BEFEKTETŐKNEK
Nagyító alatt a CTP
-
€17.1 billion
BRUTTÓ ESZKÖZÉRTÉK
-
4.9%
NÖVEKEDÉS A BÉRBEADÁSBAN AZONOS ALAPRA VETÍTVE
-
14.9%
BÉRLETIDÍJ-NÖVEKEDÉSI LEHETŐSÉG
-
3.2%
HITELKÖLTSÉG
A CTP ambiciózus, innovatív, és gyors ütemben növekszik. Mindig is kitűntünk a versenytársaink közül azzal a stratégiánkkal, hogy hosszú távon a mi tulajdonunkban maradnak az ingatlanjaink. Saját tulajdont építő ingatlanfejlesztőként anyagi érdekünkben áll biztosítani, hogy az ingatlanjaink a lehető legszigorúbb normáknak tegyenek eleget, hiszen így garantálhatjuk a fenntartható értékteremtést hosszú távon. Ügyfeleinkkel és más stakeholdereinkkel bizalmi és tartós kapcsolatokat alakítunk ki, összhangban küldetésünkkel, stratégiánkkal és hosszú távú céljainkkal.
ÜGYFELEINK
Sikertörténetek
Mérföldkövek
Letöltöm az éves beszámolótAs at 30 June 2025 CTP reached 13.5 million sqm of GLA and the Group is on track to reach €1 billion rental income by 2027.
CTP keeps expanding. We currently have 2.0 million sqm under construction.
Current CTP landbank totals 26.1 million sqm across Europe.
2023
A CTP 2023-ban jelentős mérföldköveket ért el. Működési területünk Németországgal bővült ki: megvásároltunk egy 1,6 millió négyzetméternyi GLA-ra rúgó portfóliót, így a CTPark-hálózat már az Északi-tengertől a Fekete-tengerig ér. Emellett lengyelországi növekedésünknek is új lendületet adtunk, amikor jelentős mennyiségű földterületet vásároltunk, ahol 1,2 millió négyzetméternyi GLA kialakítására van lehetőségünk. Nyugat-Európában pedig rotterdami és ausztriai projektekkel fokoztuk a jelenlétünket. Az év arról is nevezetes, hogy bekerültünk az AMX és az AEX® ESG indexekbe, még az év vége előtt túlszárnyaltuk a bruttó bérbeadható területre kitűzött 10 millió négyzetméteres célkitűzésünket, ráadásul a parkjainkban összesen már 38 MWp-s napenergia-termelési kapacitást állítottunk üzembe.
Korábbi mérföldkövek
2023
A CTP megnyitja hongkongi irodáját, válaszul az ázsiai ügyfelek növekvő érdeklődésére az európai ipari és logisztikai raktárterületek iránt.
A CTP megkezdi első ingatlanfejlesztési projektjeit Németországban.
A CTP által telepített napenergia-kapacitás eléri a 100 MWp-t.
A CTP bérbeadásból származó nettó bevétele meghaladja az 500 millió eurót. Emögött rekord nagyságú, 2 millió négyzetméternyi területre szóló bérleti szerződés áll.
2022
A CTP megkezdi működését Németországban, miután megvásárolja a Deutsche Industrie REIT 1,6 millió négyzetméter GLA-ra rúgó portfólióját; a CTPark-hálózat mostantól az Északi-tengertől a Fekete-tengerig ér.
A CTP bekerül az Euronext AMX indexébe és az AEX® ESG indexbe.
Lengyelországban a CTP egy olyan földterület-vásárlás révén terjeszkedik, amely 1,2 millió négyzetméternyi GLA-t kínál.
Nyugat-Európában terjeszkedik a CTP: átadja első ingatlanfejlesztését a hollandiai Rotterdamban, és az első ausztriai projektjét is elindítja.
A CTP az év végére túlszárnyalja a 10 millió négyzetméteres bruttó bérbeadható területre vonatkozó célját: a GLA-ja eléri a 10,5 millió négyzetmétert. Ráadásul már 38 MWp-s napenergia-termelési kapacitást üzemeltet.
