CTPark Bucharest North

Il CTPark Bucharest North è strategicamente situato nella zona di Ștefănești-Afumați, un consolidato polo logistico a nord di Bucarest. Posizionato sulla tangenziale nord di Bucarest, vicino all'autostrada A3 e alla strada nazionale 2 (DN2), il parco offre una connettività senza pari per le aziende del settore della logistica dell'e-commerce. Coprendo un'area totale di 21 ettari, il CTPark Bucharest North è progettato per soddisfare le esigenze degli operatori logistici moderni, con magazzini di classe A sviluppati secondo i massimi standard tecnici CTP. Costruito in conformità con standard BREEAM per quanto riguarda sostenibilità, accessibilità e infrastrutture, il parco garantisce costi di occupazione ottimali per i locatari, fornendo al contempo soluzioni ecologicamente responsabili. Connettività eccezionale con l'autostrada A3 e la DN2: Il parco gode di una posizione privilegiata in uno degli svincoli più importanti di Bucarest, tra l'autostrada A3, una delle autostrade più estese della Romania, e la Strada Nazionale 2 (DN2). Questa posizione consente un accesso agevole al centro di Bucarest, alla tangenziale e alle regioni circostanti, sia in auto che con i mezzi pubblici. Un percorso diretto per il centro città e una vicina stazione degli autobus (R409), a soli 10 minuti di distanza, garantiscono comodità sia per i dipendenti che per le operazioni logistiche. Grazie alla sua infrastruttura avanzata, all'eccellente posizione e all'attenzione alla sostenibilità, il CTPark Bucharest North è perfettamente posizionato per supportare la crescente domanda di logistica e-commerce e altri settori industriali a Bucarest e oltre.

Caratteristiche del parco

Collegamento diretto alla tangenziale, situato tra l'autostrada A3 e la strada nazionale 2 (DN2)
Altezza libera di 12 m, ideale per centri di stoccaggio/produzione/evasione degli ordini
Nessuna imposta sulla proprietà
BREEAM Molto buono
Parte della rete CTPark

BUN1, BUN2

42.412 m²

Disponibili ora
13.783 m²

Opportunità di
Sviluppo
39,18 ha

Superficie totale
229.330 m²

Area edificata

Vedi planimetria del sito

Viorela Olteanu

“Ti aiuterò a trovare il tuo spazio”

Benefici della regione

Destinazione e-commerce

Bucarest, la capitale della Romania, rappresenta una regione dinamica e strategica per l'e-commerce e la logistica. Bucarest è responsabile di oltre un quinto del PIL annuale della Romania e il rapido aumento dei redditi delle famiglie e i recenti aumenti del salario minimo hanno rafforzato il potere d'acquisto dei cittadini. L'economia in più rapida crescita nell'Unione Europea e il principale beneficiario di investimenti diretti esteri nell'Europa sud-orientale, la Romania offre un'opportunità strategica per le aziende che desiderano servire sia l'Europa orientale che quella occidentale. Nono stato più grande dell'UE, mette a disposizione degli investitori un importante mercato interno di 20 milioni di consumatori. Il basso costo del lavoro e una forza lavoro istruita non fanno che aumentare l'attrattiva del paese.

Accesso locale

Collegato all'autostrada tangenziale nord di Bucarest

Il CTPark Bucharest North è situato in una posizione strategica, appena fuori dall'autostrada A3, offrendo accesso diretto al centro di Bucarest e all'aeroporto internazionale Henri Coandă. Situato in una zona industriale di prim'ordine, offre un'eccellente connettività per le attività di logistica e distribuzione. Il parco è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che servono la zona. La sua posizione strategica vicino alla capitale garantisce trasporti efficienti e un rapido accesso ai principali snodi commerciali, nonché collegamenti fluidi con la tangenziale di Bucarest e la tangenziale A0.

