Vlněna: Városi campus, amely összeköt, lehetővé tesz és inspirál

A Vlněna összefonja a munkát és az életet, a helyi és globális, valamint az örökséget és a modernitást, olyan barátságos környezetet teremtve, amely mindenkit – a szabadúszóktól és startupoktól a nagy nemzetközi márkákig – kielégít, miközben tereket és programokat biztosít a helyi közösség számára.

Bárhonnan is jössz, Vlněna megkönnyíti az ingázást Brno főpályaudvarának, több közeli tömegközlekedési megállójának és helyszíni parkolójának közelsége révén. Sokan élvezik azt a lehetőséget is, hogy mindennap gyalog vagy kerékpárral menjenek munkába.

Vlněna egy nyüzsgő központ, ahol startupok, szabadúszók és nagyvállalatok keverednek, megosztják egymással ötleteiket, és új együttműködéseket indítanak el.

Brno legnagyobb irodaparkjaként páratlan rugalmasságot és zökkenőmentes átmenetet biztosítunk azon ügyfeleink számára, akik bővíteni kívánják területüket.

Közösség

Csapatunk nagy büszkeséggel tölti el, hogy egész évben különféle izgalmas társadalmi és oktatási eseményeket szerveznek, valamint más közösségépítő tevékenységeket is népszerűsítenek.

Helyszín

Vlněna mindössze néhány percre van a történelmi központtól, akár gyalog, kerékpárral, autóval vagy tömegközlekedéssel szeretne. Könnyen megközelíthető az autópálya és Brno újonnan kibővített nemzetközi repülőtere is.

Helyszíni terv

A telek körülbelül 80 000 négyzetméteren terül el, és a Dornych, Přízová és Mlýnská utcákkal határos. Jelenleg üzletek, irodai és közösségi terek élénk keverékével, valamint parkolóval és sportolási lehetőséggel rendelkezik. És még csak most kezdjük – a jövőbeni tervek között szerepel a bővítés lakóegységekkel, több irodaterülettel és egy új parkkal.

  • Parkosított Esplanade
  • Sportlétesítmények
  • Mélygarázs / Töltőállomás
  • Tervezett parkoló

Épületek áttekintése

I. épület

I. épület

Szabad hely

A telek torony magaslati kilátást és függőleges összeköttetést kínál, néhány teret tetőteraszokkal és egy földszinti kiskereskedelmi területtel.

Az I. épület egyedülálló üvegfűrészfog-homlokzatával és intelligens irodai koncepciójával tűnik ki, amely intelligens világítási és levegőminőség-ellenőrző rendszereket kínál, amelyek egyszerre kínálnak magas kényelmet és energiamegtakarítást. Fejlett technológiájával és kiváló minőségű tervezésével az épület olyan csúcsminősítésekre törekszik, mint a BREEAM Outstanding, WELL Platinum és Wiredscore Platinum, így vezető szerepet tölt be a környezetbarát, alacsony hatású épületek terén.

Épületbérlők

IQ épületek
A, B, C, D

Szabad hely

A tágas és hatékony alaprajzokkal, amelyek ideálisak nagy csapatok és változatos munkaterületek számára, ez a kialakítás a közeli Spielberkben használt sikeres modellre épül.

Épületbérlők

E épület

Szabad hely

Ez a modern ipari épület ideális helyet kínál azoknak a cégeknek, akiknek nagyobb magánéletre van szükségük. A rugalmas alaprajzok bármilyen irodai elrendezéshez illeszkednek, míg a holland téglafalú homlokzat egyedi arculatot kölcsönöz az épületnek.

Épületbérlők

Bochner-palota

Szabad hely

Ez a történelmi gyöngyszem a gyönyörűen felújított barokk építészetet mutatja be, az első emeleti mennyezet freskóival és a harmadik emeleti tetőtér szintjén egyedi eredeti gerendákkal. Ezek a jellegzetes tulajdonságok vonzó választássá teszik professzionális szolgáltató cégek vagy képviseleti irodák számára.

Az elülső bájos közösségi kert békés teret kínál a kikapcsolódásra és akár saját zöldségtermesztésre is. Ezenkívül a tervek között szerepel egy L'Osteria megnyitása szabadtéri ülőhellyel.

