匈牙利

提供七大邊界，是外國投資者非常歡迎的目的地

先進的 OEM 中心

隨著奧迪、賓士和BMW等汽車巨頭的大舉投資，匈牙利已崛起為歐洲電動車與汽車創新領域的重鎮之一。

對外資友善

匈牙利與多個亞洲國家保持穩固的外交與經濟關係，這不僅簡化了市場進入流程，更提供了稅務減免、補助與獎勵措施，特別是針對高科技產業等特定領域。

有競爭力且有能力

匈牙利擁有技術精湛的勞動力，並透過多個國際研發中心持續提升專業技能。此外，該國還具備極具競爭力的營運成本，為企業創造理想的投資環境。

投資者專屬優惠稅率

為了促進國家發展，匈牙利提供極具吸引力的稅制優惠，包括全歐洲最低之一的 9% 單一公司稅率。

優越的地理位置

匈牙利與奧地利、斯洛伐克、烏克蘭、羅馬尼亞、斯洛維尼亞、塞爾維亞和克羅埃西亞接壤，位於中東歐快速工業化經濟體與較成熟的西歐經濟體之間的理想交會處

穩定的商業環境與整合

匈牙利於 2004 年加入歐盟，並同時為申根區、聯合國、經濟合作暨發展組織、世界貿易組織、北大西洋公約組織及國際貨幣基金組織的成員國

熱門地區匈牙利

Budapest

布達佩斯位於歐洲大陸的十字路口，橫跨多瑙河，地理位置得天獨厚，成為中東歐的經濟亮點。布達佩斯穩定且持續增長的經濟活動與國內生產總值 (GDP) 展現了其在過去幾年來的穩步發展。

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Countryside

匈牙利位於歐洲大陸的十字路口，除了布達佩斯的都市魅力之外，該國的廣闊鄉村地帶在工業不動產領域中扮演著重要角色。這片寧靜的鄉村，隨著蜿蜒的多瑙河穿過，對匈牙利的經濟發展貢獻重大。

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Debrecen

德布勒森倉庫開發－全球產業的戰略要地 匈牙利第二大城市德布勒森正迅速成為中歐物流和製造業投資的主要目的地。以其豐富的工業歷史而聞名...

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Nyíregyháza

尼賴吉哈佐的倉庫開發－通往東歐的門戶 匈牙利東北部最大的城市尼賴吉哈佐正迅速成為製造業和物流投資的重要中心。憑藉其戰略位置…

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Miskolc

米甚科爾茨倉庫開發案－中歐日益壯大的製造業中心 位於匈牙利東北部的米甚科爾茨正迅速崛起，成為充滿活力的工業投資中心。憑藉其悠久的重工業歷史…

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Szeged

塞格德倉庫開發案－匈牙利南部的工業重鎮 匈牙利南部經濟中心塞格德地理位置優越，是倉儲和工業發展的理想之地。它毗鄰塞爾維亞和羅馬尼亞邊境…

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Pécs

佩奇倉庫開發案－西南歐走廊的門戶 佩奇是匈牙利西南部的文化和經濟中心，正迅速成為工業和物流發展的巨大潛力之地。隨著…

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為什麼是德布勒森？
																														地理位置優越，靠近歐盟主要市場（靠近羅馬尼亞邊境）
																			
