Ponávka:一個充滿活力的綜合用途校園,融合了工作、休閒和生活

Ponávka 是一個具有前瞻性的商業園區,沿著布爾諾流動的 Ponávka 溪流,工作、生活和休閒融為一體。


這個生態友善的校園距離市中心僅幾分鐘路程,公共交通十分便利,旨在激發創新,創造一個讓偉大的想法與非凡的思想相遇的地方。

無論您如何到達那裡——無論是乘坐公共交通工具、汽車還是自行車——Ponávka 都能讓您輕鬆到達。 Ponávka 距離布爾諾市中心僅幾分鐘路程,可直達公共交通,可快速前往 D1 高速公路,設有內部停車場和自行車道,為每個人提供便捷且環保的通勤選擇。

Ponávka 擁有不同的房產類型、現場設施以及為學生和年輕專業人士提供的優質住宿,是新生、思想開放且準備發展的企業的理想之地。

Ponávka 旨在與您一起成長,提供從緊湊型辦公室和多功能 CTBox 單元到舒適住宅空間的一切,使其非常適合任何階段的企業。

社区

我們的團隊很自豪能夠全年主辦和支持各種社交和教育活動。

地点

無論您是步行、騎自行車、開車或搭乘大眾運輸工具,Ponávka 距離歷史中心僅幾分鐘路程。您也可以輕鬆前往 D1 高速公路和布爾諾新擴建的國際機場。

场地规划

該場地佔地約 62,000 平方米,位於 Dornych、Masná、Škrobárenská 和 Kalová 街道之間。目前,這裡遍布零售空間、辦公室、住宅區、公共空間和體育設施,並且都設有停車場。而這只是開始!我們未來有宏偉的計劃,包括更多的住宅單元和額外的辦公空間。

  • 景觀濱海藝術中心
  • 體育設施
  • 地下及地上停車場
  • 充電站
  • 計劃停車
  • 運動場
  • 社區花園
D2

建築物概覽

I 号楼

辦公室

A1、A2、A3 棟

可用空間

Ponávka 的辦公空間用途廣泛,非常適合各種企業,包括地區總部、IT 開發和研發、銷售辦事處、專業服務和客戶支援中心。

大樓租戶

A4 辦公大樓 – 將於 2026 年第一季竣工

計劃2026年

A4 大樓為具有前瞻性思維的公司和專業人士提供了完美的場所,他們尋求將永續性、能源效率和最先進設施融為一體的現代化辦公空間。憑藉其現代設計、環保功能和便利的通勤選擇,A4 已為專注於成長和創新的企業做好了準備。

工作室大樓 C1、C2、C4、C8

可用空間

Ponávka 的工作室是經過精美翻新的歷史空間,非常適合創意團隊、自由工作者、新創公司和小型企業。這些工作空間提供了一個支持性的、以社區為中心的環境,可以培養創造力。

大樓租戶

CTBoxes 混合用途單元 B1 – B8

可用空間

Ponávka 的 CTBox 是一個靈活的多功能空間,將辦公室、倉庫和零售店聚集在一個屋簷下。它們非常適合需要靈活佈局並輕鬆接觸客戶和物流的中小型企業 (SME)、展廳、電子商務公司和服務提供者。

大樓租戶

共同住房

多美克 1, 2, 3

Domeq 是布爾諾的第一個共同住房項目,提供設施齊全的公寓,非常適合年輕專業人士、學生和外籍人士。 Domeq 擁有三座荷蘭風格的建築,將私人公寓與休息室、健身區和活動室等共享空間混合在一起,營造出一種社交、社區驅動的氛圍。靈活的房間尺寸讓您可以輕鬆找到最合適的房間,營造出一個溫馨的空間,讓住戶可以相互聯繫並享受便捷的國際生活方式。

綠色地產

在 Ponávka,我們將自然置於設計的核心,擁有大量的綠色空間和原生植物,營造出輕鬆、自然的環境。我們的建築符合高永續性標準,並獲得 BREEAM 能源效率卓越認證、環保材料和低運作成本。這種綠色關注有助於創造一個平衡的工作與生活環境,鼓勵永續的生活並改善每個以波納夫卡為家的人的福祉。

布雷姆密封

便利设施

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美食餐廳

自助餐廳和咖啡廳位於 A2 樓,平日營業至 14:30,供應每日特色菜、豐盛的早餐和國際美食。無論您是想吃一頓快餐還是想吃一頓更輕鬆的飯菜,這裡都是您的理想場所,為工作和團隊活動提供餐飲服務,讓您輕鬆地一起享用新鮮餐點。這是一個歡迎租戶和遊客聚集、補充能量和休息的空間。