Épületbérlők

Side Street
F, G, H épületek

Szabad hely

A három, egymással összefüggő épület rögzíti a helyszínt, ösztönözve a látogatók szabad áramlását az új parkon keresztül. Jó láthatóságot és modern, funkcionális irodahelyiségeket kínálnak a városnak ebben a fejlődő részén.

Épületbérlők

K, X, Y épületek

2025-re és 2026-ra tervezett

A fejlesztés utolsó szakaszában 7.000 nm-es irodaterület, 255 lakólakás, valamint egy 25 méteres úszómedence és wellness-központ épül be. Az épületekben mélygarázs, zöldtetők, valamint fákkal és vízfelületekkel rendelkező park található.

Zöld ingatlan

A holland tájépítészek, Lodewijk Baljon egyedi hangulatot kölcsönöznek a projektnek. Vlněna változatos természeti terekkel rendelkezik, amelyek mindegyike sajátos környezettel rendelkezik. Az érett fákkal és füves dombokkal szegélyezett központi Esplanade kellemes helyet biztosít a pihenéshez és a pihenéshez. A BREEAM szabványokat betartva a Vlněna az energiahatékonyság és az ökológiai fenntarthatóság magas mércéjét követi.

BREEAM tömítés

Felszereltség

Grand Kitchen Vlnena

Grand Kitchen Vlněna

A Grand Kitchen Vlněna egy tágas és építészetileg kifinomult étterem, amelyet az elismert Filip Sajler tervezett. Önkiszolgáló élményt kínál percek alatt elérhető csúcsminőségű ételek változatos választékával, a napi à la carte ételektől és a friss tésztáktól a grillspecialitásokig. Az úton lévők számára a Grab & Go zóna lehetővé teszi, hogy gyorsan vegyen egy ételt vagy uzsonnát, fizessen egy csappal, és folytassa a napot. Akár találkozóra siet, akár a gyerekeket viszi, a Grand Kitchen Vlněna egyszerűvé és élvezetessé teszi étkezését. Az étterem reggeli menüt, helybérlést és céges rendezvények ellátását is biztosítja.

Rebel Bean

Rebel Bean

A Rebel Bean egy stílusos kávézó, amely kiváló minőségű, fenntartható forrásból származó kávéjáról ismert. Saját pörkölőjével és a tisztességes kereskedelem iránti elkötelezettségével minden korty öröm. Az étlapon a J. Stávek pincészet borai, különféle italok, valamint finom szendvicsek és desszertek szerepelnek. Akár kávérajongó, akár ételrajongó vagy, bőven van mit élvezni. A Rebel Bean reggeli menüt és céges rendezvények étkeztetését is kínálja. Csatlakozzon a havi köpölyözési óráikhoz a Vlněna-i Clubco-ban, hogy felfedezze a kávé világát, vagy látogasson el valamelyik nyüzsgő nyilvános rendezvényükre.

Clubco Coworking

Clubco Coworking

A Clubco modern coworking tereket kínál Prágában, Ostravában és a Vlněna komplexumban, tiszteletben tartva a terület ipari örökségét. Rugalmas irodaméretekkel, élvonalbeli technológiával, buja növényzettel és számos kényelmi szolgáltatással – többek között közös terekkel, tárgyalótermekkel, pihenőterületekkel, telefonfülkével és több mint 70 fős rendezvényteremmel – a Clubco az Ön igényeinek megfelelően készült. A Clubco 2025-re tervezett 2000 m²-es bővítése magánirodákat, tárgyaló- és fókusztermeket, 80 fős rendezvénytermet, podcast stúdiót, PlayStation-szal felszerelt társalgót/játszószobát és tárgyalótermet tartalmaz majd rugalmas biliárdasztallal.

Vlnena Los

Los Capolitos

Az autentikus mexikói konyha ideális helyszíne, a Los Capolitost 2014-ben alapították Honza és Michal Kapolka testvérek. Egy inspiráló amerikai utazás után, ahol mexikói szakácsoktól tanultak, hazahozták Mexikó vibráló ízeit. Élvezze a mexikói kedvencek változatos étlapját, a tacotól és burritótól a salátákig és a quesadillákig, melyek mindegyike szeretettel és gondossággal készül.

