji. Przejęcie umożliwi CTP dostęp do nowej grupy najemców, którzy wykazują duże możliwości rozwoju swojej działalności w Rumunii”, oświadczył Remon Vos, dyrektor generalny CTP.

Park charakteryzuje się doskonałą lokalizacją, bardzo blisko obwodnicy Bukaresztu i bardzo dobrym dostępem do autostrady A1, zapewniającej szybką trasę do reszty kraju i łączącej Bukareszt z Węgrami i resztą Europy. Jest to jeden z najważniejszych węzłów logistycznych w zachodniej części Bukaresztu, z całą infrastrukturą i dostępnymi mediami, z dobrą widocznością i łatwym dojazdem dla samochodów ciężarowych, niedaleko aglomeracji miejskiej.

„Nabyty projekt bardzo dobrze łączy się z resztą naszych nieruchomości w tym samym miejscu, a także dobrze wpisuje się w naszą ideę zaoferowania na rynek nowego produktu, jakim są małe powierzchnie o wysokim standardzie – od 1 000 do 3 000 m² jednostki, nowo wybudowane, wysoka jakość, niskie zużycie energii i maksymalny komfort. Wierzymy, że małe przedsiębiorstwa, jednostki produkcyjne, firmy potrzebujące stosunkowo małej powierzchni zasługują na rozwój swojej działalności w odpowiedniej przestrzeni, która pomoże im utrzymać koszty mediów pod kontrolą i przyciągnie dobrą siłę roboczą. Idealną do tego lokalizacją jest 13 km autostrady A1, którą dzięki temu nowemu przejęciu konsolidujemy jako lokalizację.”, dodany Ana Dumitrache, dyrektor krajowa CTP Rumunia.

CTP zostało sfinansowane przez Alpha Bank przy wsparciu CMS Cameron McKenna. CTP w tej transakcji wspierała kancelaria prawna NNKDP, a częścią finansowo-podatkową kierował Mazars.