CTP amplia il parco industriale e logistico di Varsavia di 67.000 mq

Varsavia, 22 febbraio 2024 – CTP, il più grande sviluppatore, proprietario e gestore di immobili industriali e logistici quotato in Europa per superficie lorda affittabile (GLA), ha ampliato il mercato dei magazzini della capitale polacca di oltre 67.000 mq con la consegna di due nuovi edifici presso CTPark Warsaw South. Con questo completamento, il complesso industriale e logistico di Mszczonów, vicino a Varsavia, è ora completato quasi al 90%.

Presso il CTPark Warsaw South sono stati consegnati al mercato capannoni di produzione e stoccaggio con una superficie affittabile di 20.500 mq e 47.000 mq, con un'altezza di stoccaggio di 12 metri. Il complesso è stato inoltre dotato di pannelli di facciata traslucidi che superano gli standard del settore, aumentando significativamente l'illuminazione dello spazio. Alternativa al vetro, questi pannelli sono caratterizzati da una trasmittanza solare fino al 55%, pur mantenendo elevate proprietà di isolamento termico.

In termini di efficienza energetica, i nuovi edifici del CTPark Warsaw South si differenziano dai magazzini standard. Gli inquilini dell'edificio più grande (MSZ1) possono riscaldare i propri spazi con pompe di calore e la struttura del tetto dell'intero parco è predisposta per impianti fotovoltaici. Gli edifici sono inoltre dotati di illuminazione a LED, controllata da un sistema DALI. L'effetto della gestione sostenibile dell'edificio sarà quello di ridurre i livelli di inquinamento luminoso e di risparmiare fino a circa il 55% del consumo di elettricità nelle aree comuni esterne.

Una volta completato, il parco commerciale, situato a 50 km da Varsavia, sarà composto da tre edifici, per una superficie affittabile di 162.400 mq. Due degli edifici sono già completati e un operatore logistico polacco, TAS Logistyka (o Fiege), ha le sue attività all'interno del complesso.

Il complesso CTPark Varsavia Sud si trova nei pressi della superstrada S8, che collega la capitale con la Slesia e Breslavia. Inoltre, è comodamente collegato all'autostrada A2, che costituisce un corridoio di trasporto per tutte le zone della Polonia. Le aziende che avviano la propria attività qui possono anche beneficiare del sostegno della Zona Economica Speciale di Łódź, sotto forma di esenzione fiscale fino al 60% del valore dell'investimento.

INFORMAZIONI SULLA CTP
CTP è il più grande proprietario, sviluppatore e gestore di immobili logistici e industriali quotato in borsa in termini di superficie lorda affittabile (GLA), con 11,2 milioni di mq di GLA in 10 paesi (al 30 settembre 2023). La società certifica tutti i nuovi edifici BREEAM con un livello di qualità "molto buono" o superiore e ha ottenuto un rating ESG a rischio trascurabile da Sustainalytics, riaffermando il suo impegno per la sostenibilità. Per ulteriori informazioni, visitare il sito: www.ctp.eu.

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