A7304114 Szerkesztés (1)

Vlněnka Gyermekcsoport

Megértjük az Ön igényeit, ezért 2023-ban elindítottuk a Vlněnka gyermekcsoportot a Vlněna komplexumban. A Vlněnka 2 éves kortól az első osztályig 48 gyermek befogadására alkalmas, nevelő környezetet kínál, ahol a gyerekek angolul tanulnak, felfedezhetik a Montessori tevékenységeket, és játszhatnak. A privát kertben játszótér várja a vendégeket, és tápláló ételeket fogyaszthatnak. A skandináv vonásokkal kialakított Vlněnka biztonságos és kényelmes környezetet biztosít, közel tartva kicsinyeit, miközben telik a napod.

Formagyár

Form Factory Fitness

Érje el fitnesz céljait az új Form Factory klubban a Vlněna campuson. Az 1450 m²-en, két emeleten átívelő klubban nagy kardiozóna, funkcionális edzőterem, modern fitneszgépek és két csoportos osztályterem található, köztük Les Mills programokkal. Élvezze a szabadtéri edzéseket az egyedülálló teraszon, vagy lazítson utána a szaunában. A Form Factory Fitness támogatja az Ön aktív életmódját.

A7304114 Szerkesztés Új

Sportudvar

Lazítson munka után egy streetball játékkal az estig nyitva tartó nyilvános játszótéren. A helyszíni zuhanyzók megkönnyítik a felfrissülést munkába kerékpározás vagy sportolás után. A sportpálya nagyszerű lehetőség a kikapcsolódásra, szórakozásra és aktív tartózkodásra, kényelmes lehetőséget biztosítva a fitnesz és a szabadidő beillesztésére a rutinba.

Ctp Vlnena 22 Új

Kerékpármegosztó program

A Vlněna komplexum az egészséges életmódot népszerűsíti kényelmes és környezetbarát kerékpármegosztási lehetőségeivel, beleértve a Rekolát, a Nextbike-ot és egy egész napos ingyenes CTP kerékpárokat, kis letét ellenében. A kerékpárosok a helyszíni zuhanyzókat és a biztonságos földalatti kerékpártárolókat is igénybe vehetik, élvezve a kerékpármegosztás szabadságát és a kiváló felszereltséget.

Rohlik Point2 815x544

Rohlik Point és Zásilkovna

A Vlněna kényelmes helyszíni szolgáltatásokat kínál a Rohlík Pointtal és a Zásilkovnával. A H épületben található Rohlík Point az élelmiszerek átvételét gyorsítja és egyszerűvé teszi, míg az A épületben található Zásilkovna egyszerűsíti a csomagszállítást. Ezek a szolgáltatások növelik a Vlněna komplexum kényelmét és hatékonyságát.

Felszereltség a helyszínen

  • 24 órás recepció és biztonság
  • Gyermekcsoport
  • Fitness központ
  • EV töltés
  • Ingyenes kerékpármegosztó program
  • Tömegközlekedési és taxi megálló
  • Éttermek és kávézók

Bérlők

Amit bérlőink mondanak

PKV

„A PKV-nál segítjük a vállalatokat a nagyobb energiafüggetlenség elérésében versenyképességük és jövedelmezőségük megőrzése érdekében. Ezért a Vlněnában végzett tevékenységünk kiterjesztése teljesen logikus. Vlněna legmodernebb és legfenntarthatóbb épülete azt az irányt szimbolizálja, amelyet ügyfeleinkkel együtt követünk, beleértve a CTP-t is. Ez különösen munkatársaink számára fontos változás, hiszen a minőségi munkakörnyezet kihat a napi teljesítményükre. A város központi elhelyezkedése támogatja a fenntartható közlekedést. A Vlněna komplexum elősegíti a közösségépítést más Vlněna lakosokkal. Az új terek lehetővé teszik PKV-csoportunk további növekedését. Ez a növekedés lehetővé teszi számunkra, hogy kielégítsük a szénlábnyom csökkentésére és az energiafüggetlenség felé való elmozdulásra vonatkozó igényeket az energiaátalakításban részt vevő vállalatok és önkormányzatok számára. Nagyra értékeljük a CTP rendkívüli rugalmasságát, amely mindig is képes volt olyan tereket biztosítani számunkra, amelyekre fejlesztésünk különböző szakaszaiban szükségünk volt.”

