CTP reaktywuje strefę przemysłową w Líšeň: Zrównoważona przyszłość na terenie dawnego Zetora

Nowa strefa przemysłowa powstaje z byłego zakładu Zetor w Brnie-Líšeň, który spełnia potrzeby XXI wieku. CTP rewitalizuje duży teren poprzemysłowy i przekształca go w przestrzeń do lekkiej produkcji, nowoczesnych technologii i usług. Projekt obejmuje również dwupiętrową halę z unikalnym rozwiązaniem architektonicznym.

 Brněnská Líšeň to dzielnica o znaczącej przemysłowej przeszłości – a także potencjale zrównoważonego rozwoju. Przekształcenie byłego zakładu Zetor wyraźnie to potwierdza. Od 2019 roku CTP stopniowo ożywia teren, który historycznie był związany z produkcją silników i skrzyń biegów, i przekształca go w wielofunkcyjne centrum z jasno określoną przyszłością. Zamiast ciężkiego przemysłu powstaje nowa ekologiczna scena, która odpowiada obecnym potrzebom miasta i rynku.

Przestrzenie na przyszłość

Dominantą nowej fazy projektu jest tzw. doubledecker – dwukondygnacyjny budynek przemysłowy o łącznej powierzchni prawie 50 000 m² , który zastąpi pierwotną halę znaną jako pomieszczenie przekładni. Każda kondygnacja będzie miała własną rampę dla samochodów ciężarowych, co znacznie zwiększy efektywność operacji. Budowa zostanie ukończona do końca 2025 roku, a hala jest już zajęta przez ponad 40%, głównie przez firmy z branży lekkiej produkcji i usług dodatkowych.

Oprócz sklepu z narzędziami, dawna kuźnia również zyska nowe zastosowanie. Oryginalny budynek ustąpi miejsca zupełnie nowej hali, zaprojektowanej dokładnie według potrzeb przyszłego najemcy. „Jej demontaż, który rozpocznie się już w maju, potrwa maksymalnie trzy miesiące. Budowa zostanie ukończona do końca roku. Zaraz potem zaczniemy ją stopniowo przekazywać” – opisuje Jan Pavelek. Nowa przestrzeń ma już swojego najemcę – firmę Rohlík, która rozbudowuje swoje obiekty na tym terenie.

Kolejny etap transformacji obszaru

Projekt opiera się na połączeniu wysokiej jakości architektury, inteligentnych rozwiązań i ścisłej współpracy z miastem Brno i dzielnicą Líšeň. Znajduje to również odzwierciedlenie w poprawionej dostępności transportowej – nowy korytarz dla pieszych i rowerzystów połączy obszar z przystankiem komunikacji miejskiej Stránská skála i usunie długotrwałą barierę między lokalizacją a otoczeniem. Planowany jest również parking o pojemności ponad 300 miejsc, który odciąży okoliczne ulice i zapewni komfortowe udogodnienia dla pracowników i gości.

Obszar ten jest już domem dla 22 firm zatrudniających ponad 1300 pracowników, a wraz z dalszą rozbudową liczba miejsc pracy również wzrośnie. Dawne tereny poprzemysłowe stają się w ten sposób żywą, funkcjonalną i otwartą częścią miasta.