Finanční výkazy

V roce 2022 společnost CTP pokračovala v plnění svých slibů a dosáhla dalšího dobrého finančního výsledku, a to navzdory makroekonomické a geopolitické nestabilitě, kterou jsme zaznamenali v průběhu roku 2022. Společnost CTP dosáhla rekordního objemu 1,0 milionu metrů čtverečních GLA (bez akvizic), čímž celková GLA jejího investičního portfolia na konci roku dosáhla 10,5 milionu metrů čtverečních, a to při zachování robustní rozvahy a zdravé finanční politiky.

Rozvaha
Souhrnná auditovaná konsolidovaná rozvaha k 31. prosinci 2022. (v milionech EUR)

MajetekFY 2022FY 2021
Investice do nemovitostí10,124.27,575.1
Investice do nemovitostí ve výstavbě1,193.3774.2
Pozemky, budovy a zařízení168.9111.0
Další94.2174.6
Dlouhodobá aktiva celkem11,580.78,634.9
Pohledávky z obchodního styku a ostatní pohledávky18.0144.1
Další269.414.8
Peníze a peněžní ekvivalenty660.6892.8
Oběžná aktiva celkem948.01,051.7
Aktiva celkem12,528.79,686.6
Vlastní kapitál celkem5,284.54,106.8
Úročené úvěry a půjčky od finančních institucí1,868.11,110.5
Vydané dluhopisy3,563.83,368.2
Další106.064.6
Odložené daňové závazky913.9746.8
Dlouhodobé závazky celkem6,451.75,290.1
Úročené úvěry a půjčky od finančních institucí24.720.8
Vydané dluhopisy417.613.5
Další350.1255.4
Krátkodobé závazky celkem792.4289.7
Závazky celkem 7,244.15,579.8

Aktiva a pasiva
(v milionech EUR)

20222021202020192018
Aktiva celkem12528.79686.66446.35526.04637.4
Investice do nemovitostí10124.27575.15386.24721.44024.0
Ve vývoji1193.3774.2387.3440.7315.4
Hotovost660.6892.8419.163.846.3
Závazky celkem7244.15579.84182.13483.13676.6
Půjčky1892.91131.32352.32677.82129.6
Dluhopisy3981.43381.71042.0--
Vlastní kapitál celkem5284.54106.82264.22042.8960.7

Metrika zisku EPRA
(v milionech EUR)

FY 2022FY 2021
Zisk na výkaz zisku a ztráty podle IFRS794,6491,025,936
Úpravy pro výpočet zisku EPRA nezahrnují:  
Změny hodnoty investic do nemovitostí, rozvojových nemovitostí držených za účelem investování a ostatních podílů723,5801,100,571
Zisky nebo ztráty z prodeje investic do nemovitostí, developerských nemovitostí držených za účelem investování a ostatních podílů8702,333
Zisky nebo ztráty z prodeje nemovitostí určených k obchodování včetně nákladů na snížení hodnoty nemovitostí určených k obchodování.  
Daň ze zisku nebo ztráty z prodeje-168-146
Záporný goodwill / snížení hodnoty goodwillu  
Změny reálné hodnoty finančních nástrojů a související náklady na uzavření účetnictví4,05212,126
Akviziční náklady na obchody s akciemi a nekontrolní podíly ve společných podnicích  
Odložená daň v souvislosti s úpravami EPRA-161,385-1,648
Úpravy (i) až (viii) výše ve vztahu ke společným podnikům (pokud již nebyly zahrnuty do poměrné konsolidace)
Nekontrolní podíly ve vztahu k výše uvedenému-1,301-227,903
Zisk EPRA229,001140,703
Průměrný počet akcií433,982383,407
Zisk na akcii (EPS)0.530.37
Snížení hodnoty/odpisy pozemků, budov a zařízení  
FX v souvislosti s restrukturalizací společnosti, převodem SPV v rámci skupiny-2,208-5,657
Náklady spojené s vytvořením kapitálového trhu a struktury financování-16,125-5,306
Neopakující se položky nesouvisející s provozním výkonem (dary, poradenství při transakcích, ...).-24,512-41,094
Odložená daň v souvislosti s úpravami specifickými pro společnost6,3396,654
Upravený zisk specifický pro společnost265,507186,106
Upravený zisk na akcii specifický pro danou společnost0.610.49

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru

    Přihlášením se k odběru našeho newsletteru získáte aktuální informace o nejnovějším vývoji společnosti CTP, poznatcích z oboru a exkluzivních nabídkách. Připojte se k naší komunitě a staňte se součástí budoucnosti průmyslových nemovitostí.

    Vyhledávač nemovitostí

    Doporučené vlastnosti Zobrazit všechny nemovitosti

    Šipka CTP NV €16.34 Ikona CTP NAJÍT VLASTNICTVÍKruhová šipka CTP AR je venku

    Obchodní kontakt

    Ivan Pastier

    +12345678

    fdsafds@fdsafds.com

    Linkedin

    Adresa parku

    Bratislava

    Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Slovensko

    Získat nabídku

      Požadavky