Výsledky spoločnosti CTP N.V. za 1. polrok 2023

AMSTERDAM, 10. augusta 2023 - Spoločnosť CTP N.V. (CTPNV.AS), (ďalej len "CTP", "skupina" alebo "spoločnosť") zaznamenala v 1. polroku 2023 čistý príjem z prenájmu vo výške 268,3 milióna EUR, čo predstavuje medziročný nárast o 26,81 t3T, a porovnateľný nárast nájomného o 7,51 t3T, ktorý bol spôsobený najmä indexáciou a reverzáciou pri renegociáciách a končiacich nájomných zmluvách. Zmluvné výnosy na nasledujúcich 12 mesiacov predstavovali k 30. júnu 2023 654 mil.

Očakávaný výnos z nákladov ("YoC") spoločnosti CTP pre 1,8 milióna m2 projektov vo výstavbe sa zvýšil na špičkových 10,6% z 10,1% na konci roka 2022. Stále portfólio skupiny vzrástlo na 11,0 mil. m2 GLA vo vlastníctve k 30. júnu 2023, zatiaľ čo hrubá hodnota aktív ("GAV") sa zvýšila o 8,2% na 12,4 mld. EPRA NTA na akciu sa zvýšila o 7,4% na 14,84 EUR.

Špecifický upravený zisk EPRA spoločnosti vzrástol o 25,4% na 158,1 milióna EUR. Spoločnosť CTP dosiahla upravený zisk na akciu EPRA na úrovni 0,36 EUR, čo je na dobrej ceste k dosiahnutiu prognózy CTP na úrovni 0,72 EUR na rok 2023.

Kľúčové informácie

Pokračujúci vysoký dopyt po prenájme zo strany širokej základne nájomcov

V 1. polroku 2023 spoločnosť CTP podpísala nájomné zmluvy na 850 000 m2 so zmluvným ročným príjmom z prenájmu vo výške 56 miliónov EUR a priemerným mesačným nájomným za m2 vo výške 5,47 EUR (1. polrok 2022: 4,88 EUR).

Takmer dve tretiny týchto nájomných zmlúv boli uzatvorené s existujúcimi nájomcami, čo je v súlade s obchodným modelom spoločnosti CTP, ktorý spočíva v raste s existujúcimi nájomcami v existujúcich parkoch.

Niektoré z hlavných lízingových transakcií zahŕňali predĺženie prenájmu 54 000 m2 so spoločnosťou TD Synnex, ktorá je popredným distribútorom a agregátorom riešení pre IT ekosystémy, 52 000 m2 so spoločnosťou Inventec so sídlom na Taiwane, ktorá vyrába počítače, notebooky, servery a iné zariadenia internetu vecí, a 28 000 m2 s nemeckou automobilovou spoločnosťou, ktorá vyvíja technológie elektrifikovaných pohonov, všetky v Českej republike. 27 000 m2 so spoločnosťou Titan X, ktorá je globálnym dodávateľom chladiacich systémov pre výrobcov úžitkových vozidiel, 25 000 m2 s nemeckou spoločnosťou zaoberajúcou sa vývojom a poskytovaním služieb v oblasti obnoviteľných zdrojov energie a 25 000 m2 so spoločnosťou TRUMPF Huettinger, ktorá je globálnym výrobcom napájacích zdrojov pre procesy plazmového nanášania, indukčného ohrevu a laserového budenia, všetky v Poľsku. V Rumunsku podpísala spoločnosť CTP zmluvu o prenájme 18 500 m2 s maloobchodnou spoločnosťou zaoberajúcou sa distribúciou športového oblečenia.

Využitie týchto faktorov umožnilo spoločnosti CTP zvýšiť svoj priemerný trhový podiel v Českej republike, Rumunsku, Maďarsku a na Slovensku z 27,8% na konci roka 2022 na 28,0% v 1. polroku 2023 a zostáva najväčším vlastníkom priemyselných a logistických nehnuteľností na týchto trhoch. Skupina je tiež lídrom na trhu v Srbsku a Bulharsku.

