Výsledky CTP N.V. za 1. polrok 2026

AMSTERDAM, 30. júla 2026 – Spoločnosť CTP N.V. (CTPNV.AS), (“CTP”, “skupina” alebo “spoločnosť”) zaznamenala v prvom polroku 2026 hrubé príjmy z nájomného vo výške 413,3 milióna eur, čo predstavuje medziročný nárast o 12,61 TP7T, pričom medziročný nárast nájomného na porovnateľnej báze dosiahol 4,71 TP7T, čo bolo spôsobené predovšetkým indexáciou a revíziou nájomného v rámci renegociácií a vypršania nájomných zmlúv. Ročné príjmy z nájomného k 30. júnu 2026 vzrástli na 858 miliónov eur. Spolu s potenciálnymi príjmami z nájomného vo výške 152 miliónov eur z 2,0 miliónov m² hrubej prenajímateľnej plochy (GLA) vo výstavbe je spoločnosť CTP na dobrej ceste k dosiahnutiu anualizovaných príjmov z nájomného vo výške 1 miliardy eur v roku 2027, čím bude generovať rastúci peňažný tok na financovanie ďalšieho ziskového rozvoja. Miera obsadenosti zostala stabilná na úrovni 93% s priemernou dĺžkou nájmu (WAULT) 6,1 roka, čo svedčí o odolnosti a predvídateľnosti peňažného toku spoločnosti CTP.

Silný dopyt zo strany nájomcov, podporený dlhodobými štrukturálnymi trendmi, medzi ktoré patrí profesionalizácia dodávateľských reťazcov, výroba v Európe pre európsky trh a rastúca domáca spotreba v strednej a východnej Európe, viedol k rekordnej aktivite v oblasti prenájmov. Spoločnosť CTP podpísala v prvom polroku 2026 nájomné zmluvy na 1,6 milióna m², čo je o 55% viac ako v rovnakom období minulého roka, vrátane nového štvrťročného rekordu 813 000 m² v 2. štvrťroku. Priemerné nájomné v podpísaných nájomných zmluvách sa medziročne zvýšilo o 1,7% po zohľadnení zloženia krajín. Približne 65% nových nájomných zmlúv bolo podpísaných so súčasnými klientmi, čo svedčí o sile dlhodobých vzťahov spoločnosti CTP s nájomcami a o jej schopnosti rásť spolu so svojou klientskou základňou.

V prvej polovici roka 2026 spoločnosť CTP dokončila 245 000 m² s výnosom z nákladov (“YoC”) na úrovni 10,81 TP7T, z toho 93% bolo pri dokončení prenajatých, čím sa súčasné portfólio skupiny rozšírilo na 14,8 milióna m² celkovej prenajímateľnej plochy (GLA). K 30. júnu 2026 mala skupina vo výstavbe 2,0 milióna m² s očakávaným YoC na úrovni 10,0%. Plánované projekty sú diverzifikované v rámci viac ako 90 projektov a 60 lokalít, z toho 86% sa nachádza v existujúcich parkoch a ďalších 8% v nových parkoch s potenciálom rastu na viac ako 100 000 m² celkovej prenajímateľnej plochy (GLA).

Upravený zisk podľa EPRA za spoločnosť medziročne vzrástol o 11,21 TP7T na 240,9 milióna eur. Upravený zisk na akciu podľa EPRA za spoločnosť dosiahol 0,50 eura, čo predstavuje medziročný nárast o 8,71 TP7T.[1]. Ukazovateľ EPRA NTA na akciu dosiahol hodnotu 20,23 €, čo predstavuje medziročný nárast o 4,5%. Skupina potvrdzuje svoj odhad upraveného ukazovateľa EPRA EPS pre rok 2026 vo výške 1,01 – 1,03 €, čo znamená medziročný nárast o 9% – 11% v porovnaní s výsledkom za rok 2025, upraveným o kapitalizované úroky.

Spoločnosť CTP zároveň potvrdzuje svoj odhad, podľa ktorého v roku 2026 dodá 1,4 milióna m² až 1,7 milióna m². Jej v odvetví vedúca zásoba pozemkov o rozlohe 33,7 milióna m² poskytuje významný potenciál budúceho rastu, pričom 55% sa nachádza v existujúcich parkoch alebo v ich okolí a 39% v nových parkoch, z ktorých každý má potenciál prekročiť 100 000 m² celkovej prenajímateľnej plochy (GLA). V kombinácii s najlepšími výnosmi z developmentu v odvetví, vlastnými stavebnými kapacitami a hlbokými vzťahmi so zákazníkmi to vytvára platformu pre udržateľné zisky, peňažný tok a dlhodobý rast NTA.

