Kvalitní kanceláře přitahují kvalitní firmy. Roste pak celé město

Nejlepší kanceláře v Brně. Tak mluví o prostorách v office parku Vlněna jeho tvůrci a dnes už i ti, co v nich sídlí. Jenže co to vlastně znamená? Jaké jsou parametry dobrých kanceláří? Jiří Kostečka, senior business developer společnosti CTP, mluví v téhle souvislosti hlavně o lokalitě, službách a přidané hodnotě plynoucí z obojího.

Ještě před pár lety se kancelářské komplexy stavěly ve velkém hlavně mimo centrum Brna i jiných měst. Jak ale rostly nároky na jejich množství, vyrojily se s tím i specifičtější požadavky: aby byly co nejblíž centru a s navázanými službami, nájemníci reprezentovaní firmami měli službu v jednom balíčku a jejich zaměstnanci všechno, co potřebují. I to pak totiž buduje jejich loajalitu k zaměstnavateli.

Areál, který roste s nájemníky

Jiří Kostečka, který byl u stejných procesů už i na jiných brněnských projektech CTP - areálu Spielberk Office Centra nebo Ponávky, říká

Díky velkým možnostem dokáže on a jeho kolegové nabídnout rozsáhlé prostory těm největším firmám, které tak na místě můžou vytvořit spoustu pracovních míst.

A když už je řeč o luxusních kancelářích, jsou to místa pro vysoce kvalifikované zaměstnance, kteří se tak starají o rozvoj města i regionu.

Označení nejmodernější kanceláře v Brně mimo jiné znamená, že mají vybavení tvořené vyspělými technologiemi například k ovládání budov a jednotlivých místností. A protože CTP je výhradním vlastníkem budov, komunikují jednotlivé firmy právě jenom s developerem. Což šetří čas, který můžou věnovat samotnému podnikání.

I firmy chtějí dělat dobré společnosti

Brno si v posledních letech získalo pověst malého českého Silicon Valley, kam se nastěhovaly technologické společnosti a další tady vznikly. Přispěly k tomu i zdejší vysoké školy a toto všechno dohromady tvoří celek, který láká čím dál víc zahraničních pracovníků. A ti si podle Kostečky ze svých domovských zemí přináší i vyšší nároky.

Jak všechno souvisí se vším Kostečka přibližuje:

A podotýká, že správné místo dělá byznys. "Když přijede zahraniční majitel mezinárodní firmy a vidí areál, ve kterém se ocitá v dobré společnosti dalších zajímavých subjektů, je to pro něj zásadní reference," říká zástupce developera CTP, který na Vlně hostí například společnosti Avast Software, Infosys, Oracle nebo od ledna nově Zebra Technologies.

Do budoucna nevnímá výzvu ani tak ve změně pracovních návyků ovlivněných koronavirem, ale spíš v tom, že firmy budou potřebovat služby vývojářů ještě víc přizpůsobovat.

Tak popisuje jednu stranu Kostečka. Druhou stranu reprezentuje to, čemu on sám říká komplexní služba. Časem se dá čekat, že firmy nebudou chtít x metrů čtverečních kanceláří, ale prostory různého typu. Třeba kombinaci reprezentačních prostor, coworkingu, komunitního centra a k tomu například ubytování