Jiří Pech

CEO

Kyndryl

„A CTPark Vlněna irodáiba történő terjeszkedésünk révén a brnói technológiai ökoszisztéma vibráló szívébe kerültünk, jelentősen javítva a hozzáférhetőséget, a hálózatépítést, valamint a kulcsfontosságú ügyfelekkel és partnerekkel való együttműködést. Az új irodák a legmodernebb eszközökkel vannak felszerelve, beleértve a fejlett audiovizuális rendszereket, a modern tárgyalótermeket felhőalapú videokonferencia lehetőségekkel, egy munkahelyi kávézót és egy szülőszobát. A design a munkahelyi stratégiák legújabb trendjeit tükrözi, hangsúlyozva a rugalmasságot, a nyitott kommunikációt és a fenntarthatóságot. Az energiahatékony rendszerek betartják a BREEAM elveket, és támogatják a tömegközlekedés használatát. Új irodáink befogadó terek, akadálymentesítettek és sokszínű munkaerőt támogatnak.”

Emma Bennett

külkapcsolati igazgató

KPMG

"Amikor új irodákat kerestünk, egyértelműek voltak az elvárásaink: jó elhelyezkedés, vonzó az alkalmazottak számára, bőséges tér, helyiségek és terek tárgyalásokhoz, videokonferenciákhoz, konferenciatermekhez, nagyobb terek bérelhető különleges rendezvények, összejövetelek számára. Vlněna, valamint a Clubco helyi coworking területen lévő rendezvénytér tökéletesen megfelelt ezeknek az igényeknek. A KPMG-nél nemcsak az alkalmazottak jelenlegi számát és beosztását kellett figyelembe vennünk, hanem a jövőbeni növekedési és fejlődési lehetőségeket is."

Barbora Šíblová

Partner, Audit Commercial Morava

Zebra Technologies

„Az a döntés, hogy brnói irodáinkat a Vlněna komplexumba helyezzük át, stratégiai lépés volt a modernizáció és az alkalmazottaink munkakörnyezetének javítása felé. Vlněna kiváló közlekedési elérhetőséget kínál, ami döntő fontosságú a város és a régió különböző pontjairól ingázó munkatársaink számára. A komplexum központi elhelyezkedésének köszönhetően nem csak Brünnből, hanem a tágabb környékről is tudunk tehetségeket vonzani. A Vlněna komplexum rugalmas munkaterületeket biztosít, amelyek támogatják az együttműködést és a kreativitást. A modern infrastruktúra és a minőségi felszereltség lehetővé teszi csapataink hatékonyabb és kényelmesebb munkáját. A Vlněna szolgáltatások és frissítők széles skáláját kínálja a közelben, hozzájárulva munkatársaink általános elégedettségéhez. Ez a lépés nemcsak a belső folyamatok fejlesztésében segített, hanem növelte cégünk vonzerejét is a munkaerőpiacon.”

Európa, Afrika és a Közel-Kelet pénzügyi igazgatója

Rebelbean

„A Vlněnában nemcsak az ideális helyet találtuk meg vállalkozásunk számára, hanem azt a közösséget is, amelyet létrehozni akartunk. A tér berendezésénél az Egyesült Államok ihletett bennünket, és olyan légies környezetet alakítottunk ki, amely illeszkedik a terület és a fiatal diákváros energiájához. Kávékóstolókat, cupping foglalkozásokat szervezünk a Clubco coworking térben, együttműködünk borászokkal, rendezvényeket szervezünk, ahol jó ételeket, italokat és zenét kínálunk. Kávézónk ma már minden nagyobb rendezvény része, amelyet itt tartanak. A tér teljes hosszában ablakokkal és áttekinthető kialakítással lehetővé teszi számunkra, hogy élénk működést hozzunk létre, amely tökéletesen illeszkedik a Vlněna dinamikus fiatalos és munkakörnyezetéhez.”

MTBIKER

„Új fejlesztést kerestünk Vaňkovka közelében, konkrétan egy modern üzlethelyiséget egy vonzó komplexumban, amely magas belmagassággal és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Jelentős előnyt jelentett a vasút- és autóbusz-pályaudvar közelsége. Kutatásaink után Vlněna ideális helyszínnek bizonyult brnói bemutatótermünk számára. Számunkra kulcsfontosságú volt a bemutatóterem megnyitása a kerékpárszezon kezdetén; ezért nagyra értékeltük a CTP által tanúsított professzionális megközelítést és pontosságot.”