Kľúčové finančné výhody

Rekordný dopyt po lízingu poháňa rast nájomného
V prvej polovici roka 2026 spoločnosť CTP podpísala nájomné zmluvy na 1 576 000 m², čo predstavuje nárast o 55% v porovnaní s prvou polovicou roka 2025. Z toho 762 000 m² pripadlo na 1. štvrťrok a v 2. štvrťroku bol dosiahnutý nový štvrťročný rekord vo výške 813 000 m². Z nájomných zmlúv uzavretých v prvom polroku 2026 predstavovalo 643 000 m² obnovenia alebo rozšírenia existujúcich zmlúv, zatiaľ čo 933 000 m² tvorili nové nájomné zmluvy.

Priemerné mesačné nájomné v rámci uzatvorených nájomných zmlúv dosiahlo v 2. štvrťroku 2026 hodnotu 5,89 € za m² (2. štvrťrok 2025: 5,91 €). Po zohľadnení rozdielov v zložení krajín sa priemerné nájomné v prvom polroku 2026 medziročne zvýšilo o 1,71 TP7T.

Celkovo bolo 65% nových nájomných zmlúv uzatvorených so súčasnými klientmi, čo je v súlade s obchodným modelom spoločnosti CTP, ktorého cieľom je rásť spolu so svojimi klientmi v rámci siete CTPark. Miera udržania klientov skupiny zostala na vysokej úrovni, a to približne 89%.

Tvorba peňažných tokov prostredníctvom existujúceho portfólia
Priemerný podiel spoločnosti CTP na trhu v Českej republike, Rumunsku, Maďarsku a na Slovensku dosiahol hodnotu 28,11 TP7T a spoločnosť naďalej zostáva najväčším vlastníkom a developerom priemyselných a logistických nehnuteľností na týchto trhoch. Skupina je zároveň lídrom na trhu v Srbsku a Bulharsku.

Spoločnosť CTP má s viac ako 1 700 klientmi širokú a diverzifikovanú medzinárodnú klientsku základňu, vrátane renomovaných spoločností s vynikajúcim úverovým profilom. Klienti spoločnosti CTP pôsobia v širokej škále odvetví, vrátane výroby, high-tech/IT, automobilového priemyslu, elektronického obchodu, maloobchodu, veľkoobchodu a externých logistických služieb. Žiaden jednotlivý klient nepredstavuje viac ako 2% ročných príjmov z nájomného. 50 najväčších klientov predstavuje 31,6% príjmov z nájomného a 34,3% celkovej prenajímateľnej plochy (GLA) portfólia, pričom mnohí z najväčších klientov skupiny si prenajímajú priestory vo viacerých CTParks.

Miera obsadenosti spoločnosti zostala stabilná na úrovni 93% (1. polrok 2025: 93%). Miera udržania klientov skupiny dosiahla približne 89%, čo svedčí o sile jej dlhodobých vzťahov s klientmi. Priemerná dĺžka nájmu v portfóliu (WAULT) dosiahla 6,1 roka (fiškálny rok 2025: 6,1 roka).

Výber nájomného si udržal vysokú úroveň na hodnote 99,51 TP7T, čo potvrdzuje stabilný platobný profil diverzifikovanej klientskej základne spoločnosti CTP.

Hrubé príjmy z nájomného v prvom polroku 2026 dosiahli výšku 413,3 milióna eur, čo v absolútnom vyjadrení predstavuje medziročný nárast o 12,6%, ktorý bol spôsobený najmä odovzdaním nových projektov do prevádzky a medziročným rastom pri porovnaní rovnakých objektov. Pri porovnaní na porovnateľnej báze vzrástli hrubé príjmy z nájomného o 4,7%, k čomu prispela indexácia a revízia nájomného v rámci renegociácií a pri vypršaní nájomných zmlúv.

Čisté príjmy z prenájmu (“NRI”) medziročne vzrástli o 12,4% na 404,8 milióna eur, čo viedlo k marži NRI vo výške 97,9%.

