CTPark Sofia East

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CTPark Sofia East

Il CTPark Sofia East è situato in posizione strategica sulla tangenziale di Sofia, con accesso diretto all'autostrada Trakia e all'aeroporto di Sofia, il che lo rende una sede ideale per attività di logistica, e-commerce e produzione leggera. Il parco si trova a soli 20 minuti dal centro città, offrendo rapidi collegamenti sia con la capitale che con i principali corridoi di trasporto nazionali e internazionali. Il sito comprende un mix di edifici CTSpace e CTFlex, adatti a un'ampia gamma di usi industriali e commerciali. Il CTPark Sofia East supporta l'efficienza delle operazioni quotidiane e la crescita a lungo termine.

Caratteristiche del parco

  • Warehouses from 2,000 m² to over 20,000 m² in a single location.
  • Suitable for logistics, light manufacturing, and e-commerce operations.
  • Potential for expansion within the park in the coming years.
  • Immediate proximity to Retail Park, Sofia Airport, and only 20 minutes from the city center.
  • Direct connections to key national and international transport corridors.
  • 50.000 m²

    Disponibili ora

  • 50.500 m²

    Opportunità di
    Sviluppo

  • 28,47 ha

    Superficie totale

  • 95.830 m²

    Area edificata

Ivanka Ivanova

Ivanka Ivanova

“Ti aiuterò a trovare il tuo spazio”

Benefici della regione

Polo regionale per l'Europa sudorientale e oltre

Sofia (la capitale) è la più grande economia del paese. Circa il 391% del PIL bulgaro viene prodotto qui. Sofia attrae anche circa la metà degli investimenti totali del paese. La città offre il mercato del lavoro più diversificato e attivo, con una combinazione di forza lavoro altamente qualificata, conoscenza delle lingue straniere e un costo del lavoro efficiente. Dal punto di vista dell'istruzione, Sofia offre il maggior numero di scuole di tutti gli ordini e livelli. 51 università accreditate del paese si trovano a Sofia. Oltre a una forza lavoro istruita, Sofia offre anche la migliore connettività infrastrutturale. La città è uno dei principali snodi ferroviari del paese. È interconnessa con tre corridoi di trasporto europei ed è il punto di partenza di diverse autostrade che collegano la capitale con la costa del Mar Nero, la Turchia, la Grecia e la Serbia. Sofia ospita anche l'aeroporto internazionale più trafficato della Bulgaria. La capacità totale dei terminal merci è di 20.000 tonnellate all'anno, mentre quella dei terminal passeggeri è di 4,6 milioni di passeggeri all'anno.

  • Land available for future development - built-to-suit
  • Direct access and high visibility from and to the Ring Road
  • Connection with A1, A2, A3 and A6 Highways to Central Bulgaria, Black Sea, Macedonia and Serbia
  • Retail park, restaurant and gas station nearby
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Mappa regionale

Accesso locale

Value-ad location for logistics

CTPark Sofia East tenants benefit from its convenient location for logistics - direct connection to four highways and only 20 minutes from Sofia International Airport and city center. Direct access from and to Ring Road

Pronto per l'energia solarePronto per l'energia solare
Architettura del paesaggioArchitettura del paesaggio
Stazione di servizioStazione di servizio
4.5 km4.5 km
Autobus / Trasporto pubblicoAutobus / Trasporto pubblico
1,5 km1,5 km
11 km11 km
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Planimetria

Progettato per l'efficienza aziendale

  • Costruito e disponibile
  • Pianificato
  • Costruito Occupato

Edifici

Di seguito puoi consultare l'elenco degli edifici con spazio disponibile.

Edificio Spazio disponibile Condizione Tipo
Costruito
SOFE02 19.000 m² Costruito CTSpace Guarda i dettagli
SOFE04 18.000 m² Costruito CTFlex Guarda i dettagli
SOFE03 13.000 m² Costruito CTSpace Guarda i dettagli
Pianificato
SOFE06 27.500 m² Pianificato CTSpace Guarda i dettagli
SOFE05 23.000 m² Pianificato CTSpace Guarda i dettagli

Dati chiave del parco

Investitori del parco e nelle vicinanze

Orbico Bulgaria Quehenberger Delivery Solutions Maxima Bulgaria Transcapital

Industrie nel parco

65%Commercio all'ingrosso
15%Servizi
15%3PL
5%Commercio al dettaglio
Zoom sulla mappa regionalePronto per l'energia solare
Zoom sulla mappa regionaleArchitettura del paesaggio
Zoom sulla mappa regionaleStazione di servizio
Zoom sulla mappa regionale4.5 km
Zoom sulla mappa regionaleAutobus / Trasporto pubblico
Zoom sulla mappa regionale1,5 km
Zoom sulla mappa regionale11 km

Contatto commerciale

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Ivanka Ivanova

Managing Director, Bulgaria

Ivanka Ivanova

Parchi nelle vicinanze

Panoramica del paese
4,0 km

CTPark Sofia

Strategically located within Sofia’s city limits, the park is just 10 minutes from the city center, with direct access to Sofia Airport, the customs and cargo terminal, and fast connections to both the A1 (Trakia) and A2 (Hemus) highways. In addition to flexible office space, the park also offers ample parking for cars, vans, and trucks, as well as a Clubhaus community space and on-site restaurant.

4,3 km

CTPark Sofia Ring Road

Il CTPark Sofia Ring Road è situato in posizione strategica sulla tangenziale di Sofia, tra le autostrade A1 (Trakia) e A2 (Hemus), con rapido accesso alle principali arterie cittadine come i viali Tzarigradsko Shosse e Botevgradsko Shose. Questa posizione privilegiata garantisce un'eccellente connettività e visibilità, rendendolo ideale per la logistica, la distribuzione dell'ultimo miglio e le attività di ufficio. Il parco offre attualmente spazi per uffici disponibili, adatti ai team che cercano soluzioni flessibili, ben collegate e convenienti all'interno della capitale.

4,9 km

CTPark Sofia Airport

L'aeroporto CTPark di Sofia, situato all'interno dell'area aeroportuale della capitale, offre una posizione eccellente per la logistica urbana e le operazioni doganali. A tal fine, nella zona sono presenti importanti operatori 3PL, distributori e corrieri. Allo stesso tempo, garantisce un rapido collegamento con l'autostrada A2 Hemus e l'autostrada A1 Trakia, che conducono alla costa del Mar Nero e alla parte centrale della Bulgaria.

14,2 km

CTPark Sofia West

In termini di potenziale occupazionale, i futuri residenti del parco trarranno vantaggio dalle zone residenziali densamente popolate nelle vicinanze, come Nadezhda, Luylin e Obelya. Il parco è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e dista cinque minuti di auto dalla stazione della metropolitana Obelya, da cui i passeggeri possono raggiungere tutta la città. Attualmente, il CTPark Sofia Ovest ha in programma oltre 70.000 mq di spazio, offrendo una capacità sufficiente per la futura crescita aziendale.

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Indirizzo del parco

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    Requisiti