13. 05. 2024

ЦТП се удвостручио само три године након Еуронект листинга

АМСТЕРДАМ, 13. мај 2024. – ЦТП, највећи европски котирани власник, програмер и менаџер логистичких и индустријских некретнина по бруто закупној површини (ГЛА), обележио је трећу годишњицу свог листирања на берзи Еуронект Амстердам, која је у то време била највећа ИПО некретнина у Европи од 2014, са изузетним успехом.

Наредне три године од изласка ЦТП-а на листинг у марту 2021. године биле су време убрзаног раста за компанију, наглашено повећањем ГЛА за 1031ТП3Т са 5,9 милиона квадратних метара на 12,0 милиона квадратних метара у европском портфељу ЦТП-а и растом 1621ТП3Т у његовој земљи, са 8,8 милиона м2 на 23,1 милиона м2, чиме се закључава будућа експанзија омогућавајући ЦТП-у да развије више простора како би задовољио велику потражњу.

Брзи раст ЦТП-а ће се само додатно убрзати, с обзиром на повећање уговорених прихода 1161ТП3Т у наредних 12 месеци (са 344 милиона евра на 742 милиона евра) у истом периоду. Ова узлазна путања подржава амбициозни циљ ЦТП-а да достигне преко 1,2 милијарде годишњег прихода од најма пре краја деценије.

ИПО ЦТП-а 2021. године омогућио је компанији да уђе на нова тржишта, укључујући Немачку кроз куповину од око 800 милиона евра и уклањање Деутсцхе Индустрие РЕИТ-АГ („ДИР“), која је имала портфељ од 1,6 милиона квадратних метара ГЛА који је био под закупом и суседне земљишне парцеле за будући развој. Приходи прикупљени путем листинга такође су омогућили ЦТП-у да уђе на друга тржишта попут Пољске, куповином земљишта од 2,5 милиона квадратних метара од 7Р 2022. године.

Након што је успоставио ову јаку платформу, ЦТП ће у наредним годинама уложити милијарду евра у Немачку. Као део овог ЦТП-а који је недавно најавио да ће развити велики нови пословни парк високе технологије од 160.000 квадратних метара у Милхајму у западној Немачкој, док је такође недавно потписао уговор са водећом тајванском компанијом Куанта Цомпутер Инц. за пионирски производни погон високе технологије у ЦТПарк Јулицх у Браинерги парку Јулицх у северозападној Немачкој.

ИПО је такође подржао раст ЦТП-а тако што је побољшао његов приступ тржиштима капитала, при чему је ЦТП добио инвестициони кредитни рејтинг од Мооди'са и С&П-а. Од добијања кредитног рејтинга 2020. године, ЦТП је успешно издао зелене обвезнице од 5 милијарди евра по атрактивним условима.

ЦТП је такође испунио обећања дата акционарима током процеса ИПО. Од марта 2021. године, ЦТП-ова ЕПРА нето материјална имовина („НТА“) по акцији је порасла за 981ТП3Т (са 8,32 € на 16,50 €), док је зарада по акцији ЕПРА прилагођена за компанију („ЕПС“) порасла за 661ТП3Т.44 (са 0 € до 0,81 €[1]).

ИПО 2021. није променио стратегију ЦТП-а, која је доследна од почетка 1998. године: да развија, поседује и управља најсавременијим пословним парковима на стратешким локацијама, ствара еко-системе, користи своје јаке односе са клијентима и подстицање одрживог, дугорочног стварања вредности.

ЦТП-ов успех без преседана произилази из његовог предузетничког духа, увида у тржиште и предности првог покретача у пословно-паметној Централној и Источној Европи („ЦЕЕ“). Покретачи који су предводили раст тржишта ЦИЕ током протекле деценије — стратешка локација, развијена транспортна инфраструктура, нижи трошкови рада и добро образована радна снага — данас су још релевантнији, јер компаније широм света преиспитују своје ланце снабдевања како би их отпорнији.

