CTP 辦公園區等待著循環的未來。 Stefan de Goeij 就圓形辦公室項目中的 CTP 計劃進行採訪

您決定加入 C 辦公室專案的原因是建立一個試點項目，然後將該專案應用於您在歐洲各地的所有建築。為什麼選擇布爾諾的 Spielberk 辦公大樓？

我們的總部位於布拉格 因西安 所以我們也想在捷克共和國做這個計畫。布爾諾的 Spielberk 是開設圓形辦公室的好地方。這是一棟巨大的辦公大樓，有主要租戶。此外，我們在布爾諾還有一支熱情的員工團隊，他們全心投入這個專案。

是什麼促使您決定在建築中追求循環性？是為了省錢、減少浪費、變得更永續還是其他？

您的問題很好地描述了我們的主要動機，但順序不一定相同。最重要的是，我們希望從過去的錯誤中吸取教訓，糾正它們，然後複製並在我們的其他產品組合中使用良好的做法。

研究 向我揭示了一個相當令人震驚的發現。混合城市垃圾中近 31% 是紙巾。你是否也感到驚訝呢？

是的。尤其是當我意識到我去的每個廁所都有紙巾時。這是很大的浪費。我們目前正在進行乾手機招標。不僅適用於斯皮爾伯克，也適用於我們的其他建築。我們選擇使用強勁冷氣流來乾燥雙手的噴射式烘乾機。由於它們不加熱空氣，因此消耗的能量較少。循環功能不僅涉及浪費，還涉及能源。

在改善可生物降解廢物分類的潛力方面，它僅次於毛巾，位居第二。您打算如何處理生物廢棄物？

我們目前正在尋找設置堆肥和現場堆肥的可能性。如果沒有，我們將安排收集公司將廢棄物運送至堆肥廠或沼氣廠。

廢棄物分析表明，如果辦公室產生的廢棄物得到更好的分類，每年混合城市廢棄物的產生量可以從 302 公斤減少到僅 55 公斤。您是否預料到會有如此巨大的改進潛力？

他們沒有想到，就像紙巾一樣，這個數字讓我們大開眼界。

同時，辦公室裡的垃圾也得到了正式分類，但研究表明，這可能還不夠。如何改進排序？

根據研究，改善分類非常重要，我們的租戶開始公平分類。這就是為什麼我們現在開始建立一個培訓平台，主要使用良好的實踐範例來教育租戶。

我們還考慮向租戶提供我們將負責分類垃圾箱及其收集的資訊。這樣我們就可以查看是否有足夠的籃子以及它們是否位於正確的位置。也很難看到清潔公司將分類後的廢物放入適當的垃圾桶中。如果我們只有一家公司有明確的指示，那就更好了。

您認為租戶會喜歡這個改變嗎？

我相信是這樣。我知道我們的租戶希望對垃圾進行分類並加入我們的倡議。

為了讓辦公室的員工對垃圾進行分類，重要的是垃圾箱只能放在垃圾箱也分類的地方。如果每個人的桌子底下都有一個籃子，只能在走廊分類，那麼員工撿起並分類垃圾的機會就很小。您是否正在考慮清除辦公室的垃圾？

首先我們必須弄清楚這是否是租戶會同意的現實解決方案。如果是這樣，我們就開始吧。

對於圓形辦公室來說，與員工合作非常重要。 Spielberk 約有 5,000 名員工，您打算如何讓他們參與？

我們目前正在致力於創建一個我已經談過的教育平台。我們也希望組織培訓研討會，讓我們的努力更貼近我們的員工。

該研究提出了能源和節水領域的幾項變化。但這些改變很難在更大範圍內進行，因為建築物已經矗立起來，實施所有變更將需要大量投資。但 CTP 在歐洲各地有許多類似的綜合體，其中一些仍在計劃建設中。您會利用研究建議來建造它們，使它們不僅在廢物分類方面而且在硬基礎設施方面都是循環的嗎？

當然。不僅僅是我們從這項研究中學到的東西。我們目前正在認證過程中 BREEAM 用於 我們的整個產品組合，這應該讓我們深入了解未來發展可能的改進。

研究提出了多項措施。您的下一步計劃是什麼？

我們已經採取了一些措施——紙巾很快就會從我們的建築物中消失。目前我們主要關注垃圾分類。

您認為這會是一個成功的試點計畫嗎？我們能否期望所有 CTP 建築變成圓形？

我相信這個計畫確實會成功。我們有正確的心態，我們都明白為什麼尋求循環很重要。如果所有的CTP建築都是圓形的，那麼光明的明天就在等著我們。但我們還有一段漫長而艱難的路要走。

譯自捷克原文「Kancelářské komplexy CTP čeká cirkulární budoucnost」。 Rozhovor se Stefanem de Goeij o plánechdevelopmentskéfirmyvprojektuCirkulárníkanceláře，” Zajimej.se, 15.1.2020 https://zajimej.se/kancelarske-komplexy-ctp-ceka-cirkularni-budoucnost-rozhovor-se-stefanem-de-goeij-o-planech-developerske-firmy-v-projektu-cirkularni-kancelare/