Stále väčšia časť príjmov z prenájmu, ktoré generuje investičné portfólio spoločnosti CTP, ťaží z inflačnej ochrany. Zmluvy o prenájme tejto skupiny zvyčajne obsahujú doložku o indexácii naviazanej na index spotrebiteľských cien (CPI), podľa ktorej sa ročné zvýšenie nájomného vypočíta ako vyššia hodnota z týchto možností:

• pevný nárast o 1,5%–2,5% ročne; alebo
• index spotrebiteľských cien[2].

K 30. júnu 2026 obsahovalo 73% príjmov generovaných portfóliom Skupiny túto indexačnú doložku viazanú na index spotrebiteľských cien (CPI) a Skupina očakáva, že tento podiel sa v priebehu času ešte zvýši.

Potenciál návratu k trhovej úrovni dosiahol v prvom polroku 2026 hodnotu 14,31 TP7T, pričom spoločnosť CTP naďalej využívala návrat nájomného k trhovej úrovni prostredníctvom obnovovania zmlúv a uzatvárania nových nájomných zmlúv.

Ročný výnos z prenájmu dosiahol k 30. júnu 2026 úroveň 858 miliónov eur, čo poukazuje na silný a nepretržitý rast peňažných tokov investičného portfólia spoločnosti CTP.

V prvom polroku 2026 boli projekty odovzdané s medziročným nárastom o 10,81 TP7T a 931 TP7T bolo pri odovzdaní prenajatých
Spoločnosť CTP pokračovala v disciplinovanom investovaní do svojho vysoko ziskového portfólia projektov vo vývoji. V prvom polroku 2026 skupina dokončila 245 000 m² celkovej prenajímateľnej plochy (GLA). Tieto projekty boli odovzdané s ročnou obsadenosťou (YoC) na úrovni 10,81 TP7T a pri dokončení boli prenajaté na 931 TP7T, čím sa dosiahli zmluvné ročné príjmy z nájomného vo výške 21,1 milióna eur. Všetky odovzdané priestory sa nachádzali buď v existujúcich parkoch, alebo v nových parkoch s potenciálom prekročiť 100 000 m² celkovej prenajímateľnej plochy (GLA).

K 30. júnu 2026 mala spoločnosť CTP vo výstavbe približne 2,0 milióna m² v rámci viac ako 90 projektov a 60 lokalít, s potenciálnym ročným príjmom z nájomného vo výške 152 miliónov € a očakávaným výnosom z investície (YoC) na úrovni 10,0%. V portfóliu projektov v príprave bolo 51% predprenajatých plôch, z toho 88% v nových lokalitách a 42% v existujúcich lokalitách, kde má skupina dobrý prehľad o potenciálnom dopyte zo strany klientov. Okrem toho bolo pred začatím výstavby podpísaných 169 000 m² pre budúce projekty, čo svedčí o pretrvávajúcom zdravom dopyte zo strany nájomcov.

Spoločnosť CTP očakáva, že pri odovzdaní do užívania dosiahne predbežný prenájom na úrovni 80%–90%, čo je v súlade s jej doterajšími výsledkami. Keďže spoločnosť CTP pôsobí na väčšine svojich trhov ako generálny dodávateľ, má pod kontrolou priebeh a načasovanie odovzdávania projektov, čo jej umožňuje urýchliť alebo spomaliť výstavbu v závislosti od dopytu nájomcov a zároveň ponúkať klientom flexibilitu v špecifikáciách budov. Pre rok 2026 skupina opätovne potvrdzuje svoje očakávanie, že dodá medzi 1,4 milióna m² a 1,7 milióna m² celkovej prenajímateľnej plochy (GLA).

Pozemkový fond spoločnosti CTP dosiahol k 30. júnu 2026 výmeru 33,7 milióna m². Skupina sa naďalej zameriava na využitie svojho existujúceho pozemkového fondu a zároveň selektívne posudzuje ďalšie príležitosti súvisiace s pozemkami na svojich cieľových trhoch. Približne 55% pozemkov sa nachádza v existujúcich parkoch alebo v ich okolí, zatiaľ čo 39% sa nachádza v nových parkoch s potenciálom rastu na viac ako 100 000 m² celkovej prenajímateľnej plochy (GLA).

