CTP ha pubblicato i suoi risultati annuali. Ha chiuso l'anno 2023 in Slovacchia con 881 mila mq di superficie lorda affittabile.

Il Gruppo CTP, il più grande sviluppatore quotato in Europa, proprietario e gestore di immobili industriali e logistici per superficie lorda affittabile, ha chiuso il 2023 con un totale di 11,8 milioni di mq di superficie lorda affittabile. Il portafoglio di CTP in Slovacchia è cresciuto fino a 881.000 mq di superficie lorda affittabile. Con una quota di mercato immobiliare industriale totale di oltre 191.000 tonnellate di TTP, è il più grande sviluppatore industriale in Slovacchia. Nel corso dell'anno, CTP ha concluso contratti di locazione per un totale record di 211.000 mq in Slovacchia. Vanta inoltre un tasso di occupazione di 98,41 tonnellate di TTP.

CTP opera in 14 sedi in Slovacchia. Nel 2023, l'azienda ha risposto alla crescente domanda di immobili industriali di categoria A costruendo in diverse località in Slovacchia. In totale, CTP ha ampliato i suoi CTPark di oltre 112.000 mq di superficie lorda affittabile durante l'anno. La superficie più affittabile è stata aggiunta a CTPark Voderady (oltre 47.000 mq), seguita da CTPark Prešov Sud (quasi 27.000 mq), CTPark Aeroporto di Žilina (oltre 17.000 mq), CTPark Trnava (quasi 15.000 mq) e CTPark Žilina (oltre 6.000 mq). Alla fine dell'anno, CTP aveva ulteriori 94.000 mq di superficie affittabile in costruzione nei suoi CTPark in Slovacchia.

La Slovacchia come sede chiave per l'industria automobilistica

Nel 2023, CTP in Slovacchia ha stipulato contratti di locazione per oltre 211.000 mq di superficie affittabile. Una quota significativa dei nuovi contratti di locazione riguardava clienti operanti nel settore automobilistico, che è anche il motore economico del Paese, a dimostrazione del fatto che la Slovacchia è una sede chiave per l'industria automobilistica nella regione CEE.

“L'economia slovacca è fortemente legata all'industria automobilistica. Le aziende automobilistiche che operano in Slovacchia sono naturalmente legate ad altri fornitori, che cercano di avvicinarsi a loro e quindi di ridurre i tempi di consegna dei singoli componenti. Pertanto, prevediamo che una parte significativa della domanda di spazi industriali proverrà dalle aziende automobilistiche nel 2024.," dice Ivan Pastier.

La transazione più importante è stata la locazione di un edificio di oltre 30.000 mq nel CTPark di Trnava per un'azienda italiana operante nel settore dell'elettromobilità, Meta System. Il portafoglio di clienti CTP operanti nel settore automobilistico è cresciuto anche nel nuovo edificio del CTPark dell'aeroporto di Žilina, dove Wia Slovakia, che appartiene alla società madre di Hyundai Wia, uno dei maggiori produttori di componenti automobilistici in Corea, aprirà presto la sua attività su una superficie di quasi 16.000 mq. Nel CTPark di Košice, il fornitore cinese per il segmento automobilistico ha affittato oltre 28.000 mq. Nel CTPark di Bratislava, HBPO Slovakia ha aperto una nuova attività con una superficie di oltre 11.000 mq focalizzata sull'assemblaggio di cruscotti. Nel CTPark di Trnava, Hoerbiger ha affittato un capannone di oltre 4.500 mq.

Team proprio di specialisti energetici

CTP prosegue inoltre con l'implementazione di impianti fotovoltaici sui tetti degli edifici, nonché con la creazione e la gestione di reti di distribuzione. Nell'ambito del portafoglio slovacco, l'obiettivo è realizzare impianti fotovoltaici con una capacità totale di 15 MWp entro il 2025. Per raggiungere questo obiettivo, CTP sta inoltre creando un proprio team di specialisti energetici in Slovacchia.

Le ambizioni di sostenibilità di CTP vanno di pari passo con le esigenze dei clienti che prediligono edifici moderni ed efficienti dal punto di vista energetico. I pannelli fotovoltaici consentono ai clienti di utilizzare energia verde 100%, garantendo loro una maggiore indipendenza dal mercato, costi operativi inferiori e aiutandoli a raggiungere i propri obiettivi ESG e di neutralità carbonica.

Informazioni su CTP
CTP è il più grande proprietario, sviluppatore e gestore di immobili logistici e industriali quotato in borsa in termini di superficie lorda affittabile (GLA), con 11,8 milioni di mq di GLA in 10 paesi (al 31 dicembre 2023). La società certifica tutti i nuovi edifici BREEAM con un livello di qualità "molto buono" o superiore e ha ottenuto un rating ESG a rischio trascurabile da Sustainalytics, riaffermando il suo impegno per la sostenibilità.

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