捷克共和國
為什麼選擇 捷克共和國
經濟穩定
捷克經濟展現穩健的 GDP 成長，並持續獲得國際主要信用評級機構的高度評價，突顯其財務穩定性與對投資者的吸引力
產業傳承，創新再升級
捷克擁有悠久的工業生產歷史，特別是在汽車、機械和電子產業方面，並且擁有完善的供應鏈與經驗豐富的在地合作夥伴，為產業發展提供堅實支援。
高素質人才庫
捷克擁有高度專業的人才庫，特別是在工程與科技領域，眾多大學與技術學院每年培育大量具備高科技產業專業知識的畢業生，為產業發展提供穩定且優秀的人才來源。
高科技產業生態系統
捷克擁有高度集中的高科技產業，並透過私營企業、大學、研究機構等多方合作，推動創新與技術發展。
整合與連結
捷克利用其位於歐洲心臟地帶的地理位置以及歐盟成員國身份，將東西方市場緊密連接，並藉由歐盟的貿易協定與資金支持獲益。
商業友善的激勵措施
捷克的企業所得稅率為19%，並提供投資補助和津貼來支持業務發展，例如《投資獎勵法案》，該法案旨在支持高科技和製造業項目。
熱門地區 捷克共和國
Prague
捷克共和國的首都也是該國最重要的經濟中心。由於布拉格位於捷克境內及中歐的核心位置，這座城市成為歐洲重要的交通樞紐，吸引了工業不動產開發商以及各類製造業和相關企業的進駐。
布爾諾
摩拉維亞地區的歷史名城布爾諾，是捷克共和國東部的文化與經濟中心，這一點毫不令人意外：該市得天獨厚的地理位置，再加上當地的商業優惠政策和合理的生活成本，使其對各類企業越來越具吸引力。
Plzeň
位於捷克西部、德國邊境與首都布拉格之間的半途，皮爾森擁有優越的地理位置，為投資者帶來多項重要優勢。該市位於D5高速公路旁，該公路連接布拉格與德國，並且也接入E49幹道，這些交通連接使皮爾森成為一個極具潛力的商業與物流中心。
奧斯特拉瓦
捷克城市奧斯特拉瓦距離波蘭邊境僅15公里，為投資者提供了一個理想的地理位置，能夠輕鬆進入波蘭和斯洛伐克市場，以及歐洲東部、西部和南部的廣大消費市場。此外，這一優越的位置也讓來往的旅客得以便利地穿越，進一步促進了地區的商業發展。
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園區 在國內
4,200,000
平方公尺 可租賃總面積GLA
444,000
平方公尺 開發中
Prague East | 建築 | 可用空間 | 總空間 | 現狀 |
|---|---|---|---|
| D8.4 Details | 40,685 平方公尺 | 40,685 平方公尺 | 已建成 |
| D8.7A Details | 15,715 平方公尺 | 20,710 平方公尺 | 已建成 |
| D8.7B Details | 13,229 平方公尺 | 32,572 平方公尺 | 已建成 |
| D8.7C Details | 121,549 平方公尺 | 121,549 平方公尺 | 規劃中 |
| D8.6 Details | 62,569 平方公尺 | 62,569 平方公尺 | 規劃中 |
| D8.3 Details | 11,198 平方公尺 | 11,198 平方公尺 | 規劃中 |
| D8.5 Details | 3,168 平方公尺 | 9,539 平方公尺 | 規劃中 |
| D8.8 Details | 3,168 平方公尺 | 3,168 平方公尺 | 規劃中 |
| D8.7D Details | 11,520 平方公尺 | 11,520 平方公尺 | 規劃中 |
| 建築 | 可用空間 | 總空間 | 現狀 |
|---|---|---|---|
| B7 Details | 11,599 平方公尺 | 58,486 平方公尺 | 已建成 |
| B2 Details | 20,662 平方公尺 | 33,709 平方公尺 | 已建成 |
| B10 Details | 32,693 平方公尺 | 41,940 平方米 | 已建成 |
| B13 Details | 19,895 平方公尺 | 19,895 平方公尺 | 已建成 |
| B14 Details | 10,590 平方公尺 | 10,590 平方公尺 | 已建成 |
| B3 Details | 10,127 平方公尺 | 16,203 平方公尺 | 已建成 |
| B15 Details | 9,682 平方米 | 9,682 平方米 | 規劃中 |
| B2.1 Details | 9,786 m² | 9,786 m² | 已建成 |
| B16 Details | 10,260 平方米 | 10,260 平方米 | 規劃中 |
| 建築 | 可用空間 | 總空間 | 現狀 |
|---|---|---|---|
| CER5 - Shell and Core Details | 21,154 平方公尺 | 21,154 平方公尺 | 已建成 |
| 建築 | 可用空間 | 總空間 | 現狀 |
|---|---|---|---|
| BP4 - available 01/2025 Details | 7,632 平方公尺 | 7,632 平方公尺 | 已建成 |
| BP14 Details | 1,067 平方公尺 | 2,968 平方公尺 | 已建成 |
| BP26A Details | 6,440 平方公尺 | 19,404 平方公尺 | 已建成 |
| BP26B Details | 5,300 平方公尺 | 5,300 平方公尺 | 規劃中 |
| BP30 Details | 11,344 平方公尺 | 11,344 平方公尺 | 施工中 |
| BP27 Details | 9,649 平方公尺 | 9,649 平方公尺 | 已建成 |
| BP31 Details | 4,151 平方公尺 | 4,151 平方公尺 | 施工中 |
| BP28 Details | 1,480 平方公尺 | 1,480 平方公尺 | 已建成 |
| BP29 Details | 3,326 平方公尺 | 4,192 平方公尺 | 已建成 |
| BP32 Details | 2,452 平方公尺 | 2,452 平方公尺 | 規劃中 |
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Jakub Kodr
Head of Business Development, Czech Republic
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