Za predpokladu zastavovacieho pomeru približne 2 m² pozemku na 1 m² prenajímateľnej plochy (GLA) môže spoločnosť CTP vyvinúť približne 16,7 milióna m² GLA na svojich zabezpečených pozemkoch. Pozemky CTP sú vedené v súvahe v hodnote približne 60 € za m² a priemerné stavebné náklady dosahujú približne 500 € za m², čo predstavuje celkové investičné náklady približne 620 € za m². Existujúce portfólio skupiny je ohodnotené na približne 1 060 € za m², čo znamená potenciálne precenenie na úroveň približne 440 € za m² zastavanej plochy a potenciálny zisk z rozvoja vo výške viac ako 7 miliárd eur zo súčasnej zásoby pozemkov.

Výsledok oceňovania a konzervatívny výnos portfólia
Investičné nehnuteľnosti (IP) vzrástli z 16,8 miliardy eur k 31. decembru 2025 na 17,1 miliardy eur k 30. júnu 2026, čo odráža najmä dokončenia, ktoré boli presunuté z investičných nehnuteľností vo výstavbe (IPuD) do portfólia existujúcich nehnuteľností.

Hodnota IPuD vzrástla od 31. decembra 2025 do 30. júna 2026 o 14,91 TP7T na 1,6 miliardy eur, a to vďaka kapitálovým výdavkom a pokračujúcemu pokroku v rámci portfólia rozvojových projektov.

Hodnota GAV k 30. júnu 2026 vzrástla na 18,9 miliardy eur, čo predstavuje nárast o 2,5% v porovnaní s 31. decembrom 2025 a medziročný nárast o 10,6%.

Čistý výsledok oceňovania investičných nehnuteľností za 1. polrok 2026 bol -83,0 milióna eur. Tento výsledok bol ovplyvnený precenením projektov IPuD (+68,9 milióna eur), pozemkového fondu (-5,1 milióna eur) a existujúcich nehnuteľností (-146,8 milióna eur). Precenenie existujúceho portfólia bolo spôsobené najmä miernym poklesom hodnoty v Rumunsku.

Portfólio skupiny je naďalej oceňované konzervatívne, pričom k 30. júnu 2026 dosahuje hrubý výnos portfólia 6,51 TP7T a reverzný výnos 6,91 TP7T. Očakáva sa, že rozdiel vo výnosoch medzi logistickými nehnuteľnosťami v regióne strednej a východnej Európy a v západnej Európe sa v priebehu času zmenší, a to vďaka silnejším vyhliadkam na rast v regióne strednej a východnej Európy.

Po silnom raste nájomného dosiahnutom v posledných rokoch sa do konca roku 2026 očakáva stabilná výr. est. nájomná hodnota (ERV), pričom pretrvávajúci silný dopyt nájomcov bude podporovať úrovne nájomného. Očakáva sa, že rast nájomného sa obnoví v roku 2027.

Hodnota EPRA NTA na akciu dosiahla k 30. júnu 2026 úroveň 20,23 €, čo predstavuje medziročný nárast o 4,5% a pokles o 0,8% v porovnaní s hodnotou 20,39 € na konci roka 2025. Tento polročný pokles odrážal predovšetkým negatívny výsledok z oceňovania, hoci bol čiastočne kompenzovaný upraveným ziskom EPRA špecifickým pre spoločnosť, ktorý bol dosiahnutý počas daného obdobia.

Pevná súvaha a silná likvidita
V súlade so svojím proaktívnym and obozretným prístupom si Skupina udržiava silnú pozíciu likvidity na financovanie svojho rastu, ktorú podporuje prevažne fixný alebo zabezpečený dlhový profil a konzervatívny harmonogram splatnosti.

Počas prvého polroka 2026 Skupina získala a refinancovala celkovo 1,7 miliardy eur, vrátane:

• zelená obligácia v hodnote 500 miliónov eur so splatnosťou 4,5 roka, s cenou stanovenou na úrovni MS +92 bps a kupónom 3,375%, čo predstavuje najnižší spread pri novej emisii spoločnosti CTP od roku 2021;
• dvojtrandžový päťročný nezabezpečený termínovaný úverový úverový rámec viazaný na udržateľnosť so syndikátom 15 ázijských bánk v objeme 22,5 miliardy JPY pri sadzbe TONA + 115 b. b. a 180 miliónov USD pri sadzbe SOFR + 135 b. b.;
• syndikovaný nezabezpečený termínovaný úver vo výške 500 miliónov eur poskytnutý so splatnosťou päť a pol roka so zníženou maržou 135 bázických bodov; a
• nový revolvingový úverový rámec vo výške 400 miliónov eur so splatnosťou päť rokov a maržou 140 bázických bodov, ktorý poskytlo päť kľúčových partnerských bánk.