Pronto per l'energia solare

Ricarica elettrica

Riciclo dell'acqua

Architettura del paesaggio

Certificato Breem

Autobus / Trasporto pubblico

Planimetria

Progettato per l'efficienza aziendale

Costruito e disponibile
Pianificato
Costruito Occupato

Edificio	Spazio disponibile	Condizione	Tipo
Costruito
BUCN03	23.689 m²	Costruito	CTSpace	Guarda i dettagli
BUCN02	14.853 m²	Costruito	CTSpace	Guarda i dettagli
BUCN08	3.870 m²	Costruito	CTSpace	Guarda i dettagli
Pianificato
BUCN09	13.783 m²	Pianificato	CTFlex	Guarda i dettagli

Dati chiave del parco

Investitori del parco e nelle vicinanze

Micul Fermier Losan Pet Factory Mobexpert PPG Sezamo Finestore

Industrie nel parco

64%Commercio all'ingrosso

14%3PL

14%Commercio al dettaglio

8%Produzione

Pronto per l'energia solare

Ricarica elettrica

Riciclo dell'acqua

Architettura del paesaggio

Certificato Breem

Autobus / Trasporto pubblico

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Viorela Olteanu

Business Developer, Bucharest Region

viorela.olteanu@ctp.eu

+40 751 025 324

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Panoramica del paese

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CTPark Mogosoaia

Il CTPark Mogosoaia è un magazzino complesso, progettato su misura per un'importante azienda farmaceutica della regione. Il parco si trova sulla tangenziale di Bucarest, con elevata accessibilità e visibilità.

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17,6 km

CTPark Bucharest South

Il CTPark Bucharest South è situato in una posizione strategica tra l'attuale Tangenziale di Bucarest e la nuova autostrada A0, il che lo rende un polo ideale per la produzione e la distribuzione. Il parco offre un'eccellente connettività al porto di Costanza tramite l'autostrada A2, garantendo logistica e trasporti efficienti. Il parco industriale è in fase di espansione, con un nuovissimo edificio di 54.000 mq in costruzione e pronto per essere occupato entro la fine dell'anno, perfetto per le aziende che desiderano espandersi. Godetevi un accesso agevole con due ingressi diretti dalla DN4, comodamente vicino alla Tangenziale di Bucarest. Il parco beneficia inoltre dell'accesso diretto all'autostrada A0, a soli 500 metri dallo svincolo, e di collegamenti con i mezzi pubblici da Bucarest direttamente al parco.

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CTPark Bucharest Chitila

Il CTPark Bucharest Chitila è situato in una posizione strategica sulla tangenziale di Bucarest, offrendo un accesso privilegiato alla zona nord-occidentale della città. Questa posizione dista soli 7 km dall'autostrada A1, 12 km dalla strada nazionale DN1, 16 km dall'aeroporto internazionale Henry Coanda e si trova in una posizione strategica vicino alle altre strutture CTP nelle vicinanze, con il CTPark Bucharest a soli 13 km ed il CTPark Bucharest West a 18,5 km. La solida infrastruttura locale e la vicinanza alla tangenziale lo rendono un luogo ideale per lo stoccaggio in Romania, offrendo un potenziale significativo per la crescita e lo sviluppo futuri.

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21,7 km

CTPark Bucarest

Il CTPark Bucharest si trova nella parte occidentale di Bucarest, la zona più densamente popolata della città, offrendo un accesso eccellente per i dipendenti e condizioni ideali per la logistica dell'ultimo miglio. Questa posizione strategica contribuisce a ridurre i costi di trasporto e a migliorare i tempi di consegna. Le stazioni della metropolitana Pacii e Preciziei sono a soli 15 minuti di distanza, mentre l'autostrada A1, la principale arteria di trasporto del Paese, è facilmente accessibile. Costruito secondo gli standard BREEAM, il CTPark Bucharest offre spazi di magazzino flessibili di Classe A in affitto, a partire da 1.500 mq. Questi spazi includono uffici moderni e tutti i servizi essenziali necessari per supportare la crescita delle piccole e medie imprese. Il parco offre inoltre servizi essenziali in loco, come una mensa, strutture mediche e ampie aree verdi, creando un ambiente di lavoro piacevole ed efficiente per tutti i locatari.

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