A CTP piacvezetővé válik Bulgáriában.
2021
A CTP tőzsdei bevezetése az Euronext Amsterdam tőzsdén – ez 2014 óta a legnagyobb ingatlanpiaci bevezetés Európában, a részvények pedig bekerülnek az Euronext small cap indexébe.
2020
A CTP B.V. kötvényeit a Moody's Baa3 (stabil), az S&P pedig BBB- (stabil) minősítésűre értékeli.
A CTP kibocsátja első zöldkötvényét.
2018
A CTP portfóliója Közép-Kelet-Európában eléri az 5 millió négyzetméteres GLA-t.
2013
A CTP portfóliójába tartozó GLA (bruttó bérbeadható terület) eléri a 2 millió négyzetmétert.
2007
A CTP a Cseh Köztársaság legnagyobb ipariingatlan-fejlesztőjévé válik. Többek között Plzeňben, Brnóban és Ostravában zajlanak fejlesztések.
Nagy számok
-
€2.1Billion
RENDELKEZÉSRE ÁLLÓ LIKVIDITÁS
-
€19.36
EPRA szerinti NTA (nettó tárgyi eszköz)
-
€0.42
EPRA szerinti EPS (egy részvényre jutó eredmény)
-
2.4x
kamatfedezeti arány
Üzleti modellünk
Mindig is kitűntünk a versenytársaink közül, mivel az a stratégiánk, hogy hosszú távon a mi tulajdonunkban maradnak az ingatlanjaink – és mivel elkötelezettek vagyunk a fenntartható növekedés és a közösségépítés mellett, ami nélkül nem is létezhetne ez a stratégia. A tevékenységünkből fakadó szinergiák a parkmakerként követett üzleti modellünkben egyesülnek, amelynek a „növekedés kereke” nevet adtuk. Ebben két egymással szorosan összefüggő üzletág, az ingatlanüzemeltetés és az ingatlanfejlesztés integrálódik az új energia-üzletágunkkal, amely parkjaink és ügyfeleink számára termel megújuló energiát.
Ingatlanfejlesztőként a szabadon felhasználható földterületünkből merítünk: házon belüli csapatainkra támaszkodva intelligens és fenntartható épületeket és parkokat építünk, miközben maximalizáljuk a részvényköltségre eső hozamot. Ingatlanüzemeltetőként azzal végezzük el a lehető legnagyobb értéknövelést, hogy parkmakeri szolgáltatásainkból egy komplett csomagot kínálunk ügyfeleinknek. A környezetre gyakorolt pozitív hatásról a fenntartható portfóliókezelés iránti elkötelezettségünk gondoskodik, amelybe beletartozik a környezet- és energiagazdálkodási ISO-tanúsítás is. Energiatermelő üzletágunk nyilvánvaló előnyökkel bír: az, hogy a tetőkre nagy mennyiségben szerelünk fel napelemeket, nyereséges bevételi forrást jelent a CTP-nek, ugyanakkor energiabiztonságot ad az ügyfeleinknek, ráadásul csökkenti a bérléssel kapcsolatos összköltségüket, és közelebb viszi őket saját fenntarthatósági céljaikhoz.
Ingatlanfejlesztés
A szabadon felhasználható földterületünkből merítve és házon belüli csapatainkra támaszkodva segítünk megőrizni azt a részvényköltség-arányos hozamot, amely egyedülálló az ágazatban.
Ingatlanüzemeltetés
A parkmakeri szolgáltatások komplett csomagját kínálva maximalizáljuk az értékteremtést.
Energiatermelés
Azzal, hogy a helyszínen termelünk megújuló energiát, nőnek a bevételeink, és fokozódik a fenntarthatóságunk.

Pénzügyi eredmények
Our H1-2025 Results
On Thursday, 07 August 2025, CTP announced the company’s H1-2025 results through a video presentation and Q&A session for analysts and investors, via a élő webközvetítés és egy konferenciahívás keretében tette közzé a vállalat 2025 első negyedévére vonatkozó eredményeit. A részleteket lásd itt: sajtóközlemény.
Továbbiak megtekintése