Likviditná pozícia skupiny dosiahla k 30. júnu 2026 úroveň 2,1 miliardy eur, čo predstavuje značnú finančnú kapacitu pre jej rozvojový plán a nadchádzajúce splatnosti.

Priemerné náklady na dlh spoločnosti CTP dosiahli úroveň 3,41 TP7T (fiškálny rok 2025: 3,31 TP7T). Celkovo 99,41 TP7T dlhu bolo buď s pevnou úrokovou sadzbou, alebo zaistené, a priemerná splatnosť dlhu bola 4,6 roka. Vďaka proaktívnej refinančnej činnosti skupiny zostalo na zvyšok roka 2026 splatných len 275 miliónov eur dlhopisov.

V januári 2026 Skupina splatila dlhopis v hodnote 350 miliónov eur z dostupných peňažných rezerv a odkúpila dlhopisy s vyšším kupónom v hodnote 216 miliónov eur prostredníctvom ponuky na odkúpenie, čím generovala významné budúce úrokové úspory.

Pomer finančnej páky spoločnosti CTP dosiahol k 30. júnu 2026 hodnotu 46,81 TP7T, čo je v porovnaní s hodnotou 46,21 TP7T na konci roka 2025 a presahuje cieľové rozpätie skupiny 401 TP7T – 451 TP7T. Tento nárast odzrkadľoval predovšetkým záporný čistý výsledok oceňovania v prvom polroku 2026. Skupina je naďalej odhodlaná postupne vrátiť pomer finančnej páky do cieľového rozpätia prostredníctvom rastu ziskov, zadržaných peňažných tokov a disciplinovanej alokácie kapitálu. Spoločnosť CTP neplánuje navýšiť vlastný kapitál a na financovanie svojho súčasného rozvojového programu nepotrebuje emisiu akcií.

Aktíva skupiny s vyšším výnosom, ktorých hrubý výnos portfólia dosahuje 6,5%, podporujú zdravú úroveň pákového efektu v oblasti peňažných tokov. Normalizovaný pomer čistého dlhu k EBITDA dosiahol hodnotu 9,6x, čo je v rámci cieľového rozpätia skupiny, ktoré je nižšie ako 10x.

Pomer krytia úrokov dosiahol hodnotu 2,5x, čo je výrazne nad prahovou hodnotou stanovenou v zmluvných podmienkach, ktorá je 1,5x. Nezabezpečený dlh predstavoval 71% celkového dlhu a skupina si zachovala dostatočnú rezervu v rámci zmluvných podmienok týkajúcich sa testu zabezpečeného dlhu a testu nezaviazaných aktív.

Spoločnosť CTP naďalej ťaží z dobrého prístupu k diverzifikovaným zdrojom financovania. Rozsiahla pôsobnosť a diverzifikácia aktivít skupiny podporujú jej stratégiu postupne zvyšovať podiel nezabezpečeného financovania.

Monetizácia energetického biznisu
Spoločnosť CTP mala k 30. júnu 2026 inštalovanú fotovoltickú kapacitu 161 MWp, čo predstavuje nárast oproti 154 MWp na konci roka 2025. Skupina plánuje pokračovať v rozširovaní svojej solárnej kapacity v rámci siete CTPark v závislosti od požiadaviek nájomcov.

Na pozadí nestabilných cien energií sú cesty udržateľnosti spoločnosti CTP v súlade s rastúcim dopytom klientov po obnoviteľnej energii z fotovoltických systémov inštalovaných priamo na budovách. Tieto systémy poskytujú klientom vyššiu energetickú bezpečnosť, nižšie náklady na užívanie priestorov, podporu pri dodržiavaní regulácií a schopnosť plniť vlastné ESG ciele, ako aj ciele ich zákazníkov.

Globálna ambícia a vstup na vietnamský trh
Rast spoločnosti CTP bude zabezpečený najmä z jej existujúcej pozemkovej banky, doplnenej o selektívne, hodnototvorné akvizície orientované na pozemky. Motor rastu CTP, ktorý využíva hlboké vzťahy s existujúcimi klientmi usilujúcimi sa o expanziu so Skupinou, podporuje vstup do nových geografických oblastí.