Успешна недавна експанзија ЦТП-а на Западну Европу и јачање његове позиције као тржишног лидера у ЦИЕ омогућавају му да обезбеди беспрекорна решења за некретнине заснована на вредности из своје интегрисане мреже ЦТПаркова на десет европских тржишта од Северног мора до Црног мора.

Ремон Вос, извршни директор ЦТП-а, рекао је:

„Трећа годишњица ИПО-а показује наш брз напредак од изласка на берзу. У протекле три године не само да смо удвостручили нашу бруто закупну површину, већ смо скоро утростручили нашу земљу, и урадићемо све то поново – наш тим од више од 750 запослених са много младих талената је постављен да нам омогући бржи раст него икад.

Са овим феноменалним рекордом, узбуђени смо због онога што ће нам донети наредне године. Наставили смо да надмашујемо тржиште и задржали двоцифрен темпо раста, одражавајући снажне финансијске и оперативне перформансе ЦТП-а и отпорност нашег пословног модела.

Очекујемо да ће даљи раст закупа бити вођен неравнотежом понуде и потражње висококвалитетног логистичког простора на нашим тржиштима. Потражња за индустријским и логистичким некретнинама у региону ЦИЕ такође је вођена структурним покретачима потражње, као што су професионализација ланаца снабдевања, е-трговина и окупатори који желе да побољшају отпорност својих ланаца снабдевања кроз блиско и пријатељство, јер регион ЦИЕ нуди најбољу локацију у Европи. Већ као тржишни лидер у ЦИЕ, радујемо се даљем јачању наше позиције овде и повећању нашег присуства на другим европским тржиштима како постигнемо наше циљеве за 2030.

 

 

 

 

О ЦТП-у

ЦТП је највећи европски котирани власник, програмер и менаџер логистичких и индустријских некретнина у смислу бруто површине за издавање, са 12,0 милиона квадратних метара ГЛА у 10 земаља (на дан 31. марта 2024.). Компанија сертификује све нове зграде под БРЕЕАМ-ом на 'веома добар' или више и постигла је нискоризични ЕСГ рејтинг од Сустаиналитицс-а, потврђујући своју посвећеност одрживости. За више информација посетите: ввв.цтп.еу.

 

КОНТАКТ ЗА МЕДИЈА УПИТАЊА:
Патрик Статкиевицз, шеф групе за маркетинг и односе са јавношћу
Мобилни: +31 (0) 629 596 119
Емаил: патрик.статкиевицз@цтп.еу

СЕЦ Невгате
Сара Цхампнесс/Јамес Царнегие
Мобилни: +44 (0) 7962 387 949
Емаил: ЦТП@сецневгате.цо.ук

КОНТАКТ ДЕТАЉИ ЗА УПИТАЊА АНАЛИТИЧАРА И ИНВЕСТИТОРА:
Маартен Отте, шеф за односе са инвеститорима
Мобилни: +420 730 197 500
Емаил: маартен.отте@цтп.еу

[1] Средишња тачка 2024. Прилагођене смернице ЕПРА ЕПС за специфичне компаније: 0,80 € – 0,82 €

 

Пријавите се на наш билтен

    Будите у току са најновијим достигнућима ЦТП-а, увидима у индустрију и ексклузивним понудама тако што ћете се пријавити за наш билтен. Придружите се нашој заједници и будите део будућности индустријских некретнина.

    Проперти финдер

    Истакнута својства Прикажи сва својства

    Стрелац ЦТП НВ €16.52 Икона ЦТП ПРОНАЂИ ИМОВИНУЦирцле Арров ЦТП АР је изашао

    Комерцијални контакт

    Ivan Pastier

    Адреса парка

    Bratislava

    Оплеталова 87, 841 07 Братислава - Девинска Нова Вес Словачка

    Добити понуду

      Захтеви