可持续发展亮点

ESG 战略启动

2022 年，CTP 采取了多项措施，在整个集团内将其 ESG 战略正式化和制度化。CTP 开发了一种支柱方法，将公司认为重要的主题系统化。这些 "支柱 "是：努力实现积极的气候效应；将园区融入社区；促进社会影响和福祉；以及诚信经营。这些支柱抓住了重点领域，代表了相互关联的一组活动。随着 CTP 的成长和发展，其 ESG 战略也在不断变化。公司确保定期更新其环境、社会和公司治理战略，以关注最重要的主题并产生尽可能大的影响。今年的重要性评估使我们更好地了解了重大主题，更新了战略，并制定了相关的关键绩效指标。

评级

标准普尔全球企业可持续发展评估

标准普尔全球企业可持续发展评估（"CSA"）和 ESG 评估是对全球 10,000 多家公司的可持续发展实践进行的年度评估。标准普尔全球企业可持续发展评估（CSA）和环境、社会和公司治理评估（ESG Evaluation）是对全球 10,000 多家公司的可持续发展实践进行的年度评估。CTP 于 2022 年首次参加标准普尔的 CSA 评估，评估结果为 67 分，没有重大影响。

可持续能源技术

2023 年 1 月，CTP 的 ESG 风险评级为 10.2，被 Morningstar Sustainalytics 评为受到 ESG 因素重大财务影响的低风险。在任何情况下，这些结果均不得解释为适用法律所定义的投资建议或专家意见*。 *
版权所有 © 2023 Morningstar Sustainalytics。保留所有权利。本节包含由 Sustainalytics (www.sustainalytics.com) 开发的信息。这些信息和数据是 Sustainalytics 和/或其第三方供应商（第三方数据）的财产，仅供参考。这些信息和数据不构成对任何产品或项目的认可，也不构成投资建议，且不保证其完整性、及时性、准确性或适用于特定用途。使用这些数据须遵守 https://www.sustainalytics.com/legal-disclaimers 网站上提供的条件。

准备 GRESB 房地产评估

CTP 不断努力提高其 ESG 认证。因此，公司在 2022 年进行了 GRESB 评估的内部试运行，并承诺在 2023 年参与并公布评估结果。试运行后，公司采取了多项行动，将 ESG 方法系统化。GRESB 房地产评估是为直接投资房地产的公司制定 ESG 基准和报告的全球标准。

成立 ESG 委员会

为了改善ESG议题（包括集团内部与气候相关的风险和机遇）的治理，并加强董事会的监督，CTP于2022年成立了ESG委员会。环境、社会和治理委员会由非执行董事和嘉宾（包括执行董事和集团环境、社会和治理主管）组成。委员会会议将定期与董事会会议同时举行，确保环境、社会和公司治理成为 CTP 整体战略不可分割的一部分，并跟进环境、社会和公司治理以及与气候相关的目标。

双重重要性评估

2022 年下半年，作为完善公司 ESG 战略的一部分，CTP 首次进行了双重重要性评估。双重重要性评估评估公司对环境、社会和公司治理事项的影响，以及环境、社会和公司治理事项对公司业绩的潜在财务影响。为确保客观性，评估过程由外部顾问领导，包括案头研究、行业审查以及多次访谈和调查。评估结果用于调整战略和确定相关关键绩效指标。

科学目标倡议（SBTi）

CTP 与《巴黎协定》保持一致，旨在根据其假设在所有范围内实现碳中和。根据 2022 年收集的数据，CTP 将制定详细的气候路线图，并由科学目标倡议 (SBTi) 批准。2022 年的碳数据已通过 Arcadis 的独立有限保证。

操作员

集团产品组合的可持续管理对于确保对环境产生最佳影响至关重要。在捷克共和国、罗马尼亚和斯洛伐克，CTP 引入了 ISO 140001 和 ISO 50001 标准，以改善环境和能源管理。第 4.2 节介绍了以社会和环境为重点的活动。

开发人员

CTP 对选定的物业进行了生命周期评估，以选择优先材料，减少开发活动中的内含碳足迹。与此同时，公司正在开发首个利用热泵作为唯一供暖来源的项目。这是开发在运营阶段不使用任何化石燃料的房产的重要一步。