Počas prvého polroka 2026 vstúpilo CTP na vietnamský trh a zabezpečilo si počiatočnú zásobu pozemkov s rozlohou približne 330 000 m² na dvoch lokalitách, čo poskytuje plánovaný rozvojový potenciál približne 210 500 m². Park CTPark Trang Due v Hai Phonge sa nachádza v etablovanom výrobnom klusteri severného Vietnamu blízko spoločnosti LG, zatiaľ čo CTPark Nhon Trach v provincii Dong Nai je situovaný v južnej kľúčovej ekonomickej zóne medzi Ho Či Minovým Mestom a novým medzinárodným letiskom Long Thanh. Oba parky budú ponúkať flexibilné hotové výrobné haly, sklady a riešenia na mieru (built-to-suit) navrhnuté tak, aby klientom umožnili rýchlo spustiť prevádzku a časom ju rozšíriť.

Vstup je riadený nájomcami, pričom sa uplatňuje osvedčený obchodný model spoločnosti CTP a prísne požiadavky na návratnosť investments na trhu, ktorý ťaží z trendu „Čína plus jeden“ vo výrobe, silných priamych zahraničných investícií, veľkej a konkurencieschopnej pracovnej sily, rýchlo sa zlepšujúcej infraštruktúry a nedostatočne zásobeného sektora moderných priemyselných a logistických nehnuteľností. Vietnam predstavuje prvý krok v dlhodobej ázijskej rastovej stratégii spoločnosti CTP a vytvára platformu na podporu existujúcich a nových klientov v Európe aj v Ázii.

Usmernenie
Dynamika v oblasti prenájmov zostáva silná, pričom rastúci dopyt zo strany nájomcov podporuje pokračujúci rast nájomného. Spoločnosť CTP ťaží z viacerých štrukturálnych trendov dopytu na svojich trhoch, pričom jej portfólio pripravovaných projektov zostáva vysoko ziskové a orientované na potreby nájomcov. Očakávaná ročná návratnosť (YoC) súčasného portfólia pripravovaných projektov dosahuje na špičkovej úrovni v odvetví 10,01 TP7T. Ďalšia fáza rastu je zakotvená a financovaná silným peňažným tokom z existujúceho portfólia, pričom k 30. júnu 2026 je vo výstavbe 2,0 milióna m² a potvrdeným cieľom je odovzdať v roku 2026 1,4 až 1,7 milióna m².

Robustná kapitálová štruktúra CTP, disciplinovaná finančná politika, silný prístup k úverovým trhom, popredná pozemková banka v odvetví, interné stavebné skúsenosti a hlboké vzťahy s klientmi jej umožňujú plniť stanovené ciele. CTP očakáva, že v roku dosiahne ročné výnosy z prenájmu vo výške 1,0 miliardy eur, čo bude poháňané dokončovaním výstavby, indexáciou a zvyšovaním nájomného.

Skupina potvrdzuje svoj odhad upraveného zisku na akciu podľa EPRA pre rok 2026 vo výške 1,01 – 1,03 €, ktorý sa vzťahuje konkrétne na spoločnosť. To znamená medziročný rast o 9% na dolnej hranici tohto rozpätia a o 11% na hornej hranici v porovnaní s výsledkom za rok 2025.[3], upravené o kapitalizované úroky.

Očakáva sa, że rast zisku na akciu (EPS) bude poháňaný tým, že dokončené projekty sa stanú zdrojom príjmov, spolu s pokračujúcim rastom porovnateľného nájomného (like-for-like), čo bude čiastočne vykompenzované refinancovaním zostávajúcich dlhopisov s nízkym kupónom. CTP očakáva v nasledujúcich rokoch dvojciferný rast upraveného EPRA EPS špecifického pre spoločnosť, podporeno svojim zabudovaným projektovým portfóliom a trajektóriou rastu peňažných tokov.

Dividenda
Spoločnosť CTP oznamuje výplatu priebežnej dividendy vo výške 0,345 € na kmeňovú akciu, čo predstavuje nárast o 11,3% v porovnaní s priebežnou dividendou za rok 2025 a výplatný pomer vo výške 70% z upraveného ukazovateľa EPRA EPS špecifického pre spoločnosť, v súlade s dividendovou politikou skupiny, ktorá stanovuje výplatný pomer na úrovni 70% – 80%. Štandardnou formou je dividendová akcia, akcionári sa však môžu rozhodnúť pre výplatu dividendy v hotovosti.

