CTPark Sofia

Strategically located within Sofia’s city limits, the park is just 10 minutes from the city center, with direct access to Sofia Airport, the customs and cargo terminal, and fast connections to both the A1 (Trakia) and A2 (Hemus) highways. In addition to flexible office space, the park also offers ample parking for cars, vans, and trucks, as well as a Clubhaus community space and on-site restaurant.

Caratteristiche del parco

10-minute drive from Sofia City Center with rapid access to Ring Road, Highways, and Sofia Airport.
Customizable office spaces - furnished or unfurnished, ready to-move-in or based on tenant’s needs
Variety of parking spaces that could be offered for cars, semi-trucks and trucks.
Restaurant and Clubhaus Community space for productivity and networking

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3.450 m²

Disponibili ora
10.320 m²

Opportunità di
Sviluppo
1,03 ha

Superficie totale
64.351 m²

Area edificata

Vedi planimetria del sito

Ivanka Ivanova

“Ti aiuterò a trovare il tuo spazio”

Benefici della regione

Polo regionale per l'Europa sudorientale e oltre

Sofia (capital) is the biggest economy in the country. About 39% of Bulgaria’s GDP is produced in Sofia. Sofia also attracts about half of the total investment in the country. City offers the most diversified and active labor market with combination of high skilled workforce, foreign languages proficiency and efficient cost of labor. Education wise, Sofia offers the greatest number of schools of all types and educational levels. As for higher education establishments, 23 of all 51 accredited universities in the country are in Sofia. Apart from an educated work force, Sofia also has the best infrastructure connectivity to offer. The city is one of the main railway hubs in the country. It is interconnected with three European transport corridors and the starting point of several motorways that connect the capital with the Black Sea coast, Turkey, Greece and Serbia. Sofia also accommodates the busiest international airport in Bulgaria, with two passenger and cargo terminals. The total capacity of the cargo terminals is 20 000 tons annually, and that of the passenger terminals is 4.6 m. passengers annually.

Accesso locale

Value-add location for office operations

CTPark Sofia offers a strategic location for office-based businesses - just 10 minutes from the city center and Sofia International Airport. With direct access to the Ring Road and key highways, tenants benefit from excellent connectivity for employees, clients, and partners alike. The park also provides ample on-site parking for cars, vans, and visitors, ensuring convenience for all.

Ristorante

Clubhaus

Campo sportivo / Palestra all'aperto

Airport

Autobus / Trasporto pubblico

Public Tram / Transit

Negozio

Stazione di servizio

Planimetria

Costruito e disponibile
Pianificato
Costruito Occupato

Edificio	Spazio disponibile	Condizione	Tipo
Costruito
SOFI12	2.600 m²	Costruito	CTFit	Guarda i dettagli
SOFI11	850 mq	Costruito	CTFit	Guarda i dettagli
Pianificato
SOFI08	4.500 m²	Pianificato	CTFit	Guarda i dettagli
SOFI09	2.980 m²	Pianificato	CTBox	Guarda i dettagli
SOFI06 extension	2.840 m²	Pianificato	CTFlex	Guarda i dettagli

Contatto commerciale

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Ivanka Ivanova

Managing Director, Bulgaria

[email protected]

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Parchi nelle vicinanze

Panoramica del paese

3,4 km

CTPark Sofia Airport

L'aeroporto CTPark di Sofia, situato all'interno dell'area aeroportuale della capitale, offre una posizione eccellente per la logistica urbana e le operazioni doganali. A tal fine, nella zona sono presenti importanti operatori 3PL, distributori e corrieri. Allo stesso tempo, garantisce un rapido collegamento con l'autostrada A2 Hemus e l'autostrada A1 Trakia, che conducono alla costa del Mar Nero e alla parte centrale della Bulgaria.

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4,0 km

CTPark Sofia East

Il CTPark Sofia East è situato in posizione strategica sulla tangenziale di Sofia, con accesso diretto all'autostrada Trakia e all'aeroporto di Sofia, il che lo rende una sede ideale per attività di logistica, e-commerce e produzione leggera. Il parco si trova a soli 20 minuti dal centro città, offrendo rapidi collegamenti sia con la capitale che con i principali corridoi di trasporto nazionali e internazionali. Il sito comprende un mix di edifici CTSpace e CTFlex, adatti a un'ampia gamma di usi industriali e commerciali. Il CTPark Sofia East supporta l'efficienza delle operazioni quotidiane e la crescita a lungo termine.

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6,2 km

CTPark Sofia Ring Road

Il CTPark Sofia Ring Road è situato in posizione strategica sulla tangenziale di Sofia, tra le autostrade A1 (Trakia) e A2 (Hemus), con rapido accesso alle principali arterie cittadine come i viali Tzarigradsko Shosse e Botevgradsko Shose. Questa posizione privilegiata garantisce un'eccellente connettività e visibilità, rendendolo ideale per la logistica, la distribuzione dell'ultimo miglio e le attività di ufficio. Il parco offre attualmente spazi per uffici disponibili, adatti ai team che cercano soluzioni flessibili, ben collegate e convenienti all'interno della capitale.

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10,8 km

CTPark Sofia West

In termini di potenziale occupazionale, i futuri residenti del parco trarranno vantaggio dalle zone residenziali densamente popolate nelle vicinanze, come Nadezhda, Luylin e Obelya. Il parco è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e dista cinque minuti di auto dalla stazione della metropolitana Obelya, da cui i passeggeri possono raggiungere tutta la città. Attualmente, il CTPark Sofia Ovest ha in programma oltre 70.000 mq di spazio, offrendo una capacità sufficiente per la futura crescita aziendale.

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