13. 05. 2024

泛欧交易所上市仅三年后,CTP 规模就翻了一番

阿姆斯特丹,2024 年 5 月 13 日 – CTP 是欧洲按可出租面积(GLA)计算最大的物流和工业房地产上市所有者、开发商和管理者,该公司已在泛欧交易所阿姆斯特丹证券交易所上市三周年,当时这是自 2014 年以来欧洲最大的房地产 IPO,取得了显著的成功。

自 2021 年 3 月 CTP 上市以来的三年是公司加速增长的时期,其中最突出的是 CTP 欧洲投资组合的 GLA 面积从 590 万平方米增加到 1200 万平方米,土地储备从 880 万平方米增加到 2310 万平方米,从而锁定了未来的扩张,使 CTP 能够开发更多空间来满足强劲的需求。

CTP 的快速增长势头只会进一步加速,因为未来 12 个月的合同收入将增加 116%(从 3.44 亿欧元增加到 7.42 亿欧元)。这一上升趋势支持 CTP 实现雄心勃勃的目标,即在 2020 年前实现年租金收入超过 12 亿欧元。

CTP 于 2021 年首次公开募股,通过斥资约 8 亿欧元收购德国工业房地产投资信托公司 (Deutsche Industrie REIT-AG,简称“DIR”) 并将其退市,进入包括德国在内的新市场。DIR 拥有 160 万平方米的出租 GLA 和可供未来开发的相邻地块。通过上市筹集的资金还使 CTP 能够进入波兰等其他市场,2022 年,CTP 从 7R 手中收购了 250 万平方米的土地储备。

在建立这个强大的平台后,CTP 将在未来几年在德国投资 10 亿欧元。作为投资的一部分,CTP 最近宣布将在德国西部的米尔海姆开发一个占地 160,000 平方米的大型新高科技商业园区,同时它最近还与台湾领先的公司广达电脑股份有限公司签署了一项协议,将在德国西北部 Brainergy Park Jülich 的 CTPark Jülich 建立一个高科技先锋生产设施。

此次 IPO 还通过增强 CTP 进入资本市场的渠道,支持了 CTP 的增长,CTP 获得了穆迪和标准普尔的投资级信用评级。自 2020 年获得信用评级以来,CTP 已成功以优惠条件发行了 50 亿欧元的绿色债券。

CTP 还兑现了在 IPO 过程中向股东做出的承诺。自 2021 年 3 月以来,CTP 的每股 EPRA 净有形资产(“NTA”)增加了 98%(从 8.32 欧元增至 16.50 欧元),而公司特定调整后每股 EPRA 收益(“EPS”)增长了 66%(从 0.44 欧元增至 0.81 欧元)[1]).

2021 年的 IPO 并没有改变 CTP 的战略,该战略自 1998 年成立以来一直保持一致:在战略位置开发、拥有和运营最先进的商业园区,创建生态系统,利用其强大的客户关系并推动可持续的长期价值创造。

CTP 前所未有的成功源于其创业精神、市场洞察力以及在商业发达的中欧和东欧 (“CEE”) 的先发优势。过去十年推动中东欧市场增长的驱动因素——战略位置、发达的交通基础设施、较低的劳动力成本和受过良好教育的劳动力——在今天更为重要,因为世界各地的公司都在重新考虑其供应链,使其更具弹性。

CTP 近期成功拓展西欧市场并不断加强其在中东欧市场的领先地位,这使其能够通过遍布北海至黑海十个欧洲市场的 CTParks 综合网络提供无缝的、价值驱动的房地产解决方案。

CTP 首席执行官 Remon Vos 说:

“IPO 三周年表明我们自上市以来取得了快速进步。在过去三年中,我们不仅将可出租总面积增加了一倍,还将土地储备增加了近三倍,我们将再次实现这一目标——我们的团队拥有 750 多名员工,其中不乏年轻人才,这将使我们比以往更快地成长。

凭借这一非凡的业绩记录,我们对未来几年的发展充满期待。我们继续跑赢市场,保持两位数的增长速度,这反映了 CTP 强劲的财务和运营业绩以及我们业务模式的弹性。

我们预计,我们各个市场优质物流空间的供需失衡将推动租金进一步增长。中东欧地区对工业和物流房地产的需求也受到结构性需求驱动因素的推动,例如供应链的专业化、电子商务以及租户希望通过近岸外包和友好外包来增强其供应链的弹性,因为中东欧地区拥有欧洲最佳的成本位置。作为中东欧市场的领导者,我们期待进一步加强我们在这里的地位,并在实现 2030 年目标的同时扩大我们在其他欧洲市场的影响力。”

 

 

 

 

关于 CTP

CTP 是欧洲最大的物流和工业房地产上市所有者、开发商和管理者(按总可出租面积计算),在 10 个国家/地区拥有 1200 万平方米的 GLA(截至 2024 年 3 月 31 日)。该公司根据 BREEAM 对所有新建筑进行“非常好”或以上的认证,并获得了 Sustainalytics 的低风险 ESG 评级,重申了其对可持续发展的承诺。如需了解更多信息,请访问: www.ctp.eu.

 

媒体垂询联系方式:
Patryk Statkiewicz,集团营销与公关负责人
手机: +31 (0) 629 596 119+31 (0) 629 596 119
电子邮件: patryk.statkiewicz@ctp.eu

SEC 新门
萨拉-钱普内斯/詹姆斯-卡内基
手机:+44 (0) 7962 387 949
电子邮件: CTP@secnewgate.co.uk

分析师和投资者咨询的详细联系方式:
投资者关系主管 Maarten Otte
手机: +420 730 197 500+420 730 197 500
电子邮件: maarten.otte@ctp.eu

[1] 2024 年中期公司特定调整后 EPRA 每股收益指引:0.80 欧元 - 0.82 欧元

 

订阅我们的通讯

    订阅我们的时事通讯,了解 CTP 的最新动态、行业见解和独家优惠。加入我们的社区,成为工业地产未来的一部分。

    物业搜索器

    特色房产 查看所有楼盘

    箭头 CTP NV €16.54 CTP 图标 寻找房产圆箭头 CTP AR 已发布

    商务联系方式

    Ivan Pastier

    公园地址

    Bratislava

    Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Slovakia

    获取优惠

      要求