Martin Palenčík

értékesítési igazgató

Már nálunk

Kereskedelmi kapcsolat

Lépj be
Érintkezés

Tomáš Strýček

Üzleti fejlesztő

Történelem

2025 – 2026

K irodaház és XY lakóépületek befejezése

A Vlněna újjáépítésének utolsó szakasza magában foglalja a K irodaház 2025-ben történő befejezését, valamint a 255 bérlakást és egy 25 méteres medencét tartalmazó lakóépületeket, amelyek várhatóan 2026-ban fejeződnek be.

 

2025

Ea Clubco bővítése Vlněnában

A Clubco tervezett 2000 m²-es bővítése az új privát irodák, tárgyalók és fókusztermek mellett egy 80 fő befogadására alkalmas, zárt rendezvényteret, podcast stúdiót, PlayStation-szel ellátott társalgó/játszószobát, valamint egy tárgyalótermet is tartalmaz rugalmasan. biliárdasztal.

2024

Az I. épület befejezése

A jellegzetes építészeti tervezéséről híres I. épület a tervek szerint 2024-ben fejeződik be, és a Vlněna Irodapark kiemelt fejlesztése.

 

2021

BREEAM minősítés 

Minden épületbenA Vlněna Irodaparkban 2021-ben elnyerték a BREEAM tanúsítványt, bizonyítva elkötelezettségüket a fenntarthatóság és a magas környezetvédelmi előírások mellett.

 

A Clubco Coworking Space megnyitása

A Clubco coworking tér 2021-es megnyitása modern munkakörnyezetet adott a startupok és a már működő cégek számára, tovább növelve a terület vonzerejét.

2019

A Bochner-palota rekonstrukciója

A Bochner-palota, a 19. század végi neoreneszánsz épület, átfogó felújításon esett át, és az átépítés részeként beépült a Vlněna Irodaparkba.

 

2018

Az első bérlő beköltözik

Az átalakulás mérföldkőhöz érkezett, amikor az Avast lett az első bérlő az újonnan kialakított irodaparkban, ami a terület sikeres revitalizációját jelzi.

2016
A barnamezős revitalizáció kezdete

A CTP 2016-ban kezdte meg az átépítést, a fenntartható városi tér kialakítására összpontosítva, miközben integrálja a helyszín gazdag ipari örökségét.

 

2007
Az oldal megszerzése a CTP által

Egy évtizednyi nyugalom és hanyatlás után a CTP 2007-ben megvásárolta a helyszínt. Nagyszabású átalakítási projektbe kezdtek, hogy modern irodaparkká alakítsák át, miközben megőrizték az olyan elemeket, mint a történelmi Bochner-palota.

A Vlněna Nemzeti Vállalkozás működése

A második világháború után a gyárat államosították, és a Vlněna nemzeti vállalat része lett, amely 1997-ig működött. Annak ellenére, hogy Csehszlovákia egyik legnagyobb gyapjúszövet-gyártója és -exportőre volt, az 1989 utáni gazdasági kihívások a bezárásához vezettek.

Neumark und Stiassny Woolen Textil Factor

Miután 1903-ban Josef Stiassny felvásárolta a gyárat, a gyárat kibővítették és korszerűsítették, és átnevezték Neumark und Stiassny névre. Egészen a második világháborúig virágzott, amikor a zsidó tulajdonosok elmenekültek Csehszlovákiából, hogy elkerüljék a náci rezsimet.

Johann Bochner család gyapjúmalom

Ez a Johann Bochner által 1828-ban alapított brnói gyár gyorsan a textilgyártás kulcsszereplőjévé vált, és 1903-as eladásáig a Bochner család tulajdonában maradt. Hozzájárult ahhoz, hogy Brünn Közép-Európa kiemelkedő textilközpontjává váljon, és ezzel megszerezte a városnak „Moravian Manchester” beceneve 19. századi virágkorában.

Tomáš Strýček

Tomáš Strýček

„Segítek megtalálni a hozzád illő helyet"

Ingatlan kereső

Kiemelt ingatlanok Minden ingatlan megtekintése

Arrow CTP NV €16.34 CTP ikon INGATLAN KERESÉSEKör nyíl CTP AR kint van

Kereskedelmi kapcsolat

Ivan Pastier

Park címe

Bratislava

Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Szlovákia

Ajánlatot kap

    Követelmények