																														市內的國際機場
																			
																														強大的基礎設施和物流網絡
																			
																														來自頂尖大學的熟練勞動力
																			
																														對外商投資友好

全方位服務開發解決方案

內部施工、法律、財務和設施管理

可客製化的倉庫和工業空間

與合作夥伴在德布勒森共創未來，我們不僅提供空間，還提供性能

為什麼是尼賴吉哈佐？
																														位於中歐和東歐十字路口的戰略位置
																			
																														毗鄰多個歐盟和非歐盟國家邊界，有利於跨境貿易
																			
																														已開發的公路和鐵路基礎設施連接主要交通幹線
																			
																														區域大學和職業培訓為不斷增長的技能型勞動力隊伍提供了支持
																			
																														有吸引力的投資激勵措施和支持性的地方政府
																			
																														擴建的工業園區，專為製造業和物流業量身打造

全方位服務開發解決方案

內部施工、法律、財務和設施管理

可客製化的倉庫和工業空間

在尼賴吉哈佐，與一位不僅提供空間，更提供卓越性能的合作夥伴一起，共創您的未來。

為什麼是米甚科爾茨？
																														靠近斯洛伐克和波蘭邊境的戰略位置
																			
																														高速公路、鐵路等交通運輸十分發達
																			
																														擁有現代化設施的成熟工業遺產
																			
																														獲得技術大學和職業學校的熟練勞動力
																			
																														具競爭力的營運成本和誘人的投資激勵
																			
																														支持當地政府，專注於永續的工業成長

全方位服務開發解決方案

內部施工、法律、財務和設施管理

可客製化的倉庫和工業空間

與合作夥伴在米甚科爾茨共創未來，我們不僅提供空間，還提供效能。

靠近塞爾維亞和羅馬尼亞的跨境營運關鍵地點

優良的基礎設施和高速公路通道（M5、M43）

來自一流大學的熟練勞動力

對外商投資友好

全方位服務開發解決方案

內部施工、法律、財務和設施管理

可客製化的倉庫和工業空間

與合作夥伴在塞格德共創未來，我們不僅提供空間，還提供性能

為什麼是佩奇？
																														跨境進入西巴爾幹半島和西歐
																			
																														擴大物流基礎設施和運輸走廊
																			
																														受過良好教育、多語言的人才庫
																			
																														支持性的地方政府和投資環境
																			
																														優良的基礎設施和高速公路通道（M60、M6）

全方位服務開發解決方案

內部施工、法律、財務和設施管理

可客製化的倉庫和工業空間

與合作夥伴在佩奇共創未來，我們不僅提供空間，還提供性能

房地產搜尋

匈牙利

國家：

狀態：

現已上市：在離開

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匈牙利位於中東歐的心臟地帶，與七個國家接壤，其優越的地理位置近年來吸引了大量外國直接投資。強健的國家基礎設施、物流傳統以及歐洲最高密度的TEN-T網絡之一，均促進了中東歐區域內及南歐國家的交通運輸。匈牙利低企業所得稅率和相對簡化的官僚程序，使得投資者能夠輕鬆利用這個繁榮的內需市場，並且能夠接觸到海外廣大消費者的市場。

16

園區在國內

1,123,000

平方公尺可租賃總面積GLA

181,000

平方公尺開發中

CTP 能源

在匈牙利的可用空間

切換國家

CT公園布達佩斯西部

布達佩斯西邊，匈牙利

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建築	可用空間	總空間	現狀
BDPW 03 詳細訊息	8,655 m²	71,092 m²	已建成
BDPW 02 詳細訊息	22,581 m²	26,363 m²	已建成
BDPW 24 詳細訊息	1,511 m²	6,006 m²	已建成
BDPW 05 詳細訊息	11,660 m²	30,068 m²	已建成
BDPW 13 詳細訊息	24,520 m²	24,520 m²	規劃中
BDPW 10 詳細訊息	11,791 m²	27,650 m²	施工中
BDPW 12 詳細訊息	26,846 m²	26,846 m²	規劃中

CT公園布達佩斯東部

布達佩斯東邊，匈牙利

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建築	可用空間	總空間	現狀
BDPE 02 詳細訊息	4,565 m²	33,897 m²	已建成
BDPE 01 詳細訊息	3,242 m²	16,995 m²	已建成
BDPE 03 詳細訊息	3,071 m²	42,365 m²	已建成
BDPE 07 詳細訊息	17,754 m²	18,834 m²	已建成

CT公園 Budapest South

Gábor Áron utca 1., 杜納哈拉斯蒂, 匈牙利

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建築	可用空間	總空間	現狀
BDPS01 詳細訊息	10,000 m²	21,402 m²	已建成

CT公園 Tatabánya

陶陶巴尼奧，匈牙利

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建築	可用空間	總空間	現狀
TTBN 07 詳細訊息	23,356 m²	23,356 m²	規劃中

CT公園 Arrabona

Hűtőház utca., 傑爾, 匈牙利

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建築	可用空間	總空間	現狀
ARBN 02 詳細訊息	11,169 m²	11,169 m²	規劃中

CT公園 Szombathely

Puskás Tivadar utca, 松博特海伊, 匈牙利

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建築	可用空間	總空間	現狀
SZOM 03 詳細訊息	7,969 m²	7,969 m²	規劃中
SZOM 04 詳細訊息	7,210 m²	7,210 m²	規劃中
SZOM 02 詳細訊息	7,686 m²	24,257 m²	已建成