波納夫卡 9

埃拉內克兒童團體

位於 Ponávka 的 C1 樓, 為 1.5 歲至學齡前兒童提供溫馨有趣的日托體驗。該空間僅可容納 15 名兒童,是一個充滿創意能量的舒適空間,配有大型遊戲室、午睡區、用餐區和適合戶外探險的私人花園。孩子可以探索、學習和享受樂趣,而父母可以放鬆身心,因為他們知道自己的孩子得到了安全的照顧。此外,停車方便,接孩子也快速方便。

波納夫卡 8

維德萊小酒館

Bistro od Vedle 位於波納夫卡的 A2 樓,是每個工作日下午 5:00 之前喝咖啡的最佳地點。他們供應布爾諾當地烘焙商 Penerini 的特色咖啡,以及 Bread Guy、Klásek 和 Mama Stella 的手工糕點。 Bistro od Vedle 為波納夫卡 (Ponávka) 的企業提供餐飲服務,讓您可以輕鬆地為您的團隊提供一些美味的茶點。

1

佩佩食品&健身房

Pepe Food & Gym 位於 Ponávka 的 A1 樓,平日營業至 15:00。專為那些想要保持健康和精力充沛的人而設計,每頓飯都包含卡路里和營養信息,以及蛋白質、脂肪和碳水化合物含量的詳細信息,讓您輕鬆跟踪您的攝入量。享受每日菜單、早餐選擇、餐飲和送餐服務,包括膳食準備計劃。作為款待,咖啡館還提供咖啡、甜點、啤酒和飲料,非常適合平衡、注重健康的生活方式。

番紅花

麵包店番紅花

Crocus Bakery 位於 Ponávka 的 A2 樓,週一至週六營業至 14:00,提供一系列新鮮的麵包、糕點和甜點。 Crocus 為您帶來經典美食和季節性驚喜,是提神早餐或下午茶的完美選擇。停下來,以美味開始新的一天,或在中午盡情享受——總是新鮮出爐,總是美味!

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體育和社區設施

Ponávka 擁有您積極、互聯的生活方式所需的一切。在多功能運動場上與朋友挑戰,在 Domeq 1 後面的壁爐旁熱身(將於 2026 年第一季度重新開放),或享受自行車道、室外健身房以及瑜伽和乒乓球空間。如果想改變生活節奏,C8 大樓後面的社區花園提供了一個安靜的休憩場所,讓您放鬆身心、與鄰居交流,並在城市中心體驗大自然的氣息。

3

自行車共享計劃

Ponávka 透過我們的環保自行車共享選項讓您輕鬆保持活力。無論您使用 Rekola、Nextbike,還是購買免費的 CTP 自行車(只需支付少量押金),您都可以開始騎乘。騎自行車的人還可以免費淋浴煥發精神,並將自行車安全地存放在地下停車架中,讓您可以按照自己的方式自由通勤、探索並保持健康。

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羅利克角 (Rohlik Point) 與扎西爾科夫納 (Zásilkovna)

Ponávka 提供便利的現場服務,讓生活變得更簡單。您可在 A2 樓的 Rohlík Point 購買雜貨,或從自動販賣機購買快餐。需要寄送或收包裹嗎? B2 樓的 Zásilkovna 讓一切變得無憂無慮。

波納夫卡 10

自動提款機

KB 銀行 ATM 位於 A2 樓,全天候 24/7 提供快速提款和基本銀行服務。無論您是租戶還是訪客,它都位於 Ponávka 中心,讓您可以在需要時輕鬆存取資金。

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擴展服務

在 Ponávka,我們一直在尋找改進的方法,讓這裡的生活變得更加美好。我們會定期增加新的服務和功能,讓您的體驗更加方便愉快。隨著我們的不斷發展,我們將不斷推出更多方法來支持您的工作與生活平衡。敬請關注!

現場設施

  • 24/7 接待和保安
  • 地下及地上停車場
  • 公共交通
  • 餐廳和咖啡館
  • 埃拉內克兒童團體
  • 自行車存放處和淋浴間
  • 商店和陳列室
  • 電動車充電
  • 免費自行車共享計劃
  • 帶壁爐的運動場
  • 羅利克角和扎西爾科夫納
  • 自行車道
  • KB自動櫃員機

租户

我們的租戶怎麼說

瘋狂手指遊戲

「如今,布爾諾在不同地區提供了各種辦公園區。對我們來說重要的是市中心的位置、有競爭力的租金價格以及調整未來辦公室佈局和設計以體現我們創造力的能力。

「CTP 在規劃我們的佈置和設計過程中非常有幫助,我們對新辦公室感到滿意。我們喜歡我們的舊空間,但它對我們來說太小了。現在,我們擁有更多配備自動佔用訊號的會議室、獨立的健身房以及配備大型等離子電視和三個不同遊戲機的大型休閒區。我們相信我們已經為我們的團隊創造了一個友好的工作場所。