Spoločnosť CTP má viac ako 1 000 klientov a širokú a diverzifikovanú medzinárodnú základňu nájomcov, ktorá pozostáva z blue-chip spoločností so silným úverovým ratingom. Nájomcovia spoločnosti CTP zastupujú širokú škálu priemyselných odvetví vrátane výroby, špičkových technológií/IT, automobilového priemyslu a elektronického obchodu, maloobchodu, veľkoobchodu a logistiky tretích strán. Táto nájomná základňa je vysoko diverzifikovaná, pričom žiadny jednotlivý nájomca nepredstavuje viac ako 2,5% ročného nájomného, čo vedie k stabilnému toku príjmov. Na 50 najväčších nájomcov spoločnosti CTP pripadá len 33,3% jej nájomného a väčšina z nich sa nachádza vo viacerých parkoch CTP.

Silné portfólio generujúce peňažné toky

Obsadenosť spoločnosti dosiahla 93%[1], tento mierny pokles v porovnaní s 31. decembrom 2022 (94%) je spôsobený predovšetkým dodaním CTPark Amsterdam City. Miera udržania klientov skupiny zostáva vysoká na úrovni 92% (1. polrok 2022: 91%) a dokazuje schopnosť spoločnosti CTP využívať dlhodobé vzťahy s klientmi. Portfólio WAULT predstavovalo 6,5 roka (1. polrok 2022: 6,4 roka), čo je v súlade s cieľom spoločnosti > 6 rokov.

Úroveň výberu nájomného bola v 1. polroku 2023 na úrovni 99,8% (v roku 2022: 99,7%), pričom nedošlo k zhoršeniu profilu platieb.

Príjmy z prenájmu dosiahli 280,4 milióna EUR, čo predstavuje medziročný nárast o 21,71 %. Na porovnateľnom základe vzrástli príjmy z nájomného o 7,5%, najmä vďaka indexácii a reverzným transakciám pri opätovných rokovaniach a končiacich nájomných zmluvách.

Skupina zaviedla opatrenia na obmedzenie úniku poplatkov za služby, najmä v Českej republike a Nemecku, čo viedlo k zlepšeniu pomeru čistých príjmov z prenájmu k príjmom z prenájmu z 92% v 1. polroku 2022 na 96% v 1. polroku 2023. V dôsledku toho sa čistý príjem z prenájmu medziročne zvýšil o 26,8%.

Stále väčšia časť príjmov z prenájmu, ktoré generuje investičné portfólio CTP, je chránená proti inflácii. Od konca roka 2019 obsahujú všetky nové nájomné zmluvy skupiny doložku o dvojitej indexácii, ktorá vypočítava ročné zvýšenie nájomného ako vyššiu z týchto hodnôt:

• fixné zvýšenie o 1,5%-2,5% ročne alebo
• index spotrebiteľských cien[2].

K 30. júnu 2023 zahŕňalo 58% príjmov generovaných portfóliom skupiny túto doložku o dvojitej indexácii a skupina je na dobrej ceste zvýšiť ich do konca roka 2023 na približne 70%.

Reverzný potenciál v 1. polroku 2023 predstavoval 14,1%. Nové nájomné zmluvy boli priebežne podpisované nad úrovňou ERV, čo ilustruje pokračujúci silný rast trhového nájomného a podporuje ocenenie.

Zmluvné príjmy na nasledujúcich 12 mesiacov k 30. júnu 2023 predstavovali 654 miliónov EUR, čo predstavuje medziročný nárast o 21,51 %, ktorý poukazuje na silné generovanie peňažných tokov investičného portfólia spoločnosti CTP.

Zvyšovanie ziskovosti potrubia

Spoločnosť CTP pokračovala v disciplinovaných investíciách do svojich vysoko ziskových produktov.

V 1. polroku 2023 skupina dokončila 413 000 m2 GLA (1. polrok 2022: 157 000 m2). S výnimkou CTPark Amsterdam City, ktorý bol nadobudnutý počas výstavby, boli tieto projekty dokončené s ročnou rentabilitou 10,4%, prenajatých bolo 85% a budú generovať zmluvné ročné príjmy z prenájmu vo výške 16,0 mil. eur, pričom ďalšie 2,6 mil. eur sa očakáva po ich plnom obsadení.