CT公園 Budapest Vecsés

Schwarz Dávid utca, 韋切什, 匈牙利

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建築	可用空間	總空間	現狀
BVCS 01 詳細訊息	16,122 m²	16,122 m²	已建成
BVCS 03 詳細訊息	22,124 m²	30,336 m²	已建成
BVCS 04 詳細訊息	39,641 m²	39,641 m²	施工中
BVCS 09 詳細訊息	5,918 m²	5,918 m²	規劃中
BVCS 10 詳細訊息	5,918 m²	5,918 m²	規劃中
BVCS 11 詳細訊息	6,652 m²	6,652 m²	規劃中
BVCS 05 詳細訊息	39,642 m²	39,642 m²	規劃中
BVCS 06 詳細訊息	71,446 m²	71,446 m²	規劃中
BVCS 07 詳細訊息	83,277 m²	83,277 m²	規劃中

CT公園 Kecskemét

Daimler út 6, 凱吉凱梅特, 匈牙利

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建築	可用空間	總空間	現狀
KECS 01 詳細訊息	10,283 m²	10,283 m²	規劃中
KECS 02 詳細訊息	18,416 m²	18,416 m²	規劃中
KECS 04 詳細訊息	11,447 m²	11,447 m²	規劃中

CT公園 Budapest Ecser

1370/1 hrsz.，埃切爾，匈牙利

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建築	可用空間	總空間	現狀
BECS 01 詳細訊息	23,250 m²	42,466 m²	已建成
BECS 02 詳細訊息	47,777 m²	47,777 m²	規劃中
BECS 03 詳細訊息	47,777 m²	47,777 m²	規劃中

CT公園 Budapest North

Daniella utca 7., Nagytarcsa, 匈牙利

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建築	可用空間	總空間	現狀
BDPN 05 詳細訊息	10,275 m²	34,957 m²	已建成
BDPN 01 詳細訊息	29,903 m²	29,903 m²	規劃中
BDPN FLEX 01 詳細訊息	19,324 m²	19,324 m²	規劃中
BDPN BOX 01 詳細訊息	2,982 m²	2,982 m²	規劃中
BDPN BOX 02 詳細訊息	3,716 m²	3,716 m²	規劃中
BDPN BOX 03 詳細訊息	4,450 m²	4,450 m²	規劃中
BDPN BOX 04 詳細訊息	2,268 m²	2,268 m²	規劃中

CT公園 Budapest Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklósbelterület 13400 hrsz., 匈牙利, 匈牙利

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建築	可用空間	總空間	現狀
BSZG 02 詳細訊息	20,165 m²	20,165 m²	已建成
BSZG 02 Expansion 詳細訊息	30,342 m²	30,342 m²	規劃中
BSZG FLEX 1 詳細訊息	10,617 m²	10,617 m²	規劃中
BSZG 03 詳細訊息	24,110 m²	24,110 m²	規劃中
BSZG 05 詳細訊息	20,166 m²	20,166 m²	規劃中
BSZG 05 Expansion 詳細訊息	7,894 m²	7,894 m²	規劃中
BSZG BOX 1 詳細訊息	5,184 m²	5,184 m²	規劃中
BSZG BOX 2 詳細訊息	4,450 m²	4,450 m²	規劃中
BSZG BOX 3 詳細訊息	5,194 m²	5,194 m²	規劃中
BSZG 06 詳細訊息	13,197 m²	13,197 m²	規劃中
BSZG 04 詳細訊息	30,336 m²	30,336 m²	規劃中

CT公園 Budapest Office Campus

布達佩斯辦公園區，匈牙利

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建築	可用空間	總空間	現狀
BDOC 01 詳細訊息	3,430 m²	13,256 m²	已建成

CT公園 Budapest Érd

Érd külterület, 0238025/8 hrsz., Érd, 匈牙利

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建築	可用空間	總空間	現狀
BERD 02 詳細訊息	23,356 m²	23,356 m²	施工中
BERD 03 詳細訊息	36,489 m²	36,489 m²	規劃中
BERD 04 詳細訊息	11,030 m²	11,030 m²	規劃中
BERD 06 詳細訊息	20,357 m²	20,357 m²	規劃中
BERD 07 詳細訊息	23,835 m²	23,835 m²	規劃中
BERD 08 詳細訊息	23,966 m²	23,966 m²	規劃中

其他地方在匈牙利

CTPark Komárom

立即可用： 0 m²

園區面積 190,630 ha

詳細訊息

CTPark Székesfehérvár

立即可用： 0 m²

園區面積 60,966 ha

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CTPark Mosonmagyaróvár

立即可用： 0 m²

園區面積 40,000 ha

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地區聯絡人

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Ferenc Gondi

ferenc.gondi@ctp.eu

+36 30 111 6504

Ferenc Gondi

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