在整个 2022 年，CTP 继续根据英国建筑性能评估体系计划对物业进行认证。从2023年开始，所有新建筑都将采用英国建筑性能评估体系 "新建建筑 "的 "非常好 "或更高级别，以支持减少内含碳，并与欧盟对建筑施工相关活动的分类要求保持一致。迄今为止，CTP 已建造了七座获得英国建筑性能评估体系最高级别 "杰出 "的建筑。其他以社会和环境为重点的活动详见第 4.2 节。

自然气候风险

2022 年，CTP 开展了一项自然气候风险评估，以核实急性和慢性自然气候风险。该工具使用了九种不同的气候情景，从 REMIND（1.5 °C）到 IPCC（5 °C），展望 2100 年，并分析了被认为可能对公司造成重大影响的气候风险，包括沿海洪水、极端高温、极端严寒、河流洪水、热带气旋、水压力和野火。根据分析结果，选定了重大气候风险。鉴于其物业的地理分布、各国正在实施的集体适应措施以及建筑物的稳健设计和建造，CTP 预计在不久的将来不会有任何经分析的气候风险对其财务业绩产生重大影响。

光伏技术

2022 年期间，CTP 的光伏装机容量从 6MWp 增加到 38MWp，并在集团和国家层面设立了专门的能源职能部门。2023 年的目标是至少再安装 100 兆瓦。

科学目标倡议（SBTi）

CTP 与《巴黎协定》保持一致，旨在根据其假设在所有范围内实现碳中和。根据 2022 年收集的数据，CTP 将制定详细的气候路线图，并由科学目标倡议 (SBTi) 批准。2022 年的碳数据已通过 Arcadis 的独立有限保证。

欧盟分类学评估

CTP 2022 年年报首次与欧盟分类标准接轨。CTP 每年都会扩大 ESG 披露范围。除其他披露外，欧盟分类标准促使公司在 2022 年期间制定了 ESG 数据收集和管理的内部流程和政策。披露欧盟分类标准并将其技术标准引入运营，是 CTP 运营更具可持续性的又一举措。CTP 的可持续发展目标符合欧盟分类标准的要求。

EPRA 报告

CTP 在年度报告中使用 EPRA 最佳实践报告（"BPR"）。其中包括可持续发展报告（"sBPR"）。可持续发展关键绩效指标见本年度报告附录。

TCFD 报告

CTP 在其 2022 年报告中引入了气候相关财务披露工作组 (TCFD) 的建议。本年度报告披露了公司治理、战略、风险管理和指标。

绿色债券报告

CTP 已发行总额 42.5 亿欧元的绿色债券。绿色债券是根据 CTP 的绿色债券框架发行的，与欧盟分类标准无关。CTP 每年在《绿色债券报告》中报告收益的使用情况。绿色债券的收益用于为 CTP 投资组合的可持续建筑开发提供资金。欧盟分类标准的披露不使用绿色债券的收益进行调整。

首次可持续发展报告

2022 年期间，CTP 为发布其首份独立的可持续发展报告做了必要的准备工作，该报告将于 2023 年发布。该独立报告的发布为详细描述公司在环境、社会和公司治理领域的活动提供了空间。该报告将按照 GRI（全球报告倡议组织）框架发布，并将包含 TCFD 建议。

俱乐部之家

为了支持公司将园区融入所在社区的努力，CTP 在选定的园区地点引入了 Clubhaus 多功能开发概念。作为园区战略的一部分，CTP 开发了为租户员工和当地社区服务的公共空间。CTP 的 Clubhaus 为会议、教育活动、社交聚会、医疗服务、自助餐厅、便利店和食堂以及户外设施提供空间，可供园区社区免费使用。

阿姆斯特丹引入先进的可再生能源管理系统

2022 年，CTP 在阿姆斯特丹市 CTPark 引入了先进的可再生能源生产和管理计划，该项目位于阿姆斯特丹西部码头区，是一个占地 120,000 平方米的多层多租户开发项目。该项目配备了约 6MWp 的光伏发电设备和 10 台风力涡轮机，以供应可再生能源，满足租户的需求，并为 100 个汽车、货车和卡车电动汽车充电站提供服务。专门的能源管理系统可以优化能源生产、储存（电池）和消耗。这是该公司获得未来开发自给自足的建筑和园区的实践经验的重要一步。