Hlavnými dodávkami vlastnej výroby počas prvého polroka boli: v CTPark Vienna East v Rakúsku (plne prenajatá okrem iných spoločnostiam DHL, Frigologo, Quick Service Logistics, Toyota, Schachinger), 47 000 m2 v CTPark Warsaw South v Poľsku (prenajatá okrem iných spoločnosti Fiege), 41 000 m2 v CTPark Sofia West v Bulharsku (prenajatá spoločnosti Lidl) a 25 000 m2 v CTPark Brno Líšeň (prenajatá okrem iných spoločnostiam Bufab, Stannah Stairlifts, Swiss Automotive Group a Dr. Max).

Skupina dodala aj vnútromestskú budovu CTPark Amsterdam City s rozlohou 120 000 m2, prvú viacpodlažnú logistickú budovu XXL v Holandsku. Park, vrátane 6MWp solárnej energie na streche, má ERV 17 - 18 miliónov EUR, čo je nad rámec upísanej hodnoty, a v súčasnosti je (pred)prenajatý na 25%. Skupina očakáva, že v priebehu roka 2024 bude takmer úplne prenajatý. Park získal výborné hodnotenie BREEAM a energetický štítok A+++++, čo je najvyššie dostupné hodnotenie, a podporuje klientov pri realizácii ich cieľov v oblasti ESG.

Zatiaľ čo priemerné náklady na výstavbu v roku 2022 boli približne 550 EUR na m2, spoločnosť CTP očakáva, že v roku 2023 klesnú pod 500 EUR na m2, čiastočne vďaka vlastným stavebným a obstarávacím tímom spoločnosti CTP. Tento pokles stavebných nákladov spolu s pokračujúcim rastom nájomného, ktorý je spôsobený silným dopytom nájomcov a nízkym počtom neobsadených miest, umožnil spoločnosti CTP zvýšiť svoj cieľ YoC pre novú výstavbu na 11%, čo je vedúca úroveň v odvetví, podporená jedinečným modelom parku a internými odbornými znalosťami spoločnosti CTP v oblasti výstavby a obstarávania.

Na konci 1. polroka 2023 mala skupina vo výstavbe 1,8 milióna m2 budov s potenciálnym príjmom z prenájmu vo výške 133 miliónov EUR a očakávaným ročným ziskom z prenájmu 10,6%. Spoločnosť CTP má dlhodobé skúsenosti s dosahovaním udržateľného rastu prostredníctvom rozvoja vedeného nájomcami vo svojich existujúcich parkoch. 65% projektov skupiny vo výstavbe sa nachádza v existujúcich parkoch, zatiaľ čo 28% sa nachádza v nových parkoch, ktoré majú potenciál byť rozvinuté na viac ako 100 000 m2 GLA. Plánované dodávky na rok 2023 predstavujú 56% predprenájmu[3] a spoločnosť CTP očakáva, že pri dodávke dosiahne 80%-90% predprenájmu, čo je v súlade s historickou výkonnosťou. Keďže spoločnosť CTP pôsobí na väčšine trhov ako generálny dodávateľ, má plnú kontrolu nad procesom a načasovaním dodávok, čo jej umožňuje zrýchliť alebo spomaliť dodávky v závislosti od dopytu nájomcov a zároveň ponúka nájomcom flexibilitu z hľadiska požiadaviek na budovy.

V Poľsku skupina podpísala celkovo viac ako 190 000 m2 (pred)nájmov a viac ako 40 000 m2 je v štádiu pokročilých rokovaní. Odhaduje sa, že ponuka nových priemyselných a logistických priestorov v Poľsku sa v rokoch 2022 až 2024 zníži až o 40%, zatiaľ čo trh zaznamenal rekordnú čistú absorpciu 4,2 mil. m2 v roku 2022 a nárast nájomného až o 30%. Tento vývoj pokračoval aj v 1. polroku 2023 s čistou absorpciou takmer 2,0 mil. m2 a spoločnosť CTP má dobrú pozíciu na to, aby z týchto trendov profitovala.

V roku 2023 plánuje skupina dodať minimálne 1 milión m2, a ak dopyt zostane silný, aj viac. V súčasnosti podpísaných 196 000 m2 nájomných zmlúv na budúce projekty, ktoré sa ešte nezačali realizovať, je jasným dôkazom pretrvávajúceho dopytu nájomcov. 

Landbank spoločnosti CTP k 30. júnu 2023 predstavoval 20,7 milióna m2 (k 31. decembru 2022: 20,3 milióna m2), čo jej umožňuje dosiahnuť cieľ 20 miliónov m2 GLA do konca desaťročia. Landbank bol v porovnaní s 31. decembrom 2022 približne stabilný, pričom Skupina sa zamerala na mobilizáciu existujúcej landbanky s cieľom maximalizovať výnosy a zároveň zachovať disciplinovanú alokáciu kapitálu pri dopĺňaní landbanky. Z landbanky sa 62% nachádza v rámci existujúcich parkov CTP, zatiaľ čo 27% sa nachádza v nových parkoch, ktoré majú potenciál narásť na viac ako 100 000 m2 , alebo k nim prilieha. 19% pozemkov tvorili opcie, zatiaľ čo zvyšných 81% bolo vo vlastníctve spoločnosti CSP a podľa toho sa premietlo do súvahy.

Zavádzanie investícií do solárnej energie na dobrej ceste

Spoločnosť CTP je na dobrej ceste s plánom rozšírenia fotovoltaických systémov v priebehu roka 2023. Pri priemerných nákladoch ~750 000 EUR na MWp skupina plánuje pre tieto investície dosiahnuť ročný zisk 15%.

Ambície spoločnosti CTP v oblasti udržateľnosti idú ruka v ruke so stále väčším počtom nájomcov, ktorí požadujú fotovoltaické systémy, pretože im poskytujú i) lepšiu energetickú bezpečnosť, ii) nižšie náklady na užívanie, iii) súlad so zvýšenou reguláciou a/alebo požiadavkami ich klientov a iv) možnosť naplniť ich vlastné ambície v oblasti ESG.

Potrubie je hnacou silou výsledkov oceňovania

Ocenenie investičných nehnuteľností (ďalej len "IP") sa zvýšilo z 10,1 miliardy EUR k 31. decembru 2022 na 11,0 miliardy EUR k 30. júnu 2023, čo bolo okrem iného spôsobené presunom dokončených projektov z Investičných nehnuteľností vo výstavbe (ďalej len "IPuD") do IP vo výške 406 miliónov EUR, čistým výsledkom precenenia vo výške 252 miliónov EUR, akvizíciami stálych aktív vo výške 103 miliónov EUR a akvizíciami pozemkov vo výške 50 miliónov EUR.

IPuD sa k 30. júnu 2023 zvýšil o 4,6% na 1,2 mld. eur, a to najmä vďaka pokroku vo výstavbe, pričom počet projektov vo výstavbe sa zvýšil z 1,7 mil. m2 GLA na konci roka 2022 na 1,8 mil. m2 GLA na konci 1. polroka 2023. Náklady na dokončenie súčasného rozpracovaného projektu predstavujú 676 mil.

GAV sa k 30. júnu 2023 zvýšil na 12,4 miliardy EUR, čo je o 8,2% viac ako k 31. decembru 2022.

Na porovnateľnom základe CTP zaznamenal v prvom polroku 2023 pozitívne precenenie vo výške 0,4%, ktoré pozostávalo z vplyvu výnosov vo výške -4,8%, plne kompenzovaného vplyvom zvýšených ERV a ostatných vo výške +5,2%. Rast ERV v porovnateľnom vyjadrení predstavoval 6,3%.

Spoločnosť CTP očakáva ďalší pozitívny rast ERV vďaka pokračujúcemu dopytu nájomcov, ktorý je pozitívne ovplyvnený sekulárnymi faktormi rastu v regióne strednej a východnej Európy. Najmä preto, že úroveň nájomného v strednej a východnej Európe zostáva cenovo dostupná, keďže napriek zaznamenanému silnému rastu vychádzala z výrazne nižších absolútnych úrovní ako v krajinách západnej Európy.

Revízny výnos sa v prvom polroku zvýšil o 30 bázických bodov, čím sa zvýšil zo 6,8% k 31. decembru 2022 na 7,1% k 30. júnu 2023. K zvýšeniu výnosov prispeli najmä Česká republika, Slovensko a Maďarsko, zatiaľ čo v krajinách ako Rumunsko, Srbsko a Bulharsko došlo k menšiemu zvýšeniu výnosov, keďže výnosy v týchto krajinách už boli vyššie.

Hrubý výnos portfólia bol 30. júna 2023 na úrovni 6,6%. Pri väčších pohyboch výnosov na západoeurópskych trhoch sa rozdiel vo výnosoch medzi logistikou v strednej a východnej Európe vrátil na úroveň dlhodobého priemeru. Spoločnosť CTP očakáva, že výnosový diferenciál sa bude ďalej znižovať v dôsledku vyšších rastových očakávaní pre región strednej a východnej Európy.

Precenenie v 1. polroku 2023 vo výške 417,2 mil. eur bolo spôsobené najmä precenením IPuD (165,6 mil. eur), stálych aktív vrátane stabilizácie dodávok v roku 2023 (191,2 mil. eur) a landbank (62,3 mil. eur).

EPRA NTA na akciu sa zvýšila z 13,81 EUR k 31. decembru 2022 na 14,84 EUR k 30. júnu 2023, čo predstavuje nárast o 7,4%. Tento nárast je spôsobený najmä precenením (+0,94 €) a upraveným ziskom na akciu EPRA špecifickým pre spoločnosť (+0,36 €), ale čiastočne ho kompenzovali dividendy (-0,24 €) a ostatné (-0,03 €).

Pevná súvaha a silná likvidita

V súlade so svojím proaktívnym a obozretným prístupom skupina profituje z pevnej likvidnej pozície na financovanie svojich rastových ambícií, s fixnými nákladmi na dlh a konzervatívnym profilom splácania.

V druhom štvrťroku 2023 skupina preukázala, že má naďalej dobrý prístup na trh bankových úverov a jeho hĺbku, keď v máji podpísala prvú tranžu päťročného a sedemročného nezabezpečeného úveru vo výške 280 miliónov EUR s konzorciom medzinárodných finančných inštitúcií za fixné celkové náklady vo výške 4,7%[4].

V auguste CTP tiež podpísala:

• Desaťročný nezabezpečený úver vo výške 200 miliónov EUR s medzinárodnou finančnou inštitúciou a
• Sedemročný zabezpečený úver v rakúskej banke vo výške 103 miliónov EUR s fixnými celkovými nákladmi 4,7%⁴.

Od začiatku roka skupina získala 811 miliónov EUR, z čoho 480 miliónov EUR je nezabezpečených a 331 miliónov EUR zabezpečených.

Trh bankových úverov - zabezpečených aj nezabezpečených - zostáva atraktívnejší ako trh dlhopisov, pričom ceny odrážajú dlhodobo spoľahlivé a rastúce peňažné toky spoločnosti CTP.

Likvidná pozícia skupiny pro-forma pre úvery podpísané v auguste predstavovala 1,5 miliardy EUR, ktoré pozostávali z hotovosti a peňažných ekvivalentov vo výške 991 miliónov EUR a nevyčerpaného RCF vo výške 500 miliónov EUR.

Okrem toho bola dohodnutá značná suma dodatočných úverových nástrojov na prefinancovanie vývoja v roku 2024, ako aj splatnosti v 1. polroku 2025.

Priemerné náklady na dlh spoločnosti CTP predstavovali 1,8% (k 31. decembru 2022: 1,5%), pričom 99,4% dlhu bolo fixovaných alebo zabezpečených do splatnosti. Priemerná splatnosť dlhu dosiahla 5,3 roka (k 31. decembru 2022: 5,7 roka).

Prvou významnou blížiacou sa splatnosťou skupiny je dlhopis vo výške 400 miliónov EUR vo 4. štvrťroku 2023, ktorý bude splatený z dostupných hotovostných rezerv (991 miliónov EUR pro-forma). Po tejto splatnosti nastane ďalšia významná splatnosť dlhu až v polovici roka 2025.

LTV spoločnosti CTP dosiahla 45,9% (k 31. decembru 2022: 45,4%), čo je tesne nad cieľovou hodnotou spoločnosti LTV v rozmedzí 40%-45%. Spoločnosť CTP očakáva, že LTV na konci roka 2023 bude približne 45%, keď sa zaúčtuje precenenie rozostavaných projektov. Skupina to považuje za primeranú úroveň vzhľadom na vyšší hrubý výnos portfólia, ktorý k 30. júnu 2023 predstavoval 6,6%. Aktíva s vyšším výnosom vedú k zdravej úrovni zadlženia peňažných tokov, čo sa odráža aj vo výhľadovom ukazovateli úrokového krytia vo výške 5,0x (k 31. decembru 2022: 5,6x) a normalizovanom čistom dlhu k EBITDA vo výške 9,5x (k 31. decembru 2022: 9,6x)

Skupina mala k 30. júnu 2023 nezabezpečený dlh vo výške 67% a zabezpečený dlh vo výške 33%, pričom v rámci svojich zmluvných podmienok má dostatočný priestor na zvýšenie objemu zabezpečeného dlhu, ktorý sa v súčasnom prostredí ponúka za atraktívnejšie sadzby ako na dlhopisovom trhu.

 Dňa 3. augusta 2023 agentúra Moody's potvrdila rating CTP na úrovni Baa3 so stabilným výhľadom.

Výhľad a usmernenia

Dynamika prenájmu zostáva silná, so silným dopytom nájomcov, nízkou neobsadenosťou na trhoch spoločnosti CTP a klesajúcou ponukou nových nehnuteľností, čo vedie k pokračujúcemu rastu nájomného.

Spoločnosť CTP má dobrú pozíciu na to, aby z týchto trendov profitovala. Skupina má vysoko ziskové projekty, ktoré sú vedené nájomcami. YoC pre rozpracované projekty CTP sa zvýšil na 10,6%, zatiaľ čo cieľ pre nové projekty je 11%, a to vďaka klesajúcim nákladom na výstavbu a rastu nájomného. Ďalšia etapa rastu je vybudovaná a financovaná, pričom k 30. júnu 2023 bolo rozostavaných 1,8 milióna m2 a cieľom je dodať v roku 2023 minimálne 1 milión m2 - a viac, ak dopyt zostane silný.

Pevná kapitálová štruktúra, disciplinovaná finančná politika, silný prístup na úverový trh, popredná banka pozemkov v odvetví, vlastné odborné znalosti v oblasti výstavby a hlboké vzťahy s nájomcami umožňujú spoločnosti CTP plniť svoje ciele, pričom skupina je na dobrej ceste dosiahnuť do konca desaťročia 20 miliónov m2 GLA a príjem z prenájmu vo výške 1 miliardy EUR.

Skupina potvrdzuje svoju prognózu upraveného zisku na akciu EPRA na rok 2023 vo výške 0,72 EUR.

Dividenda

Spoločnosť CTP oznamuje priebežnú dividendu vo výške 0,25 EUR na kmeňovú akciu, čo predstavuje nárast o 14% v porovnaní s 1. polrokom 2022 a výplatu 70% špecifického upraveného zisku na akciu EPRA spoločnosti, čo je v súlade s výplatným pomerom dividendovej politiky skupiny 70% - 80%. Štandardne sa vypláca dividenda v hotovosti, ale akcionári sa môžu rozhodnúť pre výplatu dividendy v hotovosti.

Konsolidovaný výkaz ziskov a strát a komplexného výsledku 

Konsolidovaný výkaz o finančnej situácii

Konsolidovaný výkaz peňažných tokov

WEBCAST A KONFERENČNÝ HOVOR PRE ANALYTIKOV A INVESTOROV

Dnes o 9:00 (GMT) a 10:00 (CET) bude spoločnosť organizovať videoprezentáciu a zasadnutie s otázkami a odpoveďami pre analytikov a investorov prostredníctvom živého webového vysielania a audiokonferenčného hovoru.

Ak si chcete pozrieť živé webové vysielanie, zaregistrujte sa vopred na adrese:

https://www.investis-live.com/ctp/64ad542e2be9e41300770b52/bstf

Ak sa chcete k prezentácii pripojiť telefonicky, vytočte jedno z nasledujúcich čísel a zadajte prístupový kód účastníka 915204.

Nemecko +49 32 22109 8334
Holandsko +31 85 888 7233
Spojené kráľovstvo +44 20 3936 2999
Spojené štáty +1 646 664 1960

Stlačením tlačidla *1 položíte otázku, stlačením tlačidla *2 otázku stiahnete alebo stlačením tlačidla *0 získate pomoc operátora.

Záznam bude k dispozícii na webovej stránke CTP do 24 hodín po prezentácii: https://ctp.eu/investors/financial-reports/

KONTAKTNÉ ÚDAJE PRE OTÁZKY ANALYTIKOV A INVESTOROV:
CTP
Maarten Otte
Vedúci oddelenia pre vzťahy s investormi
Mobilný telefón: +420 730 197 500
E-mail: maarten.otte@ctp.eu

KONTAKTNÉ ÚDAJE PRE OTÁZKY MÉDIÍ:
CTP
Patryk Statkiewicz
Vedúci skupiny pre marketing a PR
Mobilný telefón: +31 6 29 59 61 19
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

FINANČNÝ KALENDÁR CTP

O spoločnosti CTP
Spoločnosť CTP je najväčším kótovaným vlastníkom, developerom a správcom logistických a priemyselných nehnuteľností v Európe podľa hrubej prenajímateľnej plochy, pričom k 30. júnu 2023 vlastnila 11,0 miliónov m2 GLA v 10 krajinách. Spoločnosť CTP certifikuje všetky nové budovy podľa normy BREEAM na úrovni veľmi dobrá alebo lepšia a od spoločnosti Sustainalytics získala hodnotenie ESG "Low-Risk", čo zdôrazňuje jej záväzok byť trvalo udržateľným podnikom. Viac informácií nájdete na firemnej webovej stránke spoločnosti CTP: ctp.eu

Zrieknutie sa zodpovednosti za výhľad do budúcnosti
Toto oznámenie obsahuje určité výhľadové vyhlásenia týkajúce sa finančnej situácie, výsledkov činnosti a podnikania spoločnosti CTP. Tieto výhľadové vyhlásenia môžu byť identifikované použitím výhľadovej terminológie, vrátane výrazov "verí", "odhaduje", "plánuje", "projektuje", "očakáva", "predpokladá", "zamýšľa", "ciele", "môže", "ciele", "pravdepodobne", "by", "mohol", "môže mať", "bude" alebo "mal by" alebo v každom prípade ich negatívnych alebo iných variácií alebo porovnateľnej terminológie. Výhľadové vyhlásenia sa môžu podstatne líšiť a často sa aj líšia od skutočných výsledkov. V dôsledku toho by sa na žiadne výhľadové vyhlásenie nemal pripisovať neprimeraný vplyv. Táto tlačová správa obsahuje dôverné informácie v zmysle článku 7 ods. 1 nariadenia (EÚ) č. 596/2014 zo 16. apríla 2014 (nariadenie o zneužívaní trhu).

^[1] Okrem CTPark Amsterdam City: 94%
^[2] So zmesou miestnych indexov spotrebiteľských cien a indexov spotrebiteľských cien EÚ-27/eurozóny
[3] Okrem Poľska, kde skupina v rámci vstupu na trh realizuje viac špekulatívnych projektov v nových parkoch.
^[4] Zahŕňa vplyv zabezpečenia