CTPark Budapest West

Il CTPark Budapest West si trova vicino alla città di Biatorbágy, sull'autostrada M1, in prossimità della tangenziale M0 e a soli 19 km dal centro di Budapest. L'immobile è un centro di produzione, distribuzione e stoccaggio all'avanguardia, un investimento greenfield su un terreno di 91 ettari con un complesso edilizio di quasi 300.000 m² di superficie. Il parco ospita il primo edificio ungherese certificato BREEAM con valutazione "Eccellente" nella categoria "In uso", oltre a diversi altri magazzini industriali con valutazione "Molto Buono" ed "Eccellente". È il più grande CTPark in Ungheria e il sesto più grande della rete CTPark. L'edificio più grande del parco, BIA3, ospita la prima Clubhaus ungherese di CTP: un centro comunitario che offre ai locatari l'opportunità di ospitare riunioni, corsi di formazione e altri eventi di team building in un'area moderna, altamente attrezzata e confortevole, senza costi aggiuntivi!

Caratteristiche del parco

A 15 km dal centro di Budapest
Posizione strategica
Situato vicino all'autostrada M1
Vicinanza alla tangenziale M0 che circonda Budapest

44.407 m²

Disponibili ora
63.157 m²

Opportunità di
Sviluppo
91,20 ha

Superficie totale
302.803 m²

Area edificata

Vedi planimetria del sito

Andras Kiss

“Ti aiuterò a trovare il tuo spazio”

Benefici della regione

L'Europa occidentale a portata di mano

Il CTPark Budapest West si trova vicino alla città di Biatorbágy, sull'autostrada M1, in prossimità della tangenziale M0 e a soli 19 km dal centro di Budapest.

Ampio bacino di manodopera qualificata accessibile
Zona industriale ben consolidata
Mezzi pubblici nelle vicinanze (autobus/treno)

Accesso locale

Sull'autostrada M1, a meno di 20 km dal centro di Budapest

L'immobile è un centro di produzione, distribuzione e stoccaggio all'avanguardia, situato su un terreno di 91 ettari, con una GLA totale di quasi 300.000 mq, ideale per la distribuzione e la produzione locale e internazionale. Il parco è il più grande di CTP nel paese e ospita il primo edificio con valutazione BREEAM "Outstanding", nonché la prima Clubhaus di CTP nel paese. La Clubhaus è un centro comunitario che offre ai locatari una località vivace per riunioni, corsi di formazione e altri eventi di team building.

Pannelli solari installati

Ricarica elettrica

Architettura del paesaggio

Autostrada

Piste ciclabili

Vicino alla città

Negozio

Ristorante

Planimetria

Posizione n. 1 per produzione e logistica

Costruito e disponibile
Pianificato
Costruito Occupato
Clubhaus

Edificio	Spazio disponibile	Condizione	Tipo
Costruito
BDPW 02	22.581 m²	Costruito	CTSpace	Guarda i dettagli
BDPW 05	11.660 m²	Costruito	CTSpace	Guarda i dettagli
BDPW 03	8.655 m²	Costruito	CTSpace	Guarda i dettagli
BDPW 24	1.511 m²	Costruito	CTSpace	Guarda i dettagli
Pianificato
BDPW 12	26.846 m²	Pianificato	CTSpace	Guarda i dettagli
BDPW 13	24.520 m²	Pianificato	CTSpace	Guarda i dettagli
in costruzione
BDPW 10	11.791 m²	In costruzione	CTSpace	Guarda i dettagli

Dati chiave del parco

Investitori del parco e nelle vicinanze

Englmayer Hungaria NIO Aldi Magyarország Gorenje, Hisense DSV

Industrie nel parco

56%3PL

11%Produzione

7%Mercato dell'e-commerce

23%Commercio all'ingrosso

1%Altro

2%Servizi

Pannelli solari installati

Ricarica elettrica

Architettura del paesaggio

Autostrada

Piste ciclabili

Vicino alla città

Negozio

Ristorante

Centro comunitario

Benvenuti nella Clubhaus

Abbiamo portato i parchi industriali a un nuovo livello con i nostri esclusivi spazi comunitari Clubhaus, rendendoli più attraenti e piacevoli per i dipendenti dei nostri clienti e per la comunità locale. Con un design elegante e un'architettura paesaggistica curata nei minimi dettagli, fungono da spazi comuni versatili per riunioni, eventi speciali e attività ricreative, con servizi come mense, minimarket, impianti sportivi e spazi per il tempo libero. La prima Clubhaus è stata inaugurata presso il CTPark Bor nel 2020. Da allora, abbiamo gradualmente esteso il nostro portfolio e sviluppato ulteriormente il concetto per contribuire a integrare ulteriormente i nostri parchi nelle comunità in cui operiamo.