托馬斯·斯拉波塔

瘋狂手指聯合創始人

安全協會

「從歷史上看,我們的總部設在南摩拉維亞創新中心,但我們的發展已經超出了這個空間,需要向前發展。在這裡,我們已經設置了一切以滿足我們的需求,包括各種輪用辦公桌和協作工作空間。新冠疫情也告訴我們,我們需要以不同的方式經營業務。但同時,它也明確地表明我們不能完全遠距工作。如果不親自會面,就不可能進行深入的討論。

理查布魯里克

Safetica 執行長

特斯掃描

「原來的空間已經不夠我們用了。我們正在穩步發展,也需要一個舉辦全公司會議的場所。然而,我們並不打算搬到 Brno Kohoutovice 地點,那裡是 TESCAN 其餘部分的所在地。我們對新辦公地點的願景有點不同,我們很高興我們的母公司支持這一點。就我個人而言,我不想要經典商務中心的典型辦公空間,因此我們選擇了波納夫卡前澱粉廠綜合大樓的翻新建築。目前,我們使用三層樓的辦公室。

揚·哈祖查

TESCAN 總監

工作室

「Ponávka 是我自己的灰姑娘計畫。我從一開始就喜歡它;我看到了整合原始結構的潛力,我不想拆除一些可以繼續蓬勃發展的東西。只是花了一些時間才找到啟動專案的正確方法。但很明顯,多功能空間的前景有多大——從用作零售或存儲空間的辦公室和單元的組合開始,然後增加更多的辦公室,現在甚至是住宅空間。

瓦奇拉夫-赫拉瓦切克

Studio acht 的建築師

菲尼克斯電氣

「對我們來說非常重要的是,我們的客戶可以在一個地方找到他們需要的一切。我們非常感謝與 CTP 的合作,這使我們能夠在我們現在所在的同一大樓內租用一個陳列室。

馬丁·拉霍達

菲尼克斯電氣董事總經理

梅克爾

「我們佔據了波納夫卡前製革廠的一棟原始建築中的空間。第一次巡演後就很明顯——我喜歡有故事的地方。

Merkle捷克分公司負責人

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布爾諾地區業務開發人員

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历史

CTP 開始建造現代化的 A4 辦公大樓和住宅大樓,其中融入了永續技術以及商店、健身中心和餐廳的空間。該建築擁有 25,000 平方米的 13 層可出租辦公空間和超過 255 套出租公寓,預計於 2026 年上半年竣工。

這座歷史悠久的 C8 建築始建於 1922 年,經過精心翻新,將其工業遺產與現代商業用途融為一體,象徵著過去與現在的結合。

Domeq I、II 和 III 住宅大樓建成,形成布爾諾第一個共同住宅計畫。 Domeq 為年輕專業人士、學生和外籍人士提供 300 多套設施齊全的公寓,營造了一個社區驅動的生活環境,提供私人公寓以及休息室、健身區和活動室等共享空間。

2006 – 2018

CTP 啟動了第一階段的復興工作,拆除未使用的大廳,為辦公室和多功能建築騰出空間。 CTBox 單元專為中小型企業推出,提供辦公室、陳列室和儲存的理想組合。

2005

CTP 收購整個場地的目的是創建一個現代化的多功能綜合體,包括辦公室、商業、住宅和娛樂空間。一條新的自行車道建成,將維爾涅納 (Vlněna) 和波納夫卡 (Ponávka) 地區與布爾諾南部連接起來。

1989 年政權更迭後,該地區被私有化,澱粉工廠和屠宰場停止運作。隨著時間的推移,網站的某些部分開始惡化。

第二次世界大戰後,在國家管理下,澱粉廠和屠宰場繼續在中央計畫經濟體制下運營,為該地區的工業供應肉製品和澱粉。

該地區在第一次世界大戰和兩次世界大戰期間繼續實現其最初的目的,並進行現代化以滿足不斷增長的需求。 1924 年,由建築師 Bohuslav Fuchs 設計的功能主義建築 Masná burza 的建成,改善了肉類貿易的組織。

馬斯納街上建有澱粉廠和城市屠宰場,作為馬鈴薯和肉類加工的主要設施。澱粉廠主要從事澱粉生產,屠宰場主要從事豬肉、牛肉加工和貿易。

Tomáš Strýček

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