WEBCAST A KONFERENČNÝ HOVOR PRE ANALYTIKOV A INVESTOROV
Dnes o 10:00 (GMT) / 11:00 (CET) usporiada spoločnosť videoprezentáciu a otázky a odpovede pre analytikov a investorov prostredníctvom živého prenosu a audio konferenčného hovoru.

Ak si chcete pozrieť živé webové vysielanie, zaregistrujte sa vopred na adrese:
https://www.investis-live.com/ctp/6a31315c2b12bb000f9d0104/nzpet
Ak sa chcete k prezentácii pripojiť telefonicky, vytočte jedno z nasledujúcich čísel a zadajte prístupový kód účastníka 661426.

Nemecko +49 32 22109 8334
Francúzsko +33 9 70 73 39 58
Holandsko      +31 85 888 7233
Spojené kráľovstvo +44 20 3936 2999
Spojené štáty +1 646 233 4753

Stlačením tlačidla *1 položíte otázku, stlačením tlačidla *2 otázku stiahnete alebo stlačením tlačidla *0 získate pomoc operátora.

Záznam bude k dispozícii na webovej stránke CTP do 24 hodín po prezentácii: https://www.ctp.eu/investors/financial-results/

FINANČNÝ KALENDÁR CTP

^* Prepočítané na kapitalizáciu úrokov z vývojových aktivít

KONTAKTNÉ ÚDAJE PRE OTÁZKY ANALYTIKOV A INVESTOROV:
Maarten Otte, hlavný investičný riaditeľ
Mobilný telefón: +420 730 197 500
E-mail: [email protected]

Pavel Švihálek, manažér financovania a IR
Mobil: +420 724 928 828
E-mail: [email protected]

KONTAKTNÉ ÚDAJE PRE OTÁZKY MÉDIÍ:
E-mail: [email protected]

O spoločnosti CTP
CTP je najväčším kótovaným developerom, vlastníkom a prevádzkovateľom logistických a priemyselných nehnuteľností v Európe z hľadiska hrubej prenajímateľnej plochy (“GLA”), s portfóliom 14,8 milióna m² GLA v 12 krajinách a 2,0 milióna m² vo výstavbe k 30. júnu 2026. Naše hotové továrne a sklady spolu s riešeniami na mieru slúžia viac ako 1 700 klientom, od veľkých nadnárodných spoločností typu “blue-chip” až po miestne malé a stredné podniky. Budujeme dlhodobé partnerstvá prostredníctvom prístupu zameraného na klienta, pričom si udržiavame ročnú mieru udržania klientov na úrovni 90% a generujeme približne 70% nových obchodných príležitostí vďaka expanzii existujúcich klientov. Všetky nové budovy sú certifikované podľa štandardu BREEAM na úrovni „Very Good“ alebo vyššej, čo podčiarkuje náš záväzok k udržateľnému rozvoju. Spoločnosť CTP má ratingy investičného stupňa od agentúry S&P: BBB (stabilný), od agentúry Moody’s: Baa2 (stabilný) a od agentúry JCR: A (stabilný). Viac informácií nájdete na webovej stránke spoločnosti CTP: www.ctp.eu.

Zrieknutie sa zodpovednosti
Toto oznámenie obsahuje určité výhľadové vyhlásenia týkajúce sa finančnej situácie, výsledkov činnosti a podnikania spoločnosti CTP. Tieto výhľadové vyhlásenia môžu byť identifikované použitím výhľadovej terminológie, vrátane výrazov "verí", "odhaduje", "plánuje", "projektuje", "očakáva", "predpokladá", "zamýšľa", "ciele", "môže", "ciele", "pravdepodobne", "by", "mohol", "môže mať", "bude" alebo "mal by" alebo v každom prípade ich negatívnych alebo iných variácií alebo porovnateľnej terminológie. Výhľadové vyhlásenia sa môžu podstatne líšiť a často sa aj líšia od skutočných výsledkov. V dôsledku toho by sa na žiadne výhľadové vyhlásenie nemal pripisovať neprimeraný vplyv. Táto tlačová správa obsahuje dôverné informácie v zmysle článku 7 ods. 1 nariadenia (EÚ) č. 596/2014 zo 16. apríla 2014 (nariadenie o zneužívaní trhu).

[1] Prepočítané na kapitalizáciu úrokov z vývojových aktivít
^[2] Pri kombinácii miestneho CPI a CPI EÚ-27 / eurozóny len obmedzený počet stropov.
[3] Prepočítané na kapitalizáciu úrokov z vývojových aktivít