BEFEKTETŐKNEK
Nagyító alatt a CTP
-
16,3 milliárd eurós
BRUTTÓ ESZKÖZÉRTÉK
-
4.2%
NÖVEKEDÉS A BÉRBEADÁSBAN AZONOS ALAPRA VETÍTVE
-
14.4%
BÉRLETIDÍJ-NÖVEKEDÉSI LEHETŐSÉG
-
2.9%
HITELKÖLTSÉG
A CTP ambiciózus, innovatív, és gyors ütemben növekszik. Mindig is kitűntünk a versenytársaink közül azzal a stratégiánkkal, hogy hosszú távon a mi tulajdonunkban maradnak az ingatlanjaink. Saját tulajdont építő ingatlanfejlesztőként anyagi érdekünkben áll biztosítani, hogy az ingatlanjaink a lehető legszigorúbb normáknak tegyenek eleget, hiszen így garantálhatjuk a fenntartható értékteremtést hosszú távon. Ügyfeleinkkel és más stakeholdereinkkel bizalmi és tartós kapcsolatokat alakítunk ki, összhangban küldetésünkkel, stratégiánkkal és hosszú távú céljainkkal.
ÜGYFELEINK
Sikertörténetek
Vállalat:
Inventec
Az Inventec európai terjeszkedése: fenntartható partnerség a CTP-vel Az Inventec, a neves tajvani elektronikai gyártó, amely a világ néhány legnagyobb…
Tovább olvasom
Vállalat:
TRUMPF
A TRUMPF Huettinger stratégiai terjeszkedése a CTPark Warsaw Eastben A vezérlőszekrények iránti növekvő kereslet kielégítésére tett merész lépéssel…
Tovább olvasom
Vállalat:
Dr.Max
Stratégiai terjeszkedést hajt végre a Dr.Max: sikeres növekedés a CTP-vel Az üzleti életben a stratégiai növekedés nemcsak álom…
Tovább olvasom
Mérföldkövek
Letöltöm az éves beszámolót2025. március 31-én a CTP bruttó bérbeadható területe (GLA-ja) elérte a 13,4 millió négyzetmétert, a cégcsoport pedig jó úton halad afelé, hogy 2027-re meglegyen az 1 milliárd eurós bérletidíj-bevétel.
A CTP folyamatosan terjeszkedik. Jelenleg 1,9 millió négyzetméternyi tér áll építés alatt.
A CTP szabadon beépíthető földterülete egész Európában jelenleg összesen 26,4 millió négyzetméter.
2023
A CTP 2023-ban jelentős mérföldköveket ért el. Működési területünk Németországgal bővült ki: megvásároltunk egy 1,6 millió négyzetméternyi GLA-ra rúgó portfóliót, így a CTPark-hálózat már az Északi-tengertől a Fekete-tengerig ér. Emellett lengyelországi növekedésünknek is új lendületet adtunk, amikor jelentős mennyiségű földterületet vásároltunk, ahol 1,2 millió négyzetméternyi GLA kialakítására van lehetőségünk. Nyugat-Európában pedig rotterdami és ausztriai projektekkel fokoztuk a jelenlétünket. Az év arról is nevezetes, hogy bekerültünk az AMX és az AEX® ESG indexekbe, még az év vége előtt túlszárnyaltuk a bruttó bérbeadható területre kitűzött 10 millió négyzetméteres célkitűzésünket, ráadásul a parkjainkban összesen már 38 MWp-s napenergia-termelési kapacitást állítottunk üzembe.
Korábbi mérföldkövek
2023
A CTP megnyitja hongkongi irodáját, válaszul az ázsiai ügyfelek növekvő érdeklődésére az európai ipari és logisztikai raktárterületek iránt.
A CTP megkezdi első ingatlanfejlesztési projektjeit Németországban.
A CTP által telepített napenergia-kapacitás eléri a 100 MWp-t.
A CTP bérbeadásból származó nettó bevétele meghaladja az 500 millió eurót. Emögött rekord nagyságú, 2 millió négyzetméternyi területre szóló bérleti szerződés áll.
2022
A CTP megkezdi működését Németországban, miután megvásárolja a Deutsche Industrie REIT 1,6 millió négyzetméter GLA-ra rúgó portfólióját; a CTPark-hálózat mostantól az Északi-tengertől a Fekete-tengerig ér.
A CTP bekerül az Euronext AMX indexébe és az AEX® ESG indexbe.
Lengyelországban a CTP egy olyan földterület-vásárlás révén terjeszkedik, amely 1,2 millió négyzetméternyi GLA-t kínál.