Centro comunitario

Servizi in loco

I servizi in loco vengono adattati da una sede all'altra, in base alle esigenze specifiche di ogni parco e per supportare al meglio i nostri clienti e i loro dipendenti. Tra i servizi offerti figurano punti medici, aree verdi ben curate, parcheggi (anche con possibilità di ricarica per veicoli elettrici), minimarket, mense e palestre all'aperto. Alcuni parchi dispongono anche di fermate dei mezzi pubblici e di bus navetta nelle vicinanze, il che contribuisce ad ampliare il potenziale di forza lavoro nella zona, mentre stiamo lavorando per ampliare l'offerta di alloggi in alcuni parchi strategici selezionati nel nostro portfolio.

Contatto commerciale

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Andras Kiss

Regional Lead, West Hungary

andras.kiss@ctp.eu

+36 30 847 3671

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Parchi nelle vicinanze

Panoramica del paese

12,8 km

CTPark Budapest Érd

Il CTPark Budapest Érd si trova all'estremità meridionale di Budapest, vicino alla città di Érd, con accesso diretto all'autostrada M6 e un'eccellente connettività con la tangenziale M0. A soli 25 km dal centro città, il parco offre una posizione privilegiata per le attività di logistica, distribuzione e industria leggera.

Sviluppato su oltre 70 ettari di terreno, il sito comprenderà quasi 190.000 m² di moderni spazi adibiti a magazzino e produzione, progettati per soddisfare i più elevati standard di sostenibilità. Gli edifici mirano alla certificazione BREEAM, integrando sistemi di efficienza energetica e una progettazione ecosostenibile in tutto il parco.

Il CTPark Budapest Érd è pensato per le aziende che cercano strutture scalabili e a prova di futuro in una posizione strategica, con facile accesso a manodopera qualificata e infrastrutture urbane. Le sue dimensioni flessibili e le caratteristiche conformi agli standard ESG lo rendono una scelta eccellente per le aziende in espansione in Ungheria e in tutta l'Europa centrale.

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17,9 km

CTPark Budapest Szigetszentmiklós

Il CTPark Budapest Szigetszentmiklós si trova vicino alla parte meridionale dell'autostrada M0, la tangenziale che collega la zona alle principali vie di transito verso l'Europa orientale, meridionale e occidentale. L'immobile proprietà si trova nelle vicinanze della capitale ungherese, il centro di Budapest dista 20 km. Il parco è un investimento greenfield all'avanguardia su un terreno di 63 ettari, con un complesso edilizio di 120.000 m² di superficie, che lo rende un luogo ideale anche per aziende di logistica e produzione.

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24,1 km

CTPark Budapest South

Il CTPark Budapest Sud è situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell'autostrada M0 e circondato dalle principali arterie di trasporto europee, come M1, M5, M6 e M7, tutte nel raggio di pochi chilometri. Il centro di Budapest dista solo 18 km. Una posizione molto apprezzata anche dalle aziende di logistica e produzione.

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31,5 km

CTPark Budapest North

Il CTPark Budapest Nord si trova a Nagytarcsa, proprio accanto alla tangenziale M0, a pochi minuti di auto dalle autostrade M3 e M4 e a circa 20 km dall'aeroporto internazionale Liszt Ferenc. La sua posizione privilegiata consente rapidi collegamenti con le principali arterie di transito locali e internazionali, nonché con Budapest. La zona nord-orientale della tangenziale è molto apprezzata dalle aziende di logistica e produzione grazie alla sua posizione, all'accessibilità, alla disponibilità di manodopera qualificata e alle infrastrutture.

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