ЦТП канцеларијски паркови чекају кружну будућност. Интервју са Стефаном де Гоеијем о ЦТП плановима у пројекту кружних канцеларија

Разлог зашто сте одлучили да се придружите пројекту Ц оффице је да направите пилот пројекат који би се потом могао применити на све ваше зграде широм Европе. Зашто сте одабрали пословни комплекс Спиелберк у Брну?

Наше седиште је у Прагу и Инциен такође, па смо желели да урадимо пројекат у Чешкој. Спиелберк у Брну је одлично место за покретање кружне канцеларије. То је огроман пословни комплекс са великим закупцима. Поред тога, у Брну имамо ентузијастичан тим запослених који су се бацили на пројекат.

Шта вас је мотивисало да се одлучите за кружност у својим зградама? Да ли је то био покушај да се уштеди новац, произведе мање отпада, постане одрживији или нешто треће?

Ваше питање лепо описује наше главне мотиве, не нужно истим редоследом. Највише од свега, желели смо да учимо из наших прошлих грешака, исправимо их, а затим копирамо и користимо добру праксу за остатак нашег портфолија.

Студија открио ми је прилично шокантан налаз. Скоро 311ТП3Т мешаног комуналног отпада су папирни убруси. Јесте ли и ви били изненађени?

Да. Поготово када схватим да у сваком тоалету у који идем има папирних пешкира. То је много отпада. Тренутно радимо на тендеру за сушаре за руке. Не само за Спиелберк, већ и за наше друге зграде. Бирамо између млазних сушара који користе јак млаз хладног ваздуха за сушење руку. Пошто не загревају ваздух, троше мање енергије. Кружна функција се не односи само на отпад, већ и на енергију.

После пешкира, налази се на другом месту по потенцијалу за побољшање сортирања биоразградивог отпада. Како планирате да се носите са биоотпадом?

Тренутно тражимо могућност постављања компоста и компостирања на лицу места. Ако не, ми ћемо организовати компанију за прикупљање отпада да однесе отпад до компостара или постројења за биогас.

Анализа отпада показала је да ако се отпад који се производи у канцеларијама буде боље сортиран, производња мешовитог комуналног отпада могла би се смањити са 302 килограма на само 55 килограма годишње. Да ли сте очекивали тако велики потенцијал за побољшање?

Нису очекивали, као папирни убруси, да нам је тај број отворио очи.

Истовремено, отпад се званично сортира у канцеларијама, али вероватно недовољно, показало је истраживање. Како би се сортирање могло побољшати?

Према студији, веома је важно унапредити сортирање које наши станари почну правично сређивати. Зато сада почињемо са платформом за обуку која ће едуковати станара, углавном користећи примере добре праксе.

Размишљамо и о томе да закупцима понудимо да се побринемо за сортиране канте за отпад и њихово прикупљање. Па да видимо да ли има довољно корпи и да ли су на правим местима. Такође је тешко видети да компаније за чишћење одлажу сортирани отпад у одговарајуће канте за отпатке. Да имамо само једну фирму са јасним упутствима, било би боље.

Мислите ли да ће се станарима допасти ова промена?

Верујем да. Знам да би наши станари желели да сортирају отпад и да се придруже нашој иницијативи.

Да би запослени у канцеларији разврстали отпад, важно је да се канта за отпатке налази само тамо где се и канта за отпад сортира. Ако сви имају корпу испод стола и могу да се разврставају само у ходнику, мале су шансе да запослени покупи и разложи отпад. Да ли размишљате о уклањању смећа из канцеларије?

Прво морамо да сазнамо да ли је то реално решење на које би станари пристали. Ако је тако, хајде да почнемо.

Рад са запосленима је заиста важан за циркуларне канцеларије. У Спиелберку ради око 5.000 људи, како планирате да их укључите?

Тренутно радимо на стварању образовне платформе о којој сам већ говорио. Желели бисмо да организујемо и тренинг семинаре који би нашим запосленима приближили наше напоре.

Студија је предложила неколико промена у области очувања енергије и воде. Али ове промене је теже направити у већем обиму, јер зграде већ стоје и имплементација свих промена захтевала би велика улагања. Али ЦТП има много сличних комплекса широм Европе, а неки још планирају да граде. Да ли ћете користити савете из студија да их направите тако да буду кружни, не само у сортирању отпада, већ иу чврстој инфраструктури?

Сигурно. И не само оно што смо научили из ове студије. Тренутно смо у процесу сертификације БРЕЕАМ у употреби за читав наш портфолио, што би требало да нам пружи увид у могућа побољшања нашег будућег развоја.

Студија предлаже низ мера. Шта ће бити ваш следећи корак?

Већ смо предузели неке кораке – папирни убруси ће ускоро нестати из наших зграда. Тренутно желимо да се фокусирамо углавном на сортирање отпада.

Мислите ли да ће то бити успешан пилот пројекат? Можемо ли очекивати да све ЦТП зграде постану кружне?

Верујем да ће пројекат заиста успети. Имамо исправан начин размишљања и сви разумемо зашто је важно тражити кружност. Ако су све зграде ЦТП-а кружне, чека нас светло сутра. Али пред нама је још дуг и тежак пут.

Преведено са оригиналног чешког чланка „Канцеларске комплекси ЦТП чека циркуларни будоуцност. Розховор се Стефанем де Гоеиј о планецх девелоперске фирми у пројекту Циркуларни канцеларе“, он Зајимеј.се, 15.1.2020 https://zajimej.se/kancelarske-komplexy-ctp-ceka-cirkularni-budoucnost-rozhovor-se-stefanem-de-goeij-o-planech-developerske-firmy-v-projektu-cirkularni-kancelare/