Nyugat-Európában terjeszkedik a CTP: átadja első ingatlanfejlesztését a hollandiai Rotterdamban, és az első ausztriai projektjét is elindítja.
A CTP az év végére túlszárnyalja a 10 millió négyzetméteres bruttó bérbeadható területre vonatkozó célját: a GLA-ja eléri a 10,5 millió négyzetmétert. Ráadásul már 38 MWp-s napenergia-termelési kapacitást üzemeltet.
A CTP piacvezetővé válik Bulgáriában.
2021
A CTP tőzsdei bevezetése az Euronext Amsterdam tőzsdén – ez 2014 óta a legnagyobb ingatlanpiaci bevezetés Európában, a részvények pedig bekerülnek az Euronext small cap indexébe.
2020
A CTP B.V. kötvényeit a Moody's Baa3 (stabil), az S&P pedig BBB- (stabil) minősítésűre értékeli.
A CTP kibocsátja első zöldkötvényét.
2018
A CTP portfóliója Közép-Kelet-Európában eléri az 5 millió négyzetméteres GLA-t.
2013
A CTP portfóliójába tartozó GLA (bruttó bérbeadható terület) eléri a 2 millió négyzetmétert.
2007
A CTP a Cseh Köztársaság legnagyobb ipariingatlan-fejlesztőjévé válik. Többek között Plzeňben, Brnóban és Ostravában zajlanak fejlesztések.
Nagy számok
-
3,1 milliárd euró
RENDELKEZÉSRE ÁLLÓ LIKVIDITÁS
-
€18.58
EPRA szerinti NTA (nettó tárgyi eszköz)
-
€0.21
EPRA szerinti EPS (egy részvényre jutó eredmény)
-
2,5-szeres
kamatfedezeti arány
Üzleti modellünk
Mindig is kitűntünk a versenytársaink közül, mivel az a stratégiánk, hogy hosszú távon a mi tulajdonunkban maradnak az ingatlanjaink – és mivel elkötelezettek vagyunk a fenntartható növekedés és a közösségépítés mellett, ami nélkül nem is létezhetne ez a stratégia. A tevékenységünkből fakadó szinergiák a parkmakerként követett üzleti modellünkben egyesülnek, amelynek a „növekedés kereke” nevet adtuk. Ebben két egymással szorosan összefüggő üzletág, az ingatlanüzemeltetés és az ingatlanfejlesztés integrálódik az új energia-üzletágunkkal, amely parkjaink és ügyfeleink számára termel megújuló energiát.
Ingatlanfejlesztőként a szabadon felhasználható földterületünkből merítünk: házon belüli csapatainkra támaszkodva intelligens és fenntartható épületeket és parkokat építünk, miközben maximalizáljuk a részvényköltségre eső hozamot. Ingatlanüzemeltetőként azzal végezzük el a lehető legnagyobb értéknövelést, hogy parkmakeri szolgáltatásainkból egy komplett csomagot kínálunk ügyfeleinknek. A környezetre gyakorolt pozitív hatásról a fenntartható portfóliókezelés iránti elkötelezettségünk gondoskodik, amelybe beletartozik a környezet- és energiagazdálkodási ISO-tanúsítás is. Energiatermelő üzletágunk nyilvánvaló előnyökkel bír: az, hogy a tetőkre nagy mennyiségben szerelünk fel napelemeket, nyereséges bevételi forrást jelent a CTP-nek, ugyanakkor energiabiztonságot ad az ügyfeleinknek, ráadásul csökkenti a bérléssel kapcsolatos összköltségüket, és közelebb viszi őket saját fenntarthatósági céljaikhoz.
Ingatlanfejlesztés
A szabadon felhasználható földterületünkből merítve és házon belüli csapatainkra támaszkodva segítünk megőrizni azt a részvényköltség-arányos hozamot, amely egyedülálló az ágazatban.
Ingatlanüzemeltetés
A parkmakeri szolgáltatások komplett csomagját kínálva maximalizáljuk az értékteremtést.
Energiatermelés
Azzal, hogy a helyszínen termelünk megújuló energiát, nőnek a bevételeink, és fokozódik a fenntarthatóságunk.
Pénzügyi eredmények
A 2025-ös első negyedévünk eredményei
2025. május 8-án, csütörtökön közép-európai idő szerint 00 órakor a CTP videóprezentáció, valamint egy elemzőknek és befektetőknek szóló kérdezz-felelek, egy élő webközvetítés és egy konferenciahívás keretében tette közzé a vállalat 2025 első negyedévére vonatkozó eredményeit. A részleteket lásd itt: sajtóközlemény.
Továbbiak megtekintése