16. 08. 2021

CTP fejleszt Amszterdam Logistic Cityhubot

■ A legnagyobb egyösszegű tranzakció logisztikai ingatlanok terén Hollandiában; a tranzakció nettó értéke 307 millió euró az 100% részvényekért.
■ Körülbelül 120.000 m² raktár- és elosztóterület, amely kibocsátásmentes szállításra van felszerelve, valamint körülbelül 11.000 m² irodaterület.
■ Befejezés 2022 negyedik negyedévében várható, részben már bérbe adva

#Corporate #CTParks 1TP5Sajtóközlemények

Amszterdam, augusztus 16. - A CTP, Európa öt legnagyobb ipari ingatlanfejlesztője, ma bejelentette az Amsterdam Logistic Cityhub (ALC) megvásárlását, amelynek nettó tranzakciós értéke 307 millió euró, az egyszemélyes ingatlan 100% részvényéért. Az Amszterdam nyugati dokkvidékén található XXL city hub jelenleg épül, és a befejezés után körülbelül 120 000 m² raktározási és utolsó mérföldes, többszintű elosztási területet fog magában foglalni. Az ALC egy több bérlőből álló komplexum, amely körülbelül 11 000 m² irodaterületet, körülbelül 1700 parkolóhelyet, 200 rakodódokkot és egy 180 méteres saját rakpartot foglal magában. A CTP megvásárolja az ALC-t Wim Beelen (Larendael Development) és Paul Vermaat (Bridges Real Estate) vállalkozóktól. Az ALC felvásárlása a logisztikai ingatlanok terén a mai napig a legnagyobb egy eszközből álló tranzakció Hollandiában.

A városi csomópont a városközponttól rövid távolságra lévő, emissziómentes szállításra alkalmas, a városközpontot szárazföldön és vízen egyaránt ellátó raktározási és utolsó mérföldes elosztóhely iránti erős keresletet elégíti ki. Az Amsterdam Logistic Cityhub stratégiai szempontból Amszterdam kikötőjében található, közvetlen hozzáféréssel az A10-es körgyűrűhöz és az Északi-tengeri csatornához. A city hub várhatóan 2022 negyedik negyedévében készül el, és már részben bérbe van adva.

Az építkezés a legmagasabb fenntarthatósági szabványok szerint történik, és az üzleti tevékenység maximálisan energiasemleges lesz. A városközponttal való vízi összeköttetés lehetővé teszi az elektromos meghajtású hajókkal történő közlekedést, a napelemek és szélturbinák által termelt villamos energiával pedig az ALC önellátó. Az ALC BREEAM Excellent minősítést kap, amint az elosztóközpont elkészül.

Ralph de Munnik, a CTP Hollandia igazgatója:

"Rendkívül büszkék vagyunk arra, hogy sikerült megkötnünk ezt a megállapodást, és várakozással tekintünk az Amszterdam városával és az amszterdami kikötővel való intenzív együttműködés elé. Az Amsterdam Logistic Cityhub abszolút úttörőnek számít a forgalmas városközpontok tehermentesítésére szolgáló "utolsó mérföldes" logisztikai megoldások terén. Az ilyen logisztikai üzlethelyiségek iránt nagy a kereslet az amszterdami régióban, és arra számítunk, hogy ez a kereslet csak növekedni fog. Jelenleg a kínálat és a fejlesztési csővezeték korlátozott a régióban, ahol az üresedési ráta körülbelül 6%. A városi központ ezért egyedülálló lehetőséget jelent számunkra, hogy mind a CTP meglévő ügyfeleinek, mind az amszterdami régió új ügyfeleinek kiszolgálására, és illik a high-tech üzleti parkok ingatlanfejlesztőjeként kialakított profilunkhoz. Az Amsterdam Logistic Cityhub több bérlővel rendelkező, fenntartható és multimodális jellege egy épületben egyesíti a CTP park minden aspektusát. Az akvizíció csodálatos kiegészítője a CTP hálózatának, és nagyszerű lépés a hollandiai növekedésünk felgyorsítására irányuló törekvéseink megvalósításában"."

Wim Beelen, vállalkozó és az ALC feltalálója:

"Az Amsterdam Logistic Cityhub víziója mindig is erős volt. Ez a tranzakció megerősíti a CTP nagy bizalmát a koncepcióban és az amszterdami régió logisztikai piacának erős fejlődésében. Az amszterdami Cityhub meghatározza a logisztika jövőjét, és hozzájárul a kibocsátásmentes város célkitűzéséhez. A city hub fejlesztésével új perspektívát állítottunk fel a belvárosi elosztás terén. Csapatként mérhetetlenül büszkék vagyunk arra, hogy a hubot oda juttattuk, ahol ma van, és még büszkébbek vagyunk arra, hogy az "utolsó mérföldet" egy történelmi jelentőségű tranzakcióval fejezzük be."

A CTP-t a tranzakcióban a Dentons Amsterdam (jogi), a Savills Netherlands (kereskedelmi) és az EY (adóügyek), az eladó felet pedig a DLA Piper és a CBRE segítette.

A CTP N.V.-ről

A CTP Európa öt legnagyobb ipari ingatlanfejlesztő és -kezelő vállalata közé tartozik, és a legnagyobb a közép- és kelet-európai régióban, több mint 6,6 millió m² logisztikai területtel és kilenc országban folytatott tevékenységgel. A vállalat célja, hogy 2023 végére 10 millió m²-re bővítse portfólióját. A teljes portfóliójának BREEAM tanúsítvánnyal a CTP a régió legfenntarthatóbb fejlesztője, és jó úton halad afelé, hogy idén elérje a szén-dioxid-semlegességet. 2021 március végén a CTP bevezette a tőzsdére az Euronext Amsterdam tőzsdén, 397 017 000 részvényt bocsátva ki, részvényenként 14 eurós árfolyamon, ami a tőzsdei bevezetéskor 5,6 milliárd eurós piaci kapitalizációt jelentett a vállalat számára. A CTP piaci kapitalizációja 2021. július 30-án 6,7 milliárd eurót tesz ki.

További információkért:

CTP
Ralph de Munnik
Tel: +31(0)852731294
E-mail: ralph.demunnik@ctp.eu

CFF Kommunikáció
Ruben Cardol
Tel: + 31 (0)6 55 358 427
E-mail: CTP@cffcommunications.nl

Látogasson el vállalati weboldalunkra: ctp.eu

Angol változat Holland nyelvű változat Cseh változat

Iratkozz fel a hírlevelünkre

Iratkozz fel a hírlevelünkre, és kövesd nyomon a CTP legújabb fejlesztéseit, iparági meglátásait és exkluzív ajánlatait. Csatlakozz a közösségünkhöz, és legyél részese az ipari ingatlanok jövőjének.

CTP fejleszt Amszterdam Logistic Cityhubot

Ingatlan kereső

Kiemelt ingatlanok Minden ingatlan megtekintése

Kereskedelmi kapcsolat

Park címe

Bratislava