Spoločnosť CTP stavia najmodernejšiu administratívnu budovu v strednej Európe na bývalom brownfielde v Brne, kde budú poštu doručovať drony

Brno, 29. novembra 2022 - Spoločnosť CTP, najväčší developer udržateľných priemyselných a logistických parkov v Českej republike, postaví v prémiovom kancelárskom komplexe Vlněna, ktorý sa nachádza na území bývalého brnenského brownfieldu, úplne novú kancelársku budovu - budovu I. V centre moravskej metropoly tak do polovice roka 2024 vyrastie ikonická budova s jedinečnou architektúrou, ktorú navrhlo štúdio acht. Budova vysoká 61 metrov s unikátnou sklenenou fasádou bude stáť developera 600 miliónov Kč.

Návrh budovy vypracovalo architektonické štúdio Studio acht a na technickom riešení sa podieľala švajčiarska spoločnosť Sauter. Architekti navrhli pre CTP presklenú "pílovitú" fasádu, ktorá nebola doteraz nikde v Európe použitá. Jej realizácia bude veľmi náročná nielen z finančného, ale aj z technického hľadiska. Cieľom je maximálne využiť koncept kompletne zasklenej budovy. Pracovné miesta v kanceláriách budú preto situované vo vnútri budovy pozdĺž okien tak, aby poskytovali optimálne svetelné podmienky a atraktívny výhľad na celé Brno čo najväčšiemu počtu jej užívateľov. Technické riešenie tejto unikátnej sklenenej fasády má na starosti renomovaná spoločnosť MFS Group, ktorá má za sebou viacero úspešných projektov v Londýne, Amsterdame, Paríži, Štrasburgu a Düsseldorfe.

Koncept inteligentných kancelárií zahŕňa napríklad osvetlenie, ktoré bude riadené inteligentnou technológiou. Senzor rozpozná, koľko ľudí sa na danom mieste nachádza, a podľa toho reguluje intenzitu osvetlenia jednotlivých pracovísk. Tento systém zabezpečí nielen vysoký svetelný komfort každého pracoviska, ale prinesie aj úsporu energie, pretože sa bude svietiť len vtedy a s takou intenzitou, ako je potrebné. Kvalita vzduchu v budove bude pod kontrolou aj vďaka inteligentnému vykurovaniu, chladeniu, rekuperácii a regulácii vlhkosti.

Nájomníci budovy budú mať okrem iného k dispozícii jedinečný systém dronovej pošty. Dron helipad je jedinečné riešenie na prijímanie zásielok z dronov alebo iných bezpilotných systémov, ktoré budú na strechu budovy navádzané laserovými senzormi, takzvanými LiDAR (Light Detection And Ranging). Toto jedinečné riešenie na mieru vyvinula spoločnosť 3L Robotics a CTP bude prvou spoločnosťou, ktorá nainštaluje Drone helipad v Českej republike a v Európe.

Tak ako pri všetkých projektoch vo svojom portfóliu, aj v prípade tejto budovy kládla spoločnosť CTP veľký dôraz na udržateľnosť. Svojím spracovaním a vybavením sa zaradí medzi pasívne budovy a bude sa usilovať o najvyššie certifikáty BREEAM Outstanding a WELL Platinum. Na výstavbu sa použili stavebné materiály s nízkou uhlíkovou stopou. Po dokončení sa okrem inteligentne riadeného osvetlenia a kontroly kvality vzduchu bude využívať aj sivá voda. Budova vysoká 61 metrov so šestnástimi nadzemnými a jedným podzemným podlažím bude stáť 600 miliónov korún. Spoločnosť CTP v súčasnosti realizuje monolitické časti budovy a budova by mala byť dokončená do dvoch rokov.

Mladý hi-tech polyfunkčný komplex Vlněna, v ktorom bude táto jedinečná administratívna budova postavená, sa rozprestiera na ploche takmer 80 000^m2. Okrem ôsmich moderných kancelárskych budov, ktoré využívajú najmä IT a technologické spoločnosti ako Oracle, Avast, Infosys, najnovšie aj Zebra Technologies a KPMG, sa v areáli nachádzajú aj obchodné priestory, napríklad fitnescentrum, kaviarne, reštaurácie atď. Na jar minulého roka otvorila spoločnosť CTP aj svoje prvé coworkingové centrum Clubco vo Vlne, ktoré sa tento rok rozšírilo o ďalšie dve poschodia. V blízkej budúcnosti bude polyfunkčnosť Vlněny doplnená aj o rezidenčné priestory. Spoločnosť CTP je v súčasnosti najväčším kancelárskym developerom v Brne s trhovým podielom takmer 27%.

O spoločnosti CTP

Spoločnosť CTP je najväčším kótovaným vlastníkom, developerom a správcom logistických a priemyselných nehnuteľností v kontinentálnej Európe podľa GLA, pričom vlastní viac ako 9,9 milióna m2 priestorov v 10 krajinách. Spoločnosť CTP sa od roku 2021 stala uhlíkovo neutrálnou v prevádzke, čím zdôraznila svoj záväzok byť udržateľným podnikom. Viac informácií nájdete na našej firemnej webovej stránke: ctp.eu

Kontakt pre médiá: Pavlína Křivancová, pavlina.krivancova@amic